二零二五年度房地產(chǎn)廣告投放與中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)廣告投放與中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)廣告投放內(nèi)容2.2房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.3投放媒體及渠道2.4服務(wù)區(qū)域范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.廣告投放費(fèi)用4.1廣告投放費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1廣告投放質(zhì)量保證6.2中介服務(wù)質(zhì)量保證6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同附件12.1廣告投放方案12.2中介服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同附件清單14.1廣告投放方案附件清單14.2中介服務(wù)方案附件清單14.3其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)廣告投放內(nèi)容甲方委托乙方在其媒體上進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型展示、價(jià)格信息等。2.2房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、帶看服務(wù)、成交服務(wù)等。2.3投放媒體及渠道廣告投放媒體包括但不限于電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等，具體媒體及渠道由雙方另行協(xié)商確定。2.4服務(wù)區(qū)域范圍中介服務(wù)區(qū)域范圍為市行政區(qū)域內(nèi)，具體范圍以甲方提供的房源為準(zhǔn)。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2025年1月1日。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為一年，自合同開始之日起至2025年1月1日止。3.3合同延期及終止條件如雙方同意，合同可延期，延期期限由雙方另行協(xié)商確定。合同終止條件包括但不限于甲方或乙方違約、不可抗力等因素。4.廣告投放費(fèi)用4.1廣告投放費(fèi)用總額本合同廣告投放費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如廣告投放效果顯著，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告投放費(fèi)用，費(fèi)用調(diào)整需書面確認(rèn)。結(jié)算以實(shí)際投放廣告為準(zhǔn)。5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1中介服務(wù)費(fèi)用總額本合同中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式為按成交比例支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如中介服務(wù)效果顯著，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用調(diào)整需書面確認(rèn)。結(jié)算以實(shí)際成交為準(zhǔn)。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1廣告投放質(zhì)量保證乙方保證廣告投放內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等內(nèi)容。6.2中介服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的中介服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序廣告投放質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序由雙方另行協(xié)商確定。中介服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就尚未履行的合同義務(wù)進(jìn)行協(xié)商處理。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有決定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除及終止如合同解除或終止，任何變更條款亦隨之失效。12.合同附件12.1廣告投放方案附件清單（1）廣告投放計(jì)劃表（2）廣告投放預(yù)算表（3）廣告投放效果評估報(bào)告12.2中介服務(wù)方案附件清單（1）中介服務(wù)流程圖（2）中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（3）中介服務(wù)協(xié)議范本12.3其他相關(guān)文件附件清單（1）甲方提供的房源信息（2）乙方提供的媒體渠道信息（3）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1廣告投放方案附件清單（1）廣告投放計(jì)劃表（2）廣告投放預(yù)算表（3）廣告投放效果評估報(bào)告14.2中介服務(wù)方案附件清單（1）中介服務(wù)流程圖（2）中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（3）中介服務(wù)協(xié)議范本14.3其他相關(guān)文件附件清單（1）甲方提供的房源信息（2）乙方提供的媒體渠道信息（3）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、廣告代理公司、營銷策劃公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整。第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。15.2.2責(zé)任范圍（1）法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件、參與談判等；（2）評估機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)價(jià)值評估、市場分析等；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)性審核等；（4）廣告代理公司：負(fù)責(zé)廣告策劃、投放、效果監(jiān)測等；（5）營銷策劃公司：提供營銷方案、活動(dòng)策劃等。15.3第三方權(quán)利15.3.1接受委托第三方有權(quán)接受甲乙雙方的委托，按照委托內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2獲取報(bào)酬第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬，報(bào)酬的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確，第三方因自身原因造成的損失由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2信息保密第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。15.5第三方介入程序15.5.1委托程序甲乙雙方需書面委托第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。15.5.2通知程序甲乙雙方在委托第三方介入后，應(yīng)立即通知對方，并取得對方的書面同意。16.第三方變更16.1變更條件如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。17.2爭議解決第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條“爭議解決”條款。18.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告投放方案詳細(xì)要求和說明：包含廣告投放的具體計(jì)劃、預(yù)算分配、媒體選擇、投放時(shí)間表等，以及廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿和審批文件。2.中介服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：包括中介服務(wù)的具體流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)規(guī)范等，以及中介服務(wù)協(xié)議范本。3.甲方提供的房源信息詳細(xì)要求和說明：包含房源的詳細(xì)描述、地理位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息，以及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.乙方提供的媒體渠道信息詳細(xì)要求和說明：包括乙方可提供的廣告投放媒體渠道列表、合作價(jià)格、投放效果評估標(biāo)準(zhǔn)等。5.合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本，確保合同的法律效力。6.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：列出所有合同附件的名稱和數(shù)量，確保附件的完整性和可追溯性。7.廣告投放效果評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括廣告投放的實(shí)際效果數(shù)據(jù)、市場反饋、消費(fèi)者調(diào)查結(jié)果等，用于評估廣告投放的成功度。8.中介服務(wù)效果評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括中介服務(wù)的實(shí)際效果數(shù)據(jù)、成交率、客戶滿意度等，用于評估中介服務(wù)的質(zhì)量。9.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等內(nèi)容，確保爭議能夠得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付廣告投放費(fèi)用；提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；未按合同約定提供中介服務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)完成廣告投放；提供的廣告內(nèi)容不符合合同約定；未按時(shí)提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按時(shí)支付廣告投放費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；如甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如甲方未按合同約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按時(shí)完成廣告投放，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告投放費(fèi)用總額的%；如乙方提供的廣告內(nèi)容不符合合同約定，乙方應(yīng)重新制作廣告內(nèi)容，并承擔(dān)重新制作產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付廣告投放費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停廣告投放，并要求甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。2025年度房地產(chǎn)廣告投放與中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投放方信息1.2中介方信息2.廣告投放內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容概述2.2廣告形式及規(guī)格2.3廣告投放時(shí)間2.4廣告投放地域3.廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.廣告投放效果評估4.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)4.2效果評估時(shí)間4.3效果評估結(jié)果處理5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)方式5.3中介服務(wù)期限6.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1中介服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1投放方權(quán)利與義務(wù)7.2中介方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1投放方違約責(zé)任8.2中介方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：廣告投放方案12.2附件二：中介服務(wù)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投放方信息1.1.1投放方名稱：__________1.1.2投放方法定代表人：__________1.1.3投放方地址：__________1.1.4投放方聯(lián)系電話：__________1.1.5投放方電子郵箱：__________1.2中介方信息1.2.1中介方名稱：__________1.2.2中介方法定代表人：__________1.2.3中介方地址：__________1.2.4中介方聯(lián)系電話：__________1.2.5中介方電子郵箱：__________2.廣告投放內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容概述2.1.1廣告__________2.1.2廣告描述：__________2.1.3廣告目標(biāo)：__________2.2廣告形式及規(guī)格2.2.1廣告形式：__________2.2.2廣告規(guī)格：__________2.2.3廣告投放平臺：__________2.3廣告投放時(shí)間2.3.1廣告投放起始時(shí)間：__________2.3.2廣告投放結(jié)束時(shí)間：__________2.4廣告投放地域2.4.1廣告投放城市：__________2.4.2廣告投放區(qū)域：__________3.廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用總額：人民幣__________元整3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1預(yù)付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣__________元整，于廣告投放結(jié)束之日起__________日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________4.廣告投放效果評估4.1效果評估標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1量：__________4.1.2轉(zhuǎn)化率：__________4.1.3預(yù)約量：__________4.2效果評估時(shí)間：4.2.1月度評估：每月__________日4.2.2季度評估：每季度__________日4.3效果評估結(jié)果處理：4.3.1投放方有權(quán)要求中介方對廣告效果進(jìn)行說明4.3.2中介方需在收到投放方要求之日起__________日內(nèi)提供相關(guān)說明5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍：5.1.1房源信息收集：__________5.1.2房源信息整理：__________5.1.3房源信息發(fā)布：__________5.2中介服務(wù)方式：5.2.1線上服務(wù)：__________5.2.2線下服務(wù)：__________5.3中介服務(wù)期限：5.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月6.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1中介服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣__________元整6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1預(yù)付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付6.2.2尾款：人民幣__________元整，于中介服務(wù)期限屆滿之日起__________日內(nèi)支付6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：6.3.1首付款支付時(shí)間：__________6.3.2尾款支付時(shí)間：__________8.違約責(zé)任8.1投放方違約責(zé)任8.1.1投放方未按約定支付廣告費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金。8.1.2投放方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗，導(dǎo)致中介方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償中介方損失。8.1.3投放方未按約定投放廣告，導(dǎo)致中介方無法履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)賠償中介方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2中介方違約責(zé)任8.2.1中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向投放方支付_____%的違約金。8.2.2中介方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致投放方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償投放方損失。8.2.3中介方違反保密協(xié)議，泄露投放方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2投放方或中介方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2合同解除后，合同自然終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2投放方支付首付款。11.2合同期限11.2.1合同期限：自合同生效之日起__________個(gè)月。12.合同附件12.1附件一：廣告投放方案12.2附件二：中介服務(wù)方案12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2第三方類型包括但不限于廣告制作公司、廣告發(fā)布平臺、數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成廣告投放和中介服務(wù)等工作。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.2.2乙方對第三方的專業(yè)意見或服務(wù)效果負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。5.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方工作的監(jiān)督，確保合同履行效果。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告投放方案詳細(xì)要求：包括廣告投放的具體策略、投放平臺、投放時(shí)間、廣告內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：此附件為廣告投放的具體實(shí)施計(jì)劃，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：中介服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：此附件為中介服務(wù)的內(nèi)容描述，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。4.附件四：廣告費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件作為廣告費(fèi)用支付的憑證，用于證明支付行為的發(fā)生。5.附件五：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件作為中介服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，用于證明支付行為的發(fā)生。6.附件六：廣告投放效果評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括廣告投放的效果數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進(jìn)建議等詳細(xì)信息。說明：此附件用于評估廣告投放的效果，為后續(xù)廣告投放策略調(diào)整提供依據(jù)。7.附件七：中介服務(wù)效果評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的效果數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進(jìn)建議等詳細(xì)信息。說明：此附件用于評估中介服務(wù)的效果，為后續(xù)中介服務(wù)策略調(diào)整提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投放方違約行為：未按約定支付廣告費(fèi)用。提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗。未按約定投放廣告。1.2中介方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未遵守國家法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1投放方違約責(zé)任：未按約定支付廣告費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金。提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗，導(dǎo)致中介方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償中介方損失。未按約定投放廣告，導(dǎo)致中介方無法履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)賠償中介方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2中介方違約責(zé)任：未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向投放方支付_____%的違約金。提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致投放方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償投放方損失。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1投放方未按約定支付廣告費(fèi)用，導(dǎo)致中介方無法按時(shí)完成廣告投放任務(wù)，中介方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，投放方應(yīng)賠償中介方經(jīng)濟(jì)損失及_____%的違約金。3.2中介方提供的房源信息不真實(shí)，導(dǎo)致投放方客戶簽訂的購房合同無效，中介方應(yīng)賠償投放方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及_____%的違約金。3.3第三方在提供數(shù)據(jù)分析服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及_____%的違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)廣告投放與中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投放方基本信息1.2中介方基本信息1.3合同期限2.廣告投放內(nèi)容與要求2.1廣告內(nèi)容描述2.2廣告投放渠道與形式2.3廣告投放時(shí)間與頻率2.4廣告費(fèi)用及支付方式3.中介服務(wù)內(nèi)容與要求3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限3.4中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同監(jiān)督機(jī)制5.廣告投放效果評估5.1廣告投放效果評估標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告投放效果評估時(shí)間5.3廣告投放效果評估結(jié)果運(yùn)用6.中介服務(wù)效果評估6.1中介服務(wù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.2中介服務(wù)效果評估時(shí)間6.3中介服務(wù)效果評估結(jié)果運(yùn)用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1投放方違約責(zé)任8.2中介方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1廣告投放方案11.2中介服務(wù)方案11.3其他附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投放方基本信息1.1.1投放方名稱：________1.1.2投放方地址：________1.1.3投放方法定代表人：________1.1.4投放方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2中介方基本信息1.2.1中介方名稱：________1.2.2中介方地址：________1.2.3中介方法定代表人：________1.2.4中介方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3合同期限1.3.1合同生效日期：____年____月____日1.3.2合同終止日期：____年____月____日2.廣告投放內(nèi)容與要求2.1廣告內(nèi)容描述2.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。2.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)突出房屋賣點(diǎn)，包括但不限于地理位置、戶型、配套設(shè)施等。2.2廣告投放渠道與形式2.2.1廣告投放渠道包括但不限于網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告、平面媒體等。2.2.2廣告形式包括但不限于圖片廣告、視頻廣告、文案廣告等。2.3廣告投放時(shí)間與頻率2.3.1廣告投放時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3.2廣告投放頻率根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，具體投放計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。2.4廣告費(fèi)用及支付方式2.4.1廣告費(fèi)用總額為人民幣________元。2.4.2廣告費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.中介服務(wù)內(nèi)容與要求3.1中介服務(wù)范圍3.1.1中介方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)信息搜集、市場分析、客戶推薦等服務(wù)。3.1.2中介方協(xié)助投放方進(jìn)行客戶洽談、合同簽訂等工作。3.2中介服務(wù)方式3.2.1中介方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式提供服務(wù)。3.2.2中介方應(yīng)保持服務(wù)態(tài)度良好，為客戶提供專業(yè)、熱情的服務(wù)。3.3中介服務(wù)期限3.3.1中介服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。3.3.2中介方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成中介服務(wù)任務(wù)。3.4中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣________元。3.4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.1.1投放方按照合同約定支付廣告費(fèi)用。4.1.2中介方按照合同約定提供中介服務(wù)。4.2合同履行期限4.2.1投放方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付廣告費(fèi)用。4.2.2中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)任務(wù)。4.3合同監(jiān)督機(jī)制4.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。4.3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.廣告投放效果評估5.1廣告投放效果評估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1廣告投放效果以實(shí)際成交房源數(shù)量為評估標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2廣告投放效果評估時(shí)間為合同履行期間每月底。5.2廣告投放效果評估時(shí)間5.2.1廣告投放效果評估時(shí)間為每月底。5.3廣告投放效果評估結(jié)果運(yùn)用5.3.1如廣告投放效果未達(dá)到預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整廣告投放方案。5.3.2如廣告投放效果達(dá)到預(yù)期，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。6.中介服務(wù)效果評估6.1中介服務(wù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1中介服務(wù)效果以客戶滿意度為評估標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2中介服務(wù)效果評估時(shí)間為合同履行期間每月底。6.2中介服務(wù)效果評估時(shí)間6.2.1中介服務(wù)效果評估時(shí)間為每月底。6.3中介服務(wù)效果評估結(jié)果運(yùn)用6.3.1如中介服務(wù)效果未達(dá)到預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)方案。6.3.2如中介服務(wù)效果達(dá)到預(yù)期，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.違約責(zé)任8.1投放方違約責(zé)任8.1.1如投放方未按約定支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付_____%的違約金。8.1.2如投放方提供的廣告內(nèi)容存在虛假信息，導(dǎo)致中介方遭受損失的，投放方應(yīng)賠償中介方實(shí)際損失。8.2中介方違約責(zé)任8.2.1如中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向投放方支付_____%的違約金。8.2.2如中介方泄露投放方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投放方遭受損失的，中介方應(yīng)賠償投放方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議事項(xiàng)和解決要求。9.2.2另一方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1廣告投放方案11.1.1廣告投放方案應(yīng)詳細(xì)列明廣告內(nèi)容、投放渠道、投放時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。11.2中介服務(wù)方案11.2.1中介服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、費(fèi)用預(yù)算等。11.3其他附件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的報(bào)酬、費(fèi)用等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的責(zé)任，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)基于合作協(xié)議的約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定，并在本合同中予以明確。17.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同