裝修工程發(fā)包合同

裝修工程發(fā)包合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（乙方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權對工程進行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同要求進行。甲方應按照合同約定及時支付工程價款。甲方需提供工程所需的相關資料和文件，以便乙方順利進行施工。2.承包方（乙方）乙方應具備相應的資質和能力，保證工程質量和工期。乙方應按照合同要求進行施工，遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定。乙方需負責施工現場的管理，保持施工現場的整潔和安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程內容，包括但不限于裝修風格、施工項目等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、施工面積等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數]如因甲方原因導致工程延期開工，甲方應提前通知乙方，并相應順延工期。如因乙方原因導致工程延期開工或竣工，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質量與驗收1.工程質量標準：[明確工程質量應達到的標準，如國家相關標準或行業(yè)標準]2.驗收程序與標準工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數]日內組織驗收。驗收按照合同約定的質量標準和驗收程序進行。3.驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改期間所產生的費用由乙方承擔。如乙方未能在規(guī)定時間內完成整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、工程價款及支付方式1.工程總價：[具體金額]2.付款方式甲方將按照以下方式支付工程價款：[具體付款方式1及相應的支付比例和時間][具體付款方式2及相應的支付比例和時間]3.付款時間節(jié)點甲方應在達到每個付款時間節(jié)點后的[具體天數]日內支付相應的款項。如甲方未能按時支付工程價款，應按照合同約定支付逾期利息。六、工程變更1.工程變更的提出與審批甲方有權提出工程變更要求，乙方應根據甲方的要求進行評估和報價。乙方如認為工程變更會影響工程質量、工期或造價，應及時向甲方提出書面意見。工程變更需經雙方書面確認后生效。2.工程變更的價款調整工程變更的價款調整按照以下原則進行：如工程變更導致工程造價增加，增加的費用由甲方承擔；如工程造價減少，減少的費用從工程總價中扣除。價款調整的計算方法按照合同約定或國家相關規(guī)定執(zhí)行。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備甲方負責提供部分材料設備，乙方應提前向甲方提交材料設備清單。甲方應按照清單要求及時供應材料設備，保證施工進度不受影響。如甲方提供的材料設備存在質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或修復。2.乙方采購材料設備乙方負責采購部分材料設備，應保證材料設備的質量符合合同要求。乙方采購的材料設備應提前向甲方報審，經甲方同意后方可采購。乙方應保存好材料設備的采購憑證，以備甲方查驗。八、雙方責任與義務1.甲方責任與義務按合同約定支付工程價款。提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。協調施工現場的周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時組織工程驗收。2.乙方責任與義務按合同約定的工期和質量標準完成工程施工。遵守施工現場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，避免發(fā)生安全。保護好施工現場的原有設施和成品，如有損壞，應負責修復或賠償。及時向甲方提交工程進度報告和相關資料。九、工程保修1.保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結構、裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為[具體保修年限]。3.保修責任在保修期限內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責免費維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用及由此給甲方造成的損失。保修期滿后，如工程無質量問題，甲方應向乙方出具保修期滿證明。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內容或要求，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應按工程總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合合同約定，應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按工程總價的[具體比例]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇：本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。3.管轄法院或仲裁機構：如雙方選擇仲裁作為爭議解決方式，應明確仲裁機構的名稱和地址。十二、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[具體天數]日內通知對方，并提供相關證明文件。3.不可抗力的后果承擔：如因不可抗力事件導致工程無法正常進行，雙方應根據不可抗力的影響，協商確定工程延期或部分免除責任的事宜。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并按照公平原則分擔損失。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件雙方協商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無法履行，雙方可以解除合同。一方違約，致使合同目的無法實現，另一方有權解除合同。2.合同終止的情形工程竣工并經驗收合格，雙方履行完合同約定的義務，合同終止。雙方協商一致，終止合同。因不可抗力或其他原因，致使合同無法繼續(xù)履行，合同終止。十四、其他條款1.合同的生效與份數本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補充協議的效力：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方約定的其他事項：[如有其他需要約定的事項，在此處詳細列出]發(fā)包方（甲方）（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽