房地產(chǎn)委托代辦合同

房地產(chǎn)委托代辦合同合同編號(hào)：__________委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.委托方甲方作為委托方，有權(quán)依據(jù)本合同的約定，要求乙方按照其指示和要求辦理房地產(chǎn)委托代辦事務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.受托方乙方作為受托方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照本合同的約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為甲方辦理房地產(chǎn)委托代辦事務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、委托事項(xiàng)1.委托代辦的具體房地產(chǎn)事務(wù)甲方委托乙方辦理位于[具體地址]的房地產(chǎn)[具體事務(wù)，如買賣、租賃、過(guò)戶等]事宜。乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。三、委托權(quán)限1.受托方的權(quán)限范圍乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商、談判，但在簽訂涉及重大權(quán)益的合同或文件時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)的需要，查閱、收集相關(guān)資料和信息，但應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為，視為甲方的行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、委托期限1.委托的起止時(shí)間本合同的委托期限自[起始日期]起至[終止日期]止。如在委托期限內(nèi)，委托事項(xiàng)未能全部完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、委托費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托費(fèi)用：[具體計(jì)算方式，如按交易金額的百分比或固定金額等]。如因委托事項(xiàng)的特殊性質(zhì)或復(fù)雜程度，需要增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.支付的時(shí)間和方式甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向乙方支付委托費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款；在委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付剩余的委托費(fèi)用。甲方應(yīng)將委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.委托方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出建議和意見(jiàn)，乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并及時(shí)改進(jìn)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付委托費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.受托方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，收取委托費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理委托事項(xiàng)，保證委托事項(xiàng)的順利完成。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，遇到重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露與委托事項(xiàng)有關(guān)的信息。七、違約責(zé)任1.委托方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，擅自解除合同或終止委托事項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用總額的[百分比]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.受托方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能按時(shí)完成或出現(xiàn)差錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用總額的[百分比]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、保密條款1.保密的范圍和內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及與委托事項(xiàng)有關(guān)的信息予以保密。保密的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、交易條件、客戶信息等。2.違反保密條款的責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段匈M(fèi)用總額的[百分比]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因違反保密條款給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的數(shù)額，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失，直至損失全部得到彌補(bǔ)。九、通知與送達(dá)1.通知的方式和要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱，如對(duì)方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函形式發(fā)出的，以郵戳日期為送達(dá)日期；以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則應(yīng)按照上述訴訟方式解決爭(zhēng)議。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件影響消除后，盡快恢復(fù)本合同的履行。十二、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他客觀情況的變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充。2.合同解除的條件和程序如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以解除本合同，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除，均適用[具體法律法規(guī)]。如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。2.合同的附件本合同的附件是本合同的組成部分，