二零二五年度商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備安裝位置3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1定期檢查3.2故障排除3.3零部件更換3.4設(shè)備清潔4.維護(hù)保養(yǎng)周期4.1檢查周期4.2保養(yǎng)周期5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：設(shè)備清單10.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2設(shè)備歸還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)乙方：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備名稱及型號(hào)商場(chǎng)內(nèi)所有電梯、自動(dòng)扶梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。2.2設(shè)備數(shù)量共計(jì)臺(tái)（套）。2.3設(shè)備安裝位置商場(chǎng)各樓層、通道、電梯井等。3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1定期檢查每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于：設(shè)備外觀、運(yùn)行狀態(tài)、電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)等。3.2故障排除設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。3.3零部件更換在設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如需更換零部件，乙方應(yīng)使用原廠正品零部件，并確保更換后的設(shè)備性能符合要求。3.4設(shè)備清潔定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔，保持設(shè)備外觀整潔，提高設(shè)備使用壽命。4.維護(hù)保養(yǎng)周期4.1檢查周期每月一次全面檢查，每季度一次重點(diǎn)檢查。4.2保養(yǎng)周期每月一次日常保養(yǎng)，每季度一次深度保養(yǎng)。5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式按設(shè)備數(shù)量和保養(yǎng)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)用見附件一。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每季度末前支付當(dāng)季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度一個(gè)工作日完成支付。6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證期限自設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)之日起，質(zhì)量保證期限為個(gè)月。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)；7.1.2乙方使用非原廠正品零部件；7.1.3乙方在設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中造成設(shè)備損壞；7.1.4甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即完成，并支付相應(yīng)違約金；7.2.2乙方使用非原廠正品零部件，甲方有權(quán)要求乙方更換為原廠正品零部件，并支付相應(yīng)費(fèi)用；7.2.3乙方在設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；7.2.4甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿；9.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列明商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。10.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃具體列出每月、每季度的檢查和保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、負(fù)責(zé)人等。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)范圍、費(fèi)用、期限等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2對(duì)方收到通知后日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；12.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的費(fèi)用。13.2設(shè)備歸還合同解除后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)技術(shù)難題或爭(zhēng)議，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)意見或解決方案。15.2.2在合同履行期間，如需對(duì)設(shè)備進(jìn)行重大改造或升級(jí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)或施工監(jiān)督。15.2.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估或認(rèn)證。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)哪一方作為第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。15.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)意見或解決方案導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)萬(wàn)元。16.1.2第三方在方案設(shè)計(jì)或施工監(jiān)督過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)萬(wàn)元。16.1.3第三方在質(zhì)量評(píng)估或認(rèn)證過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)萬(wàn)元。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試或評(píng)估。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其工作需要，提出合理的建議或要求。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.3.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其工作。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接責(zé)任，僅對(duì)合同約定的義務(wù)負(fù)責(zé)。17.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.補(bǔ)充協(xié)議18.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的范圍和責(zé)任。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：具體列出每月、每季度的檢查和保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、負(fù)責(zé)人、預(yù)期效果等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，確保設(shè)備得到定期維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、介入程序、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明每次維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于記錄和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支付。5.附件五：設(shè)備維修記錄要求：記錄每次設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、更換零部件等信息。說(shuō)明：設(shè)備維修記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于跟蹤設(shè)備維修情況。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方在質(zhì)量評(píng)估或認(rèn)證過(guò)程中形成的報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、建議等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明設(shè)備質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，否則視為違約。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯的定期檢查，則視為違約。2.違約行為：乙方使用非原廠正品零部件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用原廠正品零部件進(jìn)行設(shè)備維修，否則視為違約。示例：若乙方在維修空調(diào)時(shí)使用了非原廠零部件，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每季度末前支付當(dāng)季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，否則視為違約。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，則視為違約。4.違約行為：第三方在提供專業(yè)意見或解決方案時(shí)出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在提供專業(yè)意見或解決方案時(shí)確保其準(zhǔn)確性和可靠性，否則視為違約。示例：若第三方在評(píng)估設(shè)備時(shí)提供了錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則視為違約。5.違約行為：第三方在方案設(shè)計(jì)或施工監(jiān)督過(guò)程中導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)或施工監(jiān)督過(guò)程中確保設(shè)備安全，否則視為違約。示例：若第三方在監(jiān)督施工過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)安全隱患，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則視為違約。全文完。二零二五年度商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、商場(chǎng)設(shè)備概述2.1設(shè)備種類2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備分布2.4設(shè)備狀況三、維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1設(shè)備維護(hù)3.2設(shè)備保養(yǎng)3.3設(shè)備維修3.4設(shè)備更新四、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求4.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)方責(zé)任5.2商場(chǎng)方責(zé)任5.3第三方責(zé)任六、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、合同履行7.1合同履行時(shí)間7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同履行驗(yàn)收八、違約責(zé)任8.1維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任8.2商場(chǎng)方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1設(shè)備清單12.2維護(hù)保養(yǎng)方案12.3費(fèi)用清單12.4其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)合同1.2合同雙方：維護(hù)保養(yǎng)方：[維護(hù)保養(yǎng)方名稱]商場(chǎng)方：[商場(chǎng)方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：確保商場(chǎng)設(shè)備在合同期間正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。二、商場(chǎng)設(shè)備概述2.1設(shè)備種類：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等。2.2設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3設(shè)備分布：[具體分布情況]2.4設(shè)備狀況：[設(shè)備現(xiàn)狀描述]三、維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1設(shè)備維護(hù)：定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等。3.2設(shè)備保養(yǎng)：按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行定期保養(yǎng)。3.3設(shè)備維修：對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行維修，恢復(fù)其正常功能。3.4設(shè)備更新：根據(jù)設(shè)備使用情況和維修成本，對(duì)老舊設(shè)備進(jìn)行更新。四、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期：[具體周期]4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：[具體記錄要求]4.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]五、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)方責(zé)任：按照合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保設(shè)備正常運(yùn)行。及時(shí)向商場(chǎng)方報(bào)告設(shè)備故障和保養(yǎng)情況。5.2商場(chǎng)方責(zé)任：提供必要的設(shè)備使用說(shuō)明和資料。配合維護(hù)保養(yǎng)方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。支付合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.3第三方責(zé)任：[如有第三方參與，具體說(shuō)明其責(zé)任]六、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：[具體金額]6.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整機(jī)制，如物價(jià)上漲、設(shè)備更新等]七、合同履行7.1合同履行時(shí)間：[具體履行時(shí)間，如每天、每周等]7.2合同履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)，如商場(chǎng)內(nèi)設(shè)備所在位置]7.3合同履行方式：[具體履行方式，如現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程支持等]7.4合同履行驗(yàn)收：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程]八、違約責(zé)任8.1維護(hù)保養(yǎng)方違約責(zé)任：未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付商場(chǎng)方相應(yīng)違約金。維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求，商場(chǎng)方有權(quán)要求重新進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。故意隱瞞設(shè)備故障，導(dǎo)致商場(chǎng)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2商場(chǎng)方違約責(zé)任：未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)支付維護(hù)保養(yǎng)方相應(yīng)滯納金。阻礙維護(hù)保養(yǎng)方正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：[如有第三方參與，具體說(shuō)明其違約責(zé)任]九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。十、合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.2合同解除程序：[具體解除程序]10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：[具體終止程序]11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件12.1設(shè)備清單：[具體設(shè)備清單]12.2維護(hù)保養(yǎng)方案：[具體維護(hù)保養(yǎng)方案]12.3費(fèi)用清單：[具體費(fèi)用清單]12.4其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件列表]十三、合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員：維護(hù)保養(yǎng)方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]商場(chǎng)方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]十四、其他約定14.1通知方式：以書面形式通過(guò)[具體聯(lián)系方式]發(fā)送。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。維護(hù)保養(yǎng)方（蓋章）：[簽名][日期]商場(chǎng)方（蓋章）：[簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定維護(hù)保養(yǎng)方案：甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)設(shè)備的使用情況和需求，指定具體的維護(hù)保養(yǎng)方案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的方案執(zhí)行，如有異議，應(yīng)在方案實(shí)施前提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱維護(hù)保養(yǎng)記錄等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或隱瞞。1.3甲方提供必要支持：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備使用說(shuō)明、技術(shù)資料和安全操作規(guī)程等。乙方在執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)時(shí)，如遇特殊情況，甲方應(yīng)提供必要的支持，如臨時(shí)更換設(shè)備部件等。1.4甲方審批權(quán)：乙方向商場(chǎng)方報(bào)告的重大設(shè)備故障和保養(yǎng)情況，需經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行維修或保養(yǎng)。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)審批意見，逾期視為默認(rèn)同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：乙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)設(shè)備的使用情況和保養(yǎng)需求，制定具體的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)乙方制定的計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.2乙方技術(shù)指導(dǎo)：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，包括設(shè)備操作培訓(xùn)、保養(yǎng)知識(shí)普及等。甲方員工應(yīng)遵守乙方的技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.3乙方備品備件管理：乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方報(bào)告?zhèn)淦穫浼南那闆r，并按照甲方要求進(jìn)行補(bǔ)充。乙方應(yīng)保證備品備件的品質(zhì)和供應(yīng)，確保設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方職責(zé)：中介方作為合同雙方的中立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。中介方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。3.2中介方費(fèi)用：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方費(fèi)用應(yīng)從合同總價(jià)中扣除，或由雙方另行約定支付方式。3.3中介方保密義務(wù)：中介方在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。中介方在合同履行結(jié)束后，仍需遵守保密義務(wù)，不得利用獲取的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.4中介方責(zé)任：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)在中介方責(zé)任問(wèn)題上達(dá)成一致，并在合同中明確。3.5中介方變更及解除合同：中介方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方，并經(jīng)雙方同意。中介方變更或解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)備清單2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.費(fèi)用清單4.設(shè)備使用說(shuō)明及資料5.安全操作規(guī)程6.維護(hù)保養(yǎng)記錄7.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：維護(hù)保養(yǎng)方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求。未按規(guī)定報(bào)告設(shè)備故障和保養(yǎng)情況。商場(chǎng)方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。阻礙維護(hù)保養(yǎng)方正常履行合同。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)雙方書面記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.滯納金：指因延遲支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維護(hù)保養(yǎng)方未能按時(shí)完成保養(yǎng)任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)。2.問(wèn)題：設(shè)備故障維修過(guò)程中，乙方未能及時(shí)提供備品備件。解決辦法：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)補(bǔ)充備品備件，如逾期，甲方有權(quán)自行購(gòu)買并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或第三方鑒定來(lái)確定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。2.設(shè)備維修及更新。3.設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用支付。4.爭(zhēng)議解決及合同解除。5.第三方中介參與監(jiān)督。全文完。二零二五年度商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（商場(chǎng)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商場(chǎng)行業(yè)逐漸壯大，商場(chǎng)設(shè)備作為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的重要組成部分，其維護(hù)與保養(yǎng)工作日益受到重視。為保障商場(chǎng)設(shè)備正常運(yùn)行，提高商場(chǎng)整體形象，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保商場(chǎng)設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商場(chǎng)設(shè)備：指甲方商場(chǎng)內(nèi)用于經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)等各項(xiàng)功能的各類設(shè)備。（2）維護(hù)與保養(yǎng)：指乙方對(duì)甲方商場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行日常檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等操作，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指商場(chǎng)方，即本合同的簽訂方之一。（2）乙方：指設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方，即本合同的簽訂方之一。（3）合同履行：指甲方與乙方按照本合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)商場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行搶修。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)商場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行搶修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)保證維修、保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保設(shè)備使用壽命。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對(duì)商場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作移交給甲方指定的其他單位或個(gè)人。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、清潔、潤(rùn)滑等費(fèi)用。（2）定期檢修費(fèi)用：包括設(shè)備定期檢修、更換易損件、調(diào)試等費(fèi)用。（3）應(yīng)急搶修費(fèi)用：包括設(shè)備突發(fā)故障時(shí)的緊急搶修費(fèi)用。（4）材料費(fèi)用：包括維修過(guò)程中所需的各類材料費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成保養(yǎng)工作后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）定期檢修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成檢修工作后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）應(yīng)急搶修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成搶修工作后的三個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交材料費(fèi)用清單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得無(wú)故拖延。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。（2）若甲方未按合同約定提供必要的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。（2）若乙方在維修過(guò)程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式與本合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商場(chǎng)設(shè)備所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)維修保養(yǎng)技術(shù)和方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)商場(chǎng)設(shè)備的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在維修保養(yǎng)過(guò)程中對(duì)設(shè)備技術(shù)參數(shù)的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提高設(shè)備使用效率。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流設(shè)備運(yùn)行情況。（2）雙方應(yīng)共同研究解決設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日甲方代表（簽字）：______年______月______日乙方代表（簽字）：______年______月______日甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日甲方代表（簽字）：______年______月______日乙方代表（簽字）：______年______月______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商場(chǎng)設(shè)備清單2.乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明3.雙方協(xié)商確定的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案4.乙方提供的維修保養(yǎng)工具和材料清單5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方協(xié)商確定的設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)7.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)制8.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成設(shè)備損壞。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自修改或補(bǔ)充合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證認(rèn)定。乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，可通過(guò)設(shè)備檢查記錄、維修保養(yǎng)報(bào)告等認(rèn)定。乙方造成設(shè)備損壞，可通過(guò)設(shè)備損壞情況報(bào)告、維修記錄等認(rèn)定。合同修改或補(bǔ)充未經(jīng)對(duì)方同意，可通過(guò)雙方簽字蓋章的文件認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。4.