二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條儲煤場租賃范圍及設(shè)施2.1儲煤場地理位置2.2儲煤場面積2.3儲煤場設(shè)施清單第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額第四條租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付時間第五條煤炭倉儲設(shè)施租賃范圍及設(shè)施5.1煤炭倉儲設(shè)施地理位置5.2煤炭倉儲設(shè)施面積5.3煤炭倉儲設(shè)施清單第六條租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金金額第七條租金調(diào)整及支付時間7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式7.3租金支付時間第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：儲煤場租賃協(xié)議12.2附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解除條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：X1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：YYY貿(mào)易公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第二條儲煤場租賃范圍及設(shè)施2.1儲煤場地理位置2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2面積：10000平方米2.2儲煤場設(shè)施清單2.2.1儲煤倉：5個，總?cè)萘繛?000噸2.2.2運輸皮帶：2條，帶寬1.2米，長度100米2.2.3洗煤設(shè)備：1套，包括破碎機、振動篩、脫介機等2.2.4檢測設(shè)備：1套，包括水分測定儀、灰分測定儀等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣萬元。第四條租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.1.1若國家政策或市場行情發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整以人民幣萬元為基數(shù)，按調(diào)整系數(shù)計算。4.3租金支付時間4.3.1每月租金應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付。第五條煤炭倉儲設(shè)施租賃范圍及設(shè)施5.1煤炭倉儲設(shè)施地理位置5.1.1地址：省市區(qū)路號5.2煤炭倉儲設(shè)施面積5.2.1面積：5000平方米5.3煤炭倉儲設(shè)施清單5.3.1倉儲庫：3個，總?cè)萘繛?000噸5.3.2運輸設(shè)備：1臺，型號為X，載重能力為噸5.3.3檢測設(shè)備：1套，包括水分測定儀、灰分測定儀等第六條租賃期限及租金6.1租賃期限6.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2租金支付方式6.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣萬元。第七條租金調(diào)整及支付時間7.1租金調(diào)整條件7.1.1若國家政策或市場行情發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。7.2租金調(diào)整方式7.2.1租金調(diào)整以人民幣萬元為基數(shù)，按調(diào)整系數(shù)計算。7.3租金支付時間7.3.1每月租金應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2若出租方未按約定提供合格的煤炭倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2若承租方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.3若承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，致使合同無法履行。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1附件一：儲煤場租賃協(xié)議12.2附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議12.3附件三：場地及設(shè)施清單12.4附件四：租金支付憑證第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進行修改。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2出現(xiàn)合同爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任；3.2.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任；3.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方的職責(zé)和任務(wù)；5.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.4第三方的責(zé)任限額；5.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；5.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。6.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2.1第三方提供服務(wù)的費用；7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用；7.2.3第三方介入?yún)f(xié)議中約定的其他費用。第八條第三方介入的監(jiān)督與評估8.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的介入情況進行監(jiān)督和評估。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果評估。8.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)信息和資料。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時，第三方介入自動終止。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或合同解除時，第三方介入終止。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲煤場租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃儲煤場的主要合同文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃設(shè)施描述、租賃期限、租金及支付方式、設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃煤炭倉儲設(shè)施的主要合同文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。3.附件三：場地及設(shè)施清單詳細要求：詳細列出儲煤場和煤炭倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體內(nèi)容和設(shè)施狀況。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同的重要憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、處理措施等信息。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同雙方的違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等條款。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金。損壞租賃場地或設(shè)施。違反合同約定的使用目的或方式。未按照約定進行維修保養(yǎng)。未按照約定提供信息或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若承租方損壞租賃場地，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施出租給乙方，乙方承租該儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施用于煤炭的儲存及銷售。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施租賃過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲煤場：指甲方提供的用于儲存煤炭的場地；2.煤炭倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于煤炭儲存、裝卸、運輸?shù)人璧脑O(shè)備設(shè)施；3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的時間；4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的一方；2.乙方：指本合同中承租儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的一方；3.租賃物：指甲方提供的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施；4.租賃費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；3.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，如因租賃物質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.甲方應(yīng)按時交付租賃物，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、損壞租賃物；4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；2.甲方應(yīng)按照本合同約定交付租賃物；3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止租賃；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：1.乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及其他費用；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：年租金：人民幣____元整；一次性押金：人民幣____元整，租賃期滿無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。裝卸費用：按實際裝卸量計算，每噸人民幣____元；運輸費用：按實際運輸距離及車輛型號計算，每公里人民幣____元。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及使用費；2.首次支付時，乙方應(yīng)將租金及押金一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.每年租金應(yīng)于每年的____月____日前支付；2.使用費應(yīng)在每次使用煤炭倉儲設(shè)施后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具正式收據(jù)；2.若乙方未按時支付租金或使用費，甲方有權(quán)暫停租賃物的使用，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；2.若甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及押金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或使用費，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；2.若乙方擅自拆除、損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于損壞部分市場價值的____%。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賠償金支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震；2.洪水；3.政府征收土地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.任何一方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.任何一方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行必要維護或修理的權(quán)利；2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時，立即終止合同并收回租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行；2.任何修改和補充均需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.本合同任何條款的增減不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.租賃場地平面圖2.煤炭倉儲設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.煤炭倉儲設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如補充協(xié)議、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃物；b.提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；c.未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃場地進行維護或修理；d.甲方嚴(yán)重違約時，未及時終止合同并收回租賃物。乙方違約：a.未按時支付租金或使用費；b.擅自拆除、損壞租賃物；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分租賃物；d.乙方嚴(yán)重違約時，未按約定賠償損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由乙方提出違約事實，甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或反駁。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由甲方提出違約事實，乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或反駁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.協(xié)商：指合同雙方就合同內(nèi)容或履行事項進行友好溝通，尋求共識的過程。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過人民法院對合同爭議進行審理并作出判決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，如修復(fù)或更換后仍無法滿足乙方需求，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：租金或使用費支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：租賃場地或設(shè)施使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止使用，采取必要措施排除隱患，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理，如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方責(zé)任：1.第三方作為合同履行過程中的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況。2.第三方有權(quán)對租賃物的質(zhì)量、數(shù)量及安全性能進行檢測和評估。3.第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取必要措施督促違約方履行合同義務(wù)。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行所需的必要信息。2.第三方有權(quán)在必要時對租賃場地進行現(xiàn)場檢查。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出改進意見和建議。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)在合同履行過程中保持獨立性，不得接受任何一方的賄賂或不當(dāng)影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的租賃物。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付租賃物。c.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需求調(diào)整租賃物的使用范圍。2.乙方的利益條款：a.甲方同意在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方在租賃物上的使用權(quán)。b.甲方同意在乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時，減免乙方部分租金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物或提供不符合質(zhì)量要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃物的使用范圍，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方違反合同約定，未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月通知乙方。b.甲方可根據(jù)自身經(jīng)營需要，在保證乙方正常使用的前提下，對租賃物的使用范圍進行調(diào)整。2.甲方的利益條款：a.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，甲方有權(quán)優(yōu)先安排租賃物的續(xù)租事宜。b.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）儲煤場：指甲方提供的用于儲存煤炭的場地。（2）煤炭倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于儲存煤炭的倉庫、堆場等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的時間范圍。（2）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費用。（3）租賃物：指甲方提供給乙方使用的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、可靠，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施所在地：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)按時支付租賃費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物返還手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或解除本合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃物返還給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同項下的費用主要包括租賃費用、押金、物業(yè)管理費、水電費等。（1）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金，具體金額詳見附件一《租賃費用明細》。（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金，具體金額詳見附件一《租賃費用明細》。（3）物業(yè)管理費：指乙方在使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施過程中，按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的費用。（4）水電費：指乙方在使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施過程中，按照甲方收費標(biāo)準(zhǔn)支付的水電費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付各項費用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，在次月五日前支付水電費。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付各項費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，并要求乙方支付滯納金。（2）滯納金按每日千分之五的比例計算，滯納金總額不得超過應(yīng)付金額的百分之二十。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時收取乙方支付的租賃費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未收取金額的千分之五計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：甲乙雙方應(yīng)按照違約情況，根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額和方式。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府政策變動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）因甲方違約導(dǎo)致的爭議解決；（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的占有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變其用途。（2）甲方保留對租賃場地內(nèi)設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面的管理。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原有條款具有補充和修正作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生和消防等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進行定期檢查和維護。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進行合理使用，并配合甲方進行檢查和維護。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如遇法律沖突，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃事宜的完整協(xié)議，任何對本合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：簽字：_______________________日期：_______________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：《租賃費用明細》2.附件二：《儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施清單》3.附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》4.附件四：《不可抗力事件清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合合同規(guī)定的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。未按時收取乙方支付的租賃費用。乙方違約：未按約定支付租賃費用。擅自改變租賃物用途。不可抗力導(dǎo)致的違約。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。2.滯納金：指乙方未按時支付費用，按照約定應(yīng)支付的違約金。3.調(diào)解：指甲乙雙方在第三方見證下，通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.仲裁：指甲乙雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指甲乙雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強溝通，明確支付時間和方式，確保租賃費用按時支付。2.問題：儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施，乙方應(yīng)及時報告設(shè)施損壞情況，共同協(xié)商修復(fù)方案。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，積極應(yīng)對不可抗力事件，減輕損失。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備或服務(wù)問題導(dǎo)致的任何損失或損害。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的設(shè)備和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同規(guī)定的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物在租賃期間的安全和可靠性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物的使用方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃物或提供不符合合同規(guī)定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租賃費用，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃費用中，扣除物業(yè)管理費、水電費等合理費用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定返還租賃物。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損害租賃物的安全和完整性。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的所有權(quán)人，與乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進煤炭倉儲行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲煤場：指甲方提供的用于儲存煤炭的場地。2.煤炭倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于煤炭儲存、裝卸、轉(zhuǎn)運的設(shè)備、設(shè)施等。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。2.裝卸費用：指乙方在儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進行裝卸作業(yè)時產(chǎn)生的費用。3.保管費用：指乙方在儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施保管煤炭期間產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、裝卸費用和保管費用。2.甲方有權(quán)對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進行合理管理和維護。3.甲方有義務(wù)確保儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、裝卸費用和保管費用。3.乙方有義務(wù)合理使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，不得擅自改變其用途。4.乙方有義務(wù)在儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求支付租金、裝卸費用和保管費用。2.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止本合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方應(yīng)在本合同終止前，就終止事宜進行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施交還給甲方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付終止后的相關(guān)費用。3.本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，儲煤場租賃費用為人民幣____元/年，煤炭倉儲設(shè)施租賃費用為人民幣____元/年。2.裝卸費用：根據(jù)實際裝卸量，裝卸費用按人民幣____元/噸計算。3.保管費用：根據(jù)實際保管量，保管費用按人民幣____元/噸·月計算。4.其他費用：包括但不限于水電費、維修費、清潔費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。2.裝卸費用：乙方應(yīng)在裝卸作業(yè)完成后____日內(nèi)支付裝卸費用。3.保管費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月的保管費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付各項費用。2.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。3.若乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付全部未付費用及違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供合格的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、裝卸費用和保管費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方擅自改變儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)合同約定計算，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商無果，雙方可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因故退出本合同，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其所租賃的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進行合理管理和維護的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和公共利益，對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進行臨時使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的安全、環(huán)保和正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃事宜進行溝通和協(xié)商。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的檢查、維護等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施租賃場地平面圖2.儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施設(shè)備清單3.租賃費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.任何其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供合格的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未按時收取租金或其他費用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金、裝卸費用和保管費用，認(rèn)定為違約。擅自改變儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的用途，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，如有爭議，由爭議解決機制決定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.裁決：指仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)當(dāng)事人的請求，對爭議事項作出的具有法律效力的決定。3.滯納金：指因延遲履行合同而產(chǎn)生的違約金，按每日一定比例計算。4.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付時間，并設(shè)置滯納金條款以激勵及時支付。2.問題：設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修或更換設(shè)備。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可終止合同或調(diào)整履行期限。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同有效執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的其他參與租賃關(guān)系的相關(guān)方，如運輸公司、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：確保運輸?shù)拿禾抠|(zhì)量符合合同要求。按時完成煤炭的裝卸作業(yè)。維護所提供的設(shè)備的安全運行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的支持和配合，包括但不限于：提供必要的工作場所和條件。保證第三方的合法權(quán)益不受侵犯。4.第三方義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變設(shè)備的用途。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面提高租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方賠償因甲方違約而造成的損失。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整煤炭儲存策略。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時提供合格的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方不得以任何理由單方面終止合同，否則應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和各項費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金和各項費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自改變儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.租賃標(biāo)的物2.1儲煤場租賃2.2煤炭倉儲設(shè)施租賃3.租賃面積及位置3.1儲煤場租賃面積3.2煤炭倉儲設(shè)施租賃面積3.3租賃位置描述4.租賃價格及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用的承擔(dān)方式5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2用途限制7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2維護責(zé)任7.3更新及改造8.稅費及保險8.1稅費承擔(dān)8.2保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3變更后的合同效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：能源乙方：煤炭貿(mào)易公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.租賃標(biāo)的物2.1儲煤場租賃2.2煤炭倉儲設(shè)施租賃煤炭倉儲設(shè)施包括倉庫、堆場、裝卸設(shè)備等，位于儲煤場內(nèi)，總面積為3000平方米。3.租賃面積及位置3.1儲煤場租賃面積：5000平方米3.2煤炭倉儲設(shè)施租賃面積：3000平方米3.3租賃位置描述：儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施位于市區(qū)街道大廈南側(cè)，緊鄰高速公路。4.租賃價格及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：儲煤場租金為每月每平方米5元，煤炭倉儲設(shè)施租金為每月每平方米4元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。4.3水電費及其他費用的承擔(dān)方式：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他相關(guān)費用。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限：自2025年1月1日至2026年12月31日，共計12個月。5.2終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.租賃用途及限制6.1租賃用途：乙方租賃儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施用于煤炭的儲存、裝卸及分揀。6.2用途限制：（1）乙方不得將租賃場所用于非法活動；（2）乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單：（1）儲煤場：地面硬化、排水設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施；（2）煤炭倉儲設(shè)施：倉庫、堆場、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施；7.2維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護和保養(yǎng)；7.3更新及改造：租賃期間，如需對租賃場所進行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.稅費及保險8.1稅費承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等，由各自承擔(dān)，甲方不承擔(dān)乙方因租賃行為產(chǎn)生的任何稅費。8.2保險責(zé)任甲方應(yīng)為其所有的租賃場所及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃場所及設(shè)施的實際價值。乙方應(yīng)為其儲存的煤炭投?；馂?zāi)保險，并確保保險金額不低于煤炭價值的實際價值。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或違反合同約定的支付方式；（2）乙方未按合同約定使用租賃場所；（3）乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途；（4）甲方未按合同約定提供租賃場所或設(shè)施；（5）因乙方原因?qū)е伦赓U場所及設(shè)施損壞；（6）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反合同約定的使用或改變租賃場所的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）因乙方原因?qū)е伦赓U場所及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計算及支付違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付的租金，按每日千分之五計算；因違約行為造成的損失，按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場所，并結(jié)清所有費用。11.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大變化。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。變更后的協(xié)議作為本合同的一部分。12.3變更后的合同效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同到期、解除或履行完畢后終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達。14.2不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括租賃場所平面圖、設(shè)施及設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方參與合同履行；（3）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保或監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入的具體事項，不得超出本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)范圍。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方介入服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用應(yīng)明確約定，并在合同中列明。甲方和乙方應(yīng)按照約定的費用支付方式支付第三方服務(wù)費用。15.3.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。（2）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中，享有獲取必要信息、參與相關(guān)決策的權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.6第三方變更15.6.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂補充協(xié)議。15.6.2第三方變更后的合同效力變更后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.7第三方退出15.7.1第三方退出條件第三方因自身原因或合同履行完畢等原因退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。15.7.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。15.8第三方保密第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.9第三方爭議解決第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。15.10第三方法律適用本合同中涉及第三方的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。15.11第三方合同附件本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：詳細標(biāo)注租賃場所的邊界、設(shè)施位置、通道等，并提供比例尺。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場所的具體位置和范圍。2.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃場所內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任和賠償責(zé)任。說明：協(xié)議作為合同附件，用于保障甲乙雙方在第三方介入時的利益。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的具體流程。7.合同履行過程中的其他協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，簽訂相關(guān)協(xié)議。說明：其他協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金（2）乙方違反合同約定的使用或改變租賃場所（3）甲方未按合同約定提供租賃場所或設(shè)施（4）因乙方原因?qū)е伦赓U場所及設(shè)施損壞（5）乙方違反保密義務(wù)（6）第三方在合同履行過程中違反約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時支付租金：按每日千分之五支付滯納金。（2）乙方違反合同約定的使用或改變租賃場所：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）甲方未按合同約定提供租賃場所或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）因乙方原因?qū)е伦赓U場所及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）乙方違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）第三方在合同履行過程中違反約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.違約示例說明（1）乙方未按時支付租金：乙方于2025年2月5日支付1月份租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金250元。（2）乙方違反合同約定的使用或改變租賃場所：乙方擅自將租賃場所用于堆放危險品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因危險品造成的損失。（3）甲方未按合同約定提供租賃場所或設(shè)施：甲方未按時提供約定的裝卸設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）因乙方原因?qū)е伦赓U場所及設(shè)施損壞：乙方在裝卸煤炭過程中損壞倉庫屋頂，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）乙方違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）第三方在合同履行過程中違反約定：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃合同6合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，就二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃事宜達成協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“儲煤場”指甲方提供給乙方的用于存放煤炭的場地；（2）“煤炭倉儲設(shè)施”指甲方為乙方提供的用于儲存煤炭的設(shè)備、工具、倉儲管理等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的時間；（2）“租金”指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用；（3）“租賃面積”指儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的總面積；（4）“合同價款”指本合同約定的總金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進行管理和維護；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施；（4）甲方應(yīng)保證儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的安全、整潔，符合乙方使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，不得損壞、擅自改變；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點：儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的具體位置為__________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方未按約定搬離儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同終止后，甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方按照約定的租賃面積和租賃期限向甲方支付租金；（2）設(shè)施使用費：乙方使用煤炭倉儲設(shè)施所產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施內(nèi)公共設(shè)施所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金；（2）設(shè)施使用費支付：乙方應(yīng)在使用煤炭倉儲設(shè)施后，根據(jù)實際使用情況向甲方支付設(shè)施使用費；（3）公共設(shè)施使用費支付：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，根據(jù)實際使用情況向甲方支付公共設(shè)施使用費；（4）其他費用支付：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金；（2）設(shè)施使用費支付時間：乙方應(yīng)在使用煤炭倉儲設(shè)施后____日內(nèi)支付設(shè)施使用費；（3）公共設(shè)施使用費支付時間：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后____日內(nèi)支付公共設(shè)施使用費；（4）其他費用支付時間：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶信息進行轉(zhuǎn)賬；（2）甲方應(yīng)