二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃保證金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.配套設施租賃基本信息2.1配套設施名稱2.2配套設施位置2.3配套設施面積2.4租賃期限3.租賃保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.租賃保證金利息4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.租賃保證金管理5.1保證金賬戶5.2保證金用途5.3保證金退還程序6.租賃合同履行6.1租賃合同簽訂6.2租賃合同內(nèi)容6.3違約責任7.租賃保證金退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還時間8.違約責任8.1保證金違約責任8.2租賃合同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同變更與解除14.1變更程序14.2解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)乙方：科技1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.配套設施租賃基本信息2.1配套設施名稱產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公用房2.2配套設施位置市區(qū)路號2.3配套設施面積200平方米2.4租賃期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.租賃保證金金額及支付方式3.1保證金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2保證金支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的賬戶。3.3保證金退還條件3.3.1租賃期滿且乙方無違約行為；3.3.2乙方提前解除租賃合同，并支付相應違約金；3.3.3乙方在租賃期間因不可抗力導致無法繼續(xù)使用配套設施。4.租賃保證金利息4.1利息計算方式按照中國人民銀行同期存款利率計算。4.2利息支付方式甲方應在每月的一個工作日將當月產(chǎn)生的利息支付給乙方。5.租賃保證金管理5.1保證金賬戶甲方設立的專門賬戶：銀行分行，賬號：056785.2保證金用途用于確保乙方履行租賃合同義務，包括但不限于維修、保養(yǎng)配套設施等。5.3保證金退還程序5.3.1乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應向甲方提出退還保證金申請；5.3.2甲方在收到乙方申請后的五個工作日內(nèi)，對乙方進行審查；5.3.3甲方在確認無違約行為后，將保證金連同利息退還給乙方。6.租賃合同履行6.1租賃合同簽訂雙方應在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，簽訂正式的租賃合同。6.2租賃合同內(nèi)容6.3違約責任6.3.1甲方違約責任：（1）未按約定提供配套設施的，應向乙方支付相應的違約金；（2）未按約定退還保證金的，應向乙方支付相應的違約金。6.3.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相應的違約金；（2）損壞配套設施的，應負責修復或賠償損失；（3）提前解除租賃合同的，應向甲方支付相應的違約金。7.租賃保證金退還7.1退還條件7.1.1租賃期滿且乙方無違約行為；7.1.2乙方提前解除租賃合同，并支付相應違約金；7.1.3乙方在租賃期間因不可抗力導致無法繼續(xù)使用配套設施。7.2退還程序7.2.1乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應向甲方提出退還保證金申請；7.2.2甲方在收到乙方申請后的五個工作日內(nèi)，對乙方進行審查；7.2.3甲方在確認無違約行為后，將保證金連同利息退還給乙方。8.違約責任8.1保證金違約責任8.1.1若乙方未按約定支付保證金，甲方有權拒絕乙方使用配套設施，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付。8.1.2若乙方未按約定支付保證金利息，甲方有權按日計收滯納金。8.2租賃合同違約責任8.2.1若乙方未按約定使用配套設施，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.2.2若乙方違反租賃合同約定，導致配套設施損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償損失。8.2.3若乙方提前解除租賃合同，未按約定支付違約金的，甲方有權扣除相應保證金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁地為市。10.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1通知方式（1）郵寄：以掛號信方式，投遞至對方指定的地址；（2）電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）租賃雙方的基本信息；（2）配套設施的具體描述；（3）租賃合同副本；（4）本協(xié)議的簽署頁。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人甲方（蓋章）：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)法定代表人：（簽字）乙方（蓋章）：科技法定代表人：（簽字）14.合同變更與解除14.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；14.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，任何一方均有權解除本協(xié)議；14.2.3一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，負責提供專業(yè)服務或協(xié)助履行本協(xié)議的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、設施維護服務提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的順利履行，提高配套設施的使用效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方選任3.1第三方的選任應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）具備相關資質和業(yè)務能力；（3）能夠獨立承擔法律責任。4.第三方職責（1）協(xié)助甲乙雙方進行配套設施的交接；（2）提供專業(yè)的設施維護服務；（3）協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間出現(xiàn)的爭議；（4）按照協(xié)議約定，提供咨詢服務。5.第三方權利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對甲乙雙方違約行為提出意見和建議。6.第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。6.2第三方責任限額6.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議總金額的20%。6.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，第三方不對甲乙雙方的債權債務承擔責任；（2）第三方應嚴格按照合作協(xié)議和本協(xié)議的約定履行職責，不得超越職責范圍；（3）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決；（2）第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的爭議，由第三方自行解決；（3）第三方在履行職責過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。8.第三方變更8.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。8.2第三方更換后，原合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成所有約定的職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。10.第三方介入的補充10.1第三方介入的補充條款，應在合作協(xié)議中予以明確。10.2如合作協(xié)議中未明確規(guī)定，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方合作協(xié)議4.配套設施交接清單5.配套設施使用說明6.租賃合同副本7.保證金收據(jù)8.保證金利息計算表9.違約金計算表10.爭議解決相關文件11.第三方服務報告12.不可抗力證明文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方合法經(jīng)營。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方合法經(jīng)營。3.第三方合作協(xié)議：詳細約定第三方職責、權利、義務及費用等。4.配套設施交接清單：詳細記錄配套設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。5.配套設施使用說明：包括配套設施的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。6.租賃合同副本：作為本協(xié)議的附件，詳細約定租賃雙方的權利和義務。7.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金。8.保證金利息計算表：詳細記錄保證金利息的計算過程和結果。9.違約金計算表：詳細記錄違約金的計算過程和結果。10.爭議解決相關文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。11.第三方服務報告：第三方在履行職責過程中形成的報告。12.不可抗力證明文件：包括自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付保證金；（2）乙方未按約定使用配套設施；（3）乙方損壞配套設施；（4）甲方未按約定提供配套設施；（5）甲方未按約定退還保證金；（6）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付保證金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付保證金金額的1%；（2）乙方未按約定使用配套設施：乙方應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的13倍；（3）乙方損壞配套設施：乙方應負責修復或賠償損失；（4）甲方未按約定提供配套設施：甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的13倍；（5）甲方未按約定退還保證金：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應退還保證金金額的1%；（6）第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為實際損失金額的13倍。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付保證金，若逾期未支付，則每日按應支付保證金金額的0.1%向甲方支付違約金。2.乙方損壞配套設施：乙方在使用配套設施過程中，因操作不當導致配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失，修復費用為人民幣壹萬元整。3.甲方未按約定提供配套設施：甲方應在租賃合同約定的日期前提供配套設施，若未按時提供，則每日向乙方支付違約金，違約金為人民幣壹千元整。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃保證金協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語3.2關鍵詞解釋四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.2乙方的權利和義務五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構成7.2支付方式7.3支付時間租賃保證金支付時間如下：7.4支付條款（1）乙方支付保證金時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并保存。（2）甲方收到保證金后，應向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。8.2乙方違約（2）若乙方違反合同約定，損壞租賃設施，應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。12.2不得轉讓的情形十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃設施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃保證金協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.租賃設施清單。4.甲方出具的租賃設施產(chǎn)權證明。5.乙方出具的付款憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃設施，認定違約。擅自提高租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租賃保證金，認定違約。違反合同約定，損壞租賃設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設施存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換設施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方作為擔保方，對乙方按照合同約定支付租金和保證金承擔連帶責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供租賃設施，并保證設施符合約定標準。第三方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保租賃設施的正常使用。4.第三方義務：第三方應確保其提供的擔保能力，在合同履行期間不得減少或撤銷擔保。第三方應協(xié)助甲方維護租賃設施的完好，并在租賃期滿或合同解除時，協(xié)助甲方收回租賃設施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃設施，并保證設施符合約定標準。乙方有權在租賃期間對租賃設施進行合理使用，但不得改變設施的結構和功能。2.乙方的利益條款：乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調整租金。乙方有權在合同履行期間，因不可抗力原因導致合同無法履行時，要求甲方免除部分或全部租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得在租賃期間擅自改變租賃設施的使用性質，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情調整租金，但應提前通知乙方。甲方可監(jiān)督乙方合理使用租賃設施，確保設施的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的保證金中，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃設施恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃設施的結構和功能，否則甲方有權要求賠償。乙方不得將租賃設施轉租或出借給第三方，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃保證金協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式三、租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物交付時間3.5租賃物交付地點四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時間五、保證金條款5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間六、租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償七、違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算及支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關文件十三、協(xié)議生效及其他13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議附件效力13.4協(xié)議簽署十四、其他約定事項合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃保證金協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施過程中的權利義務，確保雙方合法權益。二、租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話]。2.2承租方基本信息[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系電話]。2.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)保持通訊暢通，如有變更，應及時書面通知對方。三、租賃物信息3.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]3.2租賃物規(guī)格型號[具體規(guī)格型號]3.3租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]3.4租賃物交付時間[具體交付時間]3.5租賃物交付地點[具體交付地點]四、租賃期限及租金4.1租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為____年。4.2租金金額租賃物租金為人民幣____元。4.3租金支付方式租金采用一次性支付，乙方應于簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付租金。4.4租金支付時間租金支付時間為每年____月____日。五、保證金條款5.1保證金金額本協(xié)議約定的保證金金額為人民幣____元。5.2保證金支付方式保證金采用銀行轉賬方式支付，乙方應于簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿且乙方按約定支付全部租金和履行其他義務；（2）租賃期限內(nèi)，乙方因不可抗力導致無法繼續(xù)使用租賃物，經(jīng)甲方確認后；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.4保證金退還時間甲方應在符合保證金退還條件后的____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。六、租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍乙方僅可按本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。6.2租賃物維護責任租賃物的日常維護責任由乙方承擔，甲方應提供必要的技術支持。6.3租賃物損壞賠償如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。七、違約責任7.1出租方違約責任（1）出租方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）出租方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為____元/日。（2）承租方違反本協(xié)議約定，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序適用____仲裁委員會的仲裁規(guī)則。九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2協(xié)議解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除，任何一方應提前____日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議，但受影響的部分可適當延長履行期限。十一、通知與送達11.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2送達地址甲乙雙方的送達地址為：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送達時間通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關文件十三、協(xié)議生效及其他13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。13.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權甲方對本產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施擁有管理權，有權對乙方使用租賃物進行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用。說明：本條款旨在明確甲方在租賃過程中的管理權限，保障園區(qū)整體運行秩序。1.2租賃物更新甲方有權根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，對租賃物進行更新或升級，乙方應予以配合。說明：本條款賦予甲方在必要時更新租賃物的權利，以適應產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化。1.3租賃物維護責任甲方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償損失。說明：本條款明確甲方對租賃物維護的責任，保障租賃物的使用安全。1.4租賃物使用限制甲方有權對租賃物的使用進行合理限制，包括使用時間、使用方式等，乙方應予以遵守。說明：本條款賦予甲方對租賃物使用的監(jiān)管權，確保租賃物的合理使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用自主權乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的自主使用權，甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。說明：本條款保障乙方在租賃期間對租賃物的使用權，避免甲方過度干預。2.2租賃物使用調整如乙方需要調整租賃物的使用范圍或方式，應提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調整。說明：本條款賦予乙方在特殊情況下調整租賃物使用的權利，同時要求乙方提前溝通，確保雙方權益。2.3租賃物維修責任因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。說明：本條款明確乙方在租賃期間對租賃物損壞的責任，保障租賃物的完好。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決過程中，第三方中介機構應協(xié)助雙方履行相關職責。說明：本條款明確中介機構在協(xié)議履行過程中的作用，確保雙方權益。3.2中介費用中介機構提供的服務費用由甲方承擔，具體費用按雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介機構的費用承擔方，避免產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構保密中介機構在協(xié)議履行過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款保障雙方商業(yè)秘密的安全，避免泄露風險。3.4中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。說明：本條款明確中介機構的責任，保障乙方權益。3.5中介機構解除如中介機構違反本協(xié)議約定，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系。說明：本條款賦予雙方解除中介機構合作關系的權利，確保合作順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明3.附件三：其他相關文件4.附件四：中介機構服務協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；乙方未按約定支付租金；任何一方違反協(xié)議約定的使用、維護或保管租賃物的規(guī)定；任何一方違反協(xié)議約定的通知、送達義務；任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為的具體情形應以協(xié)議條款和實際情況為準；違約行為的認定應由雙方協(xié)商或仲裁機構根據(jù)協(xié)議條款和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會：指依法設立的、負責處理仲裁案件的機構。4.爭議解決：指雙方就爭議事項通過協(xié)商、調解、仲裁等方式達成一致意見或裁決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付不符合約定。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)予以更換或修復。2.問題：租金支付逾期。解決辦法：乙方應立即支付逾期租金，并按約定支付違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償損失，具體責任由協(xié)議條款或法律規(guī)定確定。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應繼續(xù)協(xié)商，或提交仲裁機構進行裁決。五、所有應用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃；2.租賃保證金協(xié)議；3.甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理者，乙方為租賃方；4.存在第三方中介機構提供服務；5.需要明確雙方權利義務及違約責任；6.需要解決爭議及不可抗力事件的處理。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃保證金協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：為推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃市場的健康發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃保證金事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃過程中的保證金繳納、退還等相關事宜，保障雙方合法權益，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”：指按照國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃，集中布局、優(yōu)勢互補、配套完善，具有明顯產(chǎn)業(yè)特色和競爭力，對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展起到重要推動作用的區(qū)域。（2）“配套設施”：指為滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)生產(chǎn)、生活需要，由甲方提供的各類基礎設施、公共服務設施等。3.2關鍵詞解釋：（1）“保證金”：指乙方為保障其在產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃配套設施的合法權益，向甲方繳納的一定金額的金錢。（2）“退還”：指在合同履行完畢后，甲方按照約定將保證金全額退還給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方在租賃配套設施前繳納保證金；（2）有權在乙方違約時，扣除保證金；（3）有權在合同履行完畢后，退還保證金；（4）有權對乙方租賃配套設施的用途、使用情況進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務：（1）有權按照合同約定租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施；（2）有權在合同履行完畢后，要求甲方退還保證金；（3）在租賃期間，應按照合同約定合理使用配套設施；（4）在租賃期間，應遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關規(guī)定，不得擅自改變配套設施的結構和功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議前，應向甲方繳納保證金；（2）在合同履行期間，乙方應按照約定支付租金；（3）合同履行完畢后，甲方退還保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止條件成就后，任何一方均有權通知對方終止合同；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方退還乙方保證金；（2）乙方應按照約定支付已發(fā)生的租金；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：本協(xié)議約定的保證金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。保證金構成如下：（1）設施租賃保證金：人民幣____元；（2）其他費用：人民幣____元。7.2支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬方式將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）設施租賃保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用：根據(jù)具體費用項目及支付協(xié)議另行約定。7.4支付條款：（1）乙方支付保證金時，應在付款憑證上注明“產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設施租賃保證金”字樣；（2）甲方收到保證金后，應及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定退還保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%；（2）甲方未按約定提供配套設施的，應向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的____%；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應按照實際損失計算；（2）賠償方式可以是貨幣支付、物品賠償或提供服務等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過程中，應遵守國家有關保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律修改等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，可以依法轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的；（3）根據(jù)本協(xié)議性質不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留在必要時調整租賃價格的權利；（2）甲方保留在必要時對配套設施進行必要維修和改造的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除本協(xié)議的權利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權根據(jù)實際情況調整或終止本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃配套設施的相關手續(xù)；（2）乙方應協(xié)助甲方進行配套設施的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應本著相互尊重、誠信合作的原則，積極履行本協(xié)議約定的各項義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議