二零二五版租賃房產租賃用途變更補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃房產租賃用途變更補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1房產基本情況1.2原租賃用途1.3變更后的租賃用途2.協(xié)議雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產的變更3.1房產變更內容3.2變更后的房產使用范圍4.租賃期限及租金4.1租賃期限變更4.2租金調整4.3租金支付方式5.房產維護與修繕5.1出租方責任5.2承租方責任6.押金及保證金6.1押金及保證金數額6.2押金及保證金退還7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式10.3不可抗力11.協(xié)議的修改與補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1協(xié)議附件14.2通知方式14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1房產基本情況甲方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]房產名稱：[房產名稱]房產地址：[房產地址]房產證號：[房產證號]房產面積：[房產面積]1.2原租賃用途原租賃用途為：[原租賃用途]1.3變更后的租賃用途變更后的租賃用途為：[變更后的租賃用途]2.協(xié)議雙方信息2.1出租方信息[出租方全稱][出租方地址][出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息[承租方全稱][承租方地址][承租方聯(lián)系電話]3.租賃房產的變更3.1房產變更內容[詳細描述房產變更的具體內容，如：裝修改造、設備更換等]3.2變更后的房產使用范圍[詳細描述變更后房產的使用范圍和限制]4.租賃期限及租金4.1租賃期限變更原租賃期限為：[原租賃期限]變更后的租賃期限為：[變更后的租賃期限]4.2租金調整原租金為：[原租金]變更后的租金為：[變更后的租金]4.3租金支付方式[詳細描述租金支付的具體方式，如：按月支付、按季度支付等]5.房產維護與修繕5.1出租方責任[詳細描述出租方在房產維護與修繕方面的責任，如：定期檢查、維修等]5.2承租方責任[詳細描述承租方在房產維護與修繕方面的責任，如：日常清潔、報修等]6.押金及保證金6.1押金及保證金數額原押金及保證金為：[原押金及保證金數額]變更后的押金及保證金為：[變更后的押金及保證金數額]6.2押金及保證金退還[詳細描述押金及保證金退還的條件和程序]7.違約責任7.1出租方違約責任[詳細描述出租方違約的情形及相應的違約責任，如：未按時交付房產、違反租賃用途等]7.2承租方違約責任[詳細描述承租方違約的情形及相應的違約責任，如：逾期支付租金、擅自改變房產結構等]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]按其規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：[指定法院或仲裁委員會名稱]爭議解決機構地址：[指定法院或仲裁委員會地址]9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）任何一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定事項10.1合同附件（1）房產租賃合同；（2）房產變更申請表；（3）相關證明文件；（4）其他與本協(xié)議相關的文件。10.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的送達方式。10.3不可抗力本協(xié)議履行過程中，如因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。11.合同的修改與補充本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。任何修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同份數及效力本協(xié)議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。13.合同簽署甲方代表（簽字/蓋章）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字/蓋章）：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1合同附件（1）房產租賃合同；（2）房產變更申請表；（3）相關證明文件；（4）其他與本協(xié)議相關的文件。14.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的送達方式。14.3不可抗力本協(xié)議履行過程中，如因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨立個體或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的內容和方式符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。15.3第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能；（2）確保其提供的服務符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）在履行職責過程中，若發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。15.4第三方權利（1）根據甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）在必要時，提出整改意見或建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方作為委托方，有權對第三方的履職情況進行監(jiān)督和評估。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方作為委托方，有權對第三方的履職情況進行監(jiān)督和評估。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的權利與義務第三方在介入本協(xié)議后，應遵守本協(xié)議的約定，對甲乙雙方共同的權利與義務進行協(xié)調和執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中的“責任限額”是指第三方因履行本協(xié)議而產生的法律責任，其賠償金額不得超過約定的限額。16.2責任限額的約定甲乙雙方在本協(xié)議中約定第三方責任限額為：[金額]元。16.3責任限額的適用（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的；（2）第三方違反本協(xié)議約定，導致甲乙雙方損失的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他適用責任限額的情形。16.4超過責任限額的處理若第三方因履行本協(xié)議而產生的損失超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償方案。17.第三方變更與退出17.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式更換第三方。17.2第三方退出第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前[天數]天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。17.3第三方退出后的責任第三方退出后，應繼續(xù)承擔其退出前已發(fā)生的，但尚未處理完畢的責任。18.第三方保密義務第三方在介入本協(xié)議后，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.其他約定事項19.1合同附件（1）第三方介入協(xié)議；（2）第三方資質證明；（3）第三方服務合同；（4）其他與本協(xié)議相關的文件。19.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的送達方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求和說明：包含房產的基本信息、租賃期限、租金、押金、保證金、雙方的權利和義務等。2.房產變更申請表詳細要求和說明：詳細描述房產變更的具體內容，包括變更后的用途、裝修改造、設備更換等。3.相關證明文件詳細要求和說明：包括房產證、身份證、營業(yè)執(zhí)照、資質證明等，用于證明甲乙雙方的合法身份和房產的合法權屬。4.房產評估報告詳細要求和說明：由第三方評估機構出具，對房產的市場價值進行評估。5.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任限額等。6.第三方資質證明詳細要求和說明：第三方提供的相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.第三方服務合同詳細要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確雙方的權利和義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構和程序。9.不可抗力證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。10.其他與本協(xié)議相關的文件詳細要求和說明：任何與本協(xié)議相關的其他文件，如會議紀要、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產、違反租賃用途、未履行房產維護義務等。責任認定：根據本協(xié)議約定，出租方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房產結構、損壞房產等。責任認定：根據本協(xié)議約定，承租方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、泄露甲乙雙方信息、違反保密義務等。責任認定：根據本協(xié)議約定，第三方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕參與爭議解決、未按約定提交證據等。責任認定：根據本協(xié)議約定，違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：未及時通知對方不可抗力事件、未采取合理措施減輕損失等。責任認定：根據本協(xié)議約定，違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按時交付房產，導致承租方無法按約定時間入住，則出租方應支付違約金，并賠償承租方因此產生的損失。若第三方在提供專業(yè)服務過程中泄露甲乙雙方信息，則第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版租賃房產租賃用途變更補充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂背景1.5協(xié)議目的第二章房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權狀況2.5房產租賃期限第三章租賃用途變更3.1原租賃用途3.2變更后的租賃用途3.3變更原因3.4變更后的租賃范圍3.5變更后的租賃費用第四章租賃條件調整4.1租金調整4.2押金調整4.3租賃保證金調整4.4租賃期限調整4.5其他租賃條件調整第五章租賃雙方權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3房產方權利5.4房產方義務5.5第三方權利義務第六章房產維護與維修6.1房產維護責任6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔6.4維修時限要求第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法7.4違約爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用承擔第九章附則9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更條件9.4協(xié)議終止條件9.5協(xié)議附件9.6協(xié)議解釋第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3不可抗力處理方式10.4不可抗力證明要求第十一章合同附件11.1房產租賃合同11.2房產產權證明11.3其他相關文件第十二章合同簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期第十三章合同份數13.1合同份數13.2份數分配第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“二零二五版租賃房產租賃用途變更補充協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日。1.3協(xié)議雙方基本信息：1.4協(xié)議簽訂背景：鑒于____原因，乙方希望變更租賃房產的用途。1.5協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方同意乙方變更租賃房產用途的相關事宜，并就變更后的租賃條件達成一致。第二章房產基本信息2.1房產地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房產面積：____平方米。2.3房產結構：____。2.4房產產權狀況：____。2.5房產租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第三章租賃用途變更3.1原租賃用途：____。3.2變更后的租賃用途：____。3.3變更原因：____。3.4變更后的租賃范圍：____。3.5變更后的租賃費用：3.5.1租金調整：____。3.5.2押金調整：____。3.5.3租賃保證金調整：____。第四章租賃條件調整4.1租金調整：根據乙方變更后的租賃用途，租金調整為每月____元。4.2押金調整：押金維持原____元不變。4.3租賃保證金調整：租賃保證金維持原____元不變。4.4租賃期限調整：租賃期限維持原____年不變。4.5其他租賃條件調整：____。第五章租賃雙方權利義務5.1租賃方權利：5.1.1乙方有權在變更后的租賃用途下使用租賃房產。5.1.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房產的適宜狀態(tài)。5.2租賃方義務：5.2.1乙方應按照變更后的租賃用途合理使用租賃房產。5.2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3房產方權利：5.3.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定使用租賃房產。5.3.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房產的合理使用。5.4房產方義務：5.4.1甲方應保證租賃房產的適宜狀態(tài)，確保乙方正常使用。5.4.2甲方應按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。5.5第三方權利義務：____。第六章房產維護與維修6.1房產維護責任：租賃期間，租賃房產的維護責任由____方承擔。6.2.1日常維護：____。6.2.2大修：____。6.3維修費用承擔：維修費用按____方式承擔。6.4維修時限要求：維修應在____小時內完成。第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定使用租賃房產。7.1.2甲方未按約定提供適宜的租賃房產。7.1.3雙方未按約定履行其他義務。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。7.2.2違約金計算方法：____。7.3違約金計算方法：____。7.4違約爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向____法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：____。8.3爭議解決程序：____。8.4爭議解決費用承擔：除非另有約定，爭議解決過程中產生的所有費用由敗訴方承擔。第九章附則9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件：____。9.3協(xié)議變更條件：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方代表簽字蓋章后生效。9.4協(xié)議終止條件：____。9.5協(xié)議附件：____。9.6協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款應按其文字表面意思進行解釋。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力情形：____。10.3不可抗力處理方式：在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力證明要求：受影響的一方應提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府文件、新聞媒體報道等。第十一章合同附件11.1房產租賃合同：____。11.2房產產權證明：____。11.3其他相關文件：____。第十二章合同簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號____室。12.2合同簽訂日期：____年__月__日。第十三章合同份數13.1合同份數：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數分配：____。第十四章合同生效14.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：____年__月__日。____年__月__日出租方（甲方）簽字：（蓋章）出租方代表（簽字）：承租方（乙方）簽字：（蓋章）承租方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為出租方，享有對租賃房產使用目的的最終決定權。本條款明確甲方在變更租賃用途過程中的主導地位。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方使用租賃房產的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理使用房產，并防止非法活動。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買乙方租賃房產的權利，以保證甲方在租賃關系終止后對房產的控制權。1.4甲方通知義務條款說明：甲方應在變更租賃用途前，以書面形式通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調整時間。1.5甲方維修責任條款說明：甲方負責租賃房產的日常維護和必要的大修，確保房產的適宜狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方作為承租方，有權根據自身需求提出變更租賃用途的申請，并享有對變更用途的決策權。2.2乙方調整權條款說明：乙方有權在符合法律法規(guī)和租賃合同約定的前提下，對租賃房產的內部布局進行合理調整。2.3乙方優(yōu)先權條款說明：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利，以保證乙方在租賃關系終止后對房產的繼續(xù)使用。2.4乙方通知義務條款說明：乙方應在變更租賃用途前，以書面形式通知甲方，并說明變更原因和預期效果。2.5乙方維修責任條款說明：乙方負責租賃房產的日常維護和必要的小修，但不得影響房產的結構和使用功能。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任條款說明：第三方中介在本協(xié)議中扮演協(xié)調和溝通的角色，應保證雙方權益的平衡，并對協(xié)議的履行進行監(jiān)督。3.2中介費用條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費用支付方式和時間。3.3中介保密條款說明：中介有義務對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責任條款說明：中介如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用。3.5中介爭議解決條款說明：中介與雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產租賃合同2.房產產權證明3.房產維修記錄4.乙方變更后的使用計劃5.甲方與乙方簽訂的其他相關協(xié)議6.中介機構的合作協(xié)議7.爭議解決過程中的相關文件8.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃房產。甲方未按約定提供適宜的租賃房產。雙方未按約定履行其他義務。2.違約認定：甲方未在規(guī)定時間內進行維修，視為違約。乙方未按約定支付租金或押金，視為違約。雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指違約方應承擔的違約金、賠償金等法律責任。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房產使用的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用過程中對房產造成損壞。解決辦法：乙方應負責修復或賠償損失。2.問題：甲方未按時進行維修。解決辦法：甲方應在接到通知后及時進行維修，否則應承擔違約責任。3.問題：雙方對違約責任的認定存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商或爭議解決程序明確違約責任。五、所有應用場景：1.房產租賃用途變更。2.租賃合同續(xù)簽。3.租賃合同解除。4.房產維修問題處理。5.租賃爭議解決。全文完。二零二五版租賃房產租賃用途變更補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同是為了明確甲乙雙方在租賃房產過程中關于租賃用途變更的相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本補充協(xié)議。2.2目的：本補充協(xié)議旨在明確租賃房產的用途變更，保障甲乙雙方的合法權益，維護租賃關系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）租賃房產：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設施；（2）租賃用途：指乙方租賃房產的用途，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等；（3）變更：指乙方在租賃期間對租賃用途的調整。3.2關鍵詞解釋：（1）本補充協(xié)議：指本合同編號為_________的租賃房產租賃用途變更補充協(xié)議；（2）原租賃合同：指雙方簽訂的原始租賃合同；（3）變更通知：指乙方在變更租賃用途前向甲方發(fā)出的書面通知。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照原租賃合同約定的租賃用途使用租賃房產；（2）甲方有權對乙方變更租賃用途的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關規(guī)定；（3）甲方有權要求乙方在變更租賃用途前向其發(fā)出書面通知；（4）甲方有權根據乙方變更租賃用途的情況，調整租賃費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在遵守相關規(guī)定的前提下，變更租賃用途；（2）乙方應在變更租賃用途前向甲方發(fā)出書面通知，并取得甲方的同意；（3）乙方應按照原租賃合同約定的租賃用途使用租賃房產，不得擅自改變；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃房產的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點：租賃房產所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：原租賃合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。6.3終止程序：在本補充協(xié)議終止前，甲乙雙方應按照原租賃合同的約定履行各自的權利和義務；終止后，雙方應將租賃房產恢復至原狀。6.4終止后果：本補充協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照原租賃合同的約定，結算剩余租金及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：本補充協(xié)議約定的租金為人民幣______元/月，乙方應按期支付。7.1.2物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費。7.1.3水電費：乙方應自行承擔租賃期間產生的水電費用。7.1.4其他費用：包括但不限于維修費、保險費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他費用。7.2.2乙方應在每月的______日前將租金及其他費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間7.3.1乙方應在租賃房產交付使用后的第一個月起，開始支付租金。7.3.2乙方應按月支付租金，不得拖欠。7.4支付條款7.4.1甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。7.4.2若乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按時交付租賃房產，應向乙方支付______的違約金。8.1.2若甲方違反本補充協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付______的違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計算方式為：逾期天數×每日違約金金額。8.3.2賠償金額的具體數額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.1.2雙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本補充協(xié)議生效之日起______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。9.3.2雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。10.3.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本補充協(xié)議。10.4不可抗力實例10.4.1洪水、地震、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。11.2.2爭議解決地點為______。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本補充協(xié)議的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1本補充協(xié)議中約定的保密條款不得轉讓。12.2.2本補充協(xié)議中約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對租賃房產的所有權。13.1.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房產的結構和用途。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進入租賃房產的權利。13.2.2甲方保留在乙方違約時解除本補充協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1對本補充協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補充的內容與本補充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1本補充協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)作，確保本補充協(xié)議的履行。15.1.2雙方應就租賃房產的維護、使用等問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。15.2.2雙方應按照本補充協(xié)議的約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本補充協(xié)議是原租賃合同的補充，與原租賃合同具有同等法律效力。16.3增減條款16.3.1本補充協(xié)議的增減條款，應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：_____________________乙方（承租方）蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃合同2.房產產權證明文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證明文件5.支付憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.任何雙方認為需要作為補充的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付租賃房產。b.乙方未按時支付租金及其他費用。c.乙方擅自改變租賃用途。d.甲方違反保密條款。e.不可抗力事件發(fā)生時，未及時通知對方。2.違約行為的認定：a.甲方未按時交付租賃房產，經乙方催告后仍未交付，視為違約。b.乙方未按時支付租金及其他費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約。c.乙方擅自改變租賃用途，經甲方通知后仍未改正，視為違約。d.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經乙方提出，視為違約。e.不可抗力事件發(fā)生時，未在合理時間內通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.公章：指企業(yè)、事業(yè)、社會團體等法人或者