二零二五年度全方位服務廠房出租居間服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全方位服務廠房出租居間服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施3.出租廠房的租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式4.合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方保養(yǎng)責任6.3修繕費用承擔7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容7.2物業(yè)服務費用7.3物業(yè)服務糾紛解決8.保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3居間方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________1.3.2居間方地址：________1.3.3居間方法定代表人：________1.3.4居間方聯(lián)系電話：________2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址：________2.2廠房面積：________平方米2.3廠房結構：________2.4廠房設施：________3.出租廠房的租金及支付方式3.1租金金額：________元/月3.2租金支付周期：________3.3支付方式：________4.合同期限及續(xù)約4.1合同期限：________年4.2續(xù)約條件：________4.3續(xù)約程序：________5.使用范圍及限制5.1使用范圍：________5.2使用限制：________5.3違約責任：________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：________6.2承租方保養(yǎng)責任：________6.3修繕費用承擔：________7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內容：________7.2物業(yè)服務費用：________7.3物業(yè)服務糾紛解決：________8.保險8.1保險種類：包括但不限于火災保險、財產(chǎn)保險、責任保險等。8.2保險費用：由________方承擔，具體費用根據(jù)保險條款和風險評估確定。8.3保險責任：保險責任范圍及賠償限額應符合國家相關法律法規(guī)及保險合同約定。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的滯納金。9.1.2若承租方違反使用范圍及限制，造成廠房設施損壞或第三方損失，應承擔相應的賠償責任。9.1.3若承租方提前終止合同，應支付相當于剩余租期租金的違約金。9.2出租方違約責任：9.2.1若出租方未按時交付符合約定的廠房，應向承租方支付_____%的違約金。9.2.2若出租方違反合同約定，造成承租方損失，應承擔相應的賠償責任。9.3居間方違約責任：9.3.1居間方未履行居間服務義務，導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：雙方應按照下列程序解決爭議：10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并采取必要措施減少損失。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1廠房平面圖12.1.2廠房設施清單12.1.3其他相關文件12.2附件內容：附件內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。2.1.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。3.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務進行明確約定。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其過錯造成甲乙雙方或第三方自身損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得超過其注冊資本或合同約定的賠償上限。5.第三方的責權利劃分5.1第三方的職責：5.1.1按照合作協(xié)議或服務合同約定的內容，提供專業(yè)服務或技術支持。5.1.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.3對其提供的專業(yè)服務或技術支持承擔相應的責任。5.2第三方的權利：5.2.1收取合同約定的服務費用。5.2.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方承擔相應的風險責任。5.3第三方的義務：5.3.1按時、按質、按量完成約定的服務內容。5.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3.3對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。6.1.2第三方在履行職責過程中，應獨立承擔法律責任。6.1.3第三方不得以甲乙雙方的名義進行活動。6.2第三方與廠房出租居間服務合同的關系：6.2.1第三方介入不影響本合同的有效性和履行。6.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。6.2.3第三方的介入不增加甲乙雙方的合同義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、樓層等信息。說明：用于明確廠房的具體位置和面積，便于雙方確認廠房的實際情況。2.廠房設施清單要求：詳細列出廠房內的所有設施設備，包括但不限于電力、供水、供暖、通風等。說明：用于明確廠房的設施狀況，便于雙方確認廠房的可用性。3.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：作為合同生效的證明文件，用于確認合同的真實性和有效性。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明甲方具備出租廠房的合法資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明乙方具備承租廠房的合法資格。6.甲方產(chǎn)權證明要求：甲方廠房產(chǎn)權證明文件。說明：用于證明甲方對廠房擁有合法的產(chǎn)權。7.乙方身份證明要求：乙方身份證或其他有效身份證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實性。8.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。9.保險合同要求：保險合同副本。說明：用于證明甲乙雙方已購買相應的保險，以保障合同履行過程中的風險。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或費用。1.2甲方未按時交付符合約定的廠房。1.3乙方違反使用范圍及限制，造成廠房設施損壞或第三方損失。1.4第三方未按約定履行職責，造成損失。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。2.3違約責任的認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況。3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按時交付符合約定的廠房，應向乙方支付相當于剩余租期租金的違約金。3.2若乙方違反使用范圍及限制，造成廠房設施損壞，應承擔維修費用及賠償?shù)谌綋p失。3.3若第三方未按約定履行職責，造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度全方位服務廠房出租居間服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)配套設施2.5房產(chǎn)租賃條件第三章居間服務內容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限3.4服務費用3.5服務成果3.6服務責任第四章房產(chǎn)租賃雙方4.1出租方信息4.2承租方信息4.3雙方聯(lián)系方式4.4雙方承諾第五章房產(chǎn)租賃條件5.1租金及支付方式5.2租金調整5.3租賃押金5.4租賃期限5.5房產(chǎn)使用限制5.6房產(chǎn)維護責任5.7房產(chǎn)維修費用5.8房產(chǎn)租賃變更5.9房產(chǎn)租賃解除5.10房產(chǎn)租賃續(xù)約第六章居間服務費用6.1居間服務費計算方法6.2居間服務費支付方式6.3居間服務費收取時間6.4居間服務費退還6.5居間服務費爭議解決第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除爭議解決第十章合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2居間服務協(xié)議10.3其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案期限11.4合同備案費用第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理12.4合同解除與終止爭議解決第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理13.4合同變更爭議解決第十四章合同終止后的義務14.1合同終止后的財產(chǎn)返還14.2合同終止后的費用結算14.3合同終止后的爭議解決14.4合同終止后的其他義務合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)配套設施2.5房產(chǎn)租賃條件第三章居間服務內容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限3.4服務費用3.5服務成果3.6服務責任第四章房產(chǎn)租賃雙方4.1出租方信息4.2承租方信息4.3雙方聯(lián)系方式4.4雙方承諾第五章房產(chǎn)租賃條件5.1租金及支付方式5.2租金調整5.3租賃押金5.4租賃期限5.5房產(chǎn)使用限制5.6房產(chǎn)維護責任5.7房產(chǎn)維修費用5.8房產(chǎn)租賃變更5.9房產(chǎn)租賃解除5.10房產(chǎn)租賃續(xù)約第六章居間服務費用6.1居間服務費計算方法6.2居間服務費支付方式6.3居間服務費收取時間6.4居間服務費退還6.5居間服務費爭議解決第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除爭議解決第十章合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2居間服務協(xié)議10.3其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案期限11.4合同備案費用第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理12.4合同解除與終止爭議解決第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理13.4合同變更爭議解決第十四章合同終止后的義務14.1合同終止后的財產(chǎn)返還14.2合同終止后的費用結算14.3合同終止后的爭議解決14.4合同終止后的其他義務出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利保障條款說明：為確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，特增加本條款。條款內容：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)信息，并對提供的信息的真實性、準確性負責。（2）甲方有權要求乙方在居間服務過程中，對房產(chǎn)租賃雙方進行充分溝通，確保雙方權益。（3）甲方有權要求乙方在居間服務過程中，提供專業(yè)、高效的居間服務。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：為保障甲方對乙方居間服務過程的監(jiān)督權，特增加本條款。條款內容：（1）甲方有權隨時查閱乙方居間服務過程中的相關資料和記錄。（2）甲方有權對乙方的居間服務過程提出意見和建議。（3）甲方有權要求乙方對違反合同約定或損害甲方權益的行為進行整改。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：為體現(xiàn)甲方在合同中的主導地位，特增加本條款。條款內容：（1）在同等條件下，甲方享有房產(chǎn)租賃的優(yōu)先權。（2）甲方有權決定房產(chǎn)租賃的具體條款，包括租金、租賃期限等。（3）乙方應積極配合甲方，確保房產(chǎn)租賃順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務保障條款說明：為確保乙方在合同履行過程中的服務質量和權益，特增加本條款。條款內容：（1）乙方應按照合同約定，提供全面、專業(yè)的居間服務。（2）乙方應確保房產(chǎn)租賃信息的真實性和準確性。（3）乙方應積極協(xié)調房產(chǎn)租賃雙方，促進雙方達成租賃協(xié)議。2.2乙方費用結算權條款說明：為明確乙方在合同履行過程中的費用結算權利，特增加本條款。條款內容：（1）乙方有權根據(jù)合同約定，收取居間服務費用。（2）乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。（3）乙方有權在甲方未按時支付費用的情況下，暫停居間服務。2.3乙方權益保障條款說明：為保障乙方在合同履行過程中的權益，特增加本條款。條款內容：（1）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以完成居間服務。（2）乙方有權要求甲方在合同解除或終止后，支付相應的居間服務費用。（3）乙方有權要求甲方對違反合同約定或損害乙方權益的行為進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：為明確第三方中介在合同中的參與地位和職責，特增加本條款。條款內容：（1）第三方中介作為居間服務的一部分，應按照合同約定提供專業(yè)服務。（2）第三方中介應確保房產(chǎn)租賃信息的真實性和準確性。（3）第三方中介應積極參與房產(chǎn)租賃雙方的溝通協(xié)調，促進雙方達成租賃協(xié)議。3.2第三方中介費用條款說明：為明確第三方中介的費用承擔，特增加本條款。條款內容：（1）第三方中介的費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)合同約定。（2）第三方中介的費用支付方式為一次性支付。（3）若合同解除或終止，第三方中介的費用按照合同約定進行結算。3.3第三方中介責任條款說明：為明確第三方中介的責任，特增加本條款。條款內容：（1）第三方中介應對其提供的服務承擔相應的法律責任。（2）第三方中介應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方中介在履行居間服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.居間服務協(xié)議3.房產(chǎn)權屬證明4.房產(chǎn)配套設施清單5.雙方聯(lián)系方式確認函6.服務費用支付憑證7.第三方中介服務協(xié)議（如有）8.其他相關文件（如：房產(chǎn)維修記錄、租賃變更協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或居間服務費用。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，甲方未在規(guī)定時間內支付相關費用。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。認定：乙方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞或誤導性陳述。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的居間服務。認定：乙方在居間服務過程中存在重大失誤或疏忽，導致甲方或乙方權益受損。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行房產(chǎn)維護責任。認定：甲方或乙方未履行合同中規(guī)定的房產(chǎn)維護義務，導致房產(chǎn)損壞。5.違約行為：甲方或乙方單方面解除合同，未按照合同約定進行。認定：甲方或乙方未按照合同約定的解除程序和條件解除合同。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為委托方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的活動。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房產(chǎn)租賃：指出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。5.附件：指合同中約定的，作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準確或存在誤導。解決辦法：在合同簽訂前，對房產(chǎn)信息進行核實，確保準確無誤。2.問題：服務費用支付爭議。解決辦法：明確服務費用支付方式、金額和期限，并在合同中約定爭議解決機制。3.問題：合同解除后的財產(chǎn)返還和費用結算。解決辦法：在合同中明確解除條件、財產(chǎn)返還和費用結算的具體流程。4.問題：第三方中介的責任界定。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責和責任，并約定相應的違約責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)出租方尋找承租方。2.承租方尋找合適的房產(chǎn)。3.第三方中介提供居間服務。4.合同簽訂、履行和解除。5.違約行為的處理和爭議解決。全文完。2025年度全方位服務廠房出租居間服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權利義務，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物；（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的有效時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的廠房物業(yè)管理費用。3.2關鍵詞解釋（2）居間服務：指甲方作為中介方，為乙方提供廠房租賃信息，協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費；（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用廠房；（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用廠房，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）乙方應按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費；（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保租賃期間廠房的安全、衛(wèi)生；（4）乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的廠房位于甲方所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費，甲方負責提供廠房的物業(yè)管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應收回廠房，乙方應辦理退租手續(xù)；（2）甲方或乙方單方面解除合同，應提前____日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費；（2）甲方或乙方單方面解除合同，應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定，按月支付廠房租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，支付廠房的物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔、保安、綠化等費用。（3）公共事業(yè)費：乙方應自行承擔使用廠房過程中產(chǎn)生的電費、水費、燃氣費等公共事業(yè)費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及物業(yè)管理費，具體賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應按約定的金額和期限足額支付，不得逾期。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供合格的廠房，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取必要措施追討欠款。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于廠房的具體位置、租金價格、物業(yè)管理費用等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政府命令、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例（1）因地震導致廠房損壞，無法正常使用；（2）因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致貨物運輸中斷；（3）因政府政策變動，導致廠房用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將廠房的所有權轉讓給第三方；（2）乙方作為承租方，不得將廠房的使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的所有權和使用權，乙方在租賃期間僅享有使用權。（2）甲方保留對廠房的維修和改造權利，但應提前通知乙方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入廠房的權利，以確保安全。（2）甲方保留在乙方違約時進入廠房的權利，以采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供廠房的相關資料、辦理相關手續(xù)等；（2）乙方應配合甲方的工作，包括但不限于按時支付費用、遵守管理規(guī)定等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.廠房租賃合同4.物業(yè)管理規(guī)定5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：