二零二五年度私人二手房租賃合同書(shū)（含室內(nèi)綠化及養(yǎng)護(hù)服務(wù)）

二零二五年度私人二手房租賃合同書(shū)（含室內(nèi)綠化及養(yǎng)護(hù)服務(wù)）甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與規(guī)格房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足居住要求。2.室內(nèi)綠化及養(yǎng)護(hù)服務(wù)乙方提供室內(nèi)綠化及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于綠植擺放、澆水、修剪等。乙方保證綠植健康生長(zhǎng)，為甲方提供舒適的生活環(huán)境。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、季度支付等）。甲方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給乙方。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在接到交房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用房屋。2.交房條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施完好，不影響甲方正常居住。乙方應(yīng)在交房時(shí)向甲方提供房屋權(quán)屬證明、相關(guān)配套設(shè)施使用說(shuō)明等。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受乙方提供的室內(nèi)綠化及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋，并遵守相關(guān)規(guī)定。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，提供舒適的居住環(huán)境。乙方應(yīng)按時(shí)提供室內(nèi)綠化及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，保證綠植健康生長(zhǎng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋內(nèi)綠化植物的品種和數(shù)量，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供養(yǎng)護(hù)工具和水源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，并確保房屋及其綠化植物處于良好狀態(tài)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和居住要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在接到交房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、綠化植物狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改房屋或更換綠化植物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。具體支付時(shí)間和方式由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款租賃期滿后，在乙方將房屋及綠化植物恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)且無(wú)損壞的情況下，甲方支付尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞房屋或綠化植物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能保證綠化植物的健康生長(zhǎng)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因綠化植物問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履