2025年度工程監(jiān)理合同書示范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程監(jiān)理合同書示范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2建設(shè)單位職責(zé)6.監(jiān)理程序及方法6.1監(jiān)理程序6.2監(jiān)理方法7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用7.2支付方式8.監(jiān)理期限8.1監(jiān)理期限8.2工程竣工期限9.監(jiān)理報告及檔案管理9.1監(jiān)理報告9.2檔案管理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2監(jiān)理單位：工程監(jiān)理1.2合同雙方法定代表人1.2.1建設(shè)單位法定代表人：1.2.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1建設(shè)單位聯(lián)系人：1.3.2建設(shè)單位聯(lián)系電話：138001380001.3.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：趙六1.3.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：139001390002.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理條例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2簽訂目的：為確保2025年度工程項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積120000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等3.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，達(dá)到國家二級住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：包括施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、施工過程、竣工驗收等全過程4.2監(jiān)理內(nèi)容：4.2.1施工單位資質(zhì)審查4.2.2施工圖紙會審4.2.3施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制4.2.4材料設(shè)備采購、檢驗4.2.5施工現(xiàn)場管理4.2.6驗收、移交5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)：5.1.1按照合同要求，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資效益進(jìn)行監(jiān)督管理5.1.2審查施工單位資質(zhì)、人員、設(shè)備等是否符合要求5.1.3對施工圖紙、施工組織設(shè)計進(jìn)行審核5.1.4對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見5.1.5組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)單位職責(zé)：5.2.1按照合同要求，及時提供工程資料、圖紙等5.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資效益的監(jiān)督管理5.2.3對監(jiān)理單位提出的整改意見及時進(jìn)行整改5.2.4負(fù)責(zé)工程竣工驗收，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理程序及方法6.1監(jiān)理程序：6.1.1監(jiān)理單位編制監(jiān)理大綱，報建設(shè)單位審批6.1.2監(jiān)理單位對施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查6.1.3監(jiān)理單位對施工圖紙、施工組織設(shè)計進(jìn)行審核6.1.4監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查6.1.5監(jiān)理單位組織工程驗收6.1.6監(jiān)理單位編制監(jiān)理報告，提交建設(shè)單位6.2監(jiān)理方法：6.2.1文件審查法6.2.2現(xiàn)場巡查法6.2.3旁站監(jiān)理法6.2.4實驗檢測法6.2.5會議協(xié)調(diào)法8.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用8.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）8.1.2費(fèi)用組成：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、人員差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、資料費(fèi)等8.2支付方式8.2.1支付比例：合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用的30%，工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付10%8.2.2支付時間：每個支付節(jié)點(diǎn)前10個工作日內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交付款申請及相應(yīng)支付憑證8.2.3逾期付款：如建設(shè)單位逾期支付，應(yīng)向監(jiān)理單位支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的逾期付款利息9.監(jiān)理期限9.1監(jiān)理期限9.1.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止9.1.2具體監(jiān)理期限為自2025年1月1日至2027年12月31日9.2工程竣工期限9.2.1工程總工期為30個月，自開工之日起計算9.2.2任何原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理期限相應(yīng)順延10.監(jiān)理報告及檔案管理10.1監(jiān)理報告10.1.1監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報告，包括但不限于月報、季度報、半年報和年報10.1.2監(jiān)理報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資效益等方面的內(nèi)容10.2檔案管理10.2.1監(jiān)理單位應(yīng)建立健全監(jiān)理檔案管理制度，對監(jiān)理過程中形成的各類文件進(jìn)行分類、整理、歸檔10.2.2檔案保管期限按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.1.1建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金11.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失11.2違約賠償11.2.1違約金按未支付監(jiān)理費(fèi)用的5%計算，最高不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的10%11.2.2損失賠償按實際損失計算，但不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的30%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.1.2合同簽訂后7日內(nèi)報送相關(guān)部門備案13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除建設(shè)單位和監(jiān)理單位以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方進(jìn)行設(shè)計、施工、檢測、咨詢等，需經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：15.3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，但不得超過其自身承擔(dān)風(fēng)險的能力。15.3.2.2如第三方責(zé)任限額低于監(jiān)理單位責(zé)任限額，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，與建設(shè)單位和監(jiān)理單位共同保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對其工作范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)，不得因第三方的原因影響監(jiān)理單位的正常工作。15.4.3如第三方行為導(dǎo)致監(jiān)理單位無法履行合同義務(wù)，監(jiān)理單位有權(quán)暫?；蚪K止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.5.2第三方更換后，其合作協(xié)議中的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)不變，但需書面確認(rèn)。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確。15.6.2監(jiān)理單位可根據(jù)第三方介入的實際情況，調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，并在調(diào)整方案經(jīng)建設(shè)單位同意后執(zhí)行。16.第三方介入的監(jiān)督與管理16.1監(jiān)理單位對第三方的監(jiān)督與管理16.1.1監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。16.1.2監(jiān)理單位有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果，并對第三方的工作進(jìn)行評估。16.2建設(shè)單位的監(jiān)督與管理16.2.1建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合工程質(zhì)量和安全要求。16.2.2建設(shè)單位有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果，并對第三方的工作進(jìn)行評估。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列明監(jiān)理單位的工作計劃、目標(biāo)、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)包含監(jiān)理單位的資質(zhì)、人員配備、工作流程、質(zhì)量控制措施等。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是監(jiān)理單位與第三方合作的依據(jù)，應(yīng)確保各方權(quán)益。3.附件三：施工圖紙要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等。說明：施工圖紙是施工和監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工單位的施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工單位施工的指導(dǎo)文件，監(jiān)理單位需對其進(jìn)行審核。5.附件五：材料設(shè)備清單要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是工程采購和監(jiān)理的重要依據(jù)，確保材料設(shè)備的合格性和供應(yīng)。6.附件六：工程進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排，包括開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度計劃是監(jiān)理單位控制工程進(jìn)度的重要工具，確保工程按期完成。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評價。8.附件八：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理過程中的重要事項、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，用于后續(xù)的評估和審計。9.附件九：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過程等。說明：工程變更記錄是工程管理的重要文件，確保變更的合理性和合法性。10.附件十：合同履行情況匯總表要求：匯總合同履行過程中的各項指標(biāo)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等。說明：合同履行情況匯總表是合同執(zhí)行效果的直觀反映，用于合同執(zhí)行的評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付監(jiān)理費(fèi)用的5%計算違約金，最高不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。示例說明：如監(jiān)理費(fèi)用為100萬元，建設(shè)單位未支付30萬元，則應(yīng)支付違約金15萬元。2.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償由此造成的損失，但不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。示例說明：監(jiān)理單位因未履行職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成損失20萬元，則監(jiān)理單位應(yīng)賠償不超過6萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)其合作協(xié)議中的責(zé)任，監(jiān)理單位承擔(dān)超出部分的責(zé)任。示例說明：第三方未按協(xié)議提供合格材料，造成損失10萬元，則第三方賠償10萬元，監(jiān)理單位賠償剩余部分。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理單位可免除部分責(zé)任。全文完。2025年度工程監(jiān)理合同書示范范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的（填寫背景和目的）甲方因（項目名稱）的建設(shè)需要，委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠信履約的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國工程監(jiān)理條例》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（列舉相關(guān)專業(yè)術(shù)語，如：工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等）3.2關(guān)鍵詞解釋（對合同中的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如：工程監(jiān)理、施工、設(shè)計等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行工程監(jiān)理工作。4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的資料、圖紙、規(guī)范等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行工程監(jiān)理工作。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的資料、圖紙、規(guī)范等。4.2.3乙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（項目名稱）竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為（項目名稱）建設(shè)現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行工程監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等達(dá)到規(guī)定要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（列舉合同終止的條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約等）6.3終止程序（列舉終止程序，如：書面通知、賠償損失等）6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（列舉終止后果，如：工程結(jié)算、檔案移交等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，按照約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)率計算。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用：包括現(xiàn)場監(jiān)理人員的工資、福利、社會保險等。（3）監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用：包括監(jiān)理所需設(shè)備的購置、租賃、維護(hù)等費(fèi)用。（4）差旅費(fèi)用：包括監(jiān)理人員因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用：甲方應(yīng)按實際使用情況支付監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用。（4）差旅費(fèi)用：甲方應(yīng)按實際發(fā)生費(fèi)用支付差旅費(fèi)用。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月一個工作日支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月一個工作日支付當(dāng)月現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用。（3）監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用：甲方應(yīng)按監(jiān)理設(shè)備使用情況支付費(fèi)用。（4）差旅費(fèi)用：甲方應(yīng)在監(jiān)理人員返回后五個工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時，應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行。（2）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供工程所需資料、圖紙、規(guī)范等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的千分之五。（2）乙方未按時完成監(jiān)理報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述規(guī)定計算，甲方和乙方應(yīng)按約定方式支付。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）工程項目的商業(yè)秘密。（2）監(jiān)理過程中的技術(shù)秘密。（3）甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至監(jiān)理工作結(jié)束后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對監(jiān)理工作的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料和設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決監(jiān)理工作中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程項目設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案。2.工程項目施工合同。3.監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則。4.甲方提供的工程資料、圖紙、規(guī)范等。5.監(jiān)理過程中的各類記錄、報告和會議紀(jì)要。6.乙方出具的監(jiān)理意見、整改通知和驗收報告。7.合同雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付監(jiān)理費(fèi)用；未按時提供工程所需資料、圖紙、規(guī)范等；未按時召開協(xié)調(diào)會議。（2）乙方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；未按時完成監(jiān)理報告；未按約定履行保密義務(wù)。2.2違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用的，由乙方提供支付憑證，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即支付。甲方未按時提供工程所需資料、圖紙、規(guī)范等的，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供。甲方未按時召開協(xié)調(diào)會議的，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)召開。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即整改。乙方未按時完成監(jiān)理報告的，由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即完成。乙方未按約定履行保密義務(wù)的，由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即停止泄露。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。3.2建筑法：調(diào)整建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的法律規(guī)范。3.3工程監(jiān)理條例：規(guī)定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及監(jiān)理活動的法律法規(guī)。3.4不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.5仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議事項進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：（1）甲方提供的工程資料不全。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)充，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供。（2）監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題未能及時解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)處理。4.2問題：（1）監(jiān)理費(fèi)用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方職責(zé)：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的監(jiān)理咨詢服務(wù)。（2）第三方負(fù)責(zé)對工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等進(jìn)行全面監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。（2）第三方有權(quán)對工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等進(jìn)行獨(dú)立的檢查和評估。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。（3）乙方有權(quán)對工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等進(jìn)行獨(dú)立的檢查和評估。2.乙方利益條款：（1）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方及時整改。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供工程資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行工程監(jiān)理工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報告和相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方在監(jiān)理過程中，有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時，提出解決方案。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按時提供監(jiān)理報告和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度工程監(jiān)理合同書示范范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4工程概況1.5合同金額1.6合同目的第二章合同雙方權(quán)利義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利2.2監(jiān)理方的義務(wù)2.3施工方的權(quán)利2.4施工方的義務(wù)2.5合同雙方的合作關(guān)系第三章工程監(jiān)理內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍3.2工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3工程監(jiān)理程序3.4工程監(jiān)理方法3.5工程監(jiān)理資料管理第四章工程進(jìn)度控制4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程進(jìn)度監(jiān)控4.3工程進(jìn)度調(diào)整4.4工程進(jìn)度報告第五章工程質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量檢查5.3工程質(zhì)量問題處理5.4工程質(zhì)量驗收第六章工程投資控制6.1工程投資計劃6.2工程投資監(jiān)控6.3工程投資調(diào)整6.4工程投資報告第七章工程合同管理7.1合同變更管理7.2合同爭議解決7.3合同終止條件7.4合同履行監(jiān)督第八章工程安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理第九章工程環(huán)境保護(hù)管理9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制9.2環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度9.3環(huán)境保護(hù)措施9.4環(huán)境保護(hù)驗收第十章工程資料管理10.1資料收集整理10.2資料歸檔管理10.3資料借閱管理10.4資料保密管理第十一章違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件一：工程監(jiān)理大綱14.2合同附件二：工程監(jiān)理計劃14.3合同附件三：工程監(jiān)理費(fèi)用清單14.4合同附件四：其他相關(guān)附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1監(jiān)理方名稱：_________1.1.2施工方名稱：_________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4工程概況1.4.1工程名稱：_________1.4.2工程地點(diǎn)：_________1.4.3工程規(guī)模：_________1.4.4工程類型：_________1.5合同金額：人民幣____元整1.6合同目的1.6.1監(jiān)理方目的：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全1.6.2施工方目的：按照合同要求完成工程建設(shè)第二章合同雙方權(quán)利義務(wù)2.1監(jiān)理方的權(quán)利2.1.1對施工方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全的監(jiān)督檢查2.1.2要求施工方提供必要的資料和報告2.1.3對施工方違反合同的行為提出整改要求2.2監(jiān)理方的義務(wù)2.2.1按照合同規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作2.2.2及時發(fā)現(xiàn)和報告工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全問題2.2.3配合施工方解決施工中的問題2.3施工方的權(quán)利2.3.1依法進(jìn)行工程建設(shè)2.3.2對監(jiān)理方提出的整改要求提出異議2.3.3對監(jiān)理方的監(jiān)理行為提出意見和建議2.4施工方的義務(wù)2.4.1按照合同規(guī)定進(jìn)行工程建設(shè)2.4.2配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作2.4.3及時解決監(jiān)理方提出的問題第三章工程監(jiān)理內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍3.1.1施工準(zhǔn)備階段3.1.2施工階段3.1.3竣工驗收階段3.2工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.3施工圖紙和設(shè)計文件3.3工程監(jiān)理程序3.3.1工程監(jiān)理計劃的編制和實施3.3.2工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全的監(jiān)督檢查3.3.3工程監(jiān)理報告的編制和提交3.4工程監(jiān)理方法3.4.1實地檢查3.4.2技術(shù)鑒定3.4.3資料審查3.5工程監(jiān)理資料管理3.5.1資料收集和整理3.5.2資料歸檔和保管3.5.3資料借閱和保密第四章工程進(jìn)度控制4.1工程進(jìn)度計劃4.1.1進(jìn)度計劃的編制和審批4.1.2進(jìn)度計劃的調(diào)整4.2工程進(jìn)度監(jiān)控4.2.1進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況檢查4.2.2進(jìn)度偏差分析4.3工程進(jìn)度調(diào)整4.3.1進(jìn)度偏差的處理4.3.2進(jìn)度調(diào)整的審批4.4工程進(jìn)度報告4.4.1進(jìn)度報告的編制和提交4.4.2進(jìn)度報告的內(nèi)容要求第五章工程質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)計文件和施工圖紙5.2工程質(zhì)量檢查5.2.1質(zhì)量檢查的頻率和內(nèi)容5.2.2質(zhì)量檢查的方法和工具5.3工程質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)和報告5.3.2質(zhì)量問題的處理程序5.4工程質(zhì)量驗收5.4.1質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.4.2質(zhì)量驗收的記錄和報告第六章工程投資控制6.1工程投資計劃6.1.1投資計劃的編制和審批6.1.2投資計劃的調(diào)整6.2工程投資監(jiān)控6.2.1投資監(jiān)控的方法和手段6.2.2投資偏差分析6.3工程投資調(diào)整6.3.1投資偏差的處理6.3.2投資調(diào)整的審批6.4工程投資報告6.4.1投資報告的編制和提交6.4.2投資報告的內(nèi)容要求第七章工程合同管理7.1合同變更管理7.1.1合同變更的申請和審批7.1.2合同變更的內(nèi)容和影響7.2合同爭議解決7.2.1爭議解決的途徑和方法7.2.2爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行7.3合同終止條件7.3.1合同終止的條件和程序7.3.2合同終止后的處理7.4合同履行監(jiān)督7.4.1合同履行情況的監(jiān)督檢查7.4.2合同履行問題的處理和糾正第八章工程安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1監(jiān)理方和施工方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.2明確各崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)8.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度8.2.2定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)8.3安全生產(chǎn)檢查8.3.1定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查8.3.2及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患8.4安全生產(chǎn)事故處理8.4.1事故報告和調(diào)查8.4.2事故責(zé)任追究和處理第九章工程環(huán)境保護(hù)管理9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制9.1.1明確各方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度9.2.1制定環(huán)境保護(hù)管理制度9.2.2實施環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)措施9.3.1減少施工過程中的環(huán)境污染9.3.2處理廢棄物和廢水9.4環(huán)境保護(hù)驗收9.4.1環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗收9.4.2環(huán)境保護(hù)效果評估第十章工程資料管理10.1資料收集整理10.1.1收集施工過程中的各類資料10.1.2整理歸檔10.2資料歸檔管理10.2.1建立資料檔案10.2.2確保資料完整和準(zhǔn)確10.3資料借閱管理10.3.1資料的借閱手續(xù)10.3.2借閱期限和歸還10.4資料保密管理10.4.1資料的保密措施10.4.2保密責(zé)任第十一章違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1明確各方的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決的前置程序11.2.2爭議解決的最終途徑11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決的申請和受理11.3.2爭議解決的時間和地點(diǎn)第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除的法定條件和事實條件12.2合同終止條件12.2.1合同終止的法定條件和事實條件12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除及終止的通知12.3.2合同解除及終止后的處理第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1合同生效的法律條件13.2合同變更程序13.2.1合同變更的申請和審批13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除及終止后的結(jié)算13.3.2合同解除及終止后的資料移交第十四章合同附件14.1合同附件一：工程監(jiān)理大綱14.2合同附件二：工程監(jiān)理計劃14.3合同附件三：工程監(jiān)理費(fèi)用清單14.4合同附件四：其他相關(guān)附件________________________監(jiān)理方代表簽字：________________________監(jiān)理方代表職務(wù)：________________________監(jiān)理方蓋章：________________________________________________施工方代表簽字：________________________施工方代表職務(wù)：________________________施工方蓋章：________________________________________________見證人簽字：________________________見證人職務(wù)：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對工程監(jiān)理工作的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2監(jiān)理方需在接到甲方通知后，及時調(diào)整監(jiān)理計劃和方法。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)確保向監(jiān)理方提供完整、準(zhǔn)確、及時的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、工程變更等。1.2.2甲方對提供資料的真實性、完整性和及時性負(fù)責(zé)。1.3甲方協(xié)調(diào)職責(zé)1.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方與相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3.2甲方對協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。1.4甲方付款責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費(fèi)用。1.4.2甲方對監(jiān)理費(fèi)用的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。1.5甲方驗收責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，監(jiān)理方應(yīng)配合驗收工作。1.5.2甲方對驗收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1乙方對工程監(jiān)理工作的重大決策擁有最終決定權(quán)。2.1.2監(jiān)理方需在接到乙方通知后，及時調(diào)整監(jiān)理計劃和方法。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應(yīng)確保向監(jiān)理方提供完整、準(zhǔn)確、及時的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、工程變更等。2.2.2乙方對提供資料的真實性、完整性和及時性負(fù)責(zé)。2.3乙方協(xié)調(diào)職責(zé)2.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方與相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.3.2乙方對協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方付款責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費(fèi)用。2.4.2乙方對監(jiān)理費(fèi)用的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。2.5乙方驗收責(zé)任2.5.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗收，監(jiān)理方應(yīng)配合驗收工作。2.5.2乙方對驗收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.2第三方中介有權(quán)對合同雙方提出整改意見，并要求其執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時間由合同雙方另行約定。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資和安全等方面的情況。3.3.2第三方中介報告應(yīng)真實、客觀、公正地反映工程實際情況。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如遇合同雙方爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，提出解決方案。3.4.2如第三方中介協(xié)調(diào)不成，合同雙方可根據(jù)合同約定，通過仲裁或訴訟方式解決爭議。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介對監(jiān)理報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.5.2第三方中介對因自身原因造成的合同雙方損失承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程監(jiān)理大綱2.合同附件二：工程監(jiān)理計劃3.合同附件三：工程監(jiān)理費(fèi)用清單4.合同附件四：其他相關(guān)附件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.工程相關(guān)資料（設(shè)計文件、施工圖紙、工程變更等）7.工程進(jìn)度報告8.工程質(zhì)量報告9.工程投資報告10.安全生產(chǎn)檢查記錄11.環(huán)境保護(hù)措施記錄12.資料收集整理清單13.資料歸檔清單14.合同變更記錄15.爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用。b)乙方未按時完成工程監(jiān)理工作。c)監(jiān)理方未按合同規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作。d)第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。e)施工方未按設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工。2.違約行為的認(rèn)定：a)甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。b)乙方未按時完成工程監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)監(jiān)理方提出后仍不改進(jìn)的，視為違約。c)監(jiān)理方未按合同規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全問題的，視為違約。d)第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，視為違約。e)施工方未按設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同約定的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供中介服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況的機(jī)構(gòu)或個人。5.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)及時催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)；如甲方仍不支付，可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按時完成工程監(jiān)理工作。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方改進(jìn)；如乙方仍不改進(jìn)，可向甲方報告，要求甲方采取措施。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)；如第三方中介不履行職責(zé)，可向合同雙方報告，要求其更換第三方中介。4.問題：施工方未按設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止施工方的不當(dāng)行為，要求其按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工。五、所有應(yīng)用場景：1.工程建設(shè)項目的監(jiān)理工作。2.公路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施項目的監(jiān)理工作。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目的監(jiān)理工作。4.供水、供電、供氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的監(jiān)理工作。5.各類工業(yè)項目的監(jiān)理工作。全文完。2025年度工程監(jiān)理合同書示范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度內(nèi)計劃實施一項工程項目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托乙方擔(dān)任本工程項目的監(jiān)理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工程監(jiān)理：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，確保工程項目符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）施工圖設(shè)計：指根據(jù)工程項目的建設(shè)需求，由設(shè)計單位編制的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程質(zhì)量：指工程項目的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）工程進(jìn)度：指工程項目的實施進(jìn)度符合合同約定的計劃，確保按期完成。（3）安全生產(chǎn)：指在工程項目的實施過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保障施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合要求。（2）有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理意見和建議。（3）負(fù)責(zé)提供工程項目所需的資料、圖紙和技術(shù)文件，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。（2）及時向甲方報告工程項目的實施情況，提出合理意見和建議。（3）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對工程項目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的工程項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程項目竣工驗收合格，合同自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的監(jiān)理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作量，由甲乙雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、津貼、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等。（3）監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)：包括監(jiān)理所需的各種儀器、設(shè)備的租賃或購置費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%，工程竣工驗收合格后支付剩余的50%。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用：按月支付，每月末前支付當(dāng)月現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用的100%。（3）監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)：按實際使用情況支付，每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)的100%。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用的100%。（3）監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)：每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)的100%。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時，應(yīng)附上支付憑證，并注明支付的具體款項和金額。（3）乙方收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的1%。（2）甲方未按約定提供必要資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加監(jiān)理費(fèi)用等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的1%。（2）乙方未按約定提供監(jiān)理報告或報告不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加監(jiān)理費(fèi)用等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。（2）工程項目的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)文件等。（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程中斷，工期延誤。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷，工程進(jìn)度受阻。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的工程。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利，非經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分。（2）甲乙雙方在本合同項下所享有的知識產(chǎn)權(quán)，非經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面存在重大問題，有權(quán)要求甲方采取措施予以整改。（2）甲方在工程實施過程中，如需對設(shè)計方案進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)征得乙方