二零二五版深圳經(jīng)濟(jì)園區(qū)廠房租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版深圳經(jīng)濟(jì)園區(qū)廠房租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房的具體位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的通知程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍說明6.2使用限制條款7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.租賃合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房的具體位置：位于深圳市________區(qū)________街道________路________號(hào)，建筑面積為________平方米。2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)：廠房為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積共計(jì)________平方米，包含________個(gè)獨(dú)立房間。2.3廠房附屬設(shè)施：包括但不限于________、________、________等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長條件及程序：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方協(xié)商一致可簽訂延長合同，延長期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式及賬戶信息：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入租賃方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適度調(diào)整。5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：租金調(diào)整幅度不超過____%，具體調(diào)整比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整的通知程序：調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日內(nèi)通知承租方。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍說明：承租方僅限于在本合同約定的租賃范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。法律、法規(guī)禁止的活動(dòng)；有損廠房安全、環(huán)境的活動(dòng)；嚴(yán)重影響相鄰方利益的活動(dòng)。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任：租賃廠房主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書及有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第八部分：合同如下：第八條履約保證金8.1保證金金額：承租方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向租賃方支付履約保證金人民幣_(tái)_______元整。8.2保證金支付方式：履約保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.3保證金退還條件及程序：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。未按時(shí)維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條租賃合同解除10.1解除合同的條件：合同到期；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力情況；違約行為導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除合同的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3解除合同的后果：合同解除后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：深圳市仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租賃物清單等。12.3合同修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。第十三條通知與送達(dá)書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式送達(dá)；電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的情形租賃物的評(píng)估、鑒定；工程項(xiàng)目的監(jiān)理；租賃物的保險(xiǎn)；技術(shù)咨詢與支持；爭(zhēng)議解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。第四條第三方介入?yún)f(xié)議第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的保密義務(wù)；合同解除及終止的條件。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：獲取甲、乙雙方提供的必要信息；在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)；收取合同約定的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；對(duì)甲、乙雙方提供的信息保密；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲、乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；第三方對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。第七條第三方介入的程序7.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；7.2甲、乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；7.3第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的有效性。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供已完成的工作報(bào)告；10.2甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的工作報(bào)告，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲、乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、房間劃分、出入口位置等。說明：平面圖作為租賃標(biāo)的物的重要附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。說明：清單作為租賃標(biāo)的物的重要附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議作為本合同的重要附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：收據(jù)作為支付履約保證金的憑證，用于證明保證金已支付。5.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：憑證作為支付租金的憑證，用于證明租金已支付。6.租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，用于證明合同變更的有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)載明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的正式文件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。未按時(shí)維修租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。故意損壞租賃物：賠償承租方實(shí)際損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。擅自改變租賃物用途：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。故意損壞租賃物：賠償租賃方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露甲、乙雙方信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開始生產(chǎn)經(jīng)營，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×違約天數(shù)×____%。全文完。二零二四版深圳經(jīng)濟(jì)園區(qū)廠房租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限2.租賃標(biāo)的2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1租賃用途范圍4.2限制性用途5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用責(zé)任6.2使用義務(wù)6.3使用限制7.修繕與維護(hù)7.1廠房修繕責(zé)任7.2廠房維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用支付方式8.3水電費(fèi)用結(jié)算9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1租賃方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2028年12月31日1.5合同租賃期限：5年2.租賃標(biāo)的2.1廠房位置：深圳市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共兩層，一層為生產(chǎn)車間，二層為辦公區(qū)域2.4廠房設(shè)施：包含生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具、水電設(shè)施等3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣10萬元/月3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：每月支付一次3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金4.租賃用途4.1租賃用途范圍：乙方僅可用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等合法用途5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶5.3保證金退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或損壞廠房設(shè)施6.2使用義務(wù)：乙方應(yīng)保持廠房?jī)?nèi)衛(wèi)生，負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)垃圾的清理和分類處理6.3使用限制：乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行噪音、污染等對(duì)周邊環(huán)境造成影響的活動(dòng)7.修繕與維護(hù)7.1廠房修繕責(zé)任：租賃期間，廠房的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕7.2廠房維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除自然損耗外，因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，廠房的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)8.2水電費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的10日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用至甲方指定賬戶8.3水電費(fèi)用結(jié)算：甲方將每月的水電費(fèi)用明細(xì)提供給乙方，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后的5個(gè)工作日內(nèi)完成支付9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類：乙方需為廠房及租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于廠房及租賃物的實(shí)際價(jià)值9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)與廠房及租賃物的實(shí)際價(jià)值相符，由乙方自行確定9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保在合同簽訂時(shí)一次性支付全年保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、違反租賃合同約定的其他義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的10%，最高不超過一個(gè)月的租金總額10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：深圳市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的交接和費(fèi)用結(jié)算13.合同終止13.1終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的交接和費(fèi)用結(jié)算13.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方保證金14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括租賃廠房平面圖、租賃物清單、水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等14.2通知與送達(dá)：雙方間的通知和送達(dá)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同與本合同相關(guān)聯(lián)；15.2.3甲方或乙方因合同爭(zhēng)議需要第三方介入調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲取相關(guān)信息等。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)或協(xié)助相對(duì)應(yīng)的合理利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。15.4.2第三方與合同標(biāo)的的劃分：第三方對(duì)合同標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)由合同約定，不影響甲方、乙方對(duì)合同標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。16.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，確保第三方介入行為與本合同的一致性。16.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的安全和有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因其介入行為造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的賠償限額。17.2賠償限額：賠償限額為人民幣萬元，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。17.3超出賠償限額的部分，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，如涉及合同變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方簽署變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1甲方或乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、尺寸、出入口等關(guān)鍵信息。說明：用于明確租賃廠房的具體位置和面積。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確租賃物的范圍和數(shù)量，便于雙方交接和責(zé)任劃分。3.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確水電費(fèi)用的計(jì)算方式、計(jì)費(fèi)周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范水電費(fèi)用的結(jié)算流程，確保雙方權(quán)益。4.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：用于證明乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。5.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于證明第三方介入合同關(guān)系，并明確其責(zé)任和義務(wù)。6.修繕記錄要求：記錄廠房修繕的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明廠房的修繕情況，便于責(zé)任劃分。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明違約金已支付，履行合同義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議或仲裁裁決書。說明：用于證明爭(zhēng)議已解決，維護(hù)雙方權(quán)益。9.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的相關(guān)協(xié)議。說明：用于證明合同已終止，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期3天，則應(yīng)支付違約金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的5倍。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動(dòng)，應(yīng)支付違約金。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。4.違反租賃合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約金或賠償損失的處理。示例：乙方未按照約定進(jìn)行廠房維護(hù)，應(yīng)支付違約金。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃物或未履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的1倍。示例：甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)支付違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四版深圳經(jīng)濟(jì)園區(qū)廠房租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房權(quán)屬證明3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及支付3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物變更及改造5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及支付5.2押金金額及支付5.3保證金及押金退還6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用規(guī)則9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他事項(xiàng)13.合同解除后的責(zé)任13.1租賃方責(zé)任13.2承租方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方地址：租賃方聯(lián)系電話：租賃方開戶銀行：租賃方銀行賬號(hào)：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：承租方開戶銀行：承租方銀行賬號(hào)：2.租賃物基本情況2.1廠房位置及面積租賃廠房位于深圳市區(qū)街道，占地面積為平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃廠房為鋼結(jié)構(gòu)廠房，層高為米，配備有供水、供電、供氣、消防等設(shè)施。2.3廠房權(quán)屬證明租賃方已提供租賃廠房的權(quán)屬證明，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租金計(jì)算方式及支付租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，每月租金為人民幣元。租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍承租方僅可用于生產(chǎn)、加工等合法用途。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3租賃物變更及改造未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的變更或改造。5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及支付租賃保證金為人民幣元，承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.2押金金額及支付押金為人民幣元，承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.3保證金及押金退還租賃期滿且無違約行為的情況下，租賃保證金和押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還給承租方。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。6.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的%。6.3違約金及賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。9.2附件二：租賃物使用規(guī)則附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)委托書等。10.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件1.租賃物被依法查封、扣押或征收；2.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.出現(xiàn)合同簽訂時(shí)所依據(jù)的國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給租賃方。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、押金等。12.3其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的一切事宜。13.合同解除后的責(zé)任13.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)在合同解除后，協(xié)助承租方處理租賃物的返還事宜。13.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)在合同解除后，遵守租賃方的指示，妥善處理租賃物的返還事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除租賃方和承租方之外，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)租賃方和承租方協(xié)商一致；2.第三方介入應(yīng)書面通知另一方，并獲得書面同意；3.第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況及合同約定確定；3.如第三方違約，其賠償責(zé)任應(yīng)以其責(zé)任限額為限。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；2.第三方有權(quán)要求租賃方和承租方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與租賃方的關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守本合同及與租賃方簽訂的相關(guān)協(xié)議；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)配合租賃方的管理要求。17.2第三方與承租方的關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守本合同及與承租方簽訂的相關(guān)協(xié)議；2.第三方在履行合同過程中，