二零二五年度房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。2.房產(chǎn)權屬變更要求房產(chǎn)權屬變更應符合國家相關法律法規(guī)，并辦理相關手續(xù)。二、協(xié)議內容1.雙方同意離婚，并就房產(chǎn)過戶達成一致意見。3.雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。三、辦理時間與地點1.辦理時間雙方應在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內（具體時長）開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理時間以雙方協(xié)商一致為準。2.辦理地點房產(chǎn)過戶手續(xù)將在______（詳細地址）的房產(chǎn)交易中心辦理。四、違約責任1.如任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.如因任何一方原因導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，應承擔因此給對方造成的損失。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行過戶申請和辦理，如發(fā)現(xiàn)過戶過程中存在問題，有權要求乙方協(xié)助解決。有權根據(jù)自身需求調整房產(chǎn)過戶的具體時間和方式，但應與乙方協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的個人信息和文件，確保過戶手續(xù)順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房產(chǎn)過戶后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和方式配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。協(xié)助甲方提供必要的個人信息和文件，確保過戶手續(xù)順利進行。六、房產(chǎn)過戶流程與手續(xù)1.過戶流程a.雙方簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議；b.甲方提供必要的個人信息和文件；c.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶申請；d.完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.所需手續(xù)a.房產(chǎn)證；b.身份證；c.結婚證（如有）；d.離婚證；e.其他相關文件。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.手續(xù)費（如有）在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方支付給乙方______元作為手續(xù)費（大寫：______）。3.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或手續(xù)費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和方式配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的個人信息或文件不準確，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、離婚原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_