2025年度賣房定金合同模板下載與簽訂規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣房定金合同模板與簽訂規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式5.定金退還條件5.1退還條件5.2退還程序6.合同解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.2附件二：定金收據(jù)11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同解除與終止后的處理13.1解除后的處理13.2終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見本合同附件一；（2）“定金”指乙方支付給甲方的作為購房意向的保證金，金額為_______元；（3）“合同總價”指甲方出售房產(chǎn)的最終價格，金額為_______元；（4）“簽訂日期”指本合同正式簽署的日期；（5）“解除日期”指本合同解除的日期；（6）“生效日期”指本合同正式生效的日期。2.合同雙方信息2.1出售方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2買受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)位于：____________________（2）房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（3）建筑面積：____________________平方米（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________（5）房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并已取得房屋所有權(quán)證。房產(chǎn)所有權(quán)證編號：____________________。4.定金金額及支付方式4.1定金金額乙方支付給甲方的定金為_______元，該定金作為購房意向金。4.2定金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶：開戶行：____________________；賬戶名：____________________；賬號：____________________。5.定金退還條件5.1退還條件（1）在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金_______元；（2）如甲方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)未能提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還定金；（3）如本合同因甲方原因解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；（4）如本合同因乙方原因解除，乙方無權(quán)要求退還定金。5.2退還程序如需退還定金，雙方應(yīng)在本合同解除之日起_______個工作日內(nèi)辦理完畢，退還金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.合同解除與終止6.1解除條件（1）如甲方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)未能提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同；（2）如本合同約定的解除條件發(fā)生，雙方均可解除本合同。6.2終止條件（1）本合同因甲方原因解除；（2）本合同因乙方原因解除；（3）本合同因不可抗力原因解除；（4）本合同因法律、法規(guī)、政策等規(guī)定原因解除。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未能按約定時間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）甲方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)未收到乙方支付的定金；（3）乙方未按約定時間支付定金；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未能按約定時間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；（2）甲方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)未收到乙方支付的定金，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金_______元；（3）乙方未按約定時間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)解除。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)照片等。10.2附件二：定金收據(jù)由甲方出具，證明乙方已支付定金。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為_______。12.合同變更與補充12.1變更程序任何對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、定金退還等。13.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、定金退還等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址；（2）電子郵件通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)信息查詢、評估等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；（3）提供法律咨詢和見證服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入前（1）甲方和乙方應(yīng)事先達成一致，同意第三方介入；（2）雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等；（3）第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。2.2第三方介入中（1）第三方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理且具有可操作性；（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、金額等因素確定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的行為，不包括甲方和乙方自身的違約行為。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進行賠償；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費用、賠償損失等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費用。5.3第三方與合同履行第三方參與本合同履行，但不影響甲方和乙方作為合同主體的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，第三方介入引起的爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明文件編號等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本信息和權(quán)屬情況。2.附件二：定金收據(jù)要求：由甲方出具，注明收到的定金金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付定金，并作為后續(xù)定金退還的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入本合同的具體條款。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）甲方未按時交付房產(chǎn)；（3）乙方未按時支付定金；（4）乙方未按時支付購房款；（5）第三方未能履行約定的服務(wù)義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的_______%；（2）甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的_______%；（3）乙方未按時支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為定金金額的_______倍；（4）乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付購房款金額的_______%；（5）第三方未能履行約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為服務(wù)費用總額的_______%；（6）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，如甲方未能按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金_______元；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金_______元，如乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；（3）第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未能履行，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金_______元。全文完。2025年度賣房定金合同模板與簽訂規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同解除條件1.6合同變更及補充1.7合同爭議解決方式1.8合同生效條件1.9合同附件及補充文件1.10合同簽署地點及時間第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)地址2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)配套設(shè)施2.8房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.9房產(chǎn)交易稅費第三章定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件3.5定金扣除及退還手續(xù)3.6定金利息第四章房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5房屋驗收不合格處理4.6房屋交付后的維修責(zé)任第五章房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2房屋價格調(diào)整5.3房屋支付方式5.4付款時間節(jié)點5.5付款違約責(zé)任第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金及賠償金額7.5違約責(zé)任追究程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同解除及終止后的后續(xù)事宜9.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)9.2房屋交付及驗收9.3付款及違約責(zé)任9.4爭議解決9.5合同解除及終止后的其他事宜第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3定金收據(jù)10.4付款憑證10.5其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署時間11.3簽署地點11.4簽署手續(xù)11.5簽署見證人第十二章合同與簽訂規(guī)范12.1合同方式12.2合同簽訂流程12.3合同簽訂注意事項12.4合同簽訂規(guī)范第十三章合同解除及終止后的爭議處理13.1爭議處理機構(gòu)13.2爭議處理方式13.3爭議處理費用13.4爭議處理期限第十四章合同其他14.1合同附件14.2合同變更及補充14.3合同解除及終止14.4合同爭議解決14.5合同簽署及見證14.6合同與簽訂規(guī)范合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度內(nèi)，出賣人將位于_______的房產(chǎn)出售給買受人的房屋買賣定金交易。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。1.5合同解除條件1.5.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。1.5.2買受人未按約定支付購房款，出賣人有權(quán)解除合同。1.5.3出賣人或買受人違約行為導(dǎo)致合同無法履行。1.6合同變更及補充本合同在履行過程中，如需變更或補充條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。1.7合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9合同附件及補充文件本合同附件及補充文件與本合同具有同等法律效力。1.10合同簽署地點及時間本合同在_______簽署，簽署時間為_______。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地點：_______2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸出賣人所有。2.2.2買受人取得房產(chǎn)后享有使用權(quán)。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3.1出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證真實有效。2.4房產(chǎn)地址2.4.1房產(chǎn)地址：_______2.5房產(chǎn)面積2.5.1房產(chǎn)面積以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.6房產(chǎn)用途2.6.1房產(chǎn)用途為_______。2.7房產(chǎn)配套設(shè)施2.7.1房產(chǎn)配套設(shè)施包括_______。2.8房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.8.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.9房產(chǎn)交易稅費2.9.1買受人承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費。第三章定金支付3.1定金金額3.1.1定金金額為人民幣_______元。3.2定金支付方式3.2.1定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3定金支付時間3.3.1買受人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金。3.4定金退還條件3.4.1合同解除或終止時，定金應(yīng)予以退還。3.5定金扣除及退還手續(xù)3.5.1定金扣除及退還手續(xù)按雙方約定辦理。3.6定金利息3.6.1定金自支付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算利息。第四章房屋交付4.1房屋交付時間4.1.1出賣人應(yīng)在合同約定的房屋交付時間前_______日內(nèi)交付房屋。4.2房屋交付條件4.2.1房屋符合交付條件，不存在法律瑕疵。4.3房屋交付手續(xù)4.3.1雙方辦理房屋交付手續(xù)。4.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5房屋驗收不合格處理4.5.1房屋驗收不合格，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還定金。4.6房屋交付后的維修責(zé)任4.6.1房屋交付后，維修責(zé)任按雙方約定執(zhí)行。第五章房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.1.1房屋成交價格為人民幣_______元。5.2房屋價格調(diào)整5.2.1房屋價格按雙方約定進行調(diào)整。5.3房屋支付方式5.3.1買受人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。5.4付款時間節(jié)點5.4.1買受人應(yīng)在合同約定的付款時間節(jié)點支付購房款。5.5付款違約責(zé)任5.5.1買受人未按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出賣人未按約定時間交付房屋。6.1.2買受人未按約定支付購房款。6.1.3出賣人或買受人違約行為導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢。6.2.2合同解除。6.3合同解除及終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.3.2一方提出解除合同，另一方同意。6.4合同解除及終止后的處理6.4.1退還定金。6.4.2結(jié)算剩余購房款。6.4.3處理其他相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定支付購房款，應(yīng)支付違約金。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行。7.4違約金及賠償金額7.4.1違約金及賠償金額按雙方約定執(zhí)行。7.5違約責(zé)任追究程序7.5.1違約責(zé)任追究程序按雙方約定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.4爭議解決期限8.4.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)。第九章合同解除及終止后的后續(xù)事宜9.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2房屋交付及驗收9.2.1合同解除或終止后，房屋交付及驗收按雙方約定執(zhí)行。9.3付款及違約責(zé)任9.3.1合同解除或終止后，付款及違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行。9.4爭議解決9.4.1合同解除或終止后的爭議解決按第八章約定執(zhí)行。9.5合同解除及終止后的其他事宜9.5.1合同解除或終止后的其他事宜按雙方約定執(zhí)行。第十章合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件。10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明作為本合同的附件。10.3定金收據(jù)10.3.1定金收據(jù)作為本合同的附件。10.4付款憑證10.4.1付款憑證作為本合同的附件。10.5其他相關(guān)文件10.5.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件。第十一章合同簽署11.1簽署人身份證明11.1.1簽署人身份證明作為本合同的附件。11.2簽署時間11.2.1簽署時間為_______11.3簽署地點11.3.1簽署地點為_______11.4簽署手續(xù)11.4.1簽署手續(xù)按法律規(guī)定執(zhí)行。11.5簽署見證人11.5.1簽署見證人作為本合同的附件。第十二章合同與簽訂規(guī)范12.1合同方式12.1.1合同方式為_______12.2合同簽訂流程12.2.1合同簽訂流程為_______12.3合同簽訂注意事項12.3.1合同簽訂注意事項為_______12.4合同簽訂規(guī)范12.4.1合同簽訂規(guī)范為_______第十三章合同解除及終止后的爭議處理13.1爭議處理機構(gòu)13.1.1爭議處理機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。13.2爭議處理方式13.2.1爭議處理方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3爭議處理費用13.3.1爭議處理費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.4爭議處理期限13.4.1爭議處理期限自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)。第十四章合同其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、定金收據(jù)、付款憑證、其他相關(guān)文件。14.2合同變更及補充14.2.1合同變更及補充按第十一章約定執(zhí)行。14.3合同解除及終止14.3.1合同解除及終止按第六章約定執(zhí)行。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決按第八章約定執(zhí)行。14.5合同簽署及見證14.5.1合同簽署及見證按第十一章約定執(zhí)行。14.6合同與簽訂規(guī)范14.6.1合同與簽訂規(guī)范按第十二章約定執(zhí)行。出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方獨家代理權(quán)甲方在本合同約定的房產(chǎn)交易中擁有獨家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，買受人不得自行與其他第三方進行交易。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)在合同約定的房產(chǎn)交易中，若買受人決定放棄購買，甲方有權(quán)以原定金金額優(yōu)先購買該房產(chǎn)。1.3甲方傭金支付本合同簽訂后，買受人應(yīng)向甲方支付傭金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方信息披露甲方應(yīng)向買受人提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、法律風(fēng)險等承擔(dān)主要責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)在合同約定的房產(chǎn)交易中，若甲方?jīng)Q定放棄出售，乙方有權(quán)以原定金金額優(yōu)先購買該房產(chǎn)。2.2乙方購房優(yōu)惠乙方在本合同約定的房產(chǎn)交易中，可享受甲方提供的購房優(yōu)惠，如折扣、贈送物業(yè)費等。2.3乙方信息保密甲方應(yīng)遵守乙方提供的個人信息，不得泄露給任何第三方。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、法律風(fēng)險等承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在本合同約定的房產(chǎn)交易中，應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對交易過程中的信息真實性承擔(dān)法律責(zé)任。3.2中介費用支付中介費用由甲方和乙方按約定