2025版建筑工程質(zhì)量監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑工程質(zhì)量監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進行建筑工程項目，為確保工程質(zhì)量，特委托乙方對項目進行質(zhì)量監(jiān)理。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提供的工程資料和乙方具備的監(jiān)理資質(zhì)，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等工程活動。（2）質(zhì)量監(jiān)理：指監(jiān)理方對建筑工程項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、評估和控制。（3）合同管理：指甲乙雙方按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度、投資等事項進行管理和協(xié)調(diào)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即建筑工程項目的建設(shè)單位。（2）乙方：指監(jiān)理方，即承擔(dān)建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理的單位。（3）合同：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，簽訂的具有法律效力的書面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程項目進行質(zhì)量監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供完整的工程資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程項目進行質(zhì)量監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量評估、進度匯報、投資控制等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定，對建筑工程項目進行質(zhì)量監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報告。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員費用：包括監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人員的工資、津貼、社會保險、福利等。（2）監(jiān)理設(shè)備費用：包括監(jiān)理所需的檢測設(shè)備、測量工具、辦公設(shè)備等費用。（3）監(jiān)理材料費用：包括監(jiān)理過程中所需的各類測試材料、樣品等費用。（4）監(jiān)理出差費用：包括監(jiān)理人員因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費用。（5）其他費用：包括合同約定的其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進度款：在監(jiān)理工作實施過程中，甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理報告和實際工作量，按月向乙方支付監(jiān)理費用的____%。（3）竣工結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算報告，支付剩余監(jiān)理費用的____%。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：監(jiān)理工作實施過程中，每月一個工作日支付上一個月的監(jiān)理費用。（3）竣工結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付監(jiān)理費用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和甲方提供的工程資料。（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）乙方不得以任何形式泄露、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程進度受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定的特殊行業(yè)或領(lǐng)域。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對監(jiān)理工作的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的工程資料的真實性、完整性的核查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保監(jiān)理工作的順利進行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論監(jiān)理工作中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的全部約定，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程質(zhì)量監(jiān)理合同文本2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計文件及施工圖紙5.工程量清單及預(yù)算6.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決爭議的會議紀(jì)要9.仲裁或訴訟裁決書10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按合同約定提供工程資料；未配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等。（2）乙方違約：未按合同約定進行監(jiān)理工作；泄露甲方商業(yè)秘密；未在約定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定進行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動中的民事法律關(guān)系的法律。3.建筑工程質(zhì)量監(jiān)理：指監(jiān)理方對建筑工程項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、評估和控制。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定進行監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時整改，如整改無效，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露的進一步擴大，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程項目提供必要的支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對建筑工程項目的質(zhì)量、進度、投資等進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方賠償：（1）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任終止：（1）如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和施工圖紙。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證監(jiān)理費用的支付及時，不得無故拖欠。（2）甲方應(yīng)保證工程資料和施工圖紙的準(zhǔn)確性、完整性。（3）甲方應(yīng)保證現(xiàn)場檢查、驗收等工作的順利進行。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得干涉乙方的監(jiān)理工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）