杭州市律師事務所租賃合同

杭州市律師事務所租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市律師事務所甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物在租賃期間，不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的乙方使用不便或損害。乙方保證在使用過程中，不因自身原因造成租賃物損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應于每月______日前支付，逾期支付應按______的利率支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內對租賃物進行檢查，如有問題應及時通知甲方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結構和功能。2.保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的清潔和美觀。乙方不得在租賃物上刻畫、涂鴉或進行其他損害租賃物的行為。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行檢查和維護，確保租賃物符合使用要求。有權要求乙方遵守租賃合同的約定，包括租賃物的使用規(guī)則和保養(yǎng)責任。義務：為乙方提供必要的服務和支持，包括但不限于水電供應、網絡接入等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃物。如因甲方原因導致租賃物無法使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和完好。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。乙方因使用不當造成租賃物損壞，應承擔維修費用。2.保養(yǎng)責任乙方應按照甲方的要求進行租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物長期處于良好狀態(tài)。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付第一個月的租金，此后每月在______日前支付租金。2.滯納金乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應支付______元的滯納金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日