2025年度二零二五年度退租住宅房屋租賃合同終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度退租住宅房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因甲方與乙方簽訂的2025年度二零二五年度退租住宅房屋租賃合同，因______原因（具體說明），經雙方協(xié)商一致，決定終止該合同。二、合同終止時間本合同自______年______月______日起終止。三、房屋退還乙方應于合同終止之日起______個工作日內將房屋及附屬設施完整、干凈地退還給甲方，并確保房屋及附屬設施符合租賃合同約定的交付標準。四、費用結算1.租金結算甲方與乙方就房屋租賃期間的租金已進行結算，乙方應支付完畢所有租金及相關費用。2.保證金退還乙方在租賃期間支付的保證金，甲方將在合同終止后______個工作日內退還給乙方。3.違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方承擔相應的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋進行驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整退還標準，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內接收乙方退還的房屋，并按照協(xié)議約定支付相應的費用。為乙方退還房屋提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求退還房屋后，有權要求甲方按照約定支付相應的費用。如因甲方原因導致退還延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點將房屋及附屬設施完整、干凈地退還給甲方，并確保房屋及附屬設施符合租賃合同約定的交付標準。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋驗收1.驗收方式乙方在退還房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋狀況、附屬設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行維修等。七、費用結算1.租金結算甲方與乙方就房屋租賃期間的租金已進行結算，乙方應支付完畢所有租金及相關費用。2.退還費用在乙方按照協(xié)議要求退還房屋且經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付相應的退還費用，具體金額由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付退還費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點將房屋退還給甲方，每逾期一天，應按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。如乙方退還的房屋不符合協(xié)議要求，應負責進行維修或更換，并按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金；如因房屋問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____