二零二四年綠色環(huán)保門面房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色環(huán)保門面房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)的交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3使用規(guī)定5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.房產(chǎn)的環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保責(zé)任7.合同的生效與解除7.1生效條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書10.2環(huán)保檢測報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款12.合同的保管12.1保管方12.2保管方式12.3保管期限13.合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：____________________3.房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：____________________元3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.房產(chǎn)的交付及使用4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給買方。4.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：____________________4.3使用規(guī)定買方獲得房產(chǎn)后，應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)積極配合。6.房產(chǎn)的環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)滿足國家及地方規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保設(shè)施房產(chǎn)應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，確保符合環(huán)保要求。6.3環(huán)保責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保房產(chǎn)使用過程中不違反環(huán)保規(guī)定。7.合同的生效與解除7.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。7.2解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除。7.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知另一方，并書面確認(rèn)解除事宜。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；8.1.3賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符的；8.1.4任何一方違反環(huán)保要求的；8.1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%；8.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)不低于實(shí)際損失。8.3處理方式8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)或人民法院提起仲裁或訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2協(xié)商解決的，雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書10.2環(huán)保檢測報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；11.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的保管12.1保管方合同由雙方各保留一份，并自行保管。12.2保管方式合同應(yīng)以原件形式保管，不得涂改、偽造、變造。12.3保管期限合同自簽署之日起至合同履行完畢止。13.合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)；13.1.2雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同簽訂及履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；15.2.2對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保房產(chǎn)價(jià)值與合同價(jià)格相符；15.2.3提供擔(dān)保，確保合同履行；15.2.4監(jiān)理工程進(jìn)度和質(zhì)量；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的協(xié)議16.1協(xié)議簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.2協(xié)議內(nèi)容16.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2.2第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；16.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方的責(zé)任限額；16.2.5第三方的保密義務(wù)；16.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止條件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度；17.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的金額；17.2.4當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同義務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1甲乙雙方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等。19.2第三方的管理第三方應(yīng)按照合同約定和管理規(guī)定，對自身工作進(jìn)行管理，確保合同履行。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行合同義務(wù)完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2解除條件20.2.1第三方嚴(yán)重違約；20.2.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式21.1.1由甲乙雙方共同承擔(dān)；21.1.2由甲乙雙方按比例承擔(dān)；21.1.3由一方承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中或合同履行完畢后支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)的公章。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.環(huán)保檢測報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的環(huán)保檢測報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。說明：證明房產(chǎn)符合環(huán)保要求，無環(huán)境污染問題。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易的正式合同，合同應(yīng)加蓋雙方公章。說明：證明買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向，并約定了交易的具體條款。4.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付房款。5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)由賣方和買方雙方簽字確認(rèn)。說明：證明房產(chǎn)已按照合同約定交付給買方。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請書、契稅繳納證明等。說明：證明房產(chǎn)已完成過戶手續(xù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決途徑和程序。9.修改協(xié)議要求：提供雙方就合同內(nèi)容修改達(dá)成的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章。說明：明確合同修改的內(nèi)容和生效時(shí)間。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于與房產(chǎn)交易、過戶、環(huán)保等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。2.違約行為2.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。3.違約行為3.1賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。4.違約行為4.1任何一方違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。5.違約行為5.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)不低于實(shí)際損失。示例說明：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，按照合同約定，買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的2%。賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，按照合同約定，賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的2%。全文完。二零二四年綠色環(huán)保門面房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面房基本情況2.1門面房地址2.2門面房面積2.3門面房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4門面房附屬設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款方式變更5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3甲方協(xié)助過戶義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：門面房附屬設(shè)施清單10.3附件三：買賣雙方確認(rèn)書11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________身份證號碼：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________身份證號碼：________2.門面房基本情況2.1門面房地址門面房所在地：________具體地址：________2.2門面房面積門面房面積：________平方米2.3門面房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)門面房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4門面房附屬設(shè)施門面房附屬設(shè)施包括：________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證門面房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)；甲方應(yīng)按時(shí)交付門面房；3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付門面房購買價(jià)款；乙方應(yīng)按時(shí)接收門面房；乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用門面房。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格門面房買賣價(jià)格為：________元人民幣。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部房款；支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時(shí)間首次支付時(shí)間為：________；后續(xù)支付時(shí)間為：________。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理門面房過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)材料；過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：________。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3甲方協(xié)助過戶義務(wù)甲方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證等。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付房款的；（2）任何一方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款的________%；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________7.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為：________年________月________日。8.3合同終止條件（1）門面房過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得門面房產(chǎn)權(quán)；（2）本合同約定的其他終止條件成就。8.4合同終止日期本合同終止日期為：________年________月________日。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成一致；（3）未能達(dá)成一致，任何一方均可請求仲裁或訴訟解決。10.合同附件10.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：門面房附屬設(shè)施清單10.3附件三：買賣雙方確認(rèn)書11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知之日起________日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（3）未能達(dá)成一致，任何一方均可請求仲裁或訴訟解決。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________12.3送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)（郵戳為準(zhǔn)）；（3）其他雙方約定的送達(dá)方式。13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任（1）退還乙方已支付的房款；（2）承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。13.2乙方責(zé)任（1）返還甲方提供的任何資料；（2）承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易、辦理過戶手續(xù)等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取合理的費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在甲乙雙方之間提供溝通橋梁，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的指示和約定行事。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對本合同關(guān)系的介入，其責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的________%。5.2第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)或嚴(yán)重過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)；（2）第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（3）第三方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)；（2）第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議；（2）第三方不得利用其在本合同中的地位謀取不正當(dāng)利益；（3）第三方在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助解決，不得推諉。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)本合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方已支付的費(fèi)用退還給相應(yīng)方。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同簽訂前支付。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明門面房產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：附件一為證明門面房權(quán)屬的原始文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：門面房附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出門面房內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：附件二用于明確雙方對門面房附屬設(shè)施的交接和賠償責(zé)任。3.附件三：買賣雙方確認(rèn)書要求：買賣雙方簽字確認(rèn)本合同各項(xiàng)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。說明：附件三為本合同的有效性證明，雙方簽字后具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：過戶手續(xù)辦理指南要求：提供過戶手續(xù)辦理的詳細(xì)流程和所需材料。說明：附件五為甲方提供辦理過戶手續(xù)的指導(dǎo)，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。6.附件六：違約金計(jì)算公式要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件六用于明確違約金的計(jì)算方法，保障違約責(zé)任的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款的；（2）乙方未按約定時(shí)間接收門面房的；（3）任何一方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房款的________%；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，則甲方應(yīng)向乙方支付房款總額的________%作為違約金；（2）若乙方未在合同約定的接收時(shí)間內(nèi)接收門面房，則乙方應(yīng)向甲方支付門面房使用期間的租金作為違約金；（3）若任何一方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并支付違約金。全文完。二零二四年綠色環(huán)保門面房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋租賃情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除合同情形8.2終止合同情形9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報(bào)告13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1出賣方簽字蓋章14.2買受方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________（具體地址）2.2房屋面積：___________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途：___________（如商用、住宅等）3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)：___________（詳細(xì)描述房屋所有權(quán)狀況）3.2房屋使用權(quán)：___________（詳細(xì)描述房屋使用權(quán)狀況）3.3房屋租賃情況：___________（如有租賃情況，詳細(xì)描述）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：___________（人民幣元）4.2付款方式：4.2.1首付款：___________（人民幣元），于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：___________（人民幣元），于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：詳見付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：___________（具體日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3驗(yàn)收流程：詳見附件《房屋驗(yàn)收流程》6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：詳見附件《房屋稅費(fèi)清單》6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.2.1出賣方承擔(dān)：___________（如全額、部分等）6.2.2買受方承擔(dān)：___________（如全額、部分等）7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋7.1.2買受方未按時(shí)支付房款7.1.3房屋存在質(zhì)量問題7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方違約責(zé)任：7.2.1.1若出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。7.2.1.2若房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)退還買受方已支付的全部房款。7.2.2買受方違約責(zé)任：7.2.2.1若買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。7.2.2.2若買受方拒絕接收房屋，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已支付的房款。8.合同解除與終止8.1解除合同情形8.1.1買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款，且經(jīng)出賣方催告后仍未支付的；8.1.2出賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，且經(jīng)買受方催告后仍未交付的；8.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)買受方要求修復(fù)后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2終止合同情形8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.2出賣方或買受方喪失民事行為能力的；8.2.3房屋被依法查封、沒收或征收的。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可以選擇將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買受方支付首付款；10.1.3合同經(jīng)___________公證處公證。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件11.2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2.1.2房屋測繪報(bào)告；11.2.1.3其他相關(guān)證明材料。12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期：___________（具體日期）12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報(bào)告13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1出賣方簽字蓋章：___________14.2買受方簽字蓋章：___________14.3證人簽字蓋章（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.3房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；15.1.2.4金融機(jī)構(gòu)；15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的事由；16.1.2第三方介入的方式和期限；16.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支