二零二五版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)4.2養(yǎng)老服務(wù)4.3設(shè)施維護(hù)4.4財(cái)務(wù)管理5.服務(wù)期限5.1委托期限5.2續(xù)約條件6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：a)“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園”指甲方所有或經(jīng)營(yíng)管理的，為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的產(chǎn)業(yè)區(qū)域；b)“經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)”指乙方按照本合同約定，對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)的工作；c)“養(yǎng)老服務(wù)”指乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)提供的針對(duì)老年人的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)；d)“設(shè)施維護(hù)”指乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作；e)“財(cái)務(wù)管理”指乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的財(cái)務(wù)預(yù)算、收入支出、成本控制等工作。2.雙方基本信息2.1委托方信息甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2受托方信息乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)______省______市______區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：______平方米項(xiàng)目建筑面積：______平方米容納養(yǎng)老人數(shù)：______人4.服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)工作，包括但不限于：a)制定和執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；b)管理產(chǎn)業(yè)園的各類(lèi)人員；c)維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備；d)組織和實(shí)施養(yǎng)老服務(wù)活動(dòng)；4.2養(yǎng)老服務(wù)a)生活照料；b)醫(yī)療保?。籧)文化娛樂(lè)；d)其他相關(guān)服務(wù)；4.3設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；4.4財(cái)務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的財(cái)務(wù)預(yù)算、收入支出、成本控制等工作，確保產(chǎn)業(yè)園的財(cái)務(wù)狀況良好。5.服務(wù)期限5.1委托期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止；5.2續(xù)約條件雙方在合同期滿前______個(gè)月，若雙方均無(wú)異議，可以協(xié)商一致續(xù)簽本合同。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元；6.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付；6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本合同服務(wù)費(fèi)用按年度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)行情確定。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中“保密信息”是指雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的，屬于商業(yè)秘密或具有保密性的信息；7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；7.3保密例外a)法律、法規(guī)要求披露；b)事先獲得對(duì)方書(shū)面同意；c)因履行本合同而必須披露。8.合同變更與解除8.1變更條件本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改條款；8.2解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同；8.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義本合同所稱(chēng)“違約行為”是指一方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)或賠償損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任；9.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)合同解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他條款13.1通知與送達(dá)除非本合同另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)快遞、電子郵件或其他可靠方式送達(dá)對(duì)方指定地址；13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要而介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入條件a)甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，提出第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；b)第三方同意介入并簽署書(shū)面協(xié)議；c)雙方共同確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的_____%；c)若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方賠償，直至達(dá)到合同總金額的_____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；b)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：a)按照本合同和第三方協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；b)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變；b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變；b)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；b)若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；6.2雙方共同確定第三方介入的必要性和合理性；6.3第三方同意介入，并與雙方簽署第三方協(xié)議；6.4第三方開(kāi)始履行其職責(zé)，甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方協(xié)議7.1第三方協(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；7.2第三方協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于：a)第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等信息；b)第三方介入的具體事項(xiàng)；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方協(xié)議的生效、變更和解除。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方完成其職責(zé)；c)雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入的終止程序：a)第三方完成其職責(zé)后，向甲方和乙方提交書(shū)面報(bào)告；b)雙方共同確認(rèn)第三方介入的終止；c)第三方協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件列表。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件列表。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、使用狀況等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為合同履行的依據(jù)。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。5.養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，作為合同履行的依據(jù)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表內(nèi)容、報(bào)表時(shí)間、報(bào)表編制人等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于反映產(chǎn)業(yè)園的財(cái)務(wù)狀況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采用的爭(zhēng)議解決方式。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明：本附件包括雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；1.2乙方未按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)；1.3乙方未按照合同約定維護(hù)產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備；1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；1.5甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.6雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.7雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3若違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致老年人生活質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失；3.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3雙方在保密期限內(nèi)泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)范圍界定5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“委托方”指在本合同中指明的甲方，即養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)人。1.1.2“受托方”指在本合同中指明的乙方，即接受委托進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的第三方。1.1.3“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園”指委托方擁有的位于[具體地址]的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.4“經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)”指受托方根據(jù)本合同約定，對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等全方位的管理和服務(wù)。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“服務(wù)期限”指本合同約定的受托方提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的起止時(shí)間。1.2.2“服務(wù)費(fèi)用”指受托方提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱(chēng)：[委托方全稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2受托方信息2.2.1名稱(chēng)：[受托方全稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園占地面積、建筑面積、床位數(shù)等具體數(shù)據(jù)]4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1制定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃；4.1.2負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理；4.1.3負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣；4.1.4負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的財(cái)務(wù)管理和成本控制；4.1.5負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生；4.1.6負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的客戶(hù)服務(wù)和投訴處理。4.2服務(wù)范圍界定4.2.1服務(wù)范圍包括但不限于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的所有設(shè)施和區(qū)域；4.2.2服務(wù)范圍不包括養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園外的其他業(yè)務(wù)或活動(dòng)。5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等；5.2.2基本服務(wù)費(fèi)按月計(jì)算，每月[具體金額]；5.2.3額外服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目另行計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1委托方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月的基本服務(wù)費(fèi)；5.3.2額外服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)完成后[具體日期]內(nèi)支付。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.2要求受托方按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行決策。6.2委托方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2提供必要的資料和信息；6.2.3配合受托方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.3受托方權(quán)利6.3.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；6.3.2在委托方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；6.3.3對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)管理提出合理化建議。6.4受托方義務(wù)6.4.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；6.4.2保證養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)和安全；6.4.3保守委托方的商業(yè)秘密。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，歸委托方所有。8.1.2受托方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非合同另有約定，否則歸受托方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1委托方有權(quán)在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用受托方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2受托方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料；9.1.2委托方和受托方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不以任何第三方同意或批準(zhǔn)為條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署代表14.3.1委托方簽署代表：[簽署代表姓名]14.3.2受托方簽署代表：[簽署代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或企業(yè)。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成雙方達(dá)成協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。16.1.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所獲得的報(bào)酬。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有按照甲乙雙方約定的職責(zé)范圍和方式履行職責(zé)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，提出合理化建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同附件中約定的內(nèi)容。19.2.2第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽署協(xié)議。20.1.3第三方介入本合同后，應(yīng)立即與甲乙雙方溝通，明確其職責(zé)范圍和工作要求。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。21.1.2合同變更不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，如合同終止，第三方的權(quán)利和義務(wù)也隨之終止。23.1.2合同終止不影響第三方已履行職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說(shuō)明：附件一為委托方提供，作為受托方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用構(gòu)成、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件二為本合同的主要內(nèi)容，雙方需簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說(shuō)明：附件三在第三方介入時(shí)使用，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時(shí)間。說(shuō)明：附件四在合同變更時(shí)使用，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：附件五在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)使用，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：附件六在合同簽訂和履行過(guò)程中使用，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任限額。說(shuō)明：附件七在第三方介入時(shí)使用，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失情況，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.輕微違約：違約行為對(duì)合同履行影響較小，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。b.一般違約：違約行為對(duì)合同履行有一定影響，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。c.嚴(yán)重違約：違約行為對(duì)合同履行造成重大影響，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并可能解除合同。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，屬于輕微違約，需支付違約金。若乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)受損，屬于一般違約，需賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露商業(yè)秘密，屬于嚴(yán)重違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并可能解除合同。全文完。二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2受托方2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園概況2.2委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.經(jīng)營(yíng)管理范圍4.1市場(chǎng)調(diào)研與定位4.2設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)4.3服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.4人力資源配置5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.收益分配6.1收益構(gòu)成6.2分配比例6.3分配方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2受托方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受托方1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園概況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目面積：_______平方米2.1.4項(xiàng)目設(shè)施：_______2.2委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與定位2.2.2設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)2.2.3服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)2.2.4人力資源配置2.2.5營(yíng)銷(xiāo)推廣2.2.6財(cái)務(wù)管理3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.經(jīng)營(yíng)管理范圍4.1市場(chǎng)調(diào)研與定位4.1.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)需求4.1.2根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略4.2設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)4.2.1對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)4.2.2確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)4.3服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.3.1優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目，提高服務(wù)質(zhì)量4.3.2制定服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃4.4人力資源配置4.4.1配備專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)4.4.2定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)4.5營(yíng)銷(xiāo)推廣4.5.1制定營(yíng)銷(xiāo)推廣方案4.5.2提升產(chǎn)業(yè)園知名度4.6財(cái)務(wù)管理4.6.1建立健全財(cái)務(wù)管理制度4.6.2定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人工費(fèi)用5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.1.3營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用5.1.4其他費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月_______日前支付5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)業(yè)園實(shí)際情況，每年進(jìn)行一次費(fèi)用調(diào)整6.收益分配6.1收益構(gòu)成6.1.1服務(wù)收入6.1.2租金收入6.1.3其他收入6.2分配比例6.2.1委托方：_______%6.2.2受托方：_______%6.3分配方式6.3.1按月分配6.3.2每月_______日前分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用8.1.2受托方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理8.1.3受托方泄露委托方商業(yè)秘密8.1.4雙方未按約定履行合同解除程序8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金8.2.2違約金計(jì)算方式：_______8.2.3違約金支付期限：_______8.2.4違約金支付方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任10.2解除程序10.2.1提出解除意向10.2.2書(shū)面通知對(duì)方10.2.3雙方協(xié)商解除事宜10.2.4正式解除合同11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2變更程序11.2.1提出變更意向11.2.2書(shū)面通知對(duì)方11.2.3雙方協(xié)商變更事宜11.2.4簽訂變更協(xié)議12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素12.2終止程序12.2.1提出終止意向12.2.2書(shū)面通知對(duì)方12.2.3雙方協(xié)商終止事宜12.2.4正式終止合同13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密13.1.2產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等13.2保密期限13.2.1自合同簽訂之日起_______年13.3保密義務(wù)13.3.1雙方不得泄露保密內(nèi)容13.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用保密內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書(shū)面形式進(jìn)行通知14.1.2通知送達(dá)對(duì)方地址：_______14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，委托方執(zhí)_______份，受托方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由委托方或受托方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1市場(chǎng)調(diào)研與定位15.2.2設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)15.2.3服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)15.2.4人力資源配置15.2.5財(cái)務(wù)管理15.2.6合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)15.3第三方介入程序15.3.1委托方或受托方提出第三方介入需求15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜15.3.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議15.3.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性16.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與