二零二五年度建筑工程居間服務合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程居間服務合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點1.4合同簽訂方式1.5合同生效條件1.6合同履行期限2.服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務標準2.4居間服務成果2.5居間服務費用2.6居間服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付方式變更3.5費用結算方式4.履約責任4.1居間服務方責任4.2建設工程方責任4.3第三方責任4.4履約違約責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密義務5.4違反保密責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內容8.4合同變更生效9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1附件一：居間服務協(xié)議11.2附件二：建筑工程項目簡介11.3附件三：相關法律法規(guī)12.合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案程序12.3合同備案材料13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人（1）甲方（居間服務方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式（2）乙方（建設工程方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間：____年____月____日1.3合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同簽訂方式：雙方當事人共同簽署1.5合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效1.6合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服務內容（1）收集、整理、提供建筑工程相關法律法規(guī)、政策、技術標準等信息；（2）協(xié)助乙方進行建筑工程項目招標、投標、評標等工作；（3）協(xié)助乙方與建筑工程相關企業(yè)進行溝通、談判、簽訂合同等事宜；2.2居間服務方式：甲方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場等方式為乙方提供服務；2.3居間服務標準：甲方確保提供的服務內容真實、準確、及時；2.4居間服務成果：甲方協(xié)助乙方完成建筑工程項目的招標、投標、評標等工作；2.5居間服務費用：人民幣____元整；2.6居間服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣____元整；3.2費用支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方按約定的支付方式支付；3.3費用支付時間：自本合同生效之日起____個工作日內；3.4費用支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本條約定的支付方式；3.5費用結算方式：雙方按照約定的支付方式，于每次服務完成后進行結算。4.履約責任4.1居間服務方責任：（1）嚴格按照本合同約定提供服務，確保服務質量；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護乙方合法權益；4.2建設工程方責任：（1）按照本合同約定支付居間服務費用；（2）配合甲方提供相關資料，確保居間服務的順利進行；4.3第三方責任：若因第三方原因導致居間服務受阻，雙方應協(xié)商解決，各自承擔相應的責任。5.保密條款5.1保密內容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；5.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年；5.3保密義務：雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容，不得向任何第三方泄露；5.4違反保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；6.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行；6.4爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。7.合同解除7.1合同解除條件：（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；7.2合同解除程序：一方當事人提出解除合同，應提前____個工作日書面通知另一方；7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的處理事宜。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因國家政策調整、市場行情變化、不可抗力等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致；8.2合同變更程序：變更合同內容，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效；8.3合同變更內容：變更內容應包括但不限于服務內容、服務費用、履行期限等；8.4合同變更生效：變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同終止9.1合同終止條件：合同履行完畢或因一方違約、不可抗力等原因導致合同無法履行；9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議；9.3合同終止后的處理：（1）雙方應按照約定辦理合同終止后的結算事宜；（3）合同終止后，雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的文件、資料等。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；10.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同，并就因不可抗力造成的損失進行協(xié)商處理。11.合同附件11.1附件一：居間服務協(xié)議11.2附件二：建筑工程項目簡介11.3附件三：相關法律法規(guī)12.合同備案12.1合同備案主體：甲方、乙方12.2合同備案程序：雙方應按照國家有關規(guī)定，向相關管理部門備案；12.3合同備案材料：包括合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效；13.2合同生效時間：自____年____月____日起生效；13.3合同生效地點：____市____區(qū)____街道____號。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理；14.2其他約定效力：本合同中其他約定事項與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、技術支持或具有其他協(xié)助性質的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式確定；2.2第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過合同服務費用總額的____%；3.2第三方責任限額的調整：如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）按照合同約定，享有收取服務費用的權利；（2）在合同約定范圍內，享有獨立工作的權利；（3）有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成工作任務。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，完成工作任務，確保工作質量；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益；（3）對甲方和乙方提供的資料和秘密負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。5.3第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任；（2）甲方和乙方在履行合同過程中，若因自身原因導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的資質、服務內容、費用等；6.2第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；6.3第三方介入期間，甲方和乙方應密切配合，共同監(jiān)督第三方的服務工作。7.第三方介入的終止（1）第三方無法按照合同約定履行義務；（2）第三方違反國家法律法規(guī)；（3）因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等具體條款。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細列明了居間服務的具體內容和服務條款。2.附件二：建筑工程項目簡介詳細要求：包括項目背景、項目規(guī)模、項目需求、項目預算等基本信息。附件說明：本附件用于乙方了解項目情況，為甲方提供居間服務提供依據(jù)。3.附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：列明與建筑工程、居間服務相關的法律法規(guī)、政策文件等。附件說明：本附件作為合同履行過程中的法律依據(jù)，用于解決合同履行中的法律爭議。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等具體條款。附件說明：當合同中涉及第三方介入時，本附件用于明確第三方服務的具體內容和服務條款。5.附件五：合同簽訂憑證詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等證明合同生效的文件。附件說明：本附件作為合同簽訂的正式憑證，用于證明合同的法律效力。6.附件六：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括服務提供情況、費用支付情況等。附件說明：本附件用于雙方對合同履行情況進行監(jiān)督和考核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付服務費用；未按照合同約定提供必要資料和條件；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按合同約定完成居間服務。乙方違約行為：未按合同約定支付服務費用；未按合同約定履行合同約定的義務；提供虛假項目信息，誤導甲方；未按合同約定提供必要資料和條件。2.責任認定標準：違約責任認定應遵循公平、公正、合理原則；甲方和乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任；違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定提供必要資料和條件，導致甲方無法履行合同，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程居間服務合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1居間服務具體內容2.2服務范圍界定2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點3.4逾期付款責任4.履約責任4.1居間方責任4.2建筑工程方責任4.3居間方協(xié)助義務5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1居間方違約責任6.2建筑工程方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責任10.合同附件10.1附件一：建筑工程項目基本情況10.2附件二：服務內容明細10.3附件三：費用支付明細11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除或終止后的債務處理14.其他14.1合同份數(shù)及效力14.2合同附件效力14.3合同爭議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（居間方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號乙方（建筑工程方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。1.3合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。2.服務內容與范圍2.1居間服務具體內容（1）協(xié)助乙方尋找合適的建筑工程項目；（2）協(xié)助乙方與項目方進行洽談；（3）協(xié)助乙方簽訂建筑工程合同。2.2服務范圍界定本合同服務范圍限于上述第一條所述內容，甲方不得超越服務范圍提供其他服務。2.3服務期限本合同服務期限為自合同生效之日起至2024年X月X日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。3.2費用支付方式（1）甲方應在合同生效后X個工作日內，向乙方提交服務費用發(fā)票；（2）乙方應在收到發(fā)票后X個工作日內，支付服務費用至甲方指定的賬戶。3.3付款時間及節(jié)點（1）合同簽訂后X個工作日內支付首期服務費用；（2）項目洽談成功后支付第二期服務費用；（3）合同簽訂后X個月內支付尾期服務費用。3.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的X%作為違約金。4.履約責任4.1居間方責任（1）甲方應按照本合同約定提供居間服務，確保服務質量；（2）甲方應保守乙方的商業(yè)秘密；（3）甲方應按時完成居間服務，確保乙方利益。4.2建筑工程方責任（1）乙方應積極配合甲方提供項目信息，確保信息的真實性、準確性；（2）乙方應按照約定支付服務費用；（3）乙方應遵守合同約定，履行合同義務。4.3居間方協(xié)助義務甲方應在乙方要求下，協(xié)助乙方與項目方進行洽談，確保洽談順利進行。5.保密條款5.1保密內容本合同簽訂后，雙方應保守對方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、商業(yè)計劃、客戶信息等。5.2保密期限本合同簽訂后，保密期限為自合同簽訂之日起X年。5.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約責任6.1居間方違約責任（1）如甲方未按合同約定提供居間服務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。6.2建筑工程方違約責任（1）如乙方未按合同約定支付服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。6.3違約賠償如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此遭受的直接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）收到解除通知的一方應在X個工作日內給予答復；（3）雙方應就解除合同后的善后事宜達成一致。9.3合同解除后的責任（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應就合同解除前已履行部分進行結算；（3）違約方應承擔違約責任。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序（1）合同終止條件成就時，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應就合同終止后的善后事宜達成一致。10.3合同終止后的責任（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應就合同終止前已履行部分進行結算；（3）違約方應承擔違約責任。11.合同附件11.1附件一：建筑工程項目基本情況包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目預算等。11.2附件二：服務內容明細包括服務內容、服務期限、服務費用等。11.3附件三：費用支付明細包括付款時間、付款金額、付款方式等。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更導致合同內容需要調整。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的責任合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同份數(shù)及效力本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，每份具有同等法律效力。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決本合同簽訂地法律為本合同爭議解決的準據(jù)法。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方完成合同履行的中介服務；（2）監(jiān)理方：對建筑工程項目的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理的第三方機構或個人；（3）審計方：對合同履行過程中的財務、法律等方面進行審計的第三方機構或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣萬元整。15.3.3第三方責任限額調整如第三方責任限額與實際損失不符，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調整第三方責任限額。16.第三方責權利16.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，支付相應的費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，承擔相應的責任。16.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行相應的職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為居間服務關系，甲方應向第三方支付相應的居間服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為受托服務關系，乙方應向第三方支付相應的受托服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，三方應共同履行合同義務，承擔相應的責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；（3）甲乙雙方與第三方共同履行本合同。18.2第三方介入后的責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為，由第三方承擔相應的責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因導致的違約行為，由甲乙雙方共同承擔相應的責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的違約行為，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額的書面約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.2第三方責任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的第三方責任限額，向受損方支付賠償。19.3第三方責任限額的調整如第三方責任限額與實際損失不符，甲乙雙方可協(xié)商一致，調整第三方責任限額，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項目基本情況詳細要求：包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目預算、項目方信息等。說明：本附件用于明確建筑工程項目的具體信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：服務內容明細詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、服務標準等。說明：本附件用于詳細列出甲方提供的服務內容，確保雙方對服務范圍有明確的認識。3.附件三：費用支付明細詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、付款條件等。說明：本附件用于明確費用支付的具體細節(jié)，確保雙方按照約定進行付款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的方式、責任、權利、義務等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方在合同履行中的角色和責任。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供居間服務；乙方未按合同約定支付服務費用；第三方未按合同約定履行職責；雙方未按合同約定履行保密義務；雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任；違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失；違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：甲方未在約定時間內提供居間服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總額的X%作為違約金；乙方未在約定時間內支付服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總額的X%作為違約金；第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任；雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任；雙方未按合同約定解決爭議，爭議解決機構可根據(jù)實際情況，判決違約方承擔相應的責任。全文完。二零二四年度建筑工程居間服務合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.居間服務成果6.1居間服務成果形式6.2居間服務成果驗收6.3居間服務成果交付7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達14.4爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑工程”指在本合同中指的各類建筑工程項目。1.1.2“居間服務”指乙方作為中介方，為甲方提供建筑工程項目信息、咨詢、推薦等服務。1.1.3“居間服務費用”指乙方因提供居間服務而收取的費用。1.1.4“合同期限”指本合同的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中對術語的解釋應遵循行業(yè)慣例和法律法規(guī)。1.2.2若合同中的術語有歧義，雙方應協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______3.服務內容3.1居間服務范圍3.1.1乙方為甲方提供建筑工程項目信息搜集、分析、推薦等服務。3.1.2乙方協(xié)助甲方與建筑工程項目方進行洽談，促成項目合作。3.2居間服務方式3.2.1乙方通過電話、郵件、面談等方式為甲方提供服務。3.2.2乙方應確保提供的服務符合甲方需求，并按時完成。3.3居間服務期限3.3.1本合同居間服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.服務費用4.1費用標準4.1.1乙方收取的居間服務費用為項目總金額的_______%。4.1.2費用支付方式為項目簽訂后，甲方支付乙方居間服務費用。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在項目簽訂后_______個工作日內，將居間服務費用支付至乙方指定賬戶。4.3費用支付時間4.3.1甲方支付居間服務費用的時間應與項目簽訂時間相符。5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務。5.1.2甲方應按約定支付居間服務費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按約定支付居間服務費用。5.2.2乙方應按照約定提供居間服務，確保服務質量。6.居間服務成果6.1居間服務成果形式6.1.1居間服務成果以書面報告形式呈現(xiàn)。6.2居間服務成果驗收6.2.1甲方應在收到居間服務成果后_______個工作日內進行驗收。6.3居間服務成果交付6.3.1乙方應在甲方驗收合格后_______個工作日內將居間服務成果交付甲方。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。8.1.2保密內容不包括公開信息或已通過合法途徑獲取的信息。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等保密期限為_______年。8.2.2合同終止后，雙方仍需對保密內容保密，直至相關信息不再具有保密價值。8.3保密責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_______。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行爭議解決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力11.3.1合同變更具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同簽訂后，如一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應以書面形式通知對方。12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達14.3.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過_______方式送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構、鑒定機構、監(jiān)理單位、供應商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供服務或協(xié)助，應事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下提供的服務或協(xié)助，其責任和義務由第三方自行承擔。15.3.2第三方提供的服務或協(xié)助不滿足合同要求或造成損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲方或乙方支付，具體費用標準由雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費用支付方式及時間由雙方與第三方另行約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并能履行合同約定的義務。16.1.2甲方應將第三方信息及時通知乙方，并確保乙方有足夠的時間了解和評估第三方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方不違反本合同的規(guī)定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)調，確保第三方能及時、有效地履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額為_______元人民幣。17.1.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。17.2責任劃分17.2.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務或協(xié)助的范圍，與甲方或乙方的其他責任無關。17.2.2第三方責任與甲方或乙方的其他責任（如設計責任、施工責任等）應明確劃分，避免責任交叉。17.3責任追償17.3.1甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方的責任限額。17.3.2第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求甲方或乙方承擔超出部分的責任。17.4爭議解決17.4.1第三方在本合同項下發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項目信息匯總表要求：詳細列出項目名稱、地點、規(guī)模、業(yè)主信息、預算等關鍵信息。說明：此附件用于甲方了解項目概況，為后續(xù)溝通和決策提供依據(jù)。2.附件二：居間服務費用結算清單要求：列明服務費用金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于甲方核對費用支付情況，確保費用支付準確無誤。3.附件三：居間服務成果報告要求：詳細描述居間服務過程、成果、存在的問題及建議等。說明：此附件用于甲方評估乙方服務質量和效果。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量和效果。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內容、原因、生效時間等。說明：此附件用于明確合同變更情況，確保雙方權益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、生效時間、雙方責任等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除流程，確保雙方權益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方商業(yè)秘密，確保商業(yè)安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合要求。1.2甲方未按約定支付居間服務費用。1.3第三方未按約定履行服務或協(xié)助義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用、賠償損失等。2.2甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。2.3第三方未按約定履行服務或協(xié)助義務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用、賠償損失等。3.示例說明：3.1乙方未按約定提供居間服務，導致甲方項目延誤，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并賠償因延誤造成的損失。3.2甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.3第三方未按約定履行服務，導致項目無法按期完成，甲方或乙方有權要求第三方退還已支付的費用，并賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程居間服務合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的2.1建筑工程概況2.2居間服務內容3.居間服務費用3.1居間服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間服務期限4.1居間服務開始時間4.2居間服務結束時間5.居間服務義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.居間服務成果6.1成果形式6.2成果提交時間7.居間服務成果驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8.居間服務成果保密8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方開戶銀行：________________1.1.6甲方銀行賬號：________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方開戶銀行：________________1.2.6乙方銀行賬號：________________第二條合同標的2.1建筑工程概況2.1.1工程名稱：________________2.1.2工程地點：________________2.1.3工程規(guī)模：________________2.1.4工程類型：________________2.1.5工程預算：________________2.2居間服務內容2.2.1乙方提供居間服務，協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程承包商。2.2.2乙方負責收集、整理并提交相關建筑工程承包商的資質、業(yè)績等信息。2.2.3乙方負責組織甲方與建筑工程承包商的洽談活動。2.2.4乙方負責協(xié)助甲方與建筑工程承包商簽訂合同。第三條居間服務費用3.1居間服務費用總額：人民幣________________元整。3.2費用支付方式：3.2.1乙方在居間服務完成后，甲方支付居間服務費用。3.2.2甲方應按照合同約定的時間和金額支付居間服務費用。3.3費用支付時間：3.3.1居間服務完成后，甲方應在________________日內支付居間服務費用。第四條居間服務期限4.1居間服務開始時間：________________4.2居間服務結束時間：________________第五條居間服務義務5.1甲方義務：5.1.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付居間服務費用。5.1.2甲方應提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方完成居間服務。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照合同約定提供居間服務。5.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。5.2.3乙方應保證提供的居間服務真實、準確、完整。第六條居間服務成果6.1成果形式：6.1.1乙方應將居間服務成果以書面形式提交甲方。6.1.2居間服務成果包括但不限于建筑工程承包商資質、業(yè)績等信息。6.2成果提交時間：6.2.1乙方應在居間服務期限屆滿前________________日內提交居間服務成果。第七條居間服務成果驗收7.1驗收標準：7.1.1居間服務成果應滿足合同約定的要求。7.1.2居間服務成果應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2驗收流程：7.2.1甲方在收到居間服務成果后，進行初步審查。7.2.2甲方如有異議，應在收到居間服務成果后________________日內提出。7.3驗收時間：7.3.1居間服務成果驗收時間為________________。第八條居間服務成果保密8.1保密范圍：8.1.1甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)等。8.1.2乙方在提供居間服務過程中獲得的甲方相關資料。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。8.3違約責任：8.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的________________%。9.1.2甲方提供虛假信息導致乙方損失的，應賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定提供居間服務或提供虛假信息的，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的________________%。9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門備案。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容。13.2合同變更程序：13.2.1變更合同需書面通知對方。13.2.2變更后的合同內容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：14.2.1合同終止需書面通知對方。14.2.2合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工企業(yè)、材料供應商等。第二條第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方的選定應當基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗，并符合相關法律法規(guī)的要求。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第三條第三方責任3.1.1按照協(xié)議或服務合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.3對其提供的服務質量負責。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。3.2.2若第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額不得超過協(xié)議或服務合同中約定的金額。第四條第三方權利4.1.1根據(jù)協(xié)議或服務合同，獲得相應的報酬。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務質量負責。5.1.2甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議或服務合同。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務質量負責。5.2.2乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議或服務合同。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1甲乙雙方應共同確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。5.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內容。6.2合同變更后，原合同條款中與第三方相關的條款應予以調整，以適應新的合同關系。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)原合同約定的爭議解決方式，提起訴訟或仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照協(xié)議或服務合同約定辦理相關手續(xù)。8.2合同終止后，甲乙雙方應確保第三方能夠按照協(xié)議或服務合同約定，妥善處理其遺留事務。第九條第三方介入后的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的法律適用10.1第三方介入后的法律適用，以原合同約定的法律為準。10.2若原合同未約定法律適用，則以合同簽訂地法律為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、預算等信息。說明：用于明確合同標的的工程概況。2.附件二：居間服務協(xié)議詳細要求：包括居間服務內容、費用、期限、雙方權利義務等。說明：明確居間服務的內容和雙方的權利義務。3.附件三：居間服務費用支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：作為居間服務費用支付的憑證。4.附件四：居間服務成果清單詳細要求：包括成果形式、提交時間、驗收標準等信息。說明：用于記錄居間服務成果的提交和驗收情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等。說明：明確第三方介入后的合作內容和雙方責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、生效時間、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更的情況。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、生效時間、雙方簽字等。說明：用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用。乙方未按約定提供居間服務。第三方未按協(xié)議或服務合同履行職責。雙方未按約定履行保密義務。任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的________________%。乙方未提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的________________%。第三方未履行職責的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。乙方未按約定提供居間服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的5%。全文完。二零二四年度建筑工程居間服務合同示范文本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同各方1.3合同期限2.居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限3.居間服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間服務成果4.1成果形式4.2成果驗收4.3成果交付5.居間服務責任5.1居間方責任5.2委托方責任5.3第三方責任6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：居間服務內容詳細說明11.2附件二：費用支付計劃表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽訂與簽署12.1簽訂程序12.2簽署方式12.3簽署日期13.合同其他事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“居間服務”指居間方根據(jù)委托方的委托，協(xié)助委托方進行建筑工程項目的招標、投標、合同簽訂等事宜的服務。1.1.2“建筑工程”指新建、改建、擴建的各類建筑物及附屬設施。1.1.3“委托方”指委托居間方提供居間服務的主體。1.1.4“居間方”指接受委托方委托，提供居間服務的主體。1.1.5“合同期限”指本合同約定的居間服務開始至終止的時間。1.2合同各方1.2.1委托方名稱：____________________1.2.2居間方名稱：____________________1.2.3委托方地址：____________________1.2.4居間方地址：____________________1.2.5委托方聯(lián)系人：____________________1.2.6居間方聯(lián)系人：____________________1.3合同期限1.3.1合同期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.居間服務內容2.1服務范圍2.1.1協(xié)助委托方進行建筑工程項目的市場調研、招標文件編制、投標文件準備等工作。2.1.2協(xié)助委托方與潛在承包商進行溝通、洽談，推薦合適的承包商。2.1.3協(xié)助委托方進行合同談判、簽訂，確保合同條款的合理性和合法性。2.2服務方式2.2.1居間方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與委托方進行溝通。2.2.2居間方根據(jù)委托方要求，提供書面報告、建議書等文件。2.2.3居間方根據(jù)委托方要求，參加相關會議、談判等。2.3服務期限2.3.1居間服務期限自合同生效之日起至合同約定的服務內容完成之日止。3.居間服務費用3.1費用總額3.1.1居間服務費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式3.2.1費用支付方式為一次性支付。3.2.2委托方應在本合同生效后____個工作日內支付全部居間服務費用。3.3費用支付時間3.3.1費用支付時間為本合同生效后的____個工作日。4.居間服務成果4.1成果形式4.1.1居間服務成果以書面報告、建議書等形式呈現(xiàn)。4.1.2居間服務成果應包括但不限于：市場調研報告、招標文件、投標文件、合同文本等。4.2成果驗收4.2.1委托方應在收到居間服務成果后的____個工作日內進行驗收。4.2.2居間方應配合委托方進行成果驗收。4.3成果交付4.3.1居間服務成果交付地點為委托方指定的地點。4.3.2居間服務成果交付時間為合同約定的服務內容完成之日。5.居間服務責任5.1居間方責任5.1.1居間方應按照合同約定提供居間服務，確保服務質量和效率。5.1.2居間方應保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2委托方責任5.2.1委托方應按照合同約定支付居間服務費用。5.2.2委托方應提供必要的協(xié)助和配合，確保居間服務的順利進行。5.3第三方責任5.3.1第三方的行為導致居間服務無法正常進行，由第三方承擔相應責任。6.合同變更與解除6.1變更程序6.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方。6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除本合同。6.3解除程序6.3.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。6.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等均屬保密內容。8.1.2雙方在本合同履行過程中獲得的任何信息，無論以何種形式存在，均應視為保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2居間方對委托方提供的保密信息負有保密義務，未經(jīng)委托方書面同意，不得用于任何非本合同目的的其他用途。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金金額為泄露信息價值的三倍。9.違約責任9.1違約情形9.1.1居間方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定的質量標準。9.1.2委托方未按合同約定支付費用，或支付的費用不符合約定的支付方式。9.1.3一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的違約金條款決定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失。9.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的賠償條款決定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起____個工作日內組成。10.3.2仲裁庭應在組成后____個工作日內作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定完成支付居間服務費用。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1居間服務期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的解除條件。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.3.2合同終止后，居間方應將已完成的居間服務成果交付給委托方。12.合同附件12.1附件一：居間服務內容詳細說明12.2附件二：費用支付計劃表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂與簽署13.1簽訂程序13.1.1雙方應按照合同約定進行合同簽訂。13.1.2合同簽訂后，雙方應簽字蓋章。13.2簽署方式13.2.1雙方應以書面形式簽署本合同。13.2.2合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本。13.3簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除委托方和居間方之外的任何個人或組織，包括但不限于承包商、供應商、監(jiān)理單位、設計單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為委托方或居間方的合作伙伴，提供專業(yè)服務或資源。15.2.2第三方介入可以是作為合同履行的必要環(huán)節(jié)，如招標、投標、施工、監(jiān)理等。15.3第三方責任界定15.3.1第三方應根據(jù)其提供的服務或資源，承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任應在其服務或資源的范圍內界定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由委托方和居間方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額應明確第三方的最高賠償額度。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或資源的重要性、風險程度以及市場慣例等因素確定。16.2.2責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔17.1.1第三方在履行其職責過程中發(fā)生的任何違約行為，應由第三方自行承擔責任。17.1.2若第三方違約導致委托方或居間方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2賠償責任17.2.1第三方違約的賠償責任應包括直接損失和間接損失。17.2.2直接損失包括但不限于合同約定的服務費用、實際損失等。17.2.3間接損失包括但不限于因第三方違約導致的合同解除、訴訟費用等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方應與委托方簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。18.1.2第三方應遵守委托方的要求和合同約定。18.2第三方與居間方18.2.1第三方應與居間方簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。18.2.2居間方作為委托方和第三方的聯(lián)絡人，有權要求第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應按照合同約定和委托方的要求，獨立履行其職責。18.3.2第三方的履行不應影響委托方和居間方的合法權益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入導致合同內容需變更，委托方和居間方應協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，委托方、居間方和第三方應友好協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務內容詳細說明要求：詳細列明居間服務的內容、范圍、方式、成果形式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確居間服務的具體要求。2.附件二：費用支付計劃表要求：詳細列明費用支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確費用支付的安排。3.附件三：保密協(xié)議要求：詳細列明保密內容的范圍、保密義務、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內容。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、責任、權利、義務等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務內容和責任。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間方未按合同約定提供服務或服務質量不符合要求。委托方未按合同約定支付費用或支付的費用不符合要求。第三方未按合同約定履行職責或造成損失。任何一方泄露合同保密信息。2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為造成的直接和間接損失。3.違約責任認定示例：居間方未按時提供居間服務，導致委托方項目延誤，居間方應支付違約金，并賠償委托方因延誤造成的損失。委托方未按合同約定支付費用，居間方有權暫停服務，并要求委托方支付滯納金。第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目質量不合格，第三方應承擔修復費用，并賠償委托方因此遭受的損失。任何一方泄露合同保密信息，泄露方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程居間服務合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當事人信息2.1居間方信息2.2建筑工程方信息3.合同標的及范圍3.1合同標的3.2服務范圍4.居間服務內容4.1信息收集與整理4.2詢價與談判4.3合同簽訂與執(zhí)行4.4項目跟蹤與協(xié)調5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.居間服務期限6.1合同有效期6.2居間服務期限7.居間服務成果交付7.1成果形式7.2交付時間7.3交付地點8.居間服務保密8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.居間服務違約責任9.1居間方違約責任9.2建筑工程方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內，并受中華人民共和國法律管轄。2.當事人信息2.1居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2建筑工程方信息建筑工程方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標的及范圍3.1合同標的本合同標的為居間方提供關于建筑工程項目的居間服務。3.2服務范圍（1）收集、整理建筑工程項目的相關信息；（2）協(xié)助建筑工程方進行詢價和談判；（3）協(xié)助建筑工程方簽訂合同并執(zhí)行；（4）跟蹤項目進度，協(xié)調解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。4.居間服務內容4.1信息收集與整理（1）居間方需在合同約定的期限內，收集并整理建筑工程項目的相關信息，包括項目概況、招標文件、技術參數(shù)等；（2）居間方需將收集到的信息以書面形式提交給建筑工程方。4.2詢價與談判（1）居間方需在合同約定的期限內，協(xié)助建筑工程方進行詢價和談判；（2）居間方需在談判過程中，充分維護建筑工程方的合法權益。4.3合同簽訂與執(zhí)行（1）居間方需協(xié)助建筑工程方簽訂合同，并確保合同的合法性和有效性；（2）居間方需在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助建筑工程方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.4項目跟蹤與協(xié)調（1）居間方需在合同約定的期限內，跟蹤項目進度，并及時向建筑工程方報告；（2）居間方需在項目實施過程中，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用居間服務費用為人民幣____________元。5.2支付方式（1）建筑工程方應在合同簽訂后____日內支付居間服務費用的_____%；（2）剩余_____%的居間服務費用，應在項目竣工驗收合格后____日內支付。6.居間服務期限6.1合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。6.2居間服務期限居間服務期限為____個月。自合同生效之日起計算。8.居間服務保密8.1保密內容（1）建筑工程方的商業(yè)秘密；（2）項目的技術參數(shù)、設計圖紙；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。9.居間服務違約責任9.1居間方違約責任（1）居間方未按約定提供居間服務的，應向建筑工程方支付違約金，違約金為居間服務費用的_____%；（2）居間方泄露建筑工程方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。9.2建筑工程方違約責任（1）建筑工程方未按約定支付居間服務費用的，應向居間方支付違約金，違約金為應付未付款項的_____%；（2）建筑工程方泄露居間方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方在爭議解決過程中，應選擇公正、權威的第三方機構進行調解；（2）如調解不成，爭議解決機構應為本合同簽