2025年度個人自建房施工合同解除及終止合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人自建房施工合同解除及終止合同本合同目錄一覽1.合同解除及終止的條件1.1合同解除的法定條件1.2合同解除的非法定條件1.3合同終止的法定條件1.4合同終止的非法定條件2.解除及終止合同的通知程序2.1通知方式2.2通知內(nèi)容2.3通知送達3.解除及終止合同的法律效力3.1對雙方當事人產(chǎn)生的法律效力3.2對在建工程的法律效力3.3對合同約定權(quán)利義務(wù)的法律效力4.解除及終止合同后的工程結(jié)算4.1工程量的確認4.2工程款項的結(jié)算4.3工程費用的計算5.解除及終止合同后的債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移5.2債權(quán)債務(wù)的終止5.3債權(quán)債務(wù)的履行6.解除及終止合同后的工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果的處理7.解除及終止合同后的糾紛處理7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理期限7.3糾紛處理費用8.解除及終止合同后的資料移交8.1資料移交范圍8.2資料移交方式8.3資料移交期限9.解除及終止合同后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除及終止合同的解除權(quán)10.1解除權(quán)的歸屬10.2解除權(quán)的行使10.3解除權(quán)的撤銷11.合同解除及終止合同的終止權(quán)11.1終止權(quán)的歸屬11.2終止權(quán)的行使11.3終止權(quán)的撤銷12.合同解除及終止合同的履行期限12.1合同履行期限12.2合同解除期限12.3合同終止期限13.合同解除及終止合同的費用承擔13.1合同解除費用13.2合同終止費用13.3費用承擔方式14.合同解除及終止合同的違約責任14.1違約責任的認定14.2違約責任的承擔14.3違約責任的賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同解除及終止的條件1.1合同解除的法定條件1.1.1當事人一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)1.1.2當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行1.1.3當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的1.1.4當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)1.2合同解除的非法定條件1.2.1因不可抗力致使合同無法履行1.2.2因一方當事人喪失履約能力1.2.3因國家政策調(diào)整導致合同無法履行1.3合同終止的法定條件1.3.1合同履行完畢1.3.2雙方當事人協(xié)商一致解除合同1.3.3依法被判決或裁定解除合同1.4合同終止的非法定條件1.4.1因不可抗力導致合同無法履行1.4.2因一方當事人喪失履約能力1.4.3因國家政策調(diào)整導致合同無法履行2.解除及終止合同的通知程序2.1通知方式2.1.1以書面形式發(fā)出2.1.2通過雙方約定的通訊方式2.2通知內(nèi)容2.2.1解除或終止合同的事實和理由2.2.2解除或終止合同的日期2.2.3對雙方當事人有影響的必要事項2.3通知送達2.3.1以實際收到通知為準2.3.2未能送達的，按照約定的送達方式處理3.解除及終止合同的法律效力3.1對雙方當事人產(chǎn)生的法律效力3.1.1合同解除后，原合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止3.1.2合同終止后，原合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止3.2對在建工程的法律效力3.2.1在建工程按照合同終止前的狀態(tài)處理3.2.2在建工程按照合同解除后的狀態(tài)處理3.3對合同約定權(quán)利義務(wù)的法律效力3.3.1合同解除或終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)3.3.2合同解除或終止不影響已履行的權(quán)利義務(wù)4.解除及終止合同后的工程結(jié)算4.1工程量的確認4.1.1以合同約定的工程量為準4.1.2以實際完成的工程量為準4.2工程款項的結(jié)算4.2.1按照合同約定的結(jié)算方式4.2.2按照實際完成的工程量和約定的結(jié)算方式4.3工程費用的計算4.3.1按照合同約定的計費標準4.3.2按照實際發(fā)生的工程費用和約定的計費標準5.解除及終止合同后的債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需經(jīng)對方同意5.1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止5.2債權(quán)債務(wù)的終止5.2.1債權(quán)債務(wù)終止后，雙方當事人不得再追究對方的責任5.2.2債權(quán)債務(wù)終止后，雙方當事人應(yīng)當及時履行各自的義務(wù)5.3債權(quán)債務(wù)的履行5.3.1按照合同約定的履行期限和方式5.3.2按照實際發(fā)生的債權(quán)債務(wù)履行期限和方式6.解除及終止合同后的工程驗收6.1驗收標準6.1.1按照國家有關(guān)工程建設(shè)標準6.1.2按照合同約定的驗收標準6.2驗收程序6.2.1由雙方約定驗收人員6.2.2驗收時間、地點和方式6.3驗收結(jié)果的處理6.3.1驗收合格，合同解除或終止后，工程交付使用6.3.2驗收不合格，按照合同約定處理8.解除及終止合同后的資料移交8.1資料移交范圍8.1.1工程設(shè)計文件8.1.2施工圖紙及技術(shù)資料8.1.3施工記錄及驗收報告8.1.4合同文件及相關(guān)附件8.2資料移交方式8.2.1以電子文檔形式移交8.2.2以紙質(zhì)文檔形式移交8.3資料移交期限8.3.1合同解除或終止后10個工作日內(nèi)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.解除及終止合同的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容及其變更事項9.2保密期限9.2.1自合同解除或終止之日起不少于3年9.2.2雙方另有約定的，從其約定9.3違約責任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任9.3.2因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任10.合同解除及終止合同的解除權(quán)10.1解除權(quán)的歸屬10.1.1合同解除權(quán)歸守約方10.1.2雙方另有約定的，從其約定10.2解除權(quán)的行使10.2.1以書面形式通知對方10.2.2在合同約定的解除條件成就時行使10.3解除權(quán)的撤銷10.3.1解除權(quán)人有權(quán)撤銷解除通知10.3.2撤銷解除通知應(yīng)當在解除通知送達對方后10日內(nèi)作出11.合同解除及終止合同的終止權(quán)11.1終止權(quán)的歸屬11.1.1合同終止權(quán)歸守約方11.1.2雙方另有約定的，從其約定11.2終止權(quán)的行使11.2.1以書面形式通知對方11.2.2在合同約定的終止條件成就時行使11.3終止權(quán)的撤銷11.3.1終止權(quán)人有權(quán)撤銷終止通知11.3.2撤銷終止通知應(yīng)當在終止通知送達對方后10日內(nèi)作出12.合同解除及終止合同的履行期限12.1合同履行期限12.1.1自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止12.2合同解除期限12.2.1合同解除通知送達對方之日起生效12.3合同終止期限12.3.1合同終止通知送達對方之日起生效13.合同解除及終止合同的費用承擔13.1合同解除費用13.1.1雙方各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用13.2合同終止費用13.2.1雙方各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用13.3費用承擔方式13.3.1以現(xiàn)金支付13.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬支付13.3.3雙方另有約定的，從其約定14.合同解除及終止合同的違約責任14.1違約責任的認定14.1.1違約行為應(yīng)當是違反合同約定的行為14.1.2違約行為應(yīng)當對合同目的的實現(xiàn)產(chǎn)生不利影響14.2違約責任的承擔14.2.1違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任14.2.2違約責任的形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.3違約責任的賠償14.3.1賠償損失應(yīng)當足以彌補非違約方因此遭受的損失14.3.2違約金數(shù)額由雙方約定，但不得超過實際損失額的20%第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、法定代表人或員工。15.2范圍15.2.1第三方可以提供咨詢、監(jiān)理、審計、調(diào)解等服務(wù)。15.2.2第三方介入的范圍應(yīng)當符合合同目的和法律規(guī)定。16.第三方介入的同意程序16.1同意方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方同意后，應(yīng)當簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2同意內(nèi)容16.2.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限。16.2.2明確第三方介入的費用及支付方式。16.2.3明確第三方介入的權(quán)責范圍。17.第三方介入的權(quán)責劃分17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同目的和法律規(guī)定，獨立行使職權(quán)。17.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的必要信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評價。17.2第三方的責任17.2.1第三方應(yīng)當對介入服務(wù)的結(jié)果負責，確保服務(wù)符合合同約定。17.2.2第三方在介入過程中應(yīng)當遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償限額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2若無約定，責任限額為第三方介入服務(wù)總費用的100%。18.3責任限額的調(diào)整18.3.1若合同履行期間出現(xiàn)不可抗力等因素導致責任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間僅存在合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方。19.1.2第三方對甲方的責任僅限于其介入服務(wù)范圍，不涉及合同本身的履行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間僅存在合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于甲乙雙方。19.2.2第三方對乙方的責任僅限于其介入服務(wù)范圍，不涉及合同本身的履行。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間無直接合同關(guān)系。19.3.2第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的終止及后續(xù)處理20.1終止條件20.1.1第三方介入服務(wù)期滿。20.1.2合同解除或終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入服務(wù)期滿或終止條件成就時，第三方應(yīng)當將介入服務(wù)成果提交甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應(yīng)當在收到第三方提交的成果后一定期限內(nèi)（如15個工作日）進行審核和驗收。20.3后續(xù)處理20.3.1審核驗收合格，第三方介入服務(wù)結(jié)束。20.3.2審核驗收不合格，第三方應(yīng)當及時整改，直至合格為止。如整改后仍不合格，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件合同變更協(xié)議（如有）2.工程相關(guān)文件工程設(shè)計文件施工圖紙及技術(shù)資料工程量清單工程預算書工程進度計劃3.質(zhì)量驗收文件工程質(zhì)量驗收記錄驗收報告質(zhì)量保證書4.費用結(jié)算文件工程結(jié)算書工程進度款支付憑證工程變更通知及審批文件逾期付款違約金計算表5.第三方介入相關(guān)文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入服務(wù)報告第三方介入服務(wù)成果審核報告6.其他相關(guān)文件不可抗力證明文件法律法規(guī)及政策文件爭議解決文件附件的詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認可的復印件。附件內(nèi)容應(yīng)當完整、真實、準確，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)當由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方的違約行為：1.1未按合同約定支付工程款項。1.2未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料。1.3未按合同約定進行工程驗收。1.4未按合同約定履行保修義務(wù)。乙方的違約行為：2.1未按合同約定完成工程。2.2工程質(zhì)量不符合合同約定。2.3違反施工安全規(guī)定。2.4違約終止合同。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：2.1賠償損失。2.2支付違約金。2.3恢復原狀。賠償損失的計算標準：2.1實際損失。2.2間接損失。2.3預期收益損失。違約責任示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付停工期間的工程款及違約金。若乙方提供的工程不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，直至工程符合合同要求，并支付相應(yīng)的費用。全文完。2025年度個人自建房施工合同解除及終止合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個人自建房施工合同的解除及終止事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）自建房：指個人或家庭為居住、辦公等用途，自行投資建設(shè)的房屋；（2）施工合同：指建設(shè)單位與施工單位之間就房屋建設(shè)施工事宜簽訂的合同；（3）解除合同：指合同當事人一方或雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為；（4）終止合同：指合同因法定或約定的事由而終止合同關(guān)系的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的建設(shè)單位；（2）乙方：指本合同中的施工單位；（3）合同解除：指本合同中甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為；（4）合同終止：指本合同因法定或約定的事由而終止合同關(guān)系的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成自建房施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時支付工程款項；（4）甲方有權(quán)在合同解除或終止后，要求乙方退還已支付的工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供施工圖紙、材料等；（2）乙方有權(quán)要求甲方及時支付工程款項；（3）乙方有權(quán)在施工過程中，對工程質(zhì)量問題提出整改意見；（4）乙方有權(quán)在合同解除或終止后，要求甲方退還已支付的工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成自建房施工任務(wù)，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后3日內(nèi)書面通知甲方；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（4）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，確保工程安全；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的工程款項；（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等；（2）設(shè)計費用：包括施工圖紙設(shè)計費、設(shè)計方案優(yōu)化費等；（3）管理費用：包括施工現(xiàn)場管理費、監(jiān)理費等；（4）其他費用：包括合同簽訂費、稅費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)比例的進度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定賬戶；（2）甲方應(yīng)在支付款項時附上支付憑證，并注明款項用途；（3）乙方應(yīng)在收到款項后出具收據(jù)，作為甲方支付款項的憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五；（2）甲方未按時提供施工圖紙和材料，導致工期延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；（3）乙方擅自改變施工方案，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式可以是貨幣支付、實物補償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計方案等；（3）合同簽訂、履行過程中的任何敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否解除或部分解除；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會現(xiàn)象。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對自建房的最終所有權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.甲方和乙方法定代表人身份證明；3.工程施工圖紙及設(shè)計文件；4.工程量清單；5.預付款支付憑證；6.進度款支付憑證；7.竣工驗收報告；8.質(zhì)量檢驗報告；9.不可抗力事件證明；10.協(xié)商解決或仲裁/訴訟裁決書；11.任何其他雙方同意的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項：認定違約，應(yīng)支付違約金。未按時提供施工圖紙和材料：認定違約，應(yīng)賠償乙方損失。未履行保密義務(wù)：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)：認定違約，應(yīng)支付違約金。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認定違約，應(yīng)承擔修復責任。擅自改變施工方案：認定違約，應(yīng)支付違約金。未履行保密義務(wù)：認定違約，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、建筑企業(yè)、建筑產(chǎn)品和建筑市場的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約所受損失。5.質(zhì)量檢驗報告：對工程質(zhì)量進行檢驗后，由檢驗機構(gòu)出具的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可要求甲方支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告，如甲方不滿意，乙方應(yīng)重新施工，直至滿足要求。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定或法律法規(guī)處理。4.問題：合同解除或終止后，乙方未退還質(zhì)保金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求退還質(zhì)保金，如乙方拒不退還，甲方可依法追討。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的服務(wù)缺陷承擔責任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責任（1）如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。（2）如第三方違約行為造成甲方和乙方的損失，應(yīng)承擔賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款和竣工結(jié)算款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和材料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付質(zhì)保金。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除或終止后退還已支付的款項。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時提供施工圖紙和材料，導致工期延誤，應(yīng)賠償乙方損失。（3）甲方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方承擔額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的報告和資料。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付質(zhì)保金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除或終止后退還已支付的款項。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任。（3）乙方擅自改變施工方案，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度個人自建房施工合同解除及終止合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同解除及終止原因二、合同解除及終止的條件1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除及終止的法定情形三、合同解除及終止的程序1.解除合同的協(xié)商程序2.解除合同的正式通知3.合同解除及終止的生效時間4.合同解除及終止后的手續(xù)辦理四、合同解除及終止后的費用結(jié)算1.已支付工程款的處理2.未支付工程款的處理3.滯納金及違約金的處理4.其他費用結(jié)算五、合同解除及終止后的工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量保證2.工程質(zhì)量驗收3.工程質(zhì)量問題處理六、合同解除及終止后的資料移交1.技術(shù)資料移交2.工程檔案移交3.其他相關(guān)資料移交七、合同解除及終止后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除及終止后的法律責任1.違約責任2.違法責任3.違約金及賠償金九、合同解除及終止后的保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責任十、合同解除及終止后的其他事項1.合同解除及終止后的后續(xù)工作2.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)3.合同解除及終止后的通知義務(wù)十一、合同解除及終止后的合同終止證明1.合同終止證明的形式2.合同終止證明的內(nèi)容3.合同終止證明的送達十二、合同解除及終止后的合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十三、合同解除及終止后的合同解釋1.合同解釋的原則2.合同解釋的方法3.合同解釋的效力十四、合同解除及終止后的合同生效及終止1.合同生效的條件2.合同終止的條件3.合同生效及終止的時間合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人自建房施工合同解除及終止合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工單位）：_______________________4.合同簽訂地點：_________________________5.合同解除及終止原因：_____________________二、合同解除及終止的條件1.合同解除的條件：甲方原因：_____________________________乙方原因：_____________________________2.合同終止的條件：甲方原因：_____________________________乙方原因：_____________________________3.合同解除及終止的法定情形：法律法規(guī)規(guī)定的其他情形：________________三、合同解除及終止的程序1.解除合同的協(xié)商程序：雙方協(xié)商達成一致：_____________________協(xié)商未果，提交仲裁或訴訟：________________2.解除合同的正式通知：甲方通知：_____________________________乙方通知：_____________________________3.合同解除及終止的生效時間：________________4.合同解除及終止后的手續(xù)辦理：________________四、合同解除及終止后的費用結(jié)算1.已支付工程款的處理：甲方已支付款項：_______________________乙方已收款確認：_______________________2.未支付工程款的處理：甲方未支付款項：_______________________乙方應(yīng)收款項：_________________________3.滯納金及違約金的處理：滯納金計算方式：_______________________違約金計算方式：_______________________4.其他費用結(jié)算：_________________________五、合同解除及終止后的工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準：________________2.工程質(zhì)量驗收：工程質(zhì)量驗收標準：_____________________工程質(zhì)量驗收程序：_____________________3.工程質(zhì)量問題處理：質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)及報告：____________________質(zhì)量問題整改及驗收：____________________六、合同解除及終止后的資料移交1.技術(shù)資料移交：乙方需移交的技術(shù)資料：___________________甲方接收及確認：_________________________2.工程檔案移交：乙方需移交的工程檔案：___________________甲方接收及確認：_________________________3.其他相關(guān)資料移交：_________________________七、合同解除及終止后的爭議解決1.爭議解決方式：仲裁：_______________________________訴訟：_______________________________2.爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：_____________________________法院：_______________________________3.爭議解決程序：_________________________八、合同解除及終止后的保密條款1.保密內(nèi)容：甲方商業(yè)秘密：_________________________乙方商業(yè)秘密：_________________________2.保密期限：_____________________________3.違反保密條款的責任：____________________九、合同解除及終止后的其他事項1.合同解除及終止后的后續(xù)工作：乙方清理現(xiàn)場：_________________________甲方驗收工程：_________________________2.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利：_____________________________乙方權(quán)利：_____________________________3.合同解除及終止后的通知義務(wù)：甲方通知義務(wù)：_________________________乙方通知義務(wù)：_________________________十、合同解除及終止后的合同終止證明1.合同終止證明的形式：甲方出具的合同終止證明：_________________乙方出具的合同終止證明：_________________2.合同終止證明的內(nèi)容：合同終止日期：_________________________合同解除及終止原因：____________________3.合同終止證明的送達：_____________________十一、合同解除及終止后的合同附件1.合同附件清單：附件1：施工圖紙及設(shè)計文件附件2：工程量清單及預算附件3：施工組織設(shè)計及進度計劃附件4：其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力：________________3.合同附件效力：______________________________十二、合同解除及終止后的合同解釋1.合同解釋的原則：合同解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則：_________________2.合同解釋的方法：文字解釋：_____________________________體系解釋：_____________________________3.合同解釋的效力：_________________________十三、合同解除及終止后的合同生效及終止1.合同生效的條件：雙方簽字蓋章：_________________________合同內(nèi)容合法有效：_____________________2.合同終止的條件：合同解除或終止程序完成：_________________雙方達成終止協(xié)議：_____________________3.合同生效及終止的時間：_____________________十四、合同簽署甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工單位）：_______________________甲方（業(yè)主）簽字（蓋章）：_________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：_________________見證人：_____________________________見證人簽字：_____________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定合同解除及終止的條件條款：甲方有權(quán)在任何階段因自身原因決定解除或終止合同。說明：甲方作為業(yè)主，對自建房項目有最終決策權(quán)。如因個人原因或項目調(diào)整，甲方可單方面決定合同解除或終止。2.甲方支付違約金及賠償金條款：若因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)支付乙方違約金及賠償金。說明：甲方作為合同主導方，如需解除或終止合同，應(yīng)對乙方因此遭受的損失進行合理賠償。3.甲方負責協(xié)調(diào)第三方關(guān)系條款：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)與第三方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）的關(guān)系，確保合同解除或終止過程中的順利進行。說明：甲方作為項目主導方，有責任協(xié)調(diào)各方關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的糾紛。4.甲方負責工程資料歸檔條款：合同解除或終止后，甲方負責將工程資料整理歸檔，并確保乙方獲取相關(guān)資料。說明：甲方作為業(yè)主，有責任對工程資料進行整理和歸檔，確保乙方在合同解除或終止后仍能獲取所需資料。5.甲方負責工程驗收條款：合同解除或終止后，甲方負責對已完成工程進行驗收，并出具驗收報告。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對已完成工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q定合同解除及終止的條件條款：乙方有權(quán)在任何階段因自身原因決定解除或終止合同。說明：乙方作為施工單位，在合同履行過程中如遇到無法克服的困難，有權(quán)決定解除或終止合同。2.乙方要求支付工程進度款條款：合同解除或終止前，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成的工程進度款。說明：乙方在合同履行過程中投入了大量人力、物力，有權(quán)要求甲方支付已完成的工程進度款。3.乙方負責工程現(xiàn)場清理條款：合同解除或終止后，乙方負責對現(xiàn)場進行清理，確保不影響甲方后續(xù)施工或使用。說明：乙方作為施工單位，有責任在合同解除或終止后對現(xiàn)場進行清理，避免給甲方帶來不必要的麻煩。4.乙方要求賠償因合同解除或終止造成的損失條款：若因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方有權(quán)要求甲方賠償因合同解除或終止造成的損失。說明：乙方在合同履行過程中投入了大量成本，如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.乙方要求提供工程資料條款：合同解除或終止后，乙方有權(quán)要求甲方提供工程資料，以便乙方進行后續(xù)工作或維護。說明：乙方作為施工單位，有權(quán)要求甲方提供工程資料，以便乙方進行后續(xù)工作或維護。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責條款：第三方中介負責監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同解除或終止過程中的順利進行。說明：第三方中介作為獨立第三方，有責任監(jiān)督合同履行，避免雙方因誤解或糾紛導致合同解除或終止。2.第三方中介的收費條款：第三方中介的收費由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介的收費應(yīng)合理，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的解除及終止條款：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除或終止其服務(wù)。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)盡職盡責，如出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除或終止其服務(wù)。4.第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介對合同履行過程中的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：第三方中介作為獨立第三方，對合同履行過程中的信息負有保密義務(wù)，確保雙方利益不受損害。5.第三方中介的爭議解決條款：若第三方中介在合同履行過程中與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。說明：第三方中介在合同履行過程中如與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單及預算3.施工組織設(shè)計及進度計劃4.合同解除及終止協(xié)議5.工程質(zhì)量驗收報告6.工程資料移交清單7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款乙方未按合同約定完成工程雙方未按合同約定履行保密義務(wù)第三方中介未按協(xié)議履行職責2.違約行為的認定：甲方未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付乙方未按進度完成工程，經(jīng)催告后仍未整改雙方泄露對方商業(yè)秘密第三方中介未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指合同當事人發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指合同當事人通過法院解決爭議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成工程解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程；如乙方仍不整改，甲方可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介未按協(xié)議履行職責解決辦法：合同雙方可向第三方中介發(fā)出整改通知，要求其履行職責；如第三方中介仍不整改，雙方可解除其服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方或乙方因個人原因或項目調(diào)整，需要解除或終止合同。2.甲方或乙方在合同履行過程中遇到不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要通過第三方中介或法律途徑解決。4.合同解除或終止后，雙方需要進行工程資料移交、費用結(jié)算等后續(xù)工作。全文完。2025年度個人自建房施工合同解除及終止合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（自建房業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個人自建房施工合同解除及終止的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障，維護雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）自建房：指個人或家庭為居住、辦公等用途，自行設(shè)計、建設(shè)、所有和使用的房屋。（2）施工合同：指甲方與乙方就自建房施工事宜所簽訂的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）解除：指在合同有效期內(nèi)，一方或雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。（2）終止：指合同因一定原因而不再具有法律效力，合同關(guān)系自然解除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進度延誤時，有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。（3）甲方有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成自建房施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方在施工過程中，應(yīng)尊重甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。（4）乙方應(yīng)配合甲方進行施工質(zhì)量、進度和安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點自建房施工地點：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取分階段、分批次的方式進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，自建房施工任務(wù)完成；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，需提前通知另一方，并說明解除原因；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的施工任務(wù)交付甲方驗收；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或賠償損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工材料費：包括主材、輔材等費用；（2）人工費：包括施工人員工資、福利等費用；（3）施工機械使用費：包括租賃機械的租金及維護費用；（4）管理費：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)等費用；（5）利潤：乙方應(yīng)得的合理利潤。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預付款；（2）進度支付：施工過程中，甲方根據(jù)實際完成的工程量，按月向乙方支付工程款的70%；（3）竣工結(jié)算支付：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每月末前5個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算支付時間：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明款項用途；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在收到款項的次個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)；（3）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按合同總價的千分之五計算；（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失；（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對自建房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)按照本合同的約定解除合同，但不得影響各自保留的權(quán)利。（2）任何一方在合同解除后，保留對已履行部分的工程驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進行協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工進度報告和施工日志。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于自建房施工合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方