二零二五年度城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃基本情況2.1車位位置及數(shù)量2.2車位面積及類型2.3車位租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3逾期支付及滯納金4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3服務(wù)時(shí)間及時(shí)長(zhǎng)5.車位使用及管理5.1車位使用規(guī)則5.2車位管理職責(zé)5.3車位維護(hù)及保養(yǎng)6.車位使用限制6.1禁止事項(xiàng)6.2違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同解釋13.3法律適用14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.車位租賃基本情況2.1車位位置及數(shù)量車位位置：___________車位數(shù)量：___________2.2車位面積及類型車位面積：___________車位類型：___________2.3車位租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租金：___________元/月3.2支付方式支付方式：___________支付時(shí)間：___________3.3逾期支付及滯納金逾期支付：___________滯納金：___________4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目增值服務(wù)項(xiàng)目：___________4.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用：___________元/月4.3服務(wù)時(shí)間及時(shí)長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間：___________服務(wù)時(shí)長(zhǎng)：___________5.車位使用及管理5.1車位使用規(guī)則使用規(guī)則：___________5.2車位管理職責(zé)管理職責(zé)：___________5.3車位維護(hù)及保養(yǎng)維護(hù)及保養(yǎng)：___________6.車位使用限制6.1禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：___________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：___________7.合同變更及解除7.1合同變更合同變更：___________7.2合同解除合同解除：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天，累計(jì)不超過____元。若甲方未履行合同約定的增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/次，累計(jì)不超過____元。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天，累計(jì)不超過____元。若乙方違反合同約定使用車位，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式為：___________。13.2合同解釋本合同未盡事宜或本合同內(nèi)容有歧義的，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專業(yè)意見或服務(wù)；2.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但需征求對(duì)方同意；2.第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成相關(guān)工作。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，向甲方或乙方收取合理費(fèi)用。15.6第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致違約，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的____%。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額明確18.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的____%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整若因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任增加，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、車位租賃的基本情況、租賃費(fèi)用及支付方式、車位使用及管理、車位使用限制、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含增值服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間及時(shí)長(zhǎng)、服務(wù)規(guī)則等條款。附件說明：本附件為合同增值服務(wù)部分的詳細(xì)約定，明確了雙方在增值服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、第三方介入的情形、第三方職責(zé)、第三方權(quán)利、第三方責(zé)任、責(zé)任限額等條款。附件說明：本附件為第三方介入時(shí)的詳細(xì)約定，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含車位使用的基本規(guī)則、禁止事項(xiàng)、違規(guī)處理等條款。附件說明：本附件為車位使用的基本規(guī)則，明確了車位使用者的行為規(guī)范。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含各種違約行為的違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，明確了違約行為的責(zé)任認(rèn)定和違約金的計(jì)算方法。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、途徑、機(jī)構(gòu)等條款。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決流程，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。7.附件七：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說明：本附件為合同簽訂地證明文件，用于證明合同簽訂地的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天，累計(jì)不超過____元。示例說明：若甲方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)提供租賃車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天，累計(jì)不超過____元。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反合同約定使用車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在租賃車位時(shí)違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中未按時(shí)完成相關(guān)工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二章車位租賃2.1車位基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位管理責(zé)任第三章增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2增值服務(wù)費(fèi)用3.3增值服務(wù)提供方3.4增值服務(wù)使用規(guī)則第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)4.5違約責(zé)任第五章車位使用及維護(hù)5.1車位使用規(guī)定5.2車位維護(hù)責(zé)任5.3車位損壞賠償5.4車位維修5.5車位使用時(shí)間5.6車位使用限制第六章車位租賃價(jià)格調(diào)整6.1價(jià)格調(diào)整依據(jù)6.2價(jià)格調(diào)整方式6.3價(jià)格調(diào)整通知6.4價(jià)格調(diào)整爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同附件9.1附件一：車位租賃清單9.2附件二：增值服務(wù)清單9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同簽訂及生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同備案第十一章其他11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同份數(shù)11.5合同解除及終止通知第十二章合同解除及終止后的處理12.1車位返還12.2租金及增值服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理12.4合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第十三章合同解除及終止后的法律后果13.1法律責(zé)任13.2違約責(zé)任13.3違約金13.4損害賠償?shù)谑恼潞贤K止后的債權(quán)債務(wù)14.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移14.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)14.3債權(quán)債務(wù)結(jié)算14.4債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章車位租賃2.1車位基本信息車位編號(hào)：[車位編號(hào)]車位位置：[車位位置]車位類型：[車位類型]車位面積：[車位面積]2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式租金：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4車位使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照車位的使用規(guī)則合理使用車位；（2）乙方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)；（3）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.5車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位的安全和整潔。第三章增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容[列出增值服務(wù)內(nèi)容，如停車引導(dǎo)、車輛清潔、車輛保養(yǎng)等]3.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用：[增值服務(wù)費(fèi)用金額]元/月3.3增值服務(wù)提供方增值服務(wù)由[增值服務(wù)提供方名稱]提供。3.4增值服務(wù)使用規(guī)則[列出增值服務(wù)的使用規(guī)則，如預(yù)約方式、使用時(shí)間等]第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位；（2）乙方有權(quán)享受本合同約定的增值服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.2租賃方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用車位，不得造成車位損壞；（3）乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則。4.3出租方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車位；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)車位的損壞進(jìn)行維修或要求乙方賠償。4.4出租方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供車位及增值服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證車位的安全和整潔；（3）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第五章車位使用及維護(hù)5.1車位使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間使用車位；（2）乙方不得占用他人車位；（3）乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物。5.2車位維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；（2）乙方在使用過程中造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3車位損壞賠償（1）乙方造成的車位損壞，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償；（2）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后及時(shí)通知乙方。5.4車位維修（1）甲方負(fù)責(zé)車位的定期檢查和維護(hù)；（2）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位需要維修時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。5.5車位使用時(shí)間（1）車位使用時(shí)間為每日__時(shí)__分至__時(shí)__分；（2）特殊情況下的使用時(shí)間，由雙方協(xié)商確定。5.6車位使用限制（1）車位僅限乙方本人及授權(quán)人員使用；（2）乙方不得允許他人非法占用車位。第六章車位租賃價(jià)格調(diào)整6.1價(jià)格調(diào)整依據(jù)車位租賃價(jià)格調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情。6.2價(jià)格調(diào)整方式價(jià)格調(diào)整采用按年調(diào)整的方式，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.3價(jià)格調(diào)整通知甲方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)確認(rèn)是否接受價(jià)格調(diào)整。6.4價(jià)格調(diào)整爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)價(jià)格調(diào)整存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第九章合同附件9.1附件一：車位租賃清單9.2附件二：增值服務(wù)清單9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同簽訂及生效10.1合同簽訂本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同需報(bào)送[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。第十一章其他11.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。11.5合同解除及終止通知任何一方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方。第十二章合同解除及終止后的處理12.1車位返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將車位返還給甲方。12.2租金及增值服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算租金及增值服務(wù)費(fèi)用。12.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留問題；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.4合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料交接、債權(quán)債務(wù)處理等。第十三章合同解除及終止后的法律后果13.1法律責(zé)任本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約金因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)支付違約金。13.4損害賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十四章合同終止后的債權(quán)債務(wù)14.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同終止后，乙方對(duì)甲方的債權(quán)債務(wù)由其繼承人或受讓人繼承或轉(zhuǎn)移。14.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。14.3債權(quán)債務(wù)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算債權(quán)債務(wù)。14.4債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議處理合同終止后，債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議的處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）簽字：（蓋章）日期：____年__月__日乙方（租賃方）簽字：（蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車位使用權(quán)優(yōu)先權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同期內(nèi)，享有對(duì)車位使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方在租賃期間有意出售或轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。1.2車位使用范圍限制說明：甲方有權(quán)對(duì)車位的使用范圍進(jìn)行限制，包括但不限于禁止停放特定類型的車輛，如大型貨車、摩托車等。1.3車位使用時(shí)間調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位使用時(shí)間，如延長(zhǎng)或縮短使用時(shí)間，但需提前通知乙方。1.4車位增值服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求或經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。1.5車位租賃價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或經(jīng)營(yíng)成本調(diào)整車位租賃價(jià)格，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1車位使用自由權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同期內(nèi)，享有對(duì)車位使用的自由權(quán)，包括但不限于停放車輛的時(shí)間、地點(diǎn)等。2.2車位增值服務(wù)選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇合同約定的增值服務(wù)項(xiàng)目，并可要求甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.3車位租賃價(jià)格協(xié)商權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定車位租賃價(jià)格，并可要求甲方提供優(yōu)惠條件。2.4車位使用期限延長(zhǎng)權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)申請(qǐng)延長(zhǎng)車位租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮。2.5車位轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)將車位轉(zhuǎn)讓給符合甲方規(guī)定的第三方，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介方提供中介服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介費(fèi)用支付方式說明：中介費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按月支付。3.5中介服務(wù)期限說明：中介方提供中介服務(wù)的期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.6中介服務(wù)終止說明：在合同履行過程中，如因任何一方原因?qū)е轮薪榉?wù)終止，中介方有權(quán)要求支付已發(fā)生的費(fèi)用。3.7中介服務(wù)爭(zhēng)議解決說明：中介服務(wù)爭(zhēng)議的解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃清單2.附件二：增值服務(wù)清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如合同簽訂證明、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供增值服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供增值服務(wù)，若未按時(shí)提供，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變車位使用性質(zhì)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變車位使用性質(zhì)，若發(fā)生此類行為，視為違約。4.違約行為：甲方未妥善維護(hù)車位。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，若未妥善維護(hù)，導(dǎo)致乙方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.損害賠償：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可依法采取措施追討租金。2.問題：甲方未提供約定的增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后及時(shí)解決，若無法解決，乙方可要求賠償。3.問題：車位損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修車位，若維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提出維修方案及費(fèi)用清單。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體車位租賃。2.增值服務(wù)提供。3.車位管理及維護(hù)。4.合同違約及爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年度城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并給出定義，如：車位、增值服務(wù)、租金等）3.2關(guān)鍵詞解釋（在此處解釋合同中關(guān)鍵詞的含義，如：本合同、甲方、乙方、租賃期限、違約責(zé)任等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用車位；3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的車位及增值服務(wù)；4.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供車位及增值服務(wù)；5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的信息保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用甲方提供的車位及增值服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及增值服務(wù)；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；4.乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用車位；5.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供車位及增值服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力終止合同的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租金、費(fèi)用及違約責(zé)任；3.雙方應(yīng)按照約定辦理車位及增值服務(wù)的交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按合同約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.增值服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受服務(wù)或發(fā)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)發(fā)票；八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位及增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方提供的車位及增值服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定為止。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及損失情況，向守約方支付賠償金；2.賠償金的具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（在此處列出可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方利益。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的違約責(zé)任條款；3.合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；2.甲方保留對(duì)車位及增值服務(wù)的調(diào)整、更新和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全或甲方合法權(quán)益，采取必要措施的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本合同的履行提供必要的協(xié)助與配合；2.雙方應(yīng)就車位及增值服務(wù)的提供、使用、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的程序和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方之間就同一事項(xiàng)的所有協(xié)議、討論和諒解。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的正式合同文本。2.甲方提供的車位及增值服務(wù)相關(guān)資料。3.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改或補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位及增值服務(wù)；甲方提供的車位及增值服務(wù)不符合合同約定；乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方違反合同約定，造成甲方損失；未經(jīng)對(duì)方同意，一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方提供的車位及增值服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位及增值服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取合理措施催收欠款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中涉及的第三方，是指為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位及增值服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，采取合理措施減輕損失；3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方利益條款1.乙方在合同履行期間，享有車位及增值服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)；2.乙方在合同履行期間，享有租金及增值服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。3.甲方的違約及限制條款1.若甲方未按合同約定提供車位及增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位及增值服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情及車位情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；3.甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用車位。2.甲方的利益條款1.甲方可享有乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的收益；2.甲方可享有車位及增值服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款1.若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位及增值服務(wù)。全文完。二零二四年度城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.定義與解釋3.租賃車位的位置、數(shù)量及面積4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時(shí)間6.租賃車位的使用與管理7.租賃車位的安全保障8.增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.增值服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同的生效、變更及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.定義與解釋2.1“車位”指甲方擁有的、位于城市綜合體內(nèi)的可用于停車的固定停車位。2.2“增值服務(wù)”指甲方為乙方提供的除基本租賃車位外的其他服務(wù)，包括但不限于停車管理、車輛清潔、充電服務(wù)等。3.租賃車位的位置、數(shù)量及面積3.1甲方同意將位于城市綜合體地下車庫(kù)的若干個(gè)車位出租給乙方。3.2租賃車位的具體位置、數(shù)量及面積詳見附件一《車位租賃明細(xì)表》。4.租賃期限及租金4.1本合同租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。4.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，租金按月支付。5.租金支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。6.租賃車位的使用與管理6.1乙方應(yīng)按照甲方指定的車位使用規(guī)則，合理使用租賃車位。6.2乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位進(jìn)行日常管理，確保車位的安全、整潔。7.租賃車位的安全保障7.1甲方應(yīng)確保租賃車位在租賃期間內(nèi)的安全，包括但不限于防火、防盜、防損等。7.2乙方在使用租賃車位過程中，應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保自身及他人安全。7.3甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)控設(shè)施，對(duì)租賃車位進(jìn)行監(jiān)控，確保車位安全。8.增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1停車管理服務(wù)，包括但不限于車位引導(dǎo)、停車信息查詢等。8.1.2車輛清潔服務(wù)，每月提供一次免費(fèi)車輛清潔服務(wù)。8.1.3充電服務(wù)，提供免費(fèi)充電樁使用，充電費(fèi)用按實(shí)際電費(fèi)收取。8.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《增值服務(wù)明細(xì)表》。9.增值服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付9.1增值服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月計(jì)費(fèi)，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。9.2如增值服務(wù)費(fèi)用有變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止增值服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。10.2乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3甲方未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同任何一方的變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：車位租賃明細(xì)表14.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2.1為乙方提供車位租賃或增值服務(wù)的推薦和協(xié)助。1.2.2為甲方提供車位租賃或增值服務(wù)的推廣和宣傳。1.2.3為本合同的履行提供必要的擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)。1.2.4本合同約定的其他第三方介入服務(wù)。2.第三方介入的同意與通知2.1任何第三方介入本合同，均需事先取得甲方和乙方的書面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并詳細(xì)說明第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前書面告知甲方和乙方。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同附件中予以明確。5.2.1獨(dú)立性原則：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任，不因甲方或乙方的責(zé)任而免除。5.2.2保密原則：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1按照合同約定支付違約金。7.2.2賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.3承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.第三方的保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。8.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)等。9.第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1第三方在本合同項(xiàng)下的法律適用、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。9.2如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：列明車位的具體位置、數(shù)量、面積、租金、租賃期限等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。1.3甲方未按約定提供增值服務(wù)。1.4第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.2乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3甲方未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.4第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。3.2乙方擅自將租賃車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)___元損失。3.3甲方未提供約定的車輛清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣_(tái)___元損失。3.4第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受人民幣_(tái)___元損失，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息第二章車位租賃2.1車位基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位維修與保養(yǎng)第三章增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)速度第四章車位租賃管理與維護(hù)4.1車位管理職責(zé)4.2車位維護(hù)與保養(yǎng)4.3車位安全與應(yīng)急處理4.4車位使用統(tǒng)計(jì)與分析第五章合同履行與變更5.1合同履行原則5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止與后續(xù)處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1車位租賃合同附件8.2增值服務(wù)合同附件8.3合同履行與變更附件8.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決附件第九章合同簽署與生效9.1合同簽署方式9.2合同生效條件9.3合同備案與登記9.4合同簽署日期第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除與終止后的處理10.4合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息的處理與披露11.4保密期限第十二章法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院12.3爭(zhēng)議解決法律程序第十三章其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件效力13.4合同份數(shù)與效力第十四章合同簽署人14.1合同簽署方代表14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息第二章車位租賃2.1車位基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位維修與保養(yǎng)第三章增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)速度第四章車位租賃管理與維護(hù)4.1車位管理職責(zé)4.2車位維護(hù)與保養(yǎng)4.3車位安全與應(yīng)急處理4.4車位使用統(tǒng)計(jì)與分析第五章合同履行與變更5.1合同履行原則5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止與后續(xù)處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至【地名】仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《【地名】仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第八章合同附件8.1車位租賃合同附件8.2增值服務(wù)合同附件8.3合同履行與變更附件8.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決附件第九章合同簽署與生效9.1合同簽署方式9.2合同生效條件9.3合同備案與登記9.4合同簽署日期第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除與終止后的處理10.4合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息的處理與披露11.4保密期限第十二章法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院12.3爭(zhēng)議解決法律程序第十三章其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件效力13.4合同份數(shù)與效力第十四章合同簽署人14.1合同簽署方代表14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)甲方（出租方）：代表簽名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________簽署日期：________________乙方（承租方）：代表簽名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________簽署日期：________________附件1：車位租賃合同附件附件2：增值服務(wù)合同附件附件3：合同履行與變更附件附件4：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款甲方對(duì)車位及增值服務(wù)的所有權(quán)；甲方對(duì)車位及增值服務(wù)的管理權(quán)；甲方對(duì)車位及增值服務(wù)的定價(jià)權(quán)；甲方對(duì)違約行為的處理權(quán)。1.2車位使用優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有在合同約定的租賃期內(nèi)，對(duì)車位的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于：甲方車輛停放優(yōu)先；甲方在車位不足時(shí)，有權(quán)拒絕乙方車輛停放。1.3增值服務(wù)調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)增值服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目增減；服務(wù)價(jià)格調(diào)整；服務(wù)時(shí)間變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)益保障條款乙方對(duì)車位租賃的知情權(quán)；乙方對(duì)增值服務(wù)的選擇權(quán)；乙方對(duì)租金及服務(wù)費(fèi)用的支付權(quán)；乙方對(duì)合同解除權(quán)的行使。2.2車位使用靈活性條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用時(shí)間；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出車位調(diào)整申請(qǐng)；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出增值服務(wù)調(diào)整申請(qǐng)。2.3增值服務(wù)滿意度條款說明：乙方有權(quán)對(duì)增值服務(wù)提出滿意度評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并在乙方提出合理意見后及時(shí)改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：明確中介服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。例如：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；中介服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任條款說明：中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；中介應(yīng)對(duì)其違反合同約定造成的一方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。例如：中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；中介不得將所獲信息用于任何未經(jīng)授權(quán)的目的。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件2.增值服務(wù)合同附件3.合同履行與變更附件4.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決附件5.甲方權(quán)利保障條款附件6.乙方權(quán)益保障條款附件7.中介服務(wù)費(fèi)用條款附件8.中介責(zé)任條款附件9.中介保密條款附件10.車位使用優(yōu)先權(quán)條款附件11.車位使用靈活性條款附件12.增值服務(wù)調(diào)整權(quán)條款附件13.車位使用滿意度條款附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付符合合同規(guī)定的車位；甲方未按約定提供增值服務(wù)；乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；乙方違反車位使用規(guī)則；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付車位，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約；甲方未按約定提供增值服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，視為違約；乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約；乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方或其他用戶損失的，視為違約；雙方未按約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無法正常履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.保密信息：指甲方或乙方在合同履行過程中知悉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位，并支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并支付違約金。3.問題：增值服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，或要求部分或全部服務(wù)費(fèi)用減免。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體車位租賃；2.增值服務(wù)提供；3.中介服務(wù)參與；4.合同履行與變更；5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年度城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于城市綜合體車位的租賃及增值服務(wù)事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在明確城市綜合體車位租賃及增值服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)城市綜合體車位的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性建筑群。2.車位：指在城市綜合體內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的固定或臨時(shí)停車位。3.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除車位租賃以外的其他服務(wù)，如停車引導(dǎo)、車輛保養(yǎng)、充電服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金和保證金。2.甲方有義務(wù)保障乙方車位的正常使用，確保車位設(shè)施完好。3.甲方有義務(wù)提供增值服務(wù)，滿足乙方合理需求。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定履行合同終止程序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方車位。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位用途。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行車位管理。5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方城市綜合體車位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金和保證金，甲方按照本合同約定提供車位及增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方、乙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.乙方違約，甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金和保證金。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算本合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方需一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際使用增值服務(wù)的項(xiàng)目和次數(shù)，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金和增值服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)支付保證金。3.增值服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在使用增值服務(wù)后的____日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、保證金或增值服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方未按約定支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取必要措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按租金的____%計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按增值服務(wù)費(fèi)的____%計(jì)算。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.乙方損壞或擅自改變車位用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，甲方應(yīng)在乙方違約后____日內(nèi)支付。2.甲方、乙方雙方協(xié)商一致的，可以采用其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情防控措施。2.政府實(shí)施的交通管制。3.自然災(zāi)害導(dǎo)致的道路阻斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂