新興藝術(shù)展覽場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議條款

新興藝術(shù)展覽場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議條款合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方地址：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________一、合同主體1.出租方甲方作為出租方，擁有新興藝術(shù)展覽場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該場(chǎng)地出租給乙方用于藝術(shù)展覽活動(dòng)。甲方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因場(chǎng)地信息不實(shí)或存在瑕疵而給乙方造成的損失。2.承租方乙方作為承租方，有意租賃甲方的新興藝術(shù)展覽場(chǎng)地用于舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)。乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)，并在租賃期間遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款和規(guī)定。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。二、場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地位置該新興藝術(shù)展覽場(chǎng)地位于[具體地址]。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有[詳細(xì)列出場(chǎng)地設(shè)施，如照明設(shè)備、展示架等]。三、租賃用途1.展覽內(nèi)容乙方租賃該場(chǎng)地用于舉辦[具體展覽內(nèi)容，如繪畫展覽、雕塑展覽等]藝術(shù)展覽活動(dòng)。展覽內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗，不得含有違法、淫穢、暴力等不良內(nèi)容。2.展覽時(shí)間展覽時(shí)間為從[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體天數(shù)]天。乙方應(yīng)在約定的展覽時(shí)間內(nèi)進(jìn)行展覽活動(dòng)，如需延長(zhǎng)展覽時(shí)間，應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[起始日期]。2.結(jié)束日期本租賃合同的結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。五、租金及支付方式1.租金金額乙方租賃該場(chǎng)地的租金為人民幣[具體金額]元/天，租賃期間的總租金為人民幣[總金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付租金的[百分比]作為定金；在展覽開始前的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付租金的[百分比]；在展覽結(jié)束后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付剩余的租金。3.支付方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號(hào)：[賬號(hào)信息]開戶行：[開戶行信息]（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[賬號(hào)信息]（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[賬號(hào)信息]六、押金1.押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.退還條件在租賃期滿后，如乙方未違反本合同的任何條款和規(guī)定，且場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方違反本合同的任何條款和規(guī)定，或場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有損壞、遺失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償，剩余部分應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)退還乙方。七、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃起始日期前的[具體天數(shù)]天內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，則視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的場(chǎng)地基本信息和場(chǎng)地設(shè)施的要求，且能夠正常使用。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺場(chǎng)地或場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行維修或更換，保證場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取租金和押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的展覽內(nèi)容和展覽活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方的展覽內(nèi)容或展覽活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗，甲方有權(quán)要求乙方立即停止展覽活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的場(chǎng)地基本信息和場(chǎng)地設(shè)施的要求，且能夠正常使用。（4）在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證乙方的展覽活動(dòng)能夠正常進(jìn)行。（5）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施，減少損失。2.承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場(chǎng)地舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證其能夠正常使用。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的展覽內(nèi)容和展覽時(shí)間進(jìn)行展覽活動(dòng)，不得擅自改變展覽內(nèi)容或展覽時(shí)間。如因特殊情況需要改變展覽內(nèi)容或展覽時(shí)間，應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可改變。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽期間場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，保證展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、遺失或改變其用途。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞、遺失或改變其用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（7）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保險(xiǎn)與責(zé)任1.保險(xiǎn)購(gòu)買（1）甲方應(yīng)在場(chǎng)地交付給乙方使用前，為場(chǎng)地購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)在展覽開始前，為展覽活動(dòng)購(gòu)買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同的復(fù)印件提交給甲方備案。2.責(zé)任承擔(dān)（1）在租賃期間，如因場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐苋松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如因乙方或第三方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）在租賃期間，如因乙方的展覽內(nèi)容或展覽活動(dòng)原因?qū)е录追交虻谌皆馐苋松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如因甲方或第三方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳交蚣追皆馐苋松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失。但如一方能夠證明另一方對(duì)不可抗力的發(fā)生存在過(guò)錯(cuò)，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、騷亂等）。2.不可抗力事件處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和相關(guān)證明材料，并通知對(duì)方本合同的履行受到不可抗力的影響。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行受到影響，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。如雙方協(xié)商一致決定解除本合同或部分解除本合同，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理解除后的相關(guān)事宜。如雙方協(xié)商一致決定延期履行本合同，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延期履行的具體時(shí)間和相關(guān)事宜。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減少不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的損失。如不可抗力事件結(jié)束后，該方仍無(wú)法履行本合同的義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定處理相關(guān)事宜。十一、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[百分比]向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定對(duì)場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方的展覽活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失，并按照租金的[百分比]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，同時(shí)按照租金的[百分比]向乙方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定向甲方支付租金和押金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照押金的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本合同約定的展覽內(nèi)容和展覽時(shí)間進(jìn)行展覽活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金的[百分比]向甲方支付違約金；如乙方拒絕改正或逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照押金的[百分比]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方已使用期間的租金和違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的押金。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）如雙方在本合同中未約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)以專人送達(dá)、掛號(hào)郵寄、特快專遞或傳真的方式發(fā)送至對(duì)方在本合同中指定的地址或傳真號(hào)碼。如以專人送達(dá)，應(yīng)以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；如以掛號(hào)郵寄或特快專遞的方式發(fā)送，應(yīng)以郵件寄出后的第[具體天數(shù)]天為送達(dá)日期；如以傳真的方式發(fā)送，應(yīng)以傳真發(fā)送成功的當(dāng)日為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]傳真號(hào)碼為：[甲方傳真號(hào)碼]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]傳真號(hào)碼為：[乙方傳真號(hào)碼]十四、其他條款1.保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)在本合同的簽訂和履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）本條款的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]年。2.合同變更與解除（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方