2025年度智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓居間合同示范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓居間合同示范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2廠房配套設(shè)施3.3廠房權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1甲方需求5.2乙方服務(wù)5.3居間費(fèi)用6.居間服務(wù)期限6.1開始時(shí)間6.2結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)地點(diǎn)8.居間服務(wù)費(fèi)用支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付時(shí)間8.3違約責(zé)任9.履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能化改造廠房”指經(jīng)過智能化改造的廠房，具備自動(dòng)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化等特征，能夠?qū)崿F(xiàn)生產(chǎn)過程的智能化控制。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的智能化改造廠房的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.1.3“居間服務(wù)”指乙方作為中介方，為甲方尋找有意向購買智能化改造廠房的買方，并促成交易的服務(wù)。1.1.4“合同”指本《2025年度智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓居間合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2除非上下文另有明確說明，否則本合同中的“甲方”、“乙方”等術(shù)語均指合同雙方當(dāng)事人。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.1.1廠房名稱：3.1.2廠房地址：3.1.3建筑面積：3.1.4土地面積：3.1.5建筑結(jié)構(gòu)：3.1.6建成年份：3.2廠房配套設(shè)施3.2.1電力設(shè)施：3.2.2水暖設(shè)施：3.2.3通訊設(shè)施：3.2.4通風(fēng)設(shè)施：3.2.5其他配套設(shè)施：3.3廠房權(quán)屬證明3.3.1廠房所有權(quán)證：3.3.2土地使用權(quán)證：3.3.3其他權(quán)屬證明：4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整，應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間4.3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體時(shí)間以甲方提供的付款通知為準(zhǔn)。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1甲方需求5.1.1甲方希望乙方為其尋找有意向購買智能化改造廠房的買方。5.1.2.1調(diào)研市場，尋找潛在的買方；5.1.2.2協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判；5.1.2.3協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)；5.2乙方服務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方需求，提供全面、專業(yè)的居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.居間服務(wù)期限6.1開始時(shí)間6.1.1本合同居間服務(wù)期限自______年______月______日起開始。6.2結(jié)束時(shí)間6.2.1本合同居間服務(wù)期限至______年______月______日止。7.居間服務(wù)地點(diǎn)7.1本合同居間服務(wù)地點(diǎn)為______。8.居間服務(wù)費(fèi)用支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1居間服務(wù)費(fèi)用包括乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)的稅費(fèi)。8.1.2居間服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。8.2支付時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)收到首筆居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元整。8.2.2交易成功后，乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)收到剩余居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元整。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.3.2若乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。9.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和居間服務(wù)費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。9.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行服務(wù)義務(wù)、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，介入到合同關(guān)系中，與甲方、乙方產(chǎn)生直接或間接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)智能化改造廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)廠房改造過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4法律顧問：為合同各方提供法律意見和服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行約定。2.2本合同中，第三方責(zé)任限額如下：2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告如有誤，其責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的______%。2.2.2金融機(jī)構(gòu)：在貸款、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因金融機(jī)構(gòu)過錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額不超過貸款金額的______%。2.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在廠房改造過程中，因監(jiān)理機(jī)構(gòu)過錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額不超過改造總金額的______%。2.2.4法律顧問：在提供法律意見過程中，因法律顧問過錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額不超過甲方、乙方因合同履行遭受的損失總額的______%。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方、乙方。3.2金融機(jī)構(gòu)3.2.1乙方在獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款、擔(dān)保后，應(yīng)按合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款、擔(dān)保手續(xù)。3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)3.3.1甲方委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)智能化改造廠房的改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成監(jiān)理方案的制定，并報(bào)甲方審批。3.4法律顧問3.4.1甲方、乙方在合同履行過程中，如有法律問題，可聘請(qǐng)法律顧問提供咨詢意見。3.4.2法律顧問應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成法律意見的提供。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方不得利用其與甲方、乙方的合作關(guān)系謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方介入后的合同修改5.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤螅缧鑼?duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由合同各方共同協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。5.2.1明確第三方介入的目的和職責(zé)；5.2.2規(guī)定第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2.3約定第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化改造廠房評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明廠房的資產(chǎn)狀況、價(jià)值評(píng)估及評(píng)估依據(jù)。2.附件二：廠房權(quán)屬證明文件要求：包括廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：本附件作為合同履行的重要憑證，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.附件三：廠房改造方案及施工圖紙要求：詳細(xì)說明廠房改造的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等，確保改造工程順利進(jìn)行。說明：本附件作為廠房改造的依據(jù)，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。4.附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：本附件作為第三方機(jī)構(gòu)參與合同履行的重要依據(jù)，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等，證明合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。說明：本附件作為合同履行的重要記錄，需在合同履行過程中及時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按合同約定提供廠房權(quán)屬證明文件；未按合同約定提供廠房改造方案及施工圖紙；未按合同約定配合第三方機(jī)構(gòu)工作。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；未履行居間服務(wù)義務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；未按合同約定完成廠房過戶手續(xù)。1.3第三方違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款、擔(dān)保；監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；法律顧問未按約定提供法律意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：按合同約定比例計(jì)算，如未約定，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；恢復(fù)原狀：恢復(fù)合同履行狀態(tài)，如無法恢復(fù)，按損失賠償。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲方因錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告造成的損失。全文完。2025年度智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓居間合同示范1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一座智能化改造的廠房，現(xiàn)因經(jīng)營策略調(diào)整，決定將廠房整體轉(zhuǎn)讓。乙方有意向購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能化改造：指在原有廠房的基礎(chǔ)上，通過采用自動(dòng)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化等手段，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量，降低能源消耗和污染排放。廠房：指甲方擁有的智能化改造廠房，包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。受讓：指乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，成為廠房的所有權(quán)人和使用者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)決定廠房的轉(zhuǎn)讓事宜。（2）甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)，無權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)獲得廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房轉(zhuǎn)讓事宜應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)廠房轉(zhuǎn)讓事宜的履行地點(diǎn)為廠房所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓廠房，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成一致意見，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)支付給甲方的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。（2）過戶稅費(fèi)：乙方在辦理廠房過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。（3）居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向居間方支付人民幣_(tái)_____元整作為居間服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）過戶稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在辦理廠房過戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付。（2）過戶稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理廠房過戶手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后______日內(nèi)出具收據(jù)。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。（2）如甲方提供的廠房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。（2）如乙方在廠房過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）廠房的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致廠房損毀。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不享有廠房的完整所有權(quán)。（2）乙方在廠房過戶后，仍需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房內(nèi)部設(shè)計(jì)、布局和設(shè)備配置的最終決定權(quán)。（2）甲方保留在廠房轉(zhuǎn)讓后的任何時(shí)間點(diǎn)，對(duì)乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的合理指導(dǎo)和監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就廠房的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和文件，以便對(duì)方辦理廠房的過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，相互配合，確保合同的有效履行。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。（2）任何未經(jīng)確認(rèn)的增減條款，對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表人（或簽字）：____________________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（受讓方）：代表人（或簽字）：____________________日期：____年____月____日蓋章：__________附件：1.廠房轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.本合同其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.本合同其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房，認(rèn)定違約。提供的廠房存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。未按約定退還乙方已支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。在廠房過戶過程中提供虛假信息，認(rèn)定違約。違反國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等關(guān)系的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式。6.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過人民法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房權(quán)屬不清，存在糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同解決權(quán)屬問題，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況考慮延長支付期限。3.問題：廠房設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保乙方正常使用。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法終止合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見，并以書面形式予以確認(rèn)。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方職責(zé)：（1）作為智能化改造廠房的技術(shù)顧問，為甲方提供改造建議和技術(shù)支持。（2）協(xié)助甲方與乙方就廠房改造事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（3）對(duì)廠房改造項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和文件。（2）有權(quán)要求乙方提供廠房改造的相關(guān)信息。（3）有權(quán)對(duì)廠房改造項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評(píng)估。7.第三方義務(wù)：（1）保證提供的技術(shù)建議和意見具有科學(xué)性和合理性。（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密。（3）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供廠房改造的相關(guān)信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在廠房改造過程中，保證施工質(zhì)量和安全。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聫S房改造項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方在合同履行完畢后，如因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在合同履行完畢后，甲方不得以任何理由拒絕辦理廠房過戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未保證廠房改造質(zhì)量和安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聫S房改造項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）甲方在合同履行完畢后，如因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方在合同履行完畢后，乙方不得以任何理由拒絕辦理廠房過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓居間合同示范2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同生效條件第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同代理人與授權(quán)第三章廠房轉(zhuǎn)讓基本條件3.1廠房基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.5轉(zhuǎn)讓條件第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)概述4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用4.5居間服務(wù)成果第五章居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)5.4居間服務(wù)過程中的合作義務(wù)5.5居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任第六章廠房轉(zhuǎn)讓流程6.1廠房轉(zhuǎn)讓流程概述6.2廠房轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.3廠房轉(zhuǎn)讓合同備案6.4廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.5廠房轉(zhuǎn)讓合同履行6.6廠房轉(zhuǎn)讓合同終止第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的責(zé)任第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件效力第十章合同其他約定10.1合同修改與補(bǔ)充10.2合同解釋10.3合同變更10.4合同通知10.5合同爭議處理第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案期限第十二章違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約責(zé)任追究第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.4合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除與終止后的通知義務(wù)14.2合同解除與終止后的協(xié)助義務(wù)14.3合同解除與終止后的保密義務(wù)14.4合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的居間服務(wù)過程。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。1.5合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.3合同代理人與授權(quán)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定合同代理人與授權(quán)事宜。第三章廠房轉(zhuǎn)讓基本條件3.1廠房基本情況廠房名稱：廠房地址：廠房面積：廠房產(chǎn)權(quán)：3.2轉(zhuǎn)讓方式廠房轉(zhuǎn)讓方式：______（如：買賣、贈(zèng)與等）3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：______元人民幣。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.5轉(zhuǎn)讓條件廠房轉(zhuǎn)讓條件：______（如：無拖欠稅費(fèi)、無抵押等）第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)概述乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找買方，并促成廠房轉(zhuǎn)讓交易。4.2居間服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方發(fā)布廠房轉(zhuǎn)讓信息；（2）尋找有意向的買方；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同；（4）協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律、政策咨詢。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為：______元人民幣，由______方支付。4.5居間服務(wù)成果乙方應(yīng)確保在居間服務(wù)期限內(nèi)，促成廠房轉(zhuǎn)讓交易。第五章居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）如實(shí)提供廠房相關(guān)信息；（2）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)；（4）保證廠房轉(zhuǎn)讓過程中不侵犯他人合法權(quán)益。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)通知甲方關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況；（4）在居間服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓失敗，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。5.3居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及廠房轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.4居間服務(wù)過程中的合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極合作，共同推進(jìn)廠房轉(zhuǎn)讓工作。5.5居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章廠房轉(zhuǎn)讓流程6.1廠房轉(zhuǎn)讓流程概述廠房轉(zhuǎn)讓流程包括：發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息、尋找買方、簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。6.2廠房轉(zhuǎn)讓合同簽訂甲乙雙方應(yīng)在乙方提供的轉(zhuǎn)讓合同基礎(chǔ)上，協(xié)商一致后簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同。6.3廠房轉(zhuǎn)讓合同備案廠房轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。6.4廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.5廠房轉(zhuǎn)讓合同履行廠房轉(zhuǎn)讓合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第七章爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，不超過______個(gè)月。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在收到解除合同通知之日起______日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。8.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.4合同終止程序（1）合同終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。8.5合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章合同附件9.1合同附件清單（1）廠房轉(zhuǎn)讓合同；（2）廠房產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他相關(guān)文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力合同附件的效力與合同一致。第十章合同其他約定10.1合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.4合同通知本合同的通知方式為書面形式，自發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。10.5合同爭議處理本合同的爭議處理方式按第七章約定執(zhí)行。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)備案后生效。11.2合同備案手續(xù)本合同備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。11.4合同備案期限合同備案期限為自合同簽訂之日起______日內(nèi)。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為是指一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素確定。12.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由非違約方提出，并依法或依合同約定處理。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。13.3合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定返還財(cái)產(chǎn)。13.4合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除與終止后的通知義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行通知義務(wù)。14.2合同解除與終止后的協(xié)助義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行協(xié)助義務(wù)。14.3合同解除與終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。14.4合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、選擇買方、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等。條款內(nèi)容：（1）決定廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）選擇有意向的買方；（3）簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同；（4）監(jiān)督乙方居間服務(wù)的全過程。1.2甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，必須向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的廠房信息。條款內(nèi)容：（1）廠房的權(quán)屬證明；（2）廠房的實(shí)際情況；（3）廠房的轉(zhuǎn)讓條件；（4）廠房的周邊環(huán)境及配套設(shè)施。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于尋找買方、談判價(jià)格、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等。條款內(nèi)容：（1）尋找有意向的買方；（2）與買方談判價(jià)格；（3）簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同；（4）監(jiān)督甲方提供的信息真實(shí)性。2.2乙方居間服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)提供全面、專業(yè)的居間服務(wù)，確保廠房轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方發(fā)布廠房轉(zhuǎn)讓信息；（2）尋找有意向的買方；（3）組織甲乙雙方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同；（5）協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的角色、職責(zé)及權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方發(fā)布廠房轉(zhuǎn)讓信息；（2）協(xié)助乙方尋找有意向的買方；（3）組織甲乙雙方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同；（5）協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為：______元人民幣，支付方式為：______。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.4第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容；（3）不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房轉(zhuǎn)讓合同2.廠房產(chǎn)權(quán)證明3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.廠房信息清單5.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)6.廠房過戶手續(xù)文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同簽訂及備案相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供廠房信息或提供虛假信息。乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。第三方中介未按約定履行中介職責(zé)或泄露客戶信息。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。違約行為發(fā)生后，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為委托方提供中介服務(wù)，委托方支付報(bào)酬的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方，包括房屋、土地等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供廠房信息或提供虛假信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其糾正并提供真實(shí)信息，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。3.問題：第三方中介未按約定履行中介職責(zé)或泄露客戶信息。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有者，欲轉(zhuǎn)讓廠房，乙方作為居間方提供中介服務(wù)。2.第三方中介作為居間方，協(xié)助甲方尋找買方，促成廠房轉(zhuǎn)讓。3.甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，出現(xiàn)爭議，需尋求法律途徑解決。全文完。2025年度智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓居間合同示范3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能化改造廠房，擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意購買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）智能化改造：指對(duì)廠房進(jìn)行自動(dòng)化、信息化、智能化等方面的改造，提高廠房的生產(chǎn)效率、降低能耗、改善環(huán)境等。2）廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等活動(dòng)的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將智能化改造廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2）居間合同：指甲方委托乙方為其提供廠房轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，乙方在委托范圍內(nèi)為甲方提供相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的智能化改造廠房所有權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。3）甲方應(yīng)配合乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供智能化改造廠房的詳細(xì)資料。2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)智能化改造廠房的轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)將智能化改造廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿，合同自行終止。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化改造廠房的所有權(quán)返還給甲方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付智能化改造廠房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元。2）居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元，作為居間方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)和居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)和居間服務(wù)費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)和居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2）如因特殊原因?qū)е轮Ц稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付章件1）支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按合同約定提供智能化改造廠房的所有權(quán)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。8.2乙方違約1）如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和居間服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2）乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容。2）智能化改造廠房的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限1）自合同簽訂之日起____年。2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致廠房損壞。2）政府發(fā)布禁令，禁止廠房生產(chǎn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)1）爭議雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1）如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。2）甲方保留對(duì)智能化改造廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)智能化改造廠房的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等特殊權(quán)力的保留。2）乙方在使用智能化改造廠房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。2）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化改造廠房轉(zhuǎn)讓