2025年度房屋租賃合同房屋權(quán)屬變更與抵押登記服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同房屋權(quán)屬變更與抵押登記服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋所有權(quán)證號(hào)2.2.房屋地址2.3.房屋面積2.4.房屋結(jié)構(gòu)2.5.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋權(quán)屬變更及抵押登記6.1.房屋權(quán)屬變更6.2.抵押登記6.3.抵押登記費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用及維護(hù)7.1.房屋使用范圍7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知條款12.3.附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人員14.合同附件14.1.房屋權(quán)屬證明14.2.房屋租賃合同14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)______元。4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿或承租方提前解除合同時(shí)，房屋符合合同約定，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況。5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.房屋權(quán)屬變更及抵押登記6.1房屋權(quán)屬變更：如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，出租方應(yīng)于變更之日起_______日內(nèi)書(shū)面通知承租方。6.2抵押登記：如需辦理房屋抵押登記，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.3抵押登記費(fèi)用承擔(dān)：抵押登記費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，雙方各自承擔(dān)一半。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租方僅限按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或丟棄。如設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；8.1.4承租方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；8.2.3因出租方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金，并支付_______%的違約金。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.2承租方未按約定支付租金達(dá)_______個(gè)月，出租方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未支付的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除流程10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；10.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交付出租方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)出租方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；11.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交付出租方。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2通知條款12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式；12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3附件及補(bǔ)充條款12.3.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同等；12.3.2本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的一部分。13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點(diǎn)：_______13.3合同簽署人員13.3.1出租方代表：_______（簽字）13.3.2承租方代表：_______（簽字）14.合同附件14.1房屋權(quán)屬證明：_______14.2房屋租賃合同：_______14.3其他相關(guān)文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值與合同約定相符；15.3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢和合同審查服務(wù)；15.3.1.4監(jiān)理單位對(duì)房屋租賃過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從出租方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同履行符合出租方的利益。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，協(xié)助承租方履行合同。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定和法律規(guī)定，保持獨(dú)立、公正和客觀。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1出租方與第三方18.1.1出租方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含本合同的主要內(nèi)容，并作為本合同的附件。18.1.2出租方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)承租方同意。18.2承租方與第三方18.2.1承租方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含本合同的主要內(nèi)容，并作為本合同的附件。18.2.2承租方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)出租方同意。18.3第三方介入費(fèi)用18.3.1第三方介入費(fèi)用由合同約定或由第三方與各方協(xié)商確定。18.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。19.第三方介入的具體條款19.1中介方介入19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂，并確保合同的履行。19.1.2中介方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。19.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為合同履行的依據(jù)。19.3律師事務(wù)所介入19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和合同審查服務(wù)，確保合同合法、有效。19.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。19.4監(jiān)理單位介入19.4.1監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋租賃過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.4.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向出租方和承租方報(bào)告工程質(zhì)量情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。說(shuō)明：附件需清晰顯示房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽署的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：附件需包含合同全文，并由雙方簽字蓋章。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：附件需包含照片、文字描述，并由雙方簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：附件需包含收據(jù)原件，并由雙方簽字確認(rèn)。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。說(shuō)明：附件需包含清單內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件需包含證明材料原件，并由雙方簽字確認(rèn)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明：附件需包含支付憑證原件，并由雙方簽字確認(rèn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件需包含協(xié)議全文，并由第三方簽字蓋章。9.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件需包含文件原件，并由相關(guān)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；1.2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；1.4.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；1.5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的；1.6.任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；2.2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)______%；2.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；2.4.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；2.5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失；2.6.任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，出租方應(yīng)支付_______元的違約金；3.2.承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付_______元的違約金；3.3.承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元；3.4.第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。全文完。2025年度房屋租賃合同房屋權(quán)屬變更與抵押登記服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋權(quán)屬變更與抵押登記6.1房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)6.2抵押登記申請(qǐng)6.3權(quán)屬變更與抵押登記費(fèi)用6.4權(quán)屬變更與抵押登記手續(xù)7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址__________2.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)__________2.3房屋面積__________2.4房屋結(jié)構(gòu)__________2.5房屋用途__________3.租賃期限3.1租賃起始日期__________3.2租賃終止日期__________3.3租賃期限變更任何一方欲變更租賃期限，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額__________4.2租金支付周期__________4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4拖欠租金的處理若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日__________%的比率支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額__________5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式乙方應(yīng)于租賃期滿后__________日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。6.房屋權(quán)屬變更與抵押登記6.1房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)若甲方需進(jìn)行房屋權(quán)屬變更，應(yīng)提前__________日向乙方提供相關(guān)變更申請(qǐng)材料。6.2抵押登記申請(qǐng)若甲方需進(jìn)行抵押登記，應(yīng)提前__________日向乙方提供相關(guān)登記申請(qǐng)材料。6.3權(quán)屬變更與抵押登記費(fèi)用權(quán)屬變更與抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4權(quán)屬變更與抵押登記手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更與抵押登記手續(xù)，確保相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2房屋維修責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。7.3房屋損壞賠償若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供房屋不符合約定的；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；（4）乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的；（5）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算以實(shí)際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)，按照本合同約定的租金計(jì)算。9.解除合同9.1解除合同的條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，合同自解除通知送達(dá)之日起解除。9.3解除合同的后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的租金和押金不予退還；（3）合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，送達(dá)日期以郵戳或收件人簽收日期為準(zhǔn)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第九條。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃房屋的詳細(xì)資料、維修記錄等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，如有爭(zhēng)議，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中的作用和責(zé)任由本條款具體規(guī)定。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲方或乙方在房屋權(quán)屬變更、抵押登記、房屋評(píng)估等環(huán)節(jié)需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可引入中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房屋租賃合同簽訂前，為確定房屋租金和評(píng)估房屋狀況，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所介入在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法律糾紛，雙方可共同引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋評(píng)估，并出具真實(shí)、公正的評(píng)估報(bào)告。16.1.3律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)按照法律規(guī)定，為甲方或乙方提供專業(yè)法律意見(jiàn)，協(xié)助處理合同糾紛。16.2第三方權(quán)利16.2.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方或乙方按合同約定支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方或乙方按合同約定支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.3律師事務(wù)所費(fèi)用律師事務(wù)所費(fèi)用由甲方或乙方按合同約定支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所涉及房屋價(jià)值的5%。19.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為律師事務(wù)所收取的法律服務(wù)費(fèi)用的5%。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更任何一方需變更第三方介入的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。20.2第三方介入的解除任何一方需解除第三方介入的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。22.合同附件22.1第三方服務(wù)合同包括中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同、評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)合同、律師事務(wù)所服務(wù)合同等。23.其他約定事項(xiàng)23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。23.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，如有爭(zhēng)議，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬合法。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，以便核實(shí)房屋權(quán)屬情況。2.租賃房屋詳細(xì)資料要求：提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。說(shuō)明：詳細(xì)資料有