二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目2.2能源管理項(xiàng)目3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽及終止條件4.物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目4.1更新項(xiàng)目清單4.2更新項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3更新項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.能源管理項(xiàng)目5.1能源管理目標(biāo)5.2能源管理措施5.3能源管理效果評(píng)估6.項(xiàng)目實(shí)施及管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.3項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目清單13.2附件二：能源管理措施14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱(chēng)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦公室1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名稱(chēng)：能源管理科技1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目2.1.1更新項(xiàng)目清單：更新園區(qū)道路照明系統(tǒng)更新園區(qū)綠化灌溉系統(tǒng)更新園區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)更新園區(qū)辦公區(qū)設(shè)施2.1.2更新項(xiàng)目進(jìn)度安排：第一年：完成道路照明系統(tǒng)和綠化灌溉系統(tǒng)更新第二年：完成安防監(jiān)控系統(tǒng)和辦公區(qū)設(shè)施更新2.2能源管理項(xiàng)目2.2.1能源管理目標(biāo)：降低園區(qū)年度能源消耗5%提高能源使用效率2.2.2能源管理措施：推廣使用節(jié)能設(shè)備加強(qiáng)能源消耗監(jiān)測(cè)實(shí)施節(jié)能培訓(xùn)計(jì)劃3.合同期限3.1合同起止日期：2025年1月1日至2027年12月31日3.2合同續(xù)簽及終止條件：3.2.1合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止4.物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目4.1更新項(xiàng)目清單（續(xù)）更新園區(qū)道路照明系統(tǒng)：包括更換LED燈具、安裝智能控制系統(tǒng)更新園區(qū)綠化灌溉系統(tǒng)：采用節(jié)水灌溉技術(shù)，減少水資源浪費(fèi)更新園區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)：升級(jí)攝像頭、增設(shè)視頻分析系統(tǒng)更新園區(qū)辦公區(qū)設(shè)施：更換節(jié)能辦公設(shè)備、改善辦公環(huán)境4.2更新項(xiàng)目進(jìn)度安排（續(xù)）第一年：1月1日至3月31日：完成道路照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)及招標(biāo)4月1日至6月30日：完成綠化灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)及招標(biāo)7月1日至9月30日：完成安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)及招標(biāo)10月1日至12月31日：完成辦公區(qū)設(shè)施設(shè)計(jì)及招標(biāo)第二年：1月1日至3月31日：完成道路照明系統(tǒng)施工及驗(yàn)收4月1日至6月30日：完成綠化灌溉系統(tǒng)施工及驗(yàn)收7月1日至9月30日：完成安防監(jiān)控系統(tǒng)施工及驗(yàn)收10月1日至12月31日：完成辦公區(qū)設(shè)施施工及驗(yàn)收4.3更新項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范確保更新項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到甲方要求5.能源管理項(xiàng)目5.1能源管理目標(biāo)（續(xù)）降低園區(qū)年度電、水、氣消耗總量提高園區(qū)能源利用效率5.2能源管理措施（續(xù)）對(duì)園區(qū)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造建立能源管理信息系統(tǒng)定期開(kāi)展能源審計(jì)5.3能源管理效果評(píng)估：每季度對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析6.項(xiàng)目實(shí)施及管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段任務(wù)及責(zé)任人按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成6.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：成立項(xiàng)目實(shí)施小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作項(xiàng)目實(shí)施小組由甲方和乙方代表組成，共同協(xié)商解決問(wèn)題6.3項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)溝通解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題7.付款方式及期限7.1付款方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)甲方在收到乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)7.2付款期限：第一年：50%的合同總金額第二年：30%的合同總金額第三年：20%的合同總金額8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1對(duì)乙方提供的項(xiàng)目實(shí)施方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核8.1.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督8.1.3對(duì)乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審查并組織驗(yàn)收8.1.4在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同款項(xiàng)8.2甲方義務(wù)8.2.1向乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料8.2.2配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的協(xié)助8.2.3按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成驗(yàn)收工作8.2.4在乙方完成項(xiàng)目后，按約定支付合同款項(xiàng)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，并享有相應(yīng)的報(bào)酬9.1.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料和設(shè)施進(jìn)行合理使用9.1.3在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行控制9.1.4在項(xiàng)目完成后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票9.2乙方義務(wù)9.2.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施9.2.2確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合合同要求9.2.3在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)與甲方溝通，解決實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題9.2.4按照甲方要求，提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)記錄和報(bào)告10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施10.1.2乙方提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求10.1.3甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)10.1.4甲方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金10.2.2乙方提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用10.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金10.2.4甲方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2雙方簽署的合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿(mǎn)12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1附件一：物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目清單13.2附件二：能源管理措施13.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.4附件四：付款計(jì)劃14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同雙方約定的地址14.1.2通知應(yīng)在送達(dá)后的第二個(gè)工作日視為有效送達(dá)14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、資金監(jiān)管、技術(shù)咨詢(xún)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、時(shí)間安排等。15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議，獲取必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守合同和項(xiàng)目相關(guān)的秘密。15.6.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用和支付方式。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3.3超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)限于合同和介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)限于合同和介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.3.2甲方和乙方因第三方原因造成的損失，根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行責(zé)任劃分。18.3.3第三方因不可抗力等原因造成的損失，按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包含更新項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算、實(shí)施時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確雙方對(duì)物業(yè)設(shè)施更新項(xiàng)目的具體要求和預(yù)期。2.附件二：能源管理措施詳細(xì)要求：列出具體的能源管理措施，包括節(jié)能設(shè)備、節(jié)能技術(shù)、能源審計(jì)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確雙方在能源管理方面的具體目標(biāo)和實(shí)施方法。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確項(xiàng)目實(shí)施的具體安排和進(jìn)度控制。4.附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確雙方在付款方面的具體安排和責(zé)任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定項(xiàng)目應(yīng)在2025年12月31日前完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2026年1月15日，則乙方需支付違約金。2.違約行為：乙方提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定安防監(jiān)控系統(tǒng)需達(dá)到一定的清晰度，但乙方提供的系統(tǒng)清晰度未達(dá)標(biāo)，則乙方需進(jìn)行返工或修復(fù)。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為第16個(gè)工作日，則甲方需支付違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前提供某項(xiàng)設(shè)施，但甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供，則甲方需支付違約金。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理方面的合作事宜，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施的高效運(yùn)行和能源的合理利用。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，甲方與乙方共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理，提高園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.物業(yè)設(shè)施：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、公共設(shè)施等。2.能源管理：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)能源的采集、轉(zhuǎn)換、輸送、分配、使用、回收等環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)、合理、有效的管理。3.更新：指對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造、升級(jí)等，以提升設(shè)施性能和延長(zhǎng)使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指委托乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施更新與能源管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理任務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。3.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.享有乙方提供的物業(yè)設(shè)施更新與能源管理服務(wù)；b.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議和索賠。2.義務(wù)：a.向乙方提供必要的資料和條件，配合乙方開(kāi)展工作；b.按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；c.對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密予以保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.按照合同約定，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行更新與能源管理；b.享有甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；c.對(duì)甲方提供的資料和條件予以保密。2.義務(wù)：a.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)設(shè)施更新與能源管理服務(wù)；b.在合同履行過(guò)程中，確保物業(yè)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；c.按時(shí)完成甲方提出的合理要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料和條件，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行更新與能源管理，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.更新費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施維修、改造、升級(jí)等費(fèi)用。2.能源管理費(fèi)用：包括但不限于能源消耗監(jiān)測(cè)、優(yōu)化、維護(hù)等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括但不限于乙方派遣工作人員的工資、福利等。4.材料費(fèi)用：包括但不限于更新和能源管理過(guò)程中所需材料費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)提供銀行賬戶(hù)信息，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在特定情況下采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.更新費(fèi)用：在更新項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在乙方提交的發(fā)票上注明付款日期，并在約定的付款期限內(nèi)支付。2.能源管理費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月能源管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和付款項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計(jì)算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計(jì)算。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密。2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的存儲(chǔ)、使用、傳輸?shù)拳h(huán)節(jié)的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等政府行為；3.疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、制裁、封鎖等；3.疫情：COVID19等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)設(shè)施需要更新，有權(quán)向甲方提出建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原條款有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理工作。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.物業(yè)設(shè)施更新方案及預(yù)算3.能源管理方案及預(yù)算4.乙方資質(zhì)證明文件5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。任何一方未履行保密義務(wù)的，視為違約。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的，視為違約。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)由對(duì)方提供證據(jù)證明。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.協(xié)商解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)以解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后，按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。如逾期未支付，乙方有權(quán)按照合同約定的違約責(zé)任條款追究甲方責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的專(zhuān)業(yè)設(shè)備和人員，確保物業(yè)設(shè)施更新與能源管理工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保工作質(zhì)量和安全。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的更新費(fèi)用和能源管理費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的物業(yè)設(shè)施更新與能源管理服務(wù)。甲方可享受合同約定的能源節(jié)約帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目意義第三章物業(yè)設(shè)施更新3.1更新范圍3.2更新標(biāo)準(zhǔn)3.3更新內(nèi)容3.4更新時(shí)間表3.5更新質(zhì)量保證3.6更新費(fèi)用第四章能源管理4.1能源管理目標(biāo)4.2能源管理措施4.3能源消耗統(tǒng)計(jì)4.4能源費(fèi)用結(jié)算4.5能源效率評(píng)估4.6能源管理制度第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持期限5.4技術(shù)支持費(fèi)用5.5技術(shù)支持質(zhì)量保證第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.5質(zhì)量責(zé)任與賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同變更與修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序11.3合同變更與修改的效力第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)方案12.3附件三：質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：保密協(xié)議第十三章其他條款13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決13.3合同生效13.4合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理合同”。1.2合同雙方甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)設(shè)施的良好運(yùn)行和能源的高效利用。1.7合同內(nèi)容概述本合同內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)施更新、能源管理、技術(shù)支持與服務(wù)、質(zhì)量保證與驗(yàn)收、保密條款、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同變更與修改、合同附件、其他條款和合同簽署等。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況[項(xiàng)目概況描述]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)描述]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資[項(xiàng)目投資金額]2.5項(xiàng)目意義[項(xiàng)目意義描述]第三章物業(yè)設(shè)施更新3.1更新范圍[更新范圍描述]3.2更新標(biāo)準(zhǔn)[更新標(biāo)準(zhǔn)描述]3.3更新內(nèi)容[更新內(nèi)容描述]3.4更新時(shí)間表[更新時(shí)間表描述]3.5更新質(zhì)量保證[更新質(zhì)量保證措施]3.6更新費(fèi)用[更新費(fèi)用金額及支付方式]第四章能源管理4.1能源管理目標(biāo)[能源管理目標(biāo)描述]4.2能源管理措施[能源管理措施描述]4.3能源消耗統(tǒng)計(jì)[能源消耗統(tǒng)計(jì)方法及要求]4.4能源費(fèi)用結(jié)算[能源費(fèi)用結(jié)算方式及周期]4.5能源效率評(píng)估[能源效率評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)]4.6能源管理制度[能源管理制度描述]第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍[技術(shù)支持范圍描述]5.2技術(shù)支持方式[技術(shù)支持方式描述]5.3技術(shù)支持期限[技術(shù)支持期限描述]5.4技術(shù)支持費(fèi)用[技術(shù)支持費(fèi)用金額及支付方式]5.5技術(shù)支持質(zhì)量保證[技術(shù)支持質(zhì)量保證措施]第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施描述]6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序[質(zhì)量驗(yàn)收程序描述]6.4質(zhì)量問(wèn)題處理[質(zhì)量問(wèn)題處理措施]6.5質(zhì)量責(zé)任與賠償[質(zhì)量責(zé)任與賠償條款]第七章保密條款7.1保密信息范圍[保密信息范圍描述]7.2保密義務(wù)[保密義務(wù)描述]7.3保密期限[保密期限描述]7.4違約責(zé)任[違約責(zé)任條款]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成物業(yè)設(shè)施更新或能源管理任務(wù)。8.1.2乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)不符合合同要求。8.1.3乙方違反保密條款，泄露保密信息。8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%。8.2.2乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足要求；如無(wú)法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按[利率]計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。8.3.2甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正的。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)。9.2.2合同解除。9.2.3由于一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的程序描述]9.4合同解除與終止后的責(zé)任9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。9.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)描述]第十一章合同變更與修改11.1合同變更條件[合同變更條件描述]11.2合同修改程序[合同修改程序描述]11.3合同變更與修改的效力[合同變更與修改的效力描述]第十二章合同附件[合同附件描述及附件清單]第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式按照第十章約定執(zhí)行。13.3合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：________________________乙方單位蓋章：________________________[甲方單位名稱(chēng)][甲方單位地址][甲方單位聯(lián)系方式][乙方單位名稱(chēng)][乙方單位地址][乙方單位聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、費(fèi)用管理等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核和控制。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方執(zhí)行情況的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期的監(jiān)督檢查。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在合同履行過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后優(yōu)先提供相關(guān)資料和文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施、技術(shù)方案選擇、團(tuán)隊(duì)組建等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出技術(shù)方案。2.1.2乙方有權(quán)選擇合適的項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整工作計(jì)劃。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在項(xiàng)目決策過(guò)程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目中的重大決策進(jìn)行獨(dú)立判斷。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工作方法和手段。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行獨(dú)立控制。2.3乙方權(quán)益保障條款說(shuō)明：本條款保障乙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.3.1甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)方案和實(shí)施計(jì)劃。2.3.2甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目中的合理利益不受侵害。2.3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用包括監(jiān)理費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.2.2第三方中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式為[支付方式]。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.2第三方中介因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)方案2.技術(shù)支持與服務(wù)方案3.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介費(fèi)用清單7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表8.物業(yè)設(shè)施更新清單9.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成物業(yè)設(shè)施更新或能源管理任務(wù)。乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)不符合合同要求。乙方違反保密條款，泄露保密信息。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.監(jiān)理：指第三方中介對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)和協(xié)調(diào)，以確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)或其他信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方技術(shù)方案不符合要求。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方調(diào)整方案或提供替代方案。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。3.問(wèn)題：能源消耗超過(guò)預(yù)期。解決辦法：甲方與乙方共同分析原因，采取節(jié)能措施，優(yōu)化能源管理。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新解釋合同條款，確保雙方對(duì)合同的理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理項(xiàng)目。2.政府主導(dǎo)的公共設(shè)施更新改造項(xiàng)目。3.企業(yè)自用設(shè)施更新與能源管理項(xiàng)目。4.第三方中介參與的項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。5.跨國(guó)公司在中國(guó)地區(qū)的設(shè)施更新與能源管理項(xiàng)目。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)設(shè)施更新方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（能源管理方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)在快速發(fā)展過(guò)程中，對(duì)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理提出了更高的要求，為提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行更新，并委托乙方進(jìn)行能源管理。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方按照約定履行各自職責(zé)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施更新與能源管理的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物業(yè)設(shè)施：指產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、管網(wǎng)等。2.能源管理：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化和調(diào)控，以降低能源消耗、提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“物業(yè)設(shè)施更新”指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、管網(wǎng)等進(jìn)行維修、改造、升級(jí)等。2.本合同中“能源管理”指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)水、電、氣、熱等能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化和調(diào)控。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行更新和能源管理。2.甲方有權(quán)要求乙方提供能源管理方案，并對(duì)方案進(jìn)行審核。3.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告能源管理情況。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)設(shè)施更新和能源管理所需的資料、數(shù)據(jù)等。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行更新和能源管理。3.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的費(fèi)用。4.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行能源管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行更新和能源管理。2.甲方按照合同約定，向乙方支付合同約定的費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起十五日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的物業(yè)設(shè)施更新和能源管理事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)設(shè)施更新費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.能源管理費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、能源監(jiān)測(cè)費(fèi)、分析優(yōu)化費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)設(shè)施更新費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成物業(yè)設(shè)施更新工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)支付剩余的70%。3.能源管理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在次月十五日前支付上月能源管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后十日內(nèi)。2.物業(yè)設(shè)施更新費(fèi)用支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后十日內(nèi)。3.能源管理費(fèi)用支付時(shí)間：次月十五日前。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方未按約定提供必要資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成物業(yè)設(shè)施更新工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.若乙方未按約定提供能源管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.賠償方式為甲方直接向乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，任何一方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物業(yè)設(shè)施更新方案和能源管理方案最終審批的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)其技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)物業(yè)設(shè)施更新和能源管理工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)的分析和優(yōu)化建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行中的問(wèn)題。15.2