二零二五年度旅游度假區(qū)土地租賃合同范本

二零二五年度旅游度假區(qū)土地租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為______平方米。土地2（如有）：位于______，面積為______平方米。租賃土地應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且符合甲方經(jīng)營需求。2.土地用途乙方同意將上述租賃土地用于______（詳細說明如旅游度假區(qū)建設(shè)、經(jīng)營活動等）。乙方保證所出租土地不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方。2.租金及支付方式本合同租賃土地租金為每月______元/平方米，共計______元/年。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每______個月支付一次。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。交付時應確保土地符合合同約定的使用要求。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定的地點，具體位置為______。四、權(quán)利義務(wù)與違約責任1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，并享有租賃期間的土地使用權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行合理改造和建設(shè)。2.乙方義務(wù)乙方應保證租賃土地的合法性，并承擔因土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的責任。乙方應確保租賃土地在租賃期間的安全和完整，不得擅自改變土地用途。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行合理使用，并享有租賃期間的土地使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行合理改造和建設(shè)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證土地的合理使用。不得擅自改變土地用途，如需改變，應提前______個月書面通知乙方并取得乙方同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金。有權(quán)在租賃期滿后收回土地，并要求甲方恢復土地原狀。義務(wù)：保證租賃土地的合法性和完整性。維護租賃土地的安全，確保甲方正常使用土地。六、租賃期滿及終止1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃關(guān)系自動終止。租賃期滿后，甲方應將土地恢復至租賃前的狀態(tài)。2.合同終止如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔違約責任。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。八、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃土地的詳細位置圖、土地使用規(guī)劃圖等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔違約責任，但應采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__