二零二五年度房地產(chǎn)咨詢合同CBRE專業(yè)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)咨詢合同CBRE專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2定價(jià)策略3.3推廣策略3.4銷售代理3.5后期服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3其他處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)：CBRE（中國(guó)）咨詢有限公司1.2合同雙方地址房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：，法定代表人房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)：，授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)：電話：987654321，郵箱：contactcbre2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱國(guó)際商務(wù)中心2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研調(diào)研區(qū)域：省市調(diào)研內(nèi)容：市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)分析、目標(biāo)客戶群體等3.2定價(jià)策略制定合理的銷售價(jià)格和租賃價(jià)格提供市場(chǎng)比較分析報(bào)告3.3推廣策略制定推廣計(jì)劃協(xié)助進(jìn)行廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)等3.4銷售代理負(fù)責(zé)銷售代理工作協(xié)助進(jìn)行客戶洽談、簽約等3.5后期服務(wù)提供售后服務(wù)協(xié)助解決客戶問(wèn)題4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期2024年1月1日4.2結(jié)束日期2024年12月31日4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件在服務(wù)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.2費(fèi)用支付方式按季度支付，每季度支付25%的費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間每季度第一個(gè)月的一個(gè)工作日支付5.4費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用6.保密條款6.1保密信息范圍雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露6.3保密例外法律法規(guī)要求公開(kāi)或?qū)Ψ绞孪韧夤_(kāi)的信息除外7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)造的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和收益按雙方約定執(zhí)行7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用對(duì)方所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息任何一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)省市10.合同解除10.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案11.2合同生效時(shí)間自合同簽訂之日起生效11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序以書面形式變更合同變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的處理變更后的合同具有同等法律效力13.合同解除或終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算結(jié)算完成后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何費(fèi)用13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，雙方所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有13.3其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中所涉及的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定或合作協(xié)議的條款履行職責(zé)。第三方責(zé)任不包括因合同雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的10%。若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的條款，獲取必要的資料和信息。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利保障合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同一方或雙方履行職責(zé)。18.2第三方與其他第三方的劃分不同第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免職責(zé)交叉和權(quán)利沖突。18.3第三方與合同雙方的界限第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得擅自擴(kuò)大或變更合同內(nèi)容。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同變更合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定或合作協(xié)議的條款承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件合同雙方可因第三方介入原因，按照本合同第10條“合同解除”條款解除合同。20.2第三方介入后的合同解除程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同第10.2條“合同解除程序”執(zhí)行。20.3第三方介入后的合同解除后的處理合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)按照本合同第13條“合同解除或終止后的處理”條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止條件合同雙方可因第三方介入原因，按照本合同第11條“合同終止”條款終止合同。21.2第三方介入后的合同終止程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同第11.2條“合同終止程序”執(zhí)行。21.3第三方介入后的合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)按照本合同第13條“合同終止后的處理”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明3.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.定價(jià)策略報(bào)告6.推廣策略方案7.第三方合作協(xié)議或委托書8.財(cái)務(wù)結(jié)算單據(jù)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除或終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為彩色掃描件，清晰可辨。2.附件需加蓋合同雙方公章或合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，真實(shí)有效。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容泄露合同雙方商業(yè)秘密故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遭受損失，應(yīng)賠償房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)咨詢合同CBRE專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃代理3.6房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4保密信息使用7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同修訂14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：CBRE（中國(guó)）有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)大廈層1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：國(guó)際商務(wù)中心2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：寫字樓2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：共計(jì)10萬(wàn)平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)市寫字樓市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括市場(chǎng)供需狀況、租金水平、物業(yè)類型、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目等。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)前景、投資回報(bào)率等。3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、媒體發(fā)布、行業(yè)展會(huì)等。3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶開(kāi)發(fā)、談判、簽約等。3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃代理乙方作為甲方項(xiàng)目的租賃代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃工作，包括客戶開(kāi)發(fā)、租賃談判、合同簽訂等。3.6房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)乙方提供甲方項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括政策咨詢、法律咨詢、市場(chǎng)咨詢等。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3服務(wù)期限變更如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣30萬(wàn)元；（2）項(xiàng)目評(píng)估完成后支付第二期費(fèi)用人民幣30萬(wàn)元；（3）項(xiàng)目推廣完成后支付第三期費(fèi)用人民幣20萬(wàn)元；（4）項(xiàng)目銷售完成50%后支付第四期費(fèi)用人民幣20萬(wàn)元；（5）項(xiàng)目銷售完成100%后支付第五期費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方提交上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息定義（1）本合同及其附件中的所有內(nèi)容；（2）甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（3）乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同及保密信息的保密義務(wù)仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起5年。6.4保密信息使用雙方在本合同約定的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于任何非法目的。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在履行合同過(guò)程中有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（2）如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%；（4）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履行合同的能力。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送，自寄出之日起視為送達(dá)。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知之日起合同終止。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同在合同簽訂地生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為履行合同提供輔助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）完成的服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)過(guò)程中的行為。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在服務(wù)過(guò)程中，享有必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任。18.2第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更；（3）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方變更生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方責(zé)任免除21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方保密條款23.1第三方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款24.1第三方在本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境