2025年度車棚租賃及配套設(shè)施改造合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車棚租賃及配套設(shè)施改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車棚租賃范圍及設(shè)施2.1租賃范圍2.2配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.車棚維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.配套設(shè)施改造6.1改造內(nèi)容6.2改造時(shí)間6.3改造費(fèi)用7.車輛停放規(guī)定7.1停車規(guī)則7.2停車費(fèi)用7.3違規(guī)停放處理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYY汽車服務(wù)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車棚租賃范圍及設(shè)施2.1租賃范圍2.1.1租賃車棚位于省市區(qū)路號(hào)，總面積為500平方米。2.1.2租賃車棚內(nèi)包含停車位50個(gè)，其中電動(dòng)自行車停車位20個(gè)，汽車停車位30個(gè)。2.2配套設(shè)施2.2.1配套設(shè)施包括照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.2.2甲方負(fù)責(zé)提供并維護(hù)上述配套設(shè)施的正常運(yùn)行。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元，共計(jì)人民幣120,000元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.車棚維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)和管理，確保車棚設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2甲方負(fù)責(zé)車棚的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保車棚安全。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，合理使用車棚設(shè)施。5.2.2乙方負(fù)責(zé)車輛的保管，如因乙方原因造成車輛損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.配套設(shè)施改造6.1改造內(nèi)容6.1.1對(duì)車棚照明系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，更換節(jié)能燈具。6.1.2對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行更新，確保消防設(shè)備完好有效。6.2改造時(shí)間6.2.1改造工作將于2025年3月1日開(kāi)始，預(yù)計(jì)于2025年4月30日完成。6.3改造費(fèi)用6.3.1改造費(fèi)用共計(jì)人民幣50,000元，由乙方承擔(dān)。7.車輛停放規(guī)定7.1停車規(guī)則7.1.1乙方車輛僅限于甲方指定區(qū)域停放。7.1.2乙方應(yīng)按照車棚內(nèi)指示牌停放車輛，不得占用消防通道。7.2停車費(fèi)用7.2.1電動(dòng)自行車停車位免費(fèi)。7.2.2汽車停車位每月租金人民幣200元/輛。7.3違規(guī)停放處理7.3.1乙方違規(guī)停放車輛，甲方有權(quán)將其拖離車棚，并要求乙方支付拖車費(fèi)用。7.3.2乙方違規(guī)停放車輛造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其車棚及配套設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車棚及配套設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同在合同有效期內(nèi)有效。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車輛價(jià)值的兩倍。8.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同在合同有效期內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)提供車棚或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.1.2如甲方未按時(shí)進(jìn)行車棚維護(hù)，導(dǎo)致車棚設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2如乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失或車棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃車棚平面圖、租金支付憑證等。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方指定的職責(zé)范圍，履行其專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)。15.2.2第三方的服務(wù)或監(jiān)督行為不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和期限；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；e.第三方服務(wù)的保密條款；f.第三方服務(wù)的違約責(zé)任；g.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，減輕或免除其責(zé)任。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。15.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情分擔(dān)。15.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車棚租賃及配套設(shè)施改造合同要求：合同需清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同為雙方租賃車棚及配套設(shè)施的正式協(xié)議。2.租賃車棚平面圖要求：平面圖需標(biāo)明車棚面積、停車位分布、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃車棚的具體范圍和設(shè)施布局。3.配套設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出車棚內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：清單用于確保設(shè)施清單與實(shí)際設(shè)施相符。4.改造工程方案要求：方案需包含改造內(nèi)容、施工方法、工期安排等信息。說(shuō)明：方案用于指導(dǎo)改造工程的實(shí)施。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證要求：憑證需注明付款金額、日期、用途等信息。說(shuō)明：憑證用于證明租金及費(fèi)用的支付情況。7.維修記錄要求：記錄需詳細(xì)記載車棚及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄用于追蹤車棚及配套設(shè)施的維護(hù)狀況。8.違約記錄要求：記錄需記錄雙方違約行為、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：記錄用于追蹤違約情況，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方違約：未按時(shí)提供車棚或配套設(shè)施。未按時(shí)進(jìn)行車棚維護(hù)。未能按照合同約定履行其他義務(wù)。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金。違反停車規(guī)定。未能按照合同約定履行其他義務(wù)。c.第三方違約：未按照合同約定提供服務(wù)。未能履行監(jiān)督職責(zé)。未能履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實(shí)際情況。b.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供車棚或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行車棚維護(hù)，導(dǎo)致車棚設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。c.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違規(guī)停放車輛，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供車棚，導(dǎo)致乙方無(wú)法停放車輛。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每月租金的10%。2.乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天后仍未支付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。全文完。2025年度車棚租賃及配套設(shè)施改造合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度車棚租賃及配套設(shè)施改造事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車棚：指為停放車輛而設(shè)置的具有遮陽(yáng)、擋雨、防曬等功能的建筑物；（2）配套設(shè)施：指車棚內(nèi)外的照明、消防、監(jiān)控等輔助設(shè)施；（3）租賃期限：指乙方租賃車棚及配套設(shè)施的起止時(shí)間；（4）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車棚租賃：指乙方租賃甲方車棚及配套設(shè)施用于停放車輛；（2）配套設(shè)施改造：指對(duì)車棚及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、升級(jí)等改造工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)車棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、升級(jí)等改造工作；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守車棚使用規(guī)定，確保車棚及配套設(shè)施的安全、整潔；（4）甲方應(yīng)保證車棚及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車棚及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守車棚使用規(guī)定，確保車棚及配套設(shè)施的安全、整潔；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)車棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、升級(jí)等改造工作；（5）乙方在租賃期間，不得擅自改變車棚及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車棚及配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц斗绞剑纾涸赂?、季付等）；?）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)車棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、升級(jí)等改造工作；（3）乙方應(yīng)在租賃期間，遵守車棚使用規(guī)定，確保車棚及配套設(shè)施的安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應(yīng)將車棚及配套設(shè)施交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理車棚及配套設(shè)施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃車棚及配套設(shè)施所應(yīng)支付的款項(xiàng)；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用車棚配套設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：車棚及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因車棚租賃及配套設(shè)施改造所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的次月，將配套設(shè)施使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在甲方通知維修保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)，將維修保養(yǎng)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；（4）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在甲方通知其他費(fèi)用時(shí)，按照甲方指定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的指定日期前；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：使用配套設(shè)施后的次月；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間：甲方通知維修保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)；（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方通知其他費(fèi)用時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供支付憑證，以供甲方核對(duì)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或付款證明；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約（1）按照合同約定支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）按照合同約定支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如合同未作約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車棚及配套設(shè)施損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致車棚租賃活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿；（2）合同約定的保密內(nèi)容尚未披露；（3）其他依據(jù)法律法規(guī)或合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車棚及配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修、升級(jí)等改造的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回車棚及配套設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保車棚租賃及配套設(shè)施改造的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供車棚及配套設(shè)施的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合車棚及配套設(shè)施的改造工作；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車棚租賃及配套設(shè)施改造的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車棚租賃及配套設(shè)施改造協(xié)議書2.車棚及配套設(shè)施現(xiàn)狀描述3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方維修保養(yǎng)計(jì)劃5.乙方使用車棚及配套設(shè)施須知6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車棚及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，退還租金，賠償損失。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：認(rèn)定違約，賠償乙方因此遭受的損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，支付滯納金，賠償甲方損失。違反車棚使用規(guī)定：認(rèn)定違約，賠償甲方損失。擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，提供支付憑證，逾期支付則收取滯納金。2.問(wèn)題：車棚及配套設(shè)施損壞。解決辦法：甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，乙方使用時(shí)注意保護(hù)設(shè)施，損壞賠償。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，采取保密措施，對(duì)泄露者追究法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與車棚租賃及配套設(shè)施改造的其他主體，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保車棚租賃及配套設(shè)施改造的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、提供施工圖紙、提供施工材料等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，導(dǎo)致車棚租賃及配套設(shè)施改造無(wú)法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車棚及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在車棚租賃期間，不得擅自改變車棚及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。乙方有權(quán)要求甲方在車棚租賃期滿后，按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受車棚租賃期間的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)維修保養(yǎng)等。乙方有權(quán)在車棚租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車棚。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能按約定提供車棚及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，將車棚及配套設(shè)施用于其他用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)車棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但需保證不影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中，扣除必要的維修保養(yǎng)費(fèi)用。甲方可從乙方支付的押金中，扣除乙方造成的損失。3.乙方的違約及限制條款乙方不得在車棚租賃期間，擅自改變車棚及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。乙方不得將車棚及配套設(shè)施用于非法活動(dòng)。乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定，將車棚及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。全文完。2025年度車棚租賃及配套設(shè)施改造合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)8.合同簽訂地點(diǎn)二、車棚租賃1.租賃范圍2.租賃面積3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.租金支付方式6.租賃押金7.租賃用途8.租賃權(quán)屬三、配套設(shè)施改造1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造期限5.改造費(fèi)用6.改造資金來(lái)源7.改造施工方8.改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同履行1.履行主體2.履行義務(wù)3.履行責(zé)任4.履行期限5.履行地點(diǎn)6.履行方式7.履行變更8.履行終止五、租賃費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付方式5.違約責(zé)任6.退租費(fèi)用7.租賃保證金8.違約金六、配套設(shè)施改造費(fèi)用及支付1.改造費(fèi)用計(jì)算方式2.改造費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付責(zé)任5.改造費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任7.退改費(fèi)用8.改造保證金七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更或解除通知6.變更或解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.損害賠償5.爭(zhēng)議解決6.違約金減免九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止日期十一、合同附件1.車棚租賃協(xié)議2.配套設(shè)施改造協(xié)議3.改造工程圖紙4.支付憑證5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.保密條款5.合同解除條件十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除日期5.解除后的處理十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案4.合同附件5.合同解釋6.合同簽署7.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車棚租賃及配套設(shè)施改造合同2.合同雙方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________3.合同簽訂日期：_________4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：乙方租賃甲方車棚并對(duì)其進(jìn)行配套設(shè)施改造，用于_________7.合同履行地點(diǎn)：_________8.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、車棚租賃1.租賃范圍：甲方車棚及甲方指定的配套設(shè)施2.租賃面積：_________平方米3.租賃期限：_________年4.租賃費(fèi)用：每月_________元，總計(jì)_________元5.租金支付方式：每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶6.租賃押金：_________元，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還7.租賃用途：用于_________8.租賃權(quán)屬：租賃期間，車棚使用權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后車棚所有權(quán)歸甲方三、配套設(shè)施改造1.改造范圍：包括但不限于_________2.改造內(nèi)容：_________3.改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.改造期限：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成5.改造費(fèi)用：_________元6.改造資金來(lái)源：由乙方承擔(dān)7.改造施工方：_________8.改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行四、合同履行1.履行主體：甲方、乙方2.履行義務(wù)：甲方保證車棚及配套設(shè)施的完好，乙方按約定使用車棚并支付租金3.履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車棚及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的合理使用4.履行期限：合同約定的租賃期限5.履行地點(diǎn)：合同約定的車棚地點(diǎn)6.履行方式：甲方提供車棚及配套設(shè)施，乙方按約定支付租金7.履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.履行終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同五、租賃費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月固定金額2.租金調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付4.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付滯納金6.退租費(fèi)用：租賃期滿后，乙方按合同約定退還押金7.租賃保證金：_________元，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還8.違約金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付違約金六、配套設(shè)施改造費(fèi)用及支付1.改造費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算2.改造費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付4.費(fèi)用支付責(zé)任：乙方承擔(dān)全部改造費(fèi)用5.改造費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，改造費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整6.違約責(zé)任：逾期支付改造費(fèi)用，每逾期一日按改造費(fèi)用的____%支付滯納金7.退改費(fèi)用：乙方如需提前解除合同，應(yīng)支付剩余改造費(fèi)用8.改造保證金：_________元，改造完成無(wú)違約行為后無(wú)息退還七、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.變更程序：雙方書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議3.解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同4.解除程序：書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議5.變更或解除通知：書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因6.變更或解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用車棚，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：包括但不限于逾期支付租金、違反租賃用途、損壞設(shè)施等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金計(jì)算：逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付違約金4.損害賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟6.違約金減免：根據(jù)具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以減免違約金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商確定；調(diào)解解決的，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；訴訟解決的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定6.爭(zhēng)議解決結(jié)果：雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件等2.合同終止程序：書面通知對(duì)方，并簽訂書面終止協(xié)議3.合同終止后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用車棚，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止通知：書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因5.合同終止日期：合同約定的終止日期十一、合同附件1.車棚租賃協(xié)議2.配套設(shè)施改造協(xié)議3.改造工程圖紙4.支付憑證5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同各方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.保密條款：合同各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同十三、合同解除1.解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同2.解除程序：書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議3.解除通知：書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因4.解除日期：合同約定的解除日期5.解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用車棚，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同成立并生效2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門備案4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同履行方的原則進(jìn)行解釋6.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份7.合同方簽字：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字（蓋章）：_________________簽字（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，擁有對(duì)車棚及配套設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。2.甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)車棚及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，但乙方使用過(guò)程中的合理?yè)p耗除外。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行車棚及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方按照合同約定使用。4.甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，如甲方有需要使用車棚及配套設(shè)施的情況，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方信息更新說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供車棚及配套設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于租金調(diào)整、維修保養(yǎng)等。6.甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)提供車棚及配套設(shè)施、未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有車棚及配套設(shè)施的使用權(quán)，但需遵守合同約定的使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方改造權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)車棚及配套設(shè)施進(jìn)行必要的改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.乙方維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)車棚及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.乙方使用期限說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，在合同約定的租賃期限內(nèi)使用車棚及配套設(shè)施。5.乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如逾期支付租金、損壞設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方退出機(jī)制說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如需提前退出，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。2.中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，如泄露信息、未能協(xié)助雙方履行合同等，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.中介解除合同說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。附加條款：7.合同解除條件8.合同解除程序說(shuō)明：合同一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。9.合同解除后的處理說(shuō)明：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。10.合同爭(zhēng)議解決說(shuō)明：合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車棚租賃協(xié)議2.配套設(shè)施改造協(xié)議3.改造工程圖紙4.支付憑證5.甲方提供的車棚及配套設(shè)施清單6.乙方提供的車棚及配套設(shè)施使用說(shuō)明7.甲方及乙方身份證明文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.逾期支付租金或改造費(fèi)用2.違反租賃用途，造成設(shè)施損壞或安全隱患3.未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.未按約定進(jìn)行改造或改造不符合標(biāo)準(zhǔn)5.未按時(shí)提供車棚及配套設(shè)施6.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容7.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約行為的認(rèn)定：1.通過(guò)支付憑證、銀行記錄等證明逾期支付行為2.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、維修記錄等證明設(shè)施損壞或安全隱患3.通過(guò)維護(hù)保養(yǎng)記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等證明未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)4.通過(guò)改造圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明改造不符合標(biāo)準(zhǔn)5.通過(guò)交付記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等證明未按時(shí)提供設(shè)施6.通過(guò)書面通知、會(huì)議記錄等證明擅自變更合同內(nèi)容7.通過(guò)書面證據(jù)、證人證言等證明提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。5.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金或改造費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞或安全隱患解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：改造不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：在改造前進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，改造完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：合同變更未經(jīng)對(duì)方同意解決辦法：任何變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.問(wèn)題：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)解決辦法：在合同中明確信息提供的要求，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為車棚及配套設(shè)施所有者，乙方為租賃方的情況。2.適用于車棚及配套設(shè)施需要進(jìn)行改造的情況。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行的過(guò)程。4.適用于合同雙方需要明確租賃期限、租金、改造費(fèi)用等細(xì)節(jié)的情況。全文完。2025年度車棚租賃及配套設(shè)施改造合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同背景為甲方擁有車棚及配套設(shè)施，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方車棚及配套設(shè)施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在車棚租賃及配套設(shè)施改造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車棚：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的建筑物；（2）配套設(shè)施：指車棚內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等輔助設(shè)施；（3）租賃期限：指乙方租賃車棚及配套設(shè)施的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車棚租賃：指乙方租賃甲方車棚及配套設(shè)施，用于停放機(jī)動(dòng)車輛；（2）配套設(shè)施改造：指乙方對(duì)車棚內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等輔助設(shè)施進(jìn)行改造，以適應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)需求；（3）違約責(zé)任：指因一方違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃車棚及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證車棚及配套設(shè)施的安全、合規(guī)；（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車棚及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃車棚及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用車棚及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；（4）乙方應(yīng)遵守車棚及配套設(shè)施的安全管理規(guī)定，確保使用安全；（5）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成配套設(shè)施改造。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成配套設(shè)施改造；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同前辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理車棚及配套設(shè)施。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理車棚及配套設(shè)施；（3）終止合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）配套設(shè)施改造費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際需求對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行改造所發(fā)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金；（2）配套設(shè)施改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在改造工程完工后支付相應(yīng)的改造費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間及雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間交付車棚及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變車棚及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（3）賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）車棚及配套設(shè)施的詳細(xì)情況；（2）租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中的敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車棚及配套設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車棚及配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車棚及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車棚及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)車棚及配套設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相