二零二五年份土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年份土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息1.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利人2.土地承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)的土地3.土地承包經(jīng)營權(quán)面積4.土地承包經(jīng)營權(quán)期限5.土地用途三、抵押擔(dān)保信息1.抵押擔(dān)保物2.抵押擔(dān)保方式3.抵押擔(dān)保范圍4.抵押擔(dān)保期限5.抵押擔(dān)保價(jià)值四、合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1.債權(quán)人權(quán)利2.債務(wù)人義務(wù)3.抵押權(quán)人權(quán)利4.抵押人義務(wù)5.保管人權(quán)利義務(wù)五、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行標(biāo)的5.履行違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的效力七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的債務(wù)清償5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)九、合同附件1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地承包經(jīng)營權(quán)合同3.抵押登記證明4.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效效力4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)5.合同生效后的通知義務(wù)十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案材料3.備案程序4.備案期限5.備案費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的債務(wù)清償5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的債務(wù)清償5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十四、合同其他事項(xiàng)1.通知方式2.通訊地址3.爭議管轄4.合同解釋5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年份土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方當(dāng)事人信息：債權(quán)人：_______債務(wù)人：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息1.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利人：_______2.土地承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)的土地：_______3.土地承包經(jīng)營權(quán)面積：_______平方米4.土地承包經(jīng)營權(quán)期限：_______至_______5.土地用途：_______三、抵押擔(dān)保信息1.抵押擔(dān)保物：_______2.抵押擔(dān)保方式：_______3.抵押擔(dān)保范圍：_______4.抵押擔(dān)保期限：_______5.抵押擔(dān)保價(jià)值：_______四、合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1.債權(quán)人權(quán)利：接受債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償要求債務(wù)人按期履行債務(wù)要求債務(wù)人提供必要的抵押物管理2.債務(wù)人義務(wù)：按合同約定提供抵押擔(dān)保按期償還債務(wù)維護(hù)抵押物的完好不得擅自處分抵押物3.抵押權(quán)人權(quán)利：查驗(yàn)抵押物的狀況要求債務(wù)人提供抵押物清單在債務(wù)人違約時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)4.抵押人義務(wù)：按合同約定履行債務(wù)維護(hù)抵押物的完好不得擅自處分抵押物5.保管人權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)保管抵押物對抵押物進(jìn)行日常維護(hù)遵守合同約定，不得擅自處分抵押物五、合同履行1.履行時(shí)間：_______2.履行地點(diǎn)：_______3.履行方式：_______4.履行標(biāo)的：_______5.履行違約責(zé)任：債務(wù)人未按期履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)抵押人未按期履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：債務(wù)人嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序：一方提出解除合同雙方協(xié)商一致或依法判決5.合同變更后的效力：變更后的合同具有同等法律效力對雙方均有約束力七、合同爭議解決1.爭議解決方式：訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：人民法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商訴訟4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決八、合同終止1.合同終止條件：債務(wù)履行完畢抵押物全部處置完畢合同約定的終止條件成就2.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同終止后的處理：解除抵押權(quán)歸還抵押物結(jié)算剩余債務(wù)4.合同終止后的債務(wù)清償：債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人清償債務(wù)5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方權(quán)利義務(wù)終止九、合同附件1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地承包經(jīng)營權(quán)合同3.抵押登記證明4.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同生效日期：合同簽訂之日3.合同生效效力：對雙方均有約束力4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按合同約定履行權(quán)利義務(wù)5.合同生效后的通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同生效情況十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：相關(guān)行政管理部門2.備案材料：合同原件相關(guān)證明材料3.備案程序：按照備案機(jī)關(guān)要求提交材料等待備案機(jī)關(guān)審核4.備案期限：合同簽訂之日起_______日內(nèi)5.備案費(fèi)用：按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定支付十二、合同解除1.合同解除條件：債務(wù)人嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同雙方協(xié)商一致或依法判決3.合同解除后的處理：解除抵押權(quán)歸還抵押物結(jié)算剩余債務(wù)4.合同解除后的債務(wù)清償：債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人清償債務(wù)5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：雙方權(quán)利義務(wù)終止十三、合同終止1.合同終止條件：債務(wù)履行完畢抵押物全部處置完畢合同約定的終止條件成就2.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同終止后的處理：解除抵押權(quán)歸還抵押物結(jié)算剩余債務(wù)4.合同終止后的債務(wù)清償：債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人清償債務(wù)5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方權(quán)利義務(wù)終止十四、合同其他事項(xiàng)1.通知方式：書面通知2.通訊地址：債權(quán)人：_______債務(wù)人：_______3.爭議管轄：合同簽訂地人民法院4.合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，按通常理解進(jìn)行解釋5.合同附件清單：（此處為合同方簽字部分）甲方（債權(quán)人）：_____________乙方（債務(wù)人）：_____________日期：____________________簽字/蓋章：_____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方土地承包經(jīng)營權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于土地的種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況報(bào)告，包括種植、養(yǎng)殖品種、產(chǎn)量等。甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出警告，并要求乙方改正。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：在乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方應(yīng)提前通知甲方轉(zhuǎn)讓意向，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)作出是否購買的決定。3.甲方賠償條款：因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：抵押物實(shí)際價(jià)值與抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)價(jià)值的差額。4.甲方提前清償權(quán)條款：在乙方未按時(shí)償還債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求債務(wù)人提前清償全部債務(wù)。甲方行使提前清償權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_______日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對土地承包經(jīng)營權(quán)的自主經(jīng)營權(quán)。甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方違約責(zé)任減輕條款：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提供不可抗力的證明材料。3.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：在合同約定的抵押物處置方式中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇一種對乙方更為有利的處置方式。4.乙方提前還款權(quán)條款：乙方在償還債務(wù)過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提前償還部分或全部債務(wù)。乙方提前還款應(yīng)提前_______日通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。中介機(jī)構(gòu)對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對在履行合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和甲方財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介變更條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前_______日通知雙方當(dāng)事人。合同當(dāng)事人有權(quán)在接到通知之日起_______日內(nèi)解除合同。5.中介爭議解決條款：中介機(jī)構(gòu)與合同當(dāng)事人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地承包經(jīng)營權(quán)合同3.抵押登記證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書或判決書6.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期償還債務(wù)乙方擅自處分抵押物乙方未按合同約定使用土地甲方未按期履行債務(wù)甲方擅自變更抵押物中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由合同雙方或爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包的土地享有占有、使用、收益和一定的處分權(quán)。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期償還債務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)，并可依法采取訴訟等方式追償。2.問題：抵押物價(jià)值減少或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，甲方可依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，合同當(dāng)事人可向中介機(jī)構(gòu)追償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，債務(wù)人以其土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保。2.債權(quán)人需要資金周轉(zhuǎn)，債務(wù)人以其土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物向債權(quán)人借款。3.土地承包經(jīng)營權(quán)人需要融資，將其土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)貸款。4.土地承包經(jīng)營權(quán)人因經(jīng)營困難，需要通過抵押擔(dān)保方式獲得資金支持。全文完。二零二五年份土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.抵押擔(dān)保范圍與金額4.抵押物評估與價(jià)值確認(rèn)5.抵押登記與手續(xù)辦理6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.抵押人權(quán)利與義務(wù)8.抵押期間土地承包經(jīng)營權(quán)管理9.抵押期間土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配10.抵押解除條件與程序11.違約責(zé)任與賠償12.爭議解決方式13.合同生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同的目的在于通過抵押擔(dān)保的方式，確保債務(wù)人履行土地承包經(jīng)營權(quán)的償還義務(wù)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1抵押人將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押給抵押權(quán)人。2.2抵押土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍、期限、面積、用途等具體信息詳見附件一。3.抵押擔(dān)保范圍與金額3.1抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于抵押人因土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生的全部債務(wù)及利息。3.2抵押擔(dān)保金額為人民幣萬元整。4.抵押物評估與價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估確定。4.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評估，并在合同簽訂前完成評估報(bào)告。5.抵押登記與手續(xù)辦理5.1抵押人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間，對抵押物進(jìn)行保管、使用和收益。6.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)資料和情況。6.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)。7.抵押人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。7.2抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。7.3抵押人應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。7.4抵押人應(yīng)在抵押債務(wù)履行期限屆滿前，提前通知抵押權(quán)人。8.抵押期間土地承包經(jīng)營權(quán)管理8.1抵押期間，抵押人繼續(xù)享有土地承包經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。8.2抵押人應(yīng)按照國家規(guī)定和土地承包合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。8.3抵押人應(yīng)確保土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出符合合同約定，不得造成土地資源的浪費(fèi)。9.抵押期間土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配9.1抵押期間，土地承包經(jīng)營權(quán)的收益用于支付土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。9.2在支付稅費(fèi)后，剩余收益按照抵押合同約定分配，優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)。9.3若有剩余，則按照抵押合同約定的比例分配給抵押人和抵押權(quán)人。10.抵押解除條件與程序10.1.1抵押債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)；10.1.2抵押人未按約定履行保管、使用和收益抵押物的義務(wù)；10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除抵押合同的情形。10.2抵押合同解除的程序如下：10.2.1抵押權(quán)人書面通知抵押人解除抵押合同；10.2.2抵押人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，配合抵押權(quán)人辦理抵押物的返還手續(xù)。11.違約責(zé)任與賠償11.1抵押人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2抵押權(quán)人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人遭受損失的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。13.合同生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至抵押債務(wù)履行期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。2.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、抵押登記等手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法合規(guī)。2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行自己的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。5.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1評估機(jī)構(gòu)：8.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。8.1.2評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。8.1.3評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。8.2中介機(jī)構(gòu)：8.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提供中介服務(wù)報(bào)告。8.2.2中介機(jī)構(gòu)對中介服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。8.2.3中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：8.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法合規(guī)。8.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行檢查，并提出整改意見。8.4法律顧問：8.4.1法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。8.4.2法律顧問對提供法律意見的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。9.第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以降低介入風(fēng)險(xiǎn)。9.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，防止商業(yè)秘密泄露。9.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋抵押人公章。說明：證明抵