二零二五年度廠房裝修改造合同規(guī)范樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房裝修改造合同規(guī)范樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.裝修改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目預(yù)算3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修范圍3.2改造范圍3.3裝修風(fēng)格3.4改造標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工階段4.3質(zhì)量驗(yàn)收階段4.4竣工驗(yàn)收階段5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量5.2工程質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)6.2分階段付款比例6.3付款時(shí)間6.4付款方式7.乙方施工責(zé)任7.1施工組織與管理7.2施工人員配備7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工安全措施8.甲方配合事項(xiàng)8.1提供施工圖紙8.2配合施工進(jìn)度8.3供應(yīng)材料設(shè)備8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)9.爭議解決9.1爭議處理方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3材料設(shè)備清單12.4乙方資質(zhì)證明文件13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑裝飾工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.裝修改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：科技廠房裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目面積：5000平方米2.4項(xiàng)目類型：廠房內(nèi)部裝修改造2.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣200萬元3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修范圍：3.1.1廠房外墻清洗及涂料粉刷3.1.2內(nèi)部墻面涂料粉刷3.1.3地面鋪設(shè)環(huán)氧樹脂地坪漆3.1.4門窗更換及維修3.1.5電氣線路改造及設(shè)備更新3.2改造范圍：3.2.1辦公區(qū)裝修改造3.2.2生產(chǎn)區(qū)裝修改造3.2.3廁所及洗手間改造3.2.4休息區(qū)及會(huì)議室裝修3.3裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.4改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.2施工階段：2025年2月1日至2025年6月30日4.3質(zhì)量驗(yàn)收階段：2025年7月1日至2025年7月10日4.4竣工驗(yàn)收階段：2025年7月11日至2025年7月20日5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量：所有材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方需提供材料合格證明。5.2工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.合同價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)：人民幣200萬元6.2分階段付款比例：6.2.1施工準(zhǔn)備階段：合同總價(jià)款的10%6.2.2施工階段：每月支付合同總價(jià)款的20%6.2.3質(zhì)量驗(yàn)收階段：支付合同總價(jià)款的30%6.2.4竣工驗(yàn)收階段：支付合同總價(jià)款的30%6.3付款時(shí)間：按約定的分階段付款比例，每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的款項(xiàng)。6.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.乙方施工責(zé)任7.1施工組織與管理：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織與管理，確保工程按期、按質(zhì)完成。7.2施工人員配備：乙方需配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。7.3施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。7.4施工安全措施：乙方需制定詳細(xì)的安全施工措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。8.甲方配合事項(xiàng)8.1提供施工圖紙：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知。8.2配合施工進(jìn)度：甲方應(yīng)確保施工過程中所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。8.3供應(yīng)材料設(shè)備：甲方應(yīng)在乙方提出需求后5個(gè)工作日內(nèi)，提供必要的材料設(shè)備，并確保其符合合同約定的質(zhì)量要求。8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位或個(gè)人之間的矛盾和糾紛。9.爭議解決9.1爭議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同已無意義的；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；10.3解除與終止的程序：合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算；11.1.2甲方提供的材料設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的萬分之五計(jì)算；11.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：甲方提供的完整施工圖紙。12.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)文件。12.3材料設(shè)備清單：乙方提供的材料設(shè)備清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.4乙方資質(zhì)證明文件：乙方提供的合法經(jīng)營資質(zhì)證明文件。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止時(shí)間：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)變更審核單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；15.2.3第三方介入的方案和費(fèi)用需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、范圍、費(fèi)用等；15.3.2甲方或乙方提出第三方介入的申請，經(jīng)對方同意后，由雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的質(zhì)量；15.4.2第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程損失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)的監(jiān)理、審計(jì)、檢測等服務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方開展工作；16.1.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方整改。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的意見進(jìn)行施工，如乙方對第三方的意見有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通；16.2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方整改。16.3第三方與合同履行的關(guān)系16.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系；16.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)；17.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.第三方介入的變更18.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1合同履行完成后，或第三方介入的事項(xiàng)已完成，甲乙雙方可終止第三方介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含廠房裝修改造項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序進(jìn)行。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有裝修改造所需材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是采購和施工的重要依據(jù)，確保材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。4.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件說明：乙方資質(zhì)證明文件是乙方具備相應(yīng)施工能力的證明。5.甲方提供的資料詳細(xì)要求：包括土地使用證明、建筑規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收證明等。附件說明：甲方提供的資料是施工合法性的證明。6.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程是否合格的證明。9.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算時(shí)間等。附件說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方逾期支付款項(xiàng)10萬元，則需支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的萬分之五計(jì)算。示例說明：若乙方逾期完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，則需支付違約金15000元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如需賠償，由第三方承擔(dān)。示例說明：若第三方提供的檢測報(bào)告錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程損失，則第三方需賠償損失。全文完。二零二五年度廠房裝修改造合同規(guī)范樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)對甲方廠房進(jìn)行的裝修改造項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成雙方預(yù)期目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語裝修改造：指對現(xiàn)有廠房進(jìn)行拆除、新建、改建、擴(kuò)建等工程活動(dòng)，以改善生產(chǎn)環(huán)境、提高生產(chǎn)效率。設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求，提出的廠房裝修改造的具體設(shè)計(jì)規(guī)劃。施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的詳細(xì)施工圖紙。工程進(jìn)度：指廠房裝修改造項(xiàng)目從開工到竣工的整個(gè)過程。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中提出廠房裝修改造需求的主體。乙方：指本合同中承擔(dān)廠房裝修改造工程的設(shè)計(jì)、施工、管理等責(zé)任和義務(wù)的主體。相關(guān)方：指與本合同執(zhí)行有關(guān)的第三方，如監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成廠房裝修改造工程。2.對乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見。3.要求乙方對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和安全。甲方的義務(wù)：1.按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。2.提供必要的工程資料和場地。3.配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度管理和協(xié)調(diào)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.要求甲方按照合同約定提供必要的工程資料和場地。2.在工程進(jìn)度和質(zhì)量方面享有監(jiān)督權(quán)。3.在合同履行過程中，對甲方違反合同約定的事項(xiàng)提出書面異議。乙方的義務(wù)：1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成廠房裝修改造工程。2.提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。3.對工程進(jìn)行全過程管理，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月，具體開工時(shí)間和竣工時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)廠房裝修改造工程地點(diǎn)位于：__________5.3合同履行方式乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。3.合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣____元。2.材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料、設(shè)備等，具體費(fèi)用以實(shí)際采購價(jià)格為準(zhǔn)。3.施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)費(fèi)：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供為期____年的保修服務(wù)，保修服務(wù)費(fèi)包含在施工費(fèi)中。5.其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交材料采購清單并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.施工費(fèi)：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：開工前支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的____%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的____%；保修期滿后支付合同總價(jià)的____%。7.4支付條款1.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供必要的工程資料和場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金及賠償金，逾期未支付的，應(yīng)按日計(jì)收____%的滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.乙方在施工過程中獲得的甲方技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合同終止后，保密期限仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。3.社會(huì)異常事件導(dǎo)致施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房裝修改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在施工過程中所使用的材料、技術(shù)等，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對廠房裝修改造工程進(jìn)行合理使用和改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房裝修改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購清單5.驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的工程資料和場地，認(rèn)定違約。干擾或阻礙乙方正常施工，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，將工程轉(zhuǎn)包給第三方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)范建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可暫停施工，待問題解決后再繼續(xù)。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決供應(yīng)問題，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。4.問題：雙方意見不一致。解決辦法：召開會(huì)議，充分溝通，尋求共識，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。5.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案的審核和監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和場地。第三方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為提出警告和整改要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案審核和施工監(jiān)理工作。第三方應(yīng)保證其提供的審核和監(jiān)理服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出建議。2.乙方利益條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程保修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行審核。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，對廠房進(jìn)行合理使用和改造。甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。二零二五年度廠房裝修改造合同規(guī)范樣本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、廠房概況2.1廠房地理位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房現(xiàn)狀描述三、裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造進(jìn)度安排四、合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)五、工期要求5.1總工期5.2各階段工期要求5.3遲工責(zé)任及賠償六、施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償七、安全文明施工7.1施工現(xiàn)場安全要求7.2施工現(xiàn)場文明施工要求7.3安全文明施工責(zé)任與賠償八、設(shè)計(jì)變更與索賠8.1設(shè)計(jì)變更程序8.2索賠范圍及程序8.3索賠責(zé)任與賠償九、合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件清單十四、其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期合同編號2025HMRG一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房裝修改造合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]二、廠房概況2.1廠房地理位置：[具體地址]2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)：[廠房總面積及結(jié)構(gòu)描述]2.3廠房現(xiàn)狀描述：[廠房現(xiàn)有狀況的詳細(xì)描述]三、裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍：[詳細(xì)列出需要裝修改造的區(qū)域和項(xiàng)目]3.2改造標(biāo)準(zhǔn)：[列出具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求]3.3改造進(jìn)度安排：[制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表]四、合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：[合同總金額]4.2付款方式：[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等具體付款方式]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)的具體日期和金額]五、工期要求5.1總工期：[合同總工期]5.2各階段工期要求：[詳細(xì)列出各階段的工期要求]5.3遲工責(zé)任及賠償：[規(guī)定因乙方原因?qū)е碌倪t工責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]六、施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求]6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：[規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]6.3質(zhì)量責(zé)任與賠償：[規(guī)定因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、安全文明施工7.1施工現(xiàn)場安全要求：[詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全要求和管理措施]7.2施工現(xiàn)場文明施工要求：[詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的文明施工要求和管理措施]7.3安全文明施工責(zé)任與賠償：[規(guī)定因安全文明施工問題導(dǎo)致的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]八、設(shè)計(jì)變更與索賠8.1設(shè)計(jì)變更程序：8.1.1任何設(shè)計(jì)變更必須由甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2設(shè)計(jì)變更需提供詳細(xì)的變更說明和圖紙。8.2索賠范圍及程序：8.2.1索賠范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、不可抗力事件、工期延誤等。8.2.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請。8.3索賠責(zé)任與賠償：8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定索賠金額。8.3.2如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。九、合同終止與解除9.1合同終止條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2雙方協(xié)商一致。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。9.2合同解除條件：9.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)未得到解決。9.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)未得到解決。9.3合同終止與解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)扣除已完成工作量的費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理剩余工作。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1雙方各自承擔(dān)自己的費(fèi)用。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1合同內(nèi)容及其履行情況。11.1.2乙方在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。11.2保密期限：11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。11.3違約責(zé)任：11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十二、通知和送達(dá)12.1通知方式：12.1.1以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方：[甲方地址]12.2.2乙方：[乙方地址]12.3送達(dá)方式：12.3.1郵寄、專人送達(dá)或電子郵件。十三、合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件清單：[列出所有附件的名稱和編號]十四、其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：[合同生效具體日期]14.3合同解除條件：如第九章所述。14.4合同解除日期：[合同解除具體日期]甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________乙方（承包方）：[乙方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：1.1.1甲方對裝修改造的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：1.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢驗(yàn)等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。1.3甲方變更權(quán)條款：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于增加、減少或調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容。1.3.2任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4甲方付款條件條款：1.4.1甲方在收到乙方提交的符合要求的工程進(jìn)度款申請后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.4.2如甲方對工程進(jìn)度款申請有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出，否則視為同意支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款：2.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)和編制。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方使用需求。2.2乙方施工權(quán)條款：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.3乙方材料采購權(quán)條款：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工要求采購所需材料。2.3.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定，并在采購前向甲方提供材料樣品。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：2.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃進(jìn)行施工。2.4.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并在出現(xiàn)延誤時(shí)提出解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)條款：3.3.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方按比例承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何甲乙雙方的敏感信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.合同附件清單5.甲方要求的設(shè)計(jì)變更文件6.乙方提交的工程進(jìn)度款申請7.甲方對工程進(jìn)度款申請的回復(fù)8.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，且乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方超過約定時(shí)間未支付款項(xiàng)，則視為違約。4.違約行為：甲方要求變更設(shè)計(jì)方案，乙方未按變更要求執(zhí)行。認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商一致的設(shè)計(jì)變更，乙方未按變更要求執(zhí)行，則視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過法院提起訴訟，由法院依法判決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：通過中介機(jī)構(gòu)或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成共識。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，否則可追究違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則可追究違約責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房裝修改造項(xiàng)目2.工業(yè)廠房升級改造3.辦公樓裝修改造4.商業(yè)設(shè)施裝修改造5.展覽館裝修改造全文完。二零二五年度廠房裝修改造合同規(guī)范樣本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方廠房使用年限較長，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備老化，影響生產(chǎn)效率和安全生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對甲方廠房進(jìn)行裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房裝修改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修改造工程順利進(jìn)行，提高生產(chǎn)效率，保障安全生產(chǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）裝修改造：指對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等進(jìn)行全面改造，以達(dá)到提高生產(chǎn)效率、改善工作環(huán)境、保障安全生產(chǎn)的目的。2）設(shè)計(jì)圖紙：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的廠房裝修改造設(shè)計(jì)圖紙。3）施工方案：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，制定的廠房裝修改造施工方案。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中承擔(dān)廠房裝修改造項(xiàng)目的主體。2）乙方：指本合同中承擔(dān)廠房裝修改造設(shè)計(jì)、施工等業(yè)務(wù)的主體。3）其他相關(guān)方：指與廠房裝修改造項(xiàng)目有關(guān)的其他主體，如監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行廠房裝修改造。2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修改造所需的場地、設(shè)備等條件。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方裝修改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成廠房裝修改造任務(wù)。2）乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料。3）乙方應(yīng)確保裝修改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1）乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行裝修改造。2）甲方提供必要的場地、設(shè)備等條件。3）雙方共同監(jiān)督裝修改造工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的工期屆滿，且雙方無爭議。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：2）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。2）乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方。3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求提供設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用。2）材料費(fèi)：用于裝修改造工程所需的各種材料費(fèi)用。3）施工費(fèi)：乙方進(jìn)行施工所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4）監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理單位對裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督的費(fèi)用。5）其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、檢測費(fèi)等。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付裝修改造費(fèi)用。2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。7.3支付時(shí)間：1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方完成設(shè)計(jì)圖紙并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。2）材料費(fèi)：在材料采購合同簽訂后支付。3）施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度分階段支付。4）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理單位進(jìn)場后支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在支付前，將支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息提供給乙方。2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2）甲方未按約定提供場地、設(shè)備等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：2）乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）雙方協(xié)商不成，可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。2）調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對廠房裝修改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料的審核權(quán)。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充1