建筑行業(yè)工程延期免責合同

建筑行業(yè)工程延期免責合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有以下權利和義務：有權對工程的進度、質量進行監(jiān)督和檢查。按照合同約定支付工程款項。提供工程所需的相關資料和文件。1.2乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，承擔以下責任和義務：按照合同要求完成工程的施工任務。保證工程質量符合相關標準和要求。遵守施工現場的管理規(guī)定，做好安全防護工作。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[詳細工程地點]2.3工程內容[詳細描述工程的具體內容，包括但不限于施工項目、工程范圍等]2.4工程規(guī)模[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、施工長度等]三、工程期限3.1原定工期工程原定工期自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.2延期期限及申請程序若因不可抗力事件、行為、第三方原因或其他約定的免責事由導致工程無法按照原定工期完成，乙方有權申請工程延期。乙方應在免責事由發(fā)生后的[規(guī)定時間]天內，向甲方提交書面的延期申請，并說明延期的原因和預計的延期天數。甲方應在收到申請后的[規(guī)定時間]天內進行審核，并給予書面答復。若甲方同意延期，雙方應協(xié)商確定延期后的工期。四、免責事由4.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、恐怖活動、禁令等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。若因不可抗力事件導致工程延期，乙方不承擔違約責任，但應按照本合同的規(guī)定及時通知甲方并提供相關證明文件。4.2行為因部門發(fā)布的政策、法規(guī)、命令等導致工程無法正常進行或需要進行調整的，視為行為。若因行為導致工程延期，乙方不承擔違約責任，但應按照本合同的規(guī)定及時通知甲方并提供相關證明文件。4.3第三方原因因第三方的過錯或行為導致工程延期的，如第三方的侵權行為、違約行為等，乙方不承擔違約責任，但應按照本合同的規(guī)定及時通知甲方并提供相關證明文件。同時乙方應積極采取措施減少損失的擴大。4.4其他約定的免責事由除上述不可抗力事件、行為和第三方原因外，雙方還可以在本合同中約定其他的免責事由。如因工程設計變更導致的工期延誤，經雙方協(xié)商一致，可以免除乙方的違約責任。五、通知與證明5.1發(fā)生免責事由時的通知義務當發(fā)生不可抗力事件、行為、第三方原因或其他約定的免責事由時，乙方應在[規(guī)定時間]內通知甲方，并在通知中詳細說明免責事由的發(fā)生情況、對工程的影響以及預計的解決時間。通知應以書面形式送達甲方的聯系地址，或以甲方認可的其他方式進行。5.2提供證明文件的要求乙方應在通知甲方的同時提供相關的證明文件，以證明免責事由的發(fā)生和對工程的影響。證明文件應包括但不限于部門的文件、權威機構的鑒定報告、第三方的書面聲明等。甲方有權對乙方提供的證明文件進行審核，如甲方認為證明文件不充分或不符合要求，乙方應在[規(guī)定時間]內補充提供。六、工期調整6.1工期順延的確定若乙方的延期申請經甲方審核同意，或因不可抗力事件、行為、第三方原因或其他約定的免責事由導致工程延期，工期應相應順延。工期順延的天數應根據實際情況進行確定，以保證工程能夠在合理的時間內完成。6.2調整后的工期安排雙方應根據工期順延的天數，重新協(xié)商確定調整后的工期安排。調整后的工期安排應包括工程的各個階段的開始時間和完成時間，以及相應的里程碑節(jié)點。雙方應在工期調整后的[規(guī)定時間]內，簽訂書面的工期調整協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議。七、費用承擔7.1因免責事由增加的費用分擔原則因不可抗力事件、行為、第三方原因或其他約定的免責事由導致工程延期或產生額外費用的，費用的分擔原則如下：因工程延期導致的人工費用、材料費用、設備租賃費用等直接費用的增加，由雙方按照公平合理的原則進行分擔。因不可抗力事件導致的工程損失，如工程設備的損壞、工程材料的損失等，根據保險理賠的情況進行分擔。若保險理賠不足以彌補損失的，雙方按照公平合理的原則進行分擔。因行為或第三方原因導致的費用增加，如規(guī)費的增加、第三方賠償費用等，由責任方承擔。若無法確定責任方的，雙方按照公平合理的原則進行分擔。7.2費用的計算與支付方式因免責事由增加的費用應按照實際發(fā)生的情況進行計算，并由乙方提供詳細的費用清單和相關憑證。甲方應在收到費用清單后的[規(guī)定時間]內進行審核，如無異議，應在[規(guī)定時間]內支付相應的費用。費用的支付方式應按照本合同約定的付款方式進行。八、工程質量與驗收8.1工程質量標準工程質量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范的要求，以及本合同約定的質量標準。雙方應在本合同中明確工程質量的具體標準和要求，包括但不限于工程的結構安全、使用功能、外觀質量等方面的要求。8.2驗收程序與要求工程竣工后，乙方應按照本合同約定的驗收程序和要求向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后的[規(guī)定時間]內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程的質量、數量、規(guī)格等方面的檢查。若工程質量符合要求，甲方應在驗收報告上簽字確認；若工程質量不符合要求，乙方應在規(guī)定的時間內進行整改，直至工程質量符合要求為止。九、雙方權利與義務9.1甲方權利與義務甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。甲方應按照合同約定支付工程款項，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，保證工程順利進行。甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與工程相關的外部關系，如與當地部門的溝通等。9.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取工程款項。乙方應嚴格按照合同約定的工期、質量標準進行施工，如未按時完成或工程質量不符合要求，應承擔相應的違約責任。乙方應遵守施工現場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。乙方應妥善保管工程材料、設備，如發(fā)生丟失或損壞，應承擔相應的賠償責任。十、違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[約定比例]向乙方支付違約金。若逾期超過[約定天數]天，乙方有權暫停工程施工，并要求甲方承擔由此造成的一切損失。若甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，導致工程無法正常進行，甲方應承擔由此造成的工期延誤和費用增加的責任。若甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[約定比例]向甲方支付違約金。若逾期超過[約定天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。若乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的標準。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出書面協(xié)商請求后的[規(guī)定時間]內開始，并應在[規(guī)定時間]內達成協(xié)商一致意見。如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2仲裁或訴訟選擇若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應在本合同中明確約定仲裁機構的名稱和仲裁規(guī)則。若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應在本合同中明確約定管轄法院的名稱和級別。十二、保險與擔保12.1工程保險為保障工程的順利進行和雙方的利益，乙方應按照國家及地方相關規(guī)定購買工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等。保險費用由乙方承擔。12.2履約擔保為保證乙方能夠按照本合同約定履行義務，乙方應在本合同簽訂后的[規(guī)定時間]內，向甲方提供履約擔保。履約擔保的形式可以是銀行保函、保證金等，擔保金額為工程總價款的[約定比例]。履約擔保的有效期應至工程竣工驗收合格之日止。十三、合同變更與解除13.1合同變更的條件與程序本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。若因不可抗力事件、行為、法律法規(guī)的變更等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商變更本合同的相關條款。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。13.2合同解除的情形與處理本合同可因以下情形解除：雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方協(xié)商不成的。一方違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。本合同解除后，雙方應按照以下方式處理：尚未履行的部分，終止履行。已履行的部分，根據履行情況和合同性質，雙方可以協(xié)商確定是否恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。十四、其他條款14.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款