2025年度外墻粉刷工程承包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻粉刷工程承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：甲方為滿足其外墻粉刷工程的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定由乙方承包2025年度外墻粉刷工程。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度外墻粉刷工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）外墻粉刷：指對(duì)建筑物外墻進(jìn)行清洗、打磨、涂刷等工序，以達(dá)到美化、防水、保溫、隔熱等效果。（2）工程量：指本合同所涉及的外墻粉刷工程的實(shí)際工作量，以平方米為單位計(jì)算。（3）工程進(jìn)度：指本合同所涉及的外墻粉刷工程的施工進(jìn)度，以月份為單位計(jì)算。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即本合同中的甲方。（2）乙方：指承包方，即本合同中的乙方。（3）工程款：指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。（4）工期延誤：指乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延后。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻粉刷工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻粉刷工程。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同工期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所涉及的外墻粉刷工程地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采取分段、分批、分區(qū)域的方式完成外墻粉刷工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫱ㄖK止合同。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等后續(xù)工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等后續(xù)工作。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括外墻涂料、膩?zhàn)?、砂紙、清潔劑等所有用于外墻粉刷的材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括乙方施工人員、技術(shù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、燃料費(fèi)、維修費(fèi)等。（4）管理費(fèi)：包括乙方在施工過程中的管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。（5）利潤(rùn)：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情及工程難度所確定的合理利潤(rùn)。7.2支付方式本合同工程款支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)最終結(jié)算的工程量支付剩余的工程款。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時(shí)間本合同工程款支付時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付工程款。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式應(yīng)在違約發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工程款的支付權(quán)，直至乙方按照合同約定完成全部工程并滿足質(zhì)量要求。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在工程過程中對(duì)施工方案和進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于外墻粉刷工程承包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承包方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.材料清單及品牌規(guī)格4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.人員配置及資質(zhì)證明6.機(jī)械設(shè)備清單7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.不可抗力事件證明11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程款。b.未按約定提供施工圖紙或材料。c.干預(yù)乙方正常施工。乙方違約：a.未按約定時(shí)間完成工程。b.工程質(zhì)量不符合合同要求。c.未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。d.泄露合同中的商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出書面違約通知，甲方在收到通知后一定期限內(nèi)未能改正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提出書面違約通知，乙方在收到通知后一定期限內(nèi)未能改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可增加人力、物力資源。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決材料供應(yīng)問題，確保工程進(jìn)度不受影響。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)施工。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工場(chǎng)地和條件，確保乙方施工不受干擾。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證施工質(zhì)量，不得損害第三方合法權(quán)益。第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第三方應(yīng)積極配合乙方完成工程，確保工程按期交付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和材料。乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利潤(rùn)。甲方應(yīng)確保乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得干預(yù)乙方正常施工，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加