2025年業(yè)主委托物業(yè)管理合同（三篇）

2025年業(yè)主委托物業(yè)管理合同【協(xié)議書】甲方：業(yè)主乙方：物業(yè)管理公司日期：____年月日為確保業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的合法利益，提升小區(qū)管理服務(wù)品質(zhì)，甲乙雙方同意簽署本協(xié)議。一、協(xié)議條款1.甲方授權(quán)乙方管理其所有的物業(yè)及配套公共設(shè)施，包括但不限于公共停車場、綠地、健身房等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)小區(qū)的日常管理工作，涵蓋安全巡邏、保安服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等職責(zé)。3.乙方負(fù)責(zé)收取并代甲方支付與小區(qū)服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.乙方需建立有效的業(yè)主投訴處理機(jī)制，及時處理業(yè)主的投訴，并向甲方反饋處理結(jié)果，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)定期向甲方報告小區(qū)的運(yùn)營狀況，按雙方商定的頻率組織業(yè)主大會、物業(yè)管理會議等活動。二、協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為五年。如需延長，雙方應(yīng)在到期前____天以書面形式確認(rèn)。三、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)隨時對乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，提出合理要求和建議。（2）甲方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用，并提供必要的資料支持。（3）甲方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得干擾或妨礙乙方的正常工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為采取措施，并確保業(yè)主的生活安全。（2）乙方應(yīng)按協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告小區(qū)運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)按雙方商定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供支付憑證。五、違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可訴諸法院。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即具有法律約束力。2.若在協(xié)議有效期內(nèi)遇到不可抗力事件，影響協(xié)議履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。3.對本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或終止，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致?！竞炞猪摗考追剑I(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：2025年業(yè)主委托物業(yè)管理合同（二）敬愛的業(yè)主：甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（業(yè)主姓名）基于甲、乙雙方就乙方所持有的房產(chǎn)委托甲方進(jìn)行管理一事達(dá)成共識，特此訂立以下協(xié)議：第一條委托管理范圍乙方授權(quán)甲方管理位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，其管理范圍主要包括但不限于房產(chǎn)日常維護(hù)、安全保障、收費(fèi)管理及環(huán)境衛(wèi)生等事務(wù)。第二條管理服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主的委托，切實執(zhí)行以下管理職責(zé)：1.負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修、維護(hù)及保養(yǎng)工作；2.組織并實施環(huán)境清潔和衛(wèi)生管理工作；3.確保安全防范工作，以保障業(yè)主及房產(chǎn)的安全；4.統(tǒng)一管理收費(fèi)事項，并按規(guī)上報相關(guān)收入情況；5.協(xié)助業(yè)主處理相關(guān)投訴和建議。第三條服務(wù)有效期本合同自雙方簽字之日起生效，直至乙方終止委托為止。第四條服務(wù)費(fèi)用乙方需按照管理服務(wù)協(xié)議的約定，按時全額支付服務(wù)費(fèi)用。如發(fā)生欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)暫停相應(yīng)管理服務(wù)。第五條保密責(zé)任雙方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得擅自向第三方透露。第六條違約責(zé)任如任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決如對本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條其他條款本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司名稱）：____乙方（業(yè)主姓名）：____簽署日期：____2025年業(yè)主委托物業(yè)管理合同（三）業(yè)主委托物業(yè)管理合同書甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)公司）：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理事宜，于____年____月____日簽訂本《業(yè)主委托物業(yè)管理合同書》（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況甲方為位于____的物業(yè)單位的合法擁有者，并享有完整的所有權(quán)。該物業(yè)單位的詳細(xì)信息見附件《物業(yè)單位基本信息表》。第二條委托事項甲方依據(jù)本合同，將上述物業(yè)單位的管理工作全權(quán)委托給乙方。乙方承諾，將依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，履行以下管理職責(zé)：1.負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與管理；2.定期進(jìn)行巡視、檢查，確保及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行處理；3.組織實施物業(yè)區(qū)域的衛(wèi)生清潔、垃圾處理工作；4.確保公共設(shè)施的正常使用，并維護(hù)公共區(qū)域的安全；5.保障居民的日常用水、用電、用氣等基本生活需求；6.管理停車場，確保車位的有序使用；7.協(xié)助居民組織公共活動，加強(qiáng)鄰里關(guān)系，提升物業(yè)區(qū)域的整體品質(zhì)。第三條合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。若雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽，則本合同自動終止。第四條委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件《委托費(fèi)用支付賬戶信息》。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付委托費(fèi)用，并提供真實、準(zhǔn)確的繳費(fèi)信息；2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行管理工作，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的良好環(huán)境；3.若發(fā)現(xiàn)乙方未履行本合同約定的義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)提出書面投訴，并要求乙方進(jìn)行整改；4.甲方在進(jìn)行拆改、裝修等工程時，應(yīng)提前通知乙方，并遵守相關(guān)規(guī)定和程序；5.甲方應(yīng)及時更新聯(lián)系方式，確保與乙方的溝通順暢。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，全面履行本合同約定的管理職責(zé)；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常使用；3.乙方應(yīng)配備專業(yè)、經(jīng)驗豐富的管理人員，提供高質(zhì)量的管理服務(wù)；4.乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理工作的成果報告，包括工作進(jìn)展、問題處理等；5.乙方應(yīng)及時回應(yīng)甲方的投訴和需求，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的委托費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同的附件為本合