停車位租賃合同

最新停車位租賃合同通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的停車位出租給乙方，并保證對該停車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的停車位。乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃車位基本情況1.車位位置本租賃車位位于[具體位置]。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米。3.車位類型該車位為[車位類型，如地下停車位、露天停車位等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該停車位的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號為[賬號]，開戶行為[開戶行]，戶名為[戶名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號為[賬號]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號為[賬號]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且無任何欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違約行為或有欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)無息退還給乙方。六、車位使用及管理1.車位使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用停車位，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在停車位上存放易燃、易爆、有毒等危險物品。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及停車場內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。2.車位管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，保證停車位的正常使用。（2）如因停車場的管理問題導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)及時解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，如按時繳納停車費(fèi)用、遵守停車場的秩序等。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證停車位的合法性和可用性，如因停車位的產(chǎn)權(quán)問題或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證停車位的安全和正常使用。（4）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回停車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如發(fā)生車輛被盜、損壞或車內(nèi)物品丟失等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供停車位，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期[具體天數(shù)]日仍未提供停車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對停車位進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)及時解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期[具體天數(shù)]日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并收回停車位，乙方已支付的押金不予退還。（2）如乙方違反本合同約定擅自改變停車位用途或損壞停車位及停車場內(nèi)的公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，并收回停車位，乙方已支付的押金不予退還。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將停車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并收回停車位，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同約定擅自改變停車位用途、損壞停車位及停車場內(nèi)的公共設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自將停車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決被人民法院依法撤銷，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的住所地或合同約定的送達(dá)地址。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的住所地或合同約定的送達(dá)地址。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[具體地址]收件人：[收件人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]乙方送達(dá)地址：[具體地址]收件人：[收件人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。否則，視為未變更送達(dá)地址，由此產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔(dān)。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力導(dǎo)致本合同的履行遲延，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.保密條款（1）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)