墓地買賣合同范本

墓地買賣合同范本

甲方（賣方）：_______________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：_______________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的墓地一處，乙方有購買該墓地的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條墓地的基本情況

1.1墓地位置：位于_______________________，具體位置以墓地管理部門出具的墓地位置圖為準(zhǔn)。

1.2墓地面積：_______________________平方米。

1.3墓地編號：_______________________。

1.4墓地現(xiàn)狀：_______________________（描述墓地的當(dāng)前狀況，包括但不限于墓地的維護、使用情況等）。

第二條墓地的權(quán)屬

2.1甲方保證對該墓地擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售。

2.2甲方保證該墓地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情形。

2.3甲方保證該墓地未被納入任何拆遷、征收計劃。

第三條買賣價格及支付方式

3.1雙方約定該墓地的買賣價格為人民幣_______________________元整（￥_______________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)支付定金人民幣_______________________元整（￥_______________________），定金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方應(yīng)于定金支付后_______________________日內(nèi)支付剩余款項，支付方式為：_______________________（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于收到全部款項后_______________________日內(nèi)將墓地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)。

4.2墓地過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得墓地管理部門出具的墓地所有權(quán)證書后，視為墓地交付完成。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取墓地買賣款項。

5.1.2甲方有義務(wù)保證墓地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付墓地并辦理過戶手續(xù)。

5.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付墓地買賣款項。

5.2.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理墓地過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付墓地或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地買賣價格的_______________________%。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付墓地買賣款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______________________%。

6.3雙方均有義務(wù)采取必要措施防止損失的擴大，否則違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________

日期：___