買賣房屋定金協(xié)議書范文

買賣房屋定金協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購(gòu)買房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方所有的房屋事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________。

1.3該房屋的用途為：_______________________，結(jié)構(gòu)為：_______________________。

1.4該房屋的附屬設(shè)施包括：_______________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

2.2乙方同意在簽訂本定金協(xié)議書時(shí)支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后_______日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

第三條定金的支付與保管

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.3定金在雙方簽訂正式房屋買賣合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，并符合國(guó)家有關(guān)房屋交付的規(guī)定。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付時(shí)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條房屋過戶

5.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2過戶所需費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。

6.2如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決或變更本協(xié)議的履行方式。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

（注：以上內(nèi)容為范文，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

本協(xié)議書的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成了初步的共識(shí)