二零二五年度儲煤場租賃及煤炭儲備儲備設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲煤場租賃及煤炭儲備儲備設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.儲煤場租賃條款2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.煤炭儲備設(shè)施建設(shè)條款3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)工期3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程驗收4.物資供應(yīng)與設(shè)備使用4.1物資供應(yīng)責(zé)任4.2設(shè)備使用責(zé)任4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案6.人員管理6.1人員配置6.2培訓(xùn)與考核6.3人員變動7.費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：儲煤場租賃協(xié)議11.2附件二：煤炭儲備設(shè)施建設(shè)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1物資設(shè)備處理13.2煤炭儲備處理13.3費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1雙方名稱1.1.1出租方：X能源1.1.2承租方：X火力發(fā)電1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)街道號1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：1381.3.2承租方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：13956782.儲煤場租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。2.2租賃面積2.2.1租賃面積：10,000平方米2.3租金及支付方式2.3.1租金：人民幣50萬元/年2.3.2支付方式：承租方應(yīng)在每年的1月1日前一次性支付全年租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整：如國家政策或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.煤炭儲備設(shè)施建設(shè)條款3.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1建設(shè)內(nèi)容：包括儲煤場的硬化、圍欄、堆場設(shè)備等。3.2建設(shè)工期3.2.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4工程驗收3.4.1工程驗收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。4.物資供應(yīng)與設(shè)備使用4.1物資供應(yīng)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃場地的基本設(shè)施。4.2設(shè)備使用責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的正確使用和維護(hù)。4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.2.1雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程對環(huán)境的影響降到最低。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。6.人員管理6.1人員配置6.1.1雙方應(yīng)根據(jù)實際需要配置相應(yīng)的工作人員。6.2培訓(xùn)與考核6.2.1雙方應(yīng)對工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核。6.3人員變動6.3.1人員變動需雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。8.費用結(jié)算與支付8.1費用構(gòu)成8.1.1租金8.1.2建設(shè)工程費用8.1.3設(shè)備購置費用8.1.4日常維護(hù)費用8.1.5其他相關(guān)費用8.2結(jié)算方式8.2.1費用結(jié)算采用按月預(yù)付、按年結(jié)算的方式。8.3支付時間8.3.1承租方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2出租方未按時提供租賃場地9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按未履行義務(wù)部分租金的1%計算，最高不超過總租金的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。12.合同附件12.1附件一：儲煤場租賃協(xié)議12.1.1詳細(xì)規(guī)定租賃場地使用條款。12.2附件二：煤炭儲備設(shè)施建設(shè)合同12.2.1詳細(xì)規(guī)定煤炭儲備設(shè)施建設(shè)相關(guān)條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于土地使用證明、建設(shè)許可等。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.3變更與解除程序13.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2.1第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的罰款、賠償?shù)取?7.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。19.2.1第三方提供服務(wù)的費用；19.2.2第三方工作期間的差旅費用；19.2.3第三方工作期間的保險費用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的其他事項，雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。21.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲煤場租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃場地的使用范圍、租賃期限、租金支付方式等。2.附件二：煤炭儲備設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)規(guī)定煤炭儲備設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。3.附件三：土地使用證明證明儲煤場及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)用地的合法性。4.附件四：建設(shè)許可證證明煤炭儲備設(shè)施建設(shè)的合法性。5.附件五：工程預(yù)算及變更記錄記錄工程建設(shè)過程中的預(yù)算及變更情況。6.附件六：工程進(jìn)度報告報告工程建設(shè)的進(jìn)度及存在問題。7.附件七：設(shè)備清單及使用說明書列出儲煤場及煤炭儲備設(shè)施使用的設(shè)備清單，并附上設(shè)備使用說明書。8.附件八：人員配置表列出甲乙雙方在儲煤場及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)中的人員配置。9.附件九：安全生產(chǎn)協(xié)議約定甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。10.附件十：環(huán)境保護(hù)協(xié)議約定甲乙雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行租金支付義務(wù)；出租方未按時提供租賃場地；承租方未按時支付建設(shè)工程費用；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按未履行義務(wù)部分金額的1%計算，最高不超過總金額的10%；賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說明：若出租方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按期投產(chǎn)，則出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失；若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；若雙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政處罰等。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭儲備儲備設(shè)施建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，煤炭作為我國主要的能源之一，其儲備和供應(yīng)問題日益凸顯。為保障煤炭供應(yīng)穩(wěn)定，滿足我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定在_______地區(qū)建設(shè)儲煤場及煤炭儲備設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在儲煤場租賃及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲煤場：指用于儲存煤炭的場地，包括煤炭堆場、煤炭輸送設(shè)備、煤炭儲存設(shè)施等。2.煤炭儲備設(shè)施：指用于儲存煤炭的建筑物、設(shè)備等。3.煤炭：指甲方提供的各類煤炭產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將儲煤場及煤炭儲備設(shè)施出租給乙方使用。2.建設(shè)工期：指從合同簽訂之日起至儲煤場及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)完成的時間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的煤炭產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用儲煤場及煤炭儲備設(shè)施。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用儲煤場及煤炭儲備設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)保證煤炭質(zhì)量，確保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。5.2合同履行地點：儲煤場及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)地點：_______。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供儲煤場及煤炭儲備設(shè)施，并確保其符合合同約定。2.乙方負(fù)責(zé)租賃儲煤場及煤炭儲備設(shè)施，并按照合同約定支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成儲煤場及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時，任何一方均可書面通知對方終止合同；2.雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲煤場及煤炭儲備設(shè)施歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃儲煤場及煤炭儲備設(shè)施期間，應(yīng)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)按照合同附件一《租金明細(xì)表》執(zhí)行。2.建設(shè)費用：儲煤場及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。3.其他費用：包括稅費、保險費、維護(hù)費、管理費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個計費周期開始前支付當(dāng)期租金。2.建設(shè)費用支付：建設(shè)費用按照建設(shè)進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.其他費用支付：按照費用發(fā)生時間或合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)確保資金到賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，及時履行合同約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供儲煤場及煤炭儲備設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_______%。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。2.賠償金額的計算以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并積極協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.如調(diào)解仍無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方對乙方具有特定權(quán)利和義務(wù)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對儲煤場及煤炭儲備設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的正常運行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用儲煤場及煤炭儲備設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循法律規(guī)定解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整性和獨立性。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。2.合同增減條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租金明細(xì)表》2.《儲煤場及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表》3.《保密協(xié)議》4.《爭議解決機(jī)制》5.《合同修改和補(bǔ)充協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供儲煤場及煤炭儲備設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金及其他費用。乙方擅自改變儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供設(shè)施，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知或現(xiàn)場檢查記錄。乙方未支付費用，甲方應(yīng)提供支付憑證和催款記錄。乙方改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)提供現(xiàn)場照片或視頻證據(jù)。泄露商業(yè)秘密，任何一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如電子郵件、文件記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：儲煤場及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促施工方加快施工進(jìn)度，必要時可增加施工人員或設(shè)備。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)，對泄露者進(jìn)行追責(zé)。4.問題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商無果，可尋求法律援助。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，采取必要措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在合同中增加第三方合同主體條款，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.第三方角色：第三方作為儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的建設(shè)方或運營方，參與合同的履行。3.第三方責(zé)任：按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的建設(shè)和運營。4.第三方權(quán)利：在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于：獲得建設(shè)費用、運營收入等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供儲煤場及煤炭儲備設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對設(shè)施進(jìn)行合理使用。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有設(shè)施使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運營，不得因自身原因影響乙方正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施安全。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租賃中獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過設(shè)施運營，獲得相關(guān)配套設(shè)施的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_______%。乙方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)保證設(shè)施的安全，不得因自身原因造成設(shè)施損壞。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭儲備儲備設(shè)施建設(shè)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方信息1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章儲煤場租賃2.1租賃場地概況2.2租賃面積及界限2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃保證金2.6租賃用途2.7租賃權(quán)屬及使用權(quán)2.8租賃設(shè)施及設(shè)備第三章煤炭儲備3.1煤炭儲備數(shù)量3.2煤炭質(zhì)量要求3.3煤炭儲存方式3.4煤炭運輸及裝卸3.5煤炭驗收及檢驗3.6煤炭保管及安全3.7煤炭銷售及結(jié)算第四章儲備設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)費用及支付4.5質(zhì)量保證4.6工程驗收4.7工程保修第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3出租方與承租方相互配合義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償?shù)谄哒虏豢煽沽?.1不可抗力事件范圍7.2不可抗力發(fā)生后的處理7.3不可抗力解除合同條件第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人信息11.3簽署地點第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1保密條款14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同解除后的資料返還14.4合同解除后的爭議解決方式合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)儲煤場租賃及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方信息1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同履行地點合同履行地點為甲方提供的儲煤場所在地。1.7合同解除條件1.1合同雙方協(xié)商一致；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。1.8合同爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章儲煤場租賃2.1租賃場地概況租賃場地為甲方擁有的[具體場地描述]，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃面積及界限租賃面積與上述場地概況一致，具體界限以甲方提供的測量圖紙為準(zhǔn)。2.3租賃期限租賃期限為自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.4租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，支付方式為每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。2.5租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為[具體金額]元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.6租賃用途租賃場地僅用于煤炭儲備及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2.7租賃權(quán)屬及使用權(quán)租賃期間，乙方擁有租賃場地的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。2.8租賃設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的完好，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章煤炭儲備3.1煤炭儲備數(shù)量乙方在本合同租賃期間應(yīng)儲備煤炭[具體數(shù)量]噸。3.2煤炭質(zhì)量要求煤炭質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.3煤炭儲存方式煤炭儲存方式應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.4煤炭運輸及裝卸煤炭運輸及裝卸事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，并確保運輸及裝卸安全。3.5煤炭驗收及檢驗煤炭驗收及檢驗按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，費用由乙方承擔(dān)。3.6煤炭保管及安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煤炭的保管工作，確保煤炭安全。3.7煤炭銷售及結(jié)算煤炭銷售事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，銷售所得款項扣除相關(guān)費用后，應(yīng)及時支付甲方。第四章儲備設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容儲備設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：儲煤罐、堆場、消防設(shè)施等。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)儲備設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，具體進(jìn)度安排見附件。4.4建設(shè)費用及支付建設(shè)費用由乙方承擔(dān)，支付方式為分期支付，具體支付計劃見附件。4.5質(zhì)量保證儲備設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.6工程驗收儲備設(shè)施建設(shè)完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.7工程保修儲備設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保修期為自投入使用之日起[具體期限]年，期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供符合租賃場地概況的場地。5.1.2對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。5.1.3收取租金及保證金。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按時支付租金及保證金。5.2.2按照合同約定使用租賃場地。5.2.3負(fù)責(zé)煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)。5.2.4確保租賃場地及設(shè)施的安全。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定提供租賃場地；6.1.2乙方未按時支付租金及保證金；6.1.3乙方未按約定使用租賃場地；6.1.4乙方造成租賃場地及設(shè)施損壞；6.1.5乙方違反合同約定造成甲方損失的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金及賠償6.3.1甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)支付違約金[具體金額]元；6.3.2乙方未按時支付租金及保證金，應(yīng)支付違約金[具體金額]元；6.3.3乙方未按約定使用租賃場地，應(yīng)支付違約金[具體金額]元；6.3.4乙方造成租賃場地及設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失；6.3.5乙方違反合同約定造成甲方損失的其他情形，應(yīng)賠償甲方實際損失。第七章不可抗力7.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力發(fā)生后的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或解除合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。7.3不可抗力解除合同條件7.3.1不可抗力事件持續(xù)超過三個月；7.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且無法通過協(xié)商解決的；7.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3法律法規(guī)或政策變動，影響合同履行。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的要求；8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議；8.3.3協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。9.2合同終止后的處理9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃場地、煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)等相關(guān)事宜；9.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于租金、保證金、違約金等；9.2.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的順利過渡。第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1租賃場地測量圖紙；10.1.2煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3儲備設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；10.1.4建設(shè)進(jìn)度安排；10.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。第十一章合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署人信息甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.3簽署地點[簽署地點]第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。12.2份數(shù)分配甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效日期]第十四章其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.3合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的資料。14.4合同解除后的爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式與本合同第七章爭議解決方式相同。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃場地、煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)的管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理；1.1.2對煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計和監(jiān)督；1.1.3對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行指導(dǎo)和約束。1.2甲方審批權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方提出的重大事項具有審批權(quán)，以確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。條款內(nèi)容：1.2.1煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)的技術(shù)方案；1.2.2煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；1.2.3煤炭銷售價格的調(diào)整；1.2.4重大工程變更等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：1.3.1乙方在租賃場地的使用情況；1.3.2煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)進(jìn)度；1.3.3煤炭質(zhì)量及數(shù)量；1.3.4乙方遵守合同約定的其他事項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)的具體實施。條款內(nèi)容：2.1.1對煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)的設(shè)計和施工進(jìn)行主導(dǎo)；2.1.2對煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3對煤炭銷售及結(jié)算進(jìn)行主導(dǎo)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的重大決策權(quán)，以確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。條款內(nèi)容：2.2.1煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)的技術(shù)方案；2.2.2煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；2.2.3煤炭銷售價格的調(diào)整；2.2.4重大工程變更等。2.3乙方報告權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)向甲方報告合同履行過程中的重要事項，確保甲方對合同進(jìn)展的知情權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)進(jìn)度；2.3.2煤炭質(zhì)量及數(shù)量；2.3.3煤炭銷售及結(jié)算情況；2.3.4乙方遵守合同約定的其他事項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，以確保合同履行的公正性和透明度。條款內(nèi)容：3.1.1對租賃場地、煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)進(jìn)行評估；3.1.2對煤炭質(zhì)量進(jìn)行檢驗；3.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用為[具體金額]元，支付方式為[具體方式]，由雙方各自承擔(dān)。3.3中介報告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提交的報告內(nèi)容及提交時間。條款內(nèi)容：3.3.1租賃場地、煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)的評估報告；3.3.2煤炭質(zhì)量的檢驗報告；3.3.3合同履行過程中的爭議調(diào)解報告。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地測量圖紙2.煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.儲備設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.建設(shè)進(jìn)度安排5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的租賃場地使用說明7.乙方提交的煤炭儲備及設(shè)施建設(shè)方案8.第三方中介機(jī)構(gòu)的評估報告9.第三方中介機(jī)構(gòu)的檢驗報告10.第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解報告11.雙方協(xié)商一致的變更或解除合同協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地；乙方未按時支付租金及保證金；乙方未按約定使用租賃場地；乙方造成租賃場地及設(shè)施損壞；乙方違反合同約定造成甲方損失的其他情形。認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、證據(jù)收集、爭議解決程序等方式進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同、照片、視頻、第三方鑒定報告等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方鑒定。2.問題：煤炭質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，不合格部分由乙方負(fù)責(zé)處理。3.問題：建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時可要求乙方支付違約金。4.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.儲煤場租賃及煤炭儲備設(shè)施建設(shè)；2.煤炭質(zhì)量及數(shù)量的管理；3.建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督；4.合同履行過程中的爭議解決；5.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭儲備儲備設(shè)施建設(shè)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將儲煤場租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)煤炭儲備設(shè)施建設(shè)，雙方共同確保儲煤場的安全、穩(wěn)定運行，實現(xiàn)煤炭資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煤炭法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲煤場：指甲方提供的用于儲存煤炭的場地。2.煤炭儲備設(shè)施：指乙方在儲煤場內(nèi)建設(shè)的用于儲存煤炭的設(shè)施，包括但不限于堆場、倉庫、輸送設(shè)備等。3.煤炭：指乙方在儲煤場內(nèi)儲存的煤炭資源。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃儲煤場的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的儲煤場租賃費用。3.煤炭儲備量：指乙方在儲煤場內(nèi)儲存的煤炭數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用儲煤場。2.甲方有權(quán)對乙方在儲煤場內(nèi)的煤炭儲備設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的儲煤場。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在儲煤場內(nèi)建設(shè)煤炭儲備設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。3.乙方有義務(wù)確保儲煤場內(nèi)煤炭儲備設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點儲煤場地址：（填寫儲煤場地址）5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行煤炭儲備設(shè)施建設(shè)義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供儲煤場。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲煤場恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.建設(shè)費用：乙方在儲煤場內(nèi)建設(shè)煤炭儲備設(shè)施所需的一切費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備購置費等。3.維護(hù)費用：儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的日常維護(hù)費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.建設(shè)費用：乙方應(yīng)在建設(shè)過程中根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時附上付款憑證，并注明付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供儲煤場，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定建設(shè)煤炭儲備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分儲煤場及煤炭儲備設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入儲煤場及煤炭儲備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)或處置的權(quán)利。2.乙方保留在符合國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，對儲煤場及煤炭儲備設(shè)施進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保儲煤場及煤炭儲備設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和信息，以便對方履行合同。十六、其他條款