2025年度新能源項目用地租賃合同書

2025年度新能源項目用地租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目用地描述1.用地名稱與位置項目用地名稱為______，位于______（詳細地址）。用地面積為______平方米，具體邊界以甲方提供的用地界址圖為準(zhǔn)。2.用地用途乙方租賃該用地用于2025年度新能源項目開發(fā)建設(shè)。乙方應(yīng)確保用地使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將項目用地交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方交付用地通知后的______個工作日內(nèi)進行場地驗收。2.交地地點項目用地交地地點為甲方提供的用地界址圖所示范圍。四、其他約定1.乙方在使用項目用地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。乙方應(yīng)對項目用地進行合理使用，不得擅自改變用地性質(zhì)或用途。2.乙方在使用過程中如需進行施工建設(shè)，應(yīng)取得相關(guān)部門的審批許可，并確保施工安全、環(huán)保。乙方應(yīng)在施工結(jié)束后對場地進行清理，恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的項目用地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：為乙方提供必要的土地使用便利，如提供必要的接入設(shè)施等。保障乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)在土地上開展相關(guān)建設(shè)活動。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按時支付租金，并保持土地的整潔和良好狀態(tài)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方使用土地前，對土地進行初步驗收，確保土地符合約定的條件。乙方在使用過程中，如有需要，可隨時要求甲方進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地條件、用途要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如乙方續(xù)租，租金支付方式由雙方另行約定。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿且無違約行為后，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%支付滯納金。如乙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用條件、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____