二零二五年度房屋租賃合同解除及賠償金及續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同解除及賠償金及續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同解除原因及條件1.1合同解除事由1.2合同解除條件2.解除合同后的房屋退還2.1房屋退還時間2.2房屋退還條件2.3房屋退還責任3.賠償金計算及支付3.1賠償金計算方式3.2賠償金支付時間3.3賠償金支付方式4.租金退還及扣除4.1租金退還金額4.2租金退還時間4.3租金扣除事項5.房屋維修責任及費用5.1房屋維修范圍5.2房屋維修責任5.3維修費用承擔6.租賃物使用及保管6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物保管責任7.續(xù)租協(xié)議條款7.1續(xù)租條件7.2續(xù)租期限7.3續(xù)租租金8.合同解除后的違約責任8.1違約責任承擔8.2違約金計算8.3違約金支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同解除原因及條件1.1合同解除事由1.1.1房屋租賃合同因甲方（出租方）原因導致無法繼續(xù)履行。1.1.2房屋租賃合同因乙方（承租方）原因導致無法繼續(xù)履行。1.1.3房屋租賃合同因不可抗力導致無法繼續(xù)履行。1.2合同解除條件1.2.1甲方因房屋維修需要，且無法提前一個月通知乙方的情況下，可解除合同。1.2.2乙方因個人原因需搬離租賃房屋，且提前一個月通知甲方的情況下，可解除合同。1.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。2.解除合同后的房屋退還2.1房屋退還時間2.1.1甲方應在合同解除后的五個工作日內，將房屋及附屬設施完好無損地退還給乙方。2.2房屋退還條件2.2.1房屋及附屬設施應保持原狀，無損壞、污漬等。2.2.2房屋內所有物品應按照原狀退還，不得有遺漏。2.3房屋退還責任2.3.1甲方負責房屋退還過程中的相關費用，如搬運、清潔等。2.3.2乙方負責在房屋退還前，將房屋內物品進行整理、打包。3.賠償金計算及支付3.1賠償金計算方式3.1.1賠償金按租賃期限剩余月份的租金計算。3.1.2賠償金計算公式：賠償金=剩余月份租金×租金單價。3.2賠償金支付時間3.2.1甲方應在合同解除后的十個工作日內，將賠償金支付給乙方。3.3賠償金支付方式3.3.1賠償金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。4.租金退還及扣除4.1租金退還金額4.1.1甲方應退還乙方合同解除前已支付的租金。4.2租金退還時間4.2.1甲方應在合同解除后的十個工作日內，退還租金給乙方。4.3租金扣除事項4.3.1甲方有權扣除乙方因損壞房屋、附屬設施而產生的維修費用。5.房屋維修責任及費用5.1房屋維修范圍5.1.1房屋主體結構、屋頂、墻面、地面等基本設施維修。5.1.2供水、供電、供氣等基礎設施維修。5.2房屋維修責任5.2.1甲方負責房屋維修責任，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3維修費用承擔5.3.1維修費用由甲方承擔，但乙方因不當使用導致?lián)p壞的除外。6.租賃物使用及保管6.1租賃物使用規(guī)范6.1.1乙方應按照房屋及附屬設施的設計用途使用，不得擅自改變房屋結構。6.1.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動。6.2租賃物保管責任6.2.1乙方應妥善保管房屋及附屬設施，防止損壞、丟失。6.2.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借他人使用。8.合同解除后的違約責任8.1違約責任承擔8.1.1甲方未按約定退還房屋或支付賠償金的，應向乙方支付違約金，違約金為賠償金金額的10%。8.1.2乙方未按約定退還房屋或損壞房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋維修費用的一倍。8.2違約金支付8.2.1違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付。8.2.2違約金支付方式與賠償金支付方式相同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。10.2合同終止條件10.2.1合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。10.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋退還和費用結算。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付記錄等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為甲方住所地。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日。12.3合同生效日期12.3.1合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任13.2.1雙方應妥善保管合同，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定應當介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、仲裁機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲乙雙方在履行合同過程中，因爭議無法達成一致意見時，可引入第三方介入。15.2.2當合同履行過程中涉及專業(yè)判斷或技術鑒定時，可引入第三方提供專業(yè)意見。16.第三方介入的職責16.1.1獨立、公正地履行職責。16.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3在規(guī)定的時間內完成工作任務，并提出書面報告。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.1.2甲乙雙方共同確定第三方，并簽署相關協(xié)議。17.1.3第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責。18.甲乙雙方的權利與義務18.1甲乙雙方在第三方介入時的權利與義務如下：18.1.3雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.1.4雙方應承擔第三方介入產生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額如下：19.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方的責任限額為介入合同履行過程中產生的合理費用的一倍。19.1.3第三方的責任限額以甲方和乙方共同約定的金額為準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明如下：20.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，其職責是為甲方提供服務，甲方對第三方的工作成果承擔最終責任。20.1.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，其職責是為乙方提供服務，乙方對第三方的工作成果承擔最終責任。20.1.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機構，其職責是為雙方提供服務，甲乙雙方對第三方的工作成果均承擔最終責任。21.爭議解決21.1.1雙方通過友好協(xié)商解決爭議。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細地址、面積、結構、設施設備等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋的具體情況。2.租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、費用等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋維修的情況。4.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接的時間、雙方簽字、房屋狀態(tài)等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋交接的情況。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方的身份證復印件，用于證明乙方身份。說明：作為合同附件，用于證明乙方身份合法。6.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證復印件，用于證明甲方身份。說明：作為合同附件，用于證明甲方身份合法。7.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，需詳細列明補充內容。說明：作為合同附件，用于補充合同中未涉及的內容。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：如有第三方介入，需詳細列明第三方介入的協(xié)議內容。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間退還房屋或支付賠償金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為賠償金金額的10%。示例：甲方未在合同解除后的五個工作日內退還房屋，應向乙方支付賠償金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定退還房屋或損壞房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋維修費用的一倍。示例：乙方在租賃期間損壞房屋，應向甲方支付房屋維修費用的一倍。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為介入合同履行過程中產生的合理費用的一倍。示例：第三方在評估過程中故意提供錯誤信息，導致乙方損失，第三方應承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕通過友好協(xié)商或訴訟解決爭議。責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中產生的合理費用。示例：一方拒絕通過協(xié)商解決爭議，應承擔訴訟費用。全文完。二零二四年度房屋租賃合同解除及賠償金及續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同解除原因1.1合同解除的具體事由1.2合同解除的法律依據2.解除合同的時間節(jié)點2.1解除合同的起始時間2.2解除合同的終止時間3.租賃物的現(xiàn)狀及歸還要求3.1租賃物的現(xiàn)狀描述3.2租賃物的歸還要求4.租賃物的維修責任4.1租賃物的維修范圍4.2維修責任的承擔方5.賠償金的計算及支付5.1賠償金的計算方式5.2賠償金的支付方式5.3賠償金的支付期限6.租金及押金的退還6.1租金的退還金額6.2押金的退還金額6.3退還方式及時間7.續(xù)租協(xié)議的簽訂7.1續(xù)租的期限7.2續(xù)租的租金及押金7.3續(xù)租協(xié)議的簽訂時間8.續(xù)租期間的租金調整8.1租金調整的依據8.2租金調整的幅度8.3租金調整的執(zhí)行時間9.續(xù)租期間的房屋使用規(guī)定9.1房屋使用范圍9.2房屋使用限制9.3房屋維護責任10.房屋租賃期間的稅費承擔10.1稅費的種類10.2稅費的承擔方10.3稅費的繳納期限11.合同解除及續(xù)租的爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構的指定11.3爭議解決的具體程序12.合同解除及續(xù)租的生效條件12.1合同解除及續(xù)租的生效時間12.2合同解除及續(xù)租的生效條件13.合同解除及續(xù)租的終止條件13.1合同解除及續(xù)租的終止事由13.2合同解除及續(xù)租的終止程序14.合同解除及續(xù)租的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同解除原因1.1合同解除的具體事由因甲方（出租方）因家庭原因需要搬離本租賃房屋，故與乙方（承租方）協(xié)商解除本合同。1.2合同解除的法律依據依據《中華人民共和國合同法》第九十三條：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同?！?.解除合同的時間節(jié)點2.1解除合同的起始時間甲方于2024年3月10日向乙方提出解除合同意向。2.2解除合同的終止時間經雙方協(xié)商一致，解除合同的終止時間為2024年4月30日。3.租賃物的現(xiàn)狀及歸還要求3.1租賃物的現(xiàn)狀描述租賃房屋位于市區(qū)路號，房屋結構為室廳衛(wèi)，裝修情況為，室內設施齊全。3.2租賃物的歸還要求乙方應在解除合同后三日內將租賃房屋及其附屬設施保持原狀，并確保不影響甲方收回房屋。4.租賃物的維修責任4.1租賃物的維修范圍租賃期間的正常磨損及使用引起的維修責任由乙方承擔。4.2維修責任的承擔方乙方在租賃期間對租賃房屋及其附屬設施進行維修，費用由乙方自行承擔。5.賠償金的計算及支付5.1賠償金的計算方式甲方因解除合同而遭受的損失，包括但不限于搬家費用、裝修損失等，由乙方一次性支付賠償金人民幣元。5.2賠償金的支付方式乙方應在解除合同前支付賠償金，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。5.3賠償金的支付期限乙方應在解除合同前五日內支付賠償金。6.租金及押金的退還6.1租金的退還金額自解除合同之日起，乙方應退還甲方租金人民幣元。6.2押金的退還金額甲方在收到乙方退還的租賃房屋及其附屬設施后，應退還乙方押金人民幣元。6.3退還方式及時間甲方應在解除合同后十個工作日內退還租金及押金。7.續(xù)租協(xié)議的簽訂7.1續(xù)租的期限經雙方協(xié)商一致，續(xù)租期限為一年。7.2續(xù)租的租金及押金續(xù)租期間的租金為每月人民幣元，押金為人民幣元。7.3續(xù)租協(xié)議的簽訂時間續(xù)租協(xié)議應在合同解除后一個月內簽訂。8.續(xù)租期間的租金調整8.1租金調整的依據租金調整將根據市場行情和物價變動情況，每年進行一次調整。8.2租金調整的幅度租金調整幅度將參照同類房屋的市場租金水平，由雙方協(xié)商確定。8.3租金調整的執(zhí)行時間租金調整將在每年3月1日執(zhí)行，調整后的租金從4月1日起生效。9.續(xù)租期間的房屋使用規(guī)定9.1房屋使用范圍乙方應僅將租賃房屋用于居住用途，不得用于經營性活動。9.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。9.3房屋維護責任乙方應保持房屋的整潔和完好，對于損壞的設施應及時修復。10.房屋租賃期間的稅費承擔10.1稅費的種類租賃期間產生的稅費包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。10.2稅費的承擔方除法律另有規(guī)定外，稅費由乙方承擔。10.3稅費的繳納期限乙方應在每月的相應費用產生后十日內繳納相關稅費。11.合同解除及續(xù)租的爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構的指定如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的具體程序爭議解決程序將遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。12.合同解除及續(xù)租的生效條件12.1合同解除及續(xù)租的生效時間合同解除及續(xù)租協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除及續(xù)租的生效條件合同解除及續(xù)租協(xié)議經雙方簽字蓋章后，需報送相關部門備案。13.合同解除及續(xù)租的終止條件13.1合同解除及續(xù)租的終止事由合同解除及續(xù)租的終止事由包括但不限于房屋損壞、乙方違約等。13.2合同解除及續(xù)租的終止程序合同解除及續(xù)租的終止程序將遵循合同約定的相關條款。14.合同解除及續(xù)租的其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。14.2合同變更任何對合同的變更，均需以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除及續(xù)租的履行本合同解除及續(xù)租協(xié)議的履行，雙方應嚴格遵守，不得擅自違約。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，而介入合同關系的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。2.第三方的責任2.1第三方在介入本合同關系時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或咨詢結果承擔相應的責任。3.第三方的權利3.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。5.第三方介入的具體情形5.1當甲方或乙方需要專業(yè)評估、法律咨詢或其他專業(yè)服務時，可引入第三方介入。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。6.3第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂服務合同。7.第三方的責任限額7.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為第三方收取服務費用的三倍。7.2第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，第三方應按照合同約定或實際履行情況，向甲乙雙方結算服務費用。10.2第三方介入終止后，第三方應將甲乙雙方的信息及合同履行情況保密。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務合同、第三方責任承諾書等。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔保密義務。12.2第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)的變更，第三方應及時告知甲乙雙方，并協(xié)助雙方調整合同內容。12.3第三方介入過程中，如發(fā)生意外事件，第三方應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取措施減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出租賃房屋的房間布局、面積、設施清單等。2.房屋現(xiàn)狀照片包括房屋外觀、內部裝修、設施設備等現(xiàn)狀的照片。3.房屋租賃合同合同，包括雙方的權利義務、租金、押金、違約責任等。4.第三方服務合同第三方提供的服務內容、費用、期限等。5.第三方責任承諾書第三方對其提供的服務或咨詢結果承擔責任的承諾。6.合同變更協(xié)議合同變更后的條款內容。7.爭議解決協(xié)議爭議解決方式及程序。8.稅費繳納憑證租賃期間產生的稅費繳納憑證。9.租金繳納憑證租賃期間租金繳納憑證。10.押金退還憑證押金退還憑證。說明要求：所有附件均需為書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內容應與合同一致，不得有沖突。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時間交付房屋；房屋設施損壞未及時維修；違反合同約定的房屋使用規(guī)定。1.2乙方違約行為未按約定支付租金；損壞房屋設施未及時修復；違反合同約定的房屋使用規(guī)定。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的違約金；房屋設施損壞未及時維修，甲方應承擔維修費用；違反合同約定的房屋使用規(guī)定，甲方應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的違約金；損壞房屋設施未及時修復，乙方應承擔維修費用；違反合同約定的房屋使用規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，逾期三天，則應向乙方支付相當于三天租金的違約金；若乙方損壞房屋內的空調，未在三天內修復，則應承擔空調維修費用。全文完。二零二四年度房屋租賃合同解除及賠償金及續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同解除原因及程序1.1解除合同的條件1.2解除合同的書面通知1.3解除合同的生效日期2.賠償金計算及支付2.1賠償金基數(shù)2.2賠償金計算方法2.3賠償金支付期限3.租金及押金處理3.1租金結算3.2押金退還3.3未結清費用的處理4.房屋交還及檢查4.1房屋交還時間4.2房屋檢查標準4.3損壞及維修責任5.續(xù)租條件及流程5.1續(xù)租申請時間5.2續(xù)租合同簽訂5.3租金調整6.房屋用途及限制6.1房屋合法用途6.2房屋使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.保險責任7.1房屋保險7.2業(yè)主責任保險7.3保險理賠程序8.違約責任及處理8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補充協(xié)議的效力10.3補充協(xié)議的修改程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的后續(xù)處理12.合同解除后的權利義務12.1業(yè)主權利義務12.2承租人權利義務12.3第三方權利義務13.合同解除的法律效力13.1合同解除的法律依據13.2合同解除的法律后果13.3合同解除的司法管轄14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署人員14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同解除原因及程序1.1解除合同的條件1.1.1業(yè)主方因房屋損壞無法居?。?.1.2承租方違反合同約定，未按期支付租金；1.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成安全隱患；1.2解除合同的書面通知1.2.1業(yè)主方或承租方解除合同時，應提前三十日書面通知對方；1.2.2通知內容應包括解除原因、解除日期及后續(xù)處理事宜；1.3解除合同的生效日期1.3.1合同解除通知送達對方之日起，合同解除生效；1.3.2合同解除后，雙方應立即履行合同解除后的權利義務。2.賠償金計算及支付2.1賠償金基數(shù)2.1.1賠償金基數(shù)為合同約定的剩余租期租金總額；2.2賠償金計算方法2.2.1賠償金按日計算，每日賠償金為賠償金基數(shù)的1/365；2.3賠償金支付期限2.3.1承租方應在合同解除通知送達之日起十五日內支付賠償金；2.3.2逾期支付賠償金的，每日應向業(yè)主方支付賠償金總額的千分之五作為違約金。3.租金及押金處理3.1租金結算3.1.1租金結算以合同約定的支付方式為準；3.1.2租金結算時間為每月的相應日期；3.2押金退還3.2.1承租方在合同解除后，應向業(yè)主方退還押金；3.2.2退還押金時，扣除合同約定的賠償金、欠款及損壞賠償；3.3未結清費用的處理3.3.1合同解除后，雙方應結清所有未結清的費用；3.3.2未結清費用包括租金、賠償金、押金及維修費用等。4.房屋交還及檢查4.1房屋交還時間4.1.1承租方應在合同解除通知送達之日起十五日內將房屋交還業(yè)主方；4.2房屋檢查標準4.2.1房屋應保持合同約定的狀態(tài)，無損壞、污染或異味；4.2.2檢查內容包括但不限于墻面、地板、門窗、水電等；4.3損壞及維修責任4.3.1房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由業(yè)主方負責維修；4.3.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修并承擔相應費用。5.續(xù)租條件及流程5.1續(xù)租申請時間5.1.1承租方應在合同到期前三十日向業(yè)主方提出續(xù)租申請；5.2續(xù)租合同簽訂5.2.1業(yè)主方同意續(xù)租后，雙方應重新簽訂續(xù)租合同；5.2.2續(xù)租合同內容應包括租金、租期、房屋用途等；5.3租金調整5.3.1續(xù)租租金可根據市場行情及雙方協(xié)商進行調整；5.3.2租金調整應以書面形式確定。6.房屋用途及限制6.1房屋合法用途6.1.1房屋僅限居住使用，不得用于經營、生產或其他非法用途；6.2房屋使用限制6.2.1不得在房屋內進行違法活動；6.2.2不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經業(yè)主方同意；6.3違規(guī)使用的處理6.3.1違規(guī)使用房屋的，業(yè)主方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。8.保險責任8.1房屋保險8.1.1業(yè)主方應購買房屋保險，保險金額不低于房屋市場價值；8.1.2保險合同應包含火災、盜竊、自然災害等風險；8.2業(yè)主責任保險8.2.1業(yè)主方應購買責任保險，以保障因房屋缺陷或管理不善造成的人身傷害或財產損失；8.2.2保險金額應足以覆蓋潛在的法律責任；8.3保險理賠程序8.3.1發(fā)生保險事故時，業(yè)主方應及時通知保險公司；8.3.2保險公司應在收到通知后三十日內進行現(xiàn)場查勘；8.3.3保險公司應在查勘后六十日內完成理賠。9.違約責任及處理9.1違約行為定義9.1.1違約行為包括但不限于未按期支付租金、違反房屋使用規(guī)定、損壞房屋等；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金按合同約定的比例計算；9.3違約處理方式9.3.1雙方應通過協(xié)商解決違約問題；9.3.2協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟；10.1.2優(yōu)先采用協(xié)商和調解方式解決爭議；10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地或房屋所在地；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據、維修記錄等；11.2補充協(xié)議的效力11.2.1補充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力；11.3補充協(xié)議的修改程序11.3.1修改補充協(xié)議應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務；12.2合同終止條件12.2.1合同因解除、到期或其他原因終止；12.3合同解除后的后續(xù)處理12.3.1合同解除后，雙方應結清所有未了事宜；12.3.2業(yè)主方應退還承租方剩余押金。13.合同解除后的權利義務13.1業(yè)主權利義務13.1.1業(yè)主方有權要求承租方交還房屋，并享有合同約定的權利；13.1.2業(yè)主方應承擔合同約定的義務，包括但不限于房屋維護、提供必要設施等；13.2承租人權利義務13.2.1承租方有權使用房屋，并享有合同約定的權利；13.2.2承租方應承擔合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等；13.3第三方權利義務13.3.1第三方在合同中無權利義務，但應遵守合同約定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點為雙方約定的地點；14.2合同簽署人員14.2.1合同簽署人員應為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表；14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入目的1.1第三方是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務、解決爭議或提供專業(yè)服務。2.第三方介入的條件及程序2.1.1合同各方自愿同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1合同各方共同確定第三方；2.2.2第三方應向合同各方提交介入協(xié)議，經各方簽字蓋章后生效；2.2.3第三方根據介入協(xié)議履行相應職責。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應遵守介入協(xié)議的約定，忠實履行職責；3.1.2第三方對介入過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務；3.1.3第三方因自身原因導致介入失敗或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權根據介入協(xié)議的約定，提出意見和建議；3.2.3第三方有權要求合同各方支付介入費用。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方可要求第三方對房屋進行評估，評估結果作為房屋租金調整的依據；4.1.2甲方可要求第三方對房屋進行檢查，確保房屋符合合同約定的標準。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方可要求第三方協(xié)助解決租賃糾紛，包括但不限于調解、仲裁等；4.2.2乙方可要求第三方提供法律咨詢，保障自身合法權益。5.第三方的責任限額5.1.1以介入協(xié)議約定的金額為責任限額；5.1.2若介入協(xié)議未約定責任限額，則以