二零二五年度外墻清洗與屋頂清潔維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻清洗與屋頂清潔維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.清洗與清潔維護范圍3.1外墻清洗范圍3.2屋頂清潔維護范圍4.工作內(nèi)容與標準4.1外墻清洗內(nèi)容與標準4.2屋頂清潔維護內(nèi)容與標準5.工作時間與進度安排5.1工作時間安排5.2進度安排6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準7.費用與支付方式7.1清洗與清潔維護費用7.2支付方式8.安全與環(huán)保要求8.1安全要求8.2環(huán)保要求9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：外墻清洗與屋頂清潔維護詳細清單12.2附件二：安全操作規(guī)程13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：清潔服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于外墻清洗與屋頂清潔維護的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益，共同維護甲方建筑物外觀的整潔與美觀。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.清洗與清潔維護范圍3.1外墻清洗范圍本合同約定乙方負責甲方位于市區(qū)路號的外墻清洗工作，包括但不限于墻面、窗框、廣告牌等。3.2屋頂清潔維護范圍本合同約定乙方負責甲方位于市區(qū)路號屋頂?shù)那鍧嵕S護工作，包括但不限于屋頂表面、排水系統(tǒng)等。4.工作內(nèi)容與標準4.1外墻清洗內(nèi)容與標準乙方負責使用專業(yè)設(shè)備與清潔劑對外墻進行全面清洗，確保清洗后的外墻表面無污漬、無痕跡，達到清潔美觀的標準。4.2屋頂清潔維護內(nèi)容與標準乙方負責對屋頂進行清潔維護，包括但不限于清除屋頂表面雜物、檢查并修復(fù)漏水點、清理排水系統(tǒng)等，確保屋頂功能正常。5.工作時間與進度安排5.1工作時間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在每周五進行外墻清洗，每月進行一次屋頂清潔維護。5.2進度安排乙方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)制定詳細的工作進度計劃，并報甲方審批。6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求乙方在清洗與清潔維護過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.2驗收標準甲方將按照本合同約定的工作內(nèi)容與標準對乙方的工作進行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)費用。驗收不合格的，乙方應(yīng)免費進行整改，直至合格為止。7.費用與支付方式7.1清洗與清潔維護費用本合同約定的外墻清洗與屋頂清潔維護費用總計為人民幣萬元整，具體費用構(gòu)成如下：外墻清洗費用：人民幣萬元；屋頂清潔維護費用：人民幣萬元。7.2支付方式驗收合格后支付總費用的60%；工作完成后支付剩余的40%；任何未驗收或驗收不合格的工作，甲方有權(quán)拒絕支付費用。8.安全與環(huán)保要求8.1安全要求乙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，并對因乙方責任造成的事故承擔全部責任。8.2環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保施工活動符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)負責清理施工產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。9.2乙方違約責任如乙方未按時完成工作或工作質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。如乙方連續(xù)兩次未能按時完成工作或工作質(zhì)量未達標，甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：外墻清洗與屋頂清潔維護詳細清單12.2附件二：安全操作規(guī)程13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同于二零二五年X月X日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入方式中介方：在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。監(jiān)理方：為確保合同履行質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方進行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。評估方：在合同履行過程中，如需對工作成果進行評估，甲方或乙方可委托第三方進行評估。保險公司：為確保合同履行過程中的風險，甲乙雙方可共同投保，并委托第三方保險公司進行承保。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.3.2第三方責任劃分第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因中介服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，由中介方承擔相應(yīng)責任。第三方在監(jiān)理過程中，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由監(jiān)理方承擔相應(yīng)責任。第三方在評估過程中，如評估結(jié)果存在重大誤差，由評估方承擔相應(yīng)責任。第三方在保險承保過程中，如因保險公司未履行保險責任導(dǎo)致甲方或乙方損失，由保險公司承擔相應(yīng)責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍了解合同內(nèi)容及相關(guān)信息；參與合同履行過程中的決策；要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；在合同履行過程中，對甲方或乙方進行監(jiān)督。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，邀請第三方介入，并要求乙方配合。甲方有權(quán)要求乙方就第三方介入事項與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同約定。16.2乙方增加條款乙方應(yīng)積極配合甲方邀請的第三方介入，并確保第三方介入事項不影響合同履行。乙方應(yīng)與第三方就介入事項簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同約定。17.第三方責任限額明確17.1第三方責任限額確定第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額；第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的計算方式。17.2第三方責任限額執(zhí)行第三方責任限額在合同履行過程中具有約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：外墻清洗與屋頂清潔維護詳細清單詳細列出外墻清洗和屋頂清潔維護的具體項目、工作內(nèi)容、預(yù)期效果等。包含清洗劑和清潔劑的使用說明、安全注意事項等。2.附件二：安全操作規(guī)程詳細規(guī)定施工過程中的安全操作流程，包括個人防護、設(shè)備使用、緊急情況處理等。包含安全檢查表、安全培訓(xùn)記錄等。3.附件三：施工進度計劃詳細列出施工的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)期完成時間等。包含關(guān)鍵路徑、風險評估等。4.附件四：驗收標準及記錄詳細規(guī)定外墻清洗和屋頂清潔維護的驗收標準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。包含驗收記錄表、驗收報告等。5.附件五：費用明細表詳細列出各項費用的構(gòu)成、單價、數(shù)量、總價等。包含支付進度安排、發(fā)票復(fù)印件等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利等。包含中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。7.附件七：保險合同詳細規(guī)定保險的險種、保險金額、保險期間、保險責任等。包含保險單、保險理賠申請表等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工作。乙方未按合同約定的工作質(zhì)量完成工作。甲方未按合同約定的時間支付費用。甲方未按合同約定的工作質(zhì)量驗收工作。第三方未按協(xié)議約定履行責任。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金元。乙方未按合同約定的工作質(zhì)量完成工作，甲方有權(quán)要求乙方免費進行整改，直至合格為止。甲方未按合同約定的時間支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。甲方未按合同約定的工作質(zhì)量驗收工作，乙方有權(quán)要求甲方重新驗收，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第三方未按協(xié)議約定履行責任，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。示例說明：乙方未按合同約定的時間完成外墻清洗工作，延遲了三天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金元。甲方驗收屋頂清潔維護工作，發(fā)現(xiàn)存在多處不符合合同約定的工作質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方免費進行整改，直至合格為止。甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付清洗費用，逾期五天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為元。第三方監(jiān)理方未按監(jiān)理協(xié)議約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。根據(jù)監(jiān)理協(xié)議，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度外墻清洗與屋頂清潔維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息1.7合同簽訂地點第二章工作范圍2.1外墻清洗范圍2.2屋頂清潔維護范圍2.3清潔維護標準2.4清潔維護頻率第三章工作內(nèi)容與要求3.1工作內(nèi)容概述3.2清潔工具與材料3.3清潔方法與工藝3.4清潔過程中的安全措施3.5清潔工作質(zhì)量要求第四章工作進度與時間安排4.1工作進度安排4.2工作時間安排4.3工作驗收標準4.4工作驗收程序第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量驗收程序5.4質(zhì)量糾紛處理第六章費用與支付6.1工作費用計算方法6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4逾期支付處理第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任第十一章合同附件11.1合同附件一：工作計劃11.2合同附件二：清潔工具與材料清單11.3合同附件三：驗收報告模板第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點12.3合同簽署日期第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機關(guān)第十四章其他約定14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度外墻清洗與屋頂清潔維護合同”。1.2合同編號合同編號：_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日。1.4合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期合同終止日期：____年__月__日。1.6合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.7合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________第二章工作范圍2.1外墻清洗范圍包括甲方所有建筑物的外墻表面及附屬設(shè)施。2.2屋頂清潔維護范圍包括甲方所有建筑物的屋頂表面及附屬設(shè)施。2.3清潔維護標準根據(jù)甲方要求，確保外墻和屋頂表面清潔、無污漬、無脫落。2.4清潔維護頻率外墻清洗：每季度一次；屋頂清潔維護：每年一次。第三章工作內(nèi)容與要求3.1工作內(nèi)容概述乙方負責甲方指定范圍內(nèi)的外墻清洗和屋頂清潔維護工作。3.2清潔工具與材料乙方需提供符合國家標準的清潔工具和清潔劑。3.3清潔方法與工藝采用高壓水槍、刷子、抹布等工具進行清洗，確保清潔效果。3.4清潔過程中的安全措施乙方需嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員及現(xiàn)場人員安全。3.5清潔工作質(zhì)量要求清潔后表面無污漬、無脫落，符合甲方要求。第四章工作進度與時間安排4.1工作進度安排乙方需在簽訂合同后一個月內(nèi)提交詳細的工作計劃。4.2工作時間安排根據(jù)甲方需求和乙方實際情況，合理安排工作進度。4.3工作驗收標準清潔工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格。4.4工作驗收程序乙方完成工作后，甲方進行驗收，驗收合格后支付相應(yīng)費用。第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證措施乙方承諾按照合同約定，確保清潔工作質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收標準根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)標準進行驗收。5.3質(zhì)量驗收程序驗收前，乙方需提交驗收報告；驗收過程中，甲方有權(quán)提出質(zhì)疑。5.4質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六章費用與支付6.1工作費用計算方法根據(jù)實際工作量及市場價格計算。6.2費用支付方式甲方按季度支付乙方清潔維護費用。6.3費用支付時間每季度末支付下季度清潔維護費用。6.4逾期支付處理逾期支付，甲方需向乙方支付違約金。第七章違約責任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按時完成工作、工作質(zhì)量不符合要求、擅自變更合同內(nèi)容等。7.2違約責任承擔乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。7.3違約賠償標準根據(jù)實際情況，確定違約賠償標準。7.4違約糾紛處理違約糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章合同附件10.1合同附件一：工作計劃10.2合同附件二：清潔工具與材料清單10.3合同附件三：驗收報告模板第十一章合同簽署11.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________11.3合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂之日起三十日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。12.3合同備案機關(guān)合同備案機關(guān)：____________________第十三章其他約定13.1通知與送達13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.5其他約定事項雙方對本合同內(nèi)容有任何異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章合同解除14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。14.3合同解除后果甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定工作地點及時間條款說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)，向乙方明確指定外墻清洗與屋頂清潔維護的具體工作地點及時間安排。1.2甲方提供必要條件條款說明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中，能夠獲得必要的施工通道、安全設(shè)施以及水電供應(yīng)等條件。1.3甲方配合驗收條款說明：甲方應(yīng)按時參加乙方完成的工作驗收，并在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。1.4甲方提供相關(guān)資料條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供外墻清洗與屋頂清潔維護所需的工程圖紙、技術(shù)資料、相關(guān)法律法規(guī)等。1.5甲方監(jiān)督施工質(zhì)量條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。1.6甲方負責協(xié)調(diào)條款說明：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工過程中可能出現(xiàn)的與第三方（如物業(yè)、業(yè)主等）的糾紛，確保施工順利進行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方制定施工方案條款說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案，包括施工方法、進度安排、人員配備等。2.2乙方確保施工安全條款說明：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全標準，確保施工過程中的安全，并對因施工造成的人身傷害或財產(chǎn)損失負責。2.3乙方提供施工報告條款說明：乙方應(yīng)在每個施工階段完成后，向甲方提交施工報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、存在問題等。2.4乙方負責施工過程中的協(xié)調(diào)條款說明：乙方應(yīng)負責與甲方及其他相關(guān)方（如物業(yè)、業(yè)主等）的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。2.5乙方保證施工質(zhì)量條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返工直至符合要求。2.6乙方承擔施工風險條款說明：乙方應(yīng)承擔施工過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于自然災(zāi)害、施工意外等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入條款說明：如合同履行過程中需要第三方中介參與，雙方應(yīng)共同選擇中介機構(gòu)，并協(xié)商確定中介費用及支付方式。3.2中介機構(gòu)的職責條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介機構(gòu)的費用條款說明：中介機構(gòu)的費用由雙方按照合同約定承擔，具體費用及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.4中介機構(gòu)的獨立性條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。3.5中介機構(gòu)的保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)對本合同履行過程中所了解的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。3.6中介機構(gòu)的違約責任條款說明：中介機構(gòu)如違反保密義務(wù)或未履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工作計劃2.合同附件二：清潔工具與材料清單3.合同附件三：驗收報告模板4.合同附件四：甲方指定工作地點及時間表5.合同附件五：乙方施工方案6.合同附件六：施工安全措施7.合同附件七：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同附件八：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工作認定：乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成約定的工作內(nèi)容。2.違約行為：工作質(zhì)量不符合要求認定：乙方完成的工作質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，單方面變更合同中的任何條款。4.違約行為：未按規(guī)定提供施工條件認定：甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，如施工通道、安全設(shè)施等。5.違約行為：未按時支付費用認定：甲方未按照合同約定的支付時間支付乙方費用。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：任何一方泄露對方在合同履行過程中了解的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。4.保密義務(wù)：指合同一方對對方提供的保密信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)安全問題解決辦法：立即停止施工，按照安全操作規(guī)程進行處理，并報告甲方。2.問題：施工進度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商，分析原因，制定補救措施，確保進度。3.問題：費用支付爭議解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方進行返工，直至符合合同約定；如造成損失，乙方負責賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有建筑物的外墻清洗與屋頂清潔維護需求。2.適用于乙方提供外墻清洗與屋頂清潔維護服務(wù)的情形。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督合同履行的場景。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決需求。全文完。二零二五年度外墻清洗與屋頂清潔維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度外墻清洗與屋頂清潔維護工作中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照約定完成相關(guān)工作，維護甲方建筑物的整潔與安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.外墻清洗：指乙方使用專業(yè)設(shè)備和方法，對甲方建筑物的外墻進行清潔，以去除污漬、污垢和微生物等。2.屋頂清潔維護：指乙方對甲方建筑物的屋頂進行清潔、檢查和維護，以確保屋頂?shù)姆浪阅芎褪褂冒踩?.2關(guān)鍵詞解釋1.清潔維護周期：指乙方在合同期間內(nèi)對甲方建筑物進行清潔維護的頻率和時間安排。2.清潔維護質(zhì)量：指乙方在清潔維護過程中達到的清潔程度和效果，應(yīng)符合甲方的要求和國家相關(guān)標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成外墻清洗與屋頂清潔維護工作。2.甲方有權(quán)對乙方的清潔維護工作進行監(jiān)督，并提出合理化的建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成甲方建筑物的外墻清洗與屋頂清潔維護工作。2.乙方應(yīng)保證所使用的清潔維護設(shè)備和材料符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況，并及時解決工作中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的建筑物現(xiàn)場進行外墻清洗與屋頂清潔維護工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的清潔維護方案，并按照方案執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方建筑物恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.外墻清洗費用：根據(jù)甲方建筑物的面積、高度和清洗難度等因素計算。2.屋頂清潔維護費用：包括屋頂清潔、檢查、修復(fù)和保養(yǎng)等費用。3.材料費用：乙方在清潔維護過程中所需使用的清潔劑、工具等材料費用。4.人工費用：乙方派出清潔維護人員的工資、福利和保險等費用。5.其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.乙方在合同履行期間，每月向甲方提交上月的工作報告和費用結(jié)算清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告和清單后十個工作日內(nèi)，支付當月服務(wù)費用。7.4支付條款1.甲方在支付服務(wù)費用時，應(yīng)嚴格按照合同約定的金額和支付時間進行。2.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)及時將款項用于合同履行的相關(guān)支出。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之五。2.甲方未按時提供合同履行所需的資料或設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成清潔維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。2.乙方在清潔維護過程中，因自身原因造成甲方建筑物損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)責任及相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與合同服務(wù)費用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.任何涉及甲方建筑物清潔維護工作的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致甲方建筑物受損，無法進行清潔維護工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和糾正的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供的資料、設(shè)備等進行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整清潔維護方案的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的資料、設(shè)備等進行檢查和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展情況，解決工作中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于外墻清洗與屋頂清潔維護事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑物清潔維護區(qū)域圖2.清潔維護工作計劃及時間表3.清潔維護設(shè)備清單4.清潔維護材料清單5.乙方人員資質(zhì)證明6.乙方清潔維護設(shè)備操作手冊7.乙方保險單8.修改或補充協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用：認定標準為超過合同約定的支付時間。未提供合同履行所需資料或設(shè)備：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)提供。2.乙方違約：未按合同約定時間、地點和質(zhì)量要求完成工作：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)完成工作，或工作質(zhì)量不符合合同要求。因自身原因造成甲方建筑物損壞：認定標準為乙方在清潔維護過程中造成甲方建筑物損壞，經(jīng)鑒定為乙方責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、