二零二五年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與法律援助合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與法律援助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1保證人信息1.2借款人信息1.3被保證人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證責(zé)任范圍3.1保證責(zé)任開始時(shí)間3.2保證責(zé)任終止時(shí)間3.3保證責(zé)任具體內(nèi)容4.保證金的繳納4.1保證金數(shù)額4.2保證金繳納方式4.3保證金繳納時(shí)間5.保證金的退還5.1保證金退還條件5.2保證金退還方式5.3保證金退還時(shí)間6.法律援助范圍6.1法律援助對象6.2法律援助內(nèi)容6.3法律援助期限7.法律援助費(fèi)用的承擔(dān)7.1法律援助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2法律援助費(fèi)用承擔(dān)方式7.3法律援助費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1保證人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3被保證人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1保證人信息1.1.1保證人名稱：____________________1.1.2保證人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________1.1.3保證人住所地：____________________1.1.4保證人聯(lián)系電話：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：____________________1.2.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________1.2.3借款人住所地：____________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.3被保證人信息1.3.1被保證人名稱：____________________1.3.2被保證人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________1.3.3被保證人住所地：____________________1.3.4被保證人聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率：按照____________________規(guī)定執(zhí)行2.4還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）3.保證責(zé)任范圍3.1保證責(zé)任開始時(shí)間：自____________________年____________________月____________________日起3.2保證責(zé)任終止時(shí)間：至____________________年____________________月____________________日止3.3保證責(zé)任具體內(nèi)容：3.3.1保證人承擔(dān)借款人到期未償還的貸款本金及利息的償還責(zé)任；3.3.2保證人承擔(dān)因借款人違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；3.3.3保證人承擔(dān)因借款人違約導(dǎo)致貸款銀行遭受的損失。4.保證金的繳納4.1保證金數(shù)額：人民幣____________________元整4.2保證金繳納方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3保證金繳納時(shí)間：自____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止5.保證金的退還5.1保證金退還條件：5.1.1借款人按照合同約定按時(shí)償還全部貸款本金及利息；5.1.2借款人履行完畢所有還款義務(wù)；5.1.3借款人無其他違約行為。5.2保證金退還方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3保證金退還時(shí)間：自____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止6.法律援助范圍6.1法律援助對象：借款人6.2法律援助內(nèi)容：6.2.1借款人在貸款過程中遇到的法律問題；6.2.2借款人因貸款產(chǎn)生的糾紛；6.2.3借款人需要法律咨詢、代理等服務(wù)。6.3法律援助期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止7.法律援助費(fèi)用的承擔(dān)7.1法律援助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照____________________規(guī)定執(zhí)行7.2法律援助費(fèi)用承擔(dān)方式：由借款人承擔(dān)7.3法律援助費(fèi)用承擔(dān)時(shí)間：自____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止8.違約責(zé)任8.1保證人違約責(zé)任8.1.1如果保證人未按照合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金金額為未履行保證責(zé)任部分貸款金額的____________________%。8.1.2保證人因未履行保證責(zé)任導(dǎo)致貸款銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失金額。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1如果借款人未按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____________________%計(jì)算。8.2.2借款人如提前部分或全部還款，應(yīng)提前通知貸款銀行，并按照貸款銀行的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3被保證人違約責(zé)任8.3.1如果被保證人因自身原因?qū)е沦J款銀行遭受損失，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2被保證人如發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，保證人應(yīng)繼續(xù)履行保證責(zé)任，直至貸款全部清償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1借款人按照合同約定全部償還貸款本金及利息；10.2.2保證人履行完畢保證責(zé)任；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1貸款合同11.1.2保證金繳納憑證11.1.3法律援助協(xié)議11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____________________份14.2合同保管方：____________________14.3合同保管期限：自合同生效之日起至合同終止后的____________________年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要由雙方共同指定的或由一方指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.2.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解或仲裁；1.2.3合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行修改。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、誠信地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與保證人的關(guān)系：第三方作為保證人提供擔(dān)保，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照保證合同約定執(zhí)行。4.2第三方與借款人的關(guān)系：第三方作為中介方或服務(wù)方，其與借款人的關(guān)系應(yīng)依據(jù)中介服務(wù)合同或服務(wù)合同執(zhí)行。4.3第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方作為中介方或服務(wù)方，其與貸款銀行的關(guān)系應(yīng)依據(jù)中介服務(wù)合同或服務(wù)合同執(zhí)行。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的約定：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由雙方共同指定或由一方指定，并在合同中明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的程序：5.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；5.2.2雙方簽訂中介服務(wù)合同或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.3第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照中介服務(wù)合同或服務(wù)合同約定承擔(dān)；6.2如合同未約定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如合同需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并在合同中明確變更內(nèi)容；8.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的基本條款。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供銀行出具的保證金繳納憑證，證明保證金已按照合同約定繳納。說明：保證金繳納憑證是保證人履行保證責(zé)任的證明。3.法律援助協(xié)議詳細(xì)要求：明確法律援助的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：法律援助協(xié)議是雙方就法律援助服務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議。4.保證合同詳細(xì)要求：明確保證人的保證責(zé)任、范圍、期限等。說明：保證合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的正式文件。5.貸款銀行出具的貸款批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：貸款銀行出具的貸款批準(zhǔn)文件，證明貸款已批準(zhǔn)。說明：貸款批準(zhǔn)文件是貸款合同生效的依據(jù)。6.貸款借據(jù)詳細(xì)要求：貸款借據(jù)，證明借款人已從貸款銀行獲得貸款。說明：貸款借據(jù)是借款人獲得貸款的憑證。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出借款人每月還款的金額、日期等信息。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的詳細(xì)安排。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的正式文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：保證人未按照合同約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金金額為未履行保證責(zé)任部分貸款金額的____________________%。示例：保證人未在借款人逾期還款時(shí)履行保證責(zé)任，應(yīng)支付違約金。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：借款人未按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____________________%計(jì)算。示例：借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付逾期利息。3.被保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：被保證人因自身原因?qū)е沦J款銀行遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失金額。示例：被保證人破產(chǎn)導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，保證人應(yīng)賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供法律援助服務(wù)，應(yīng)賠償因未提供服務(wù)造成的損失。全文完。二零二五年度個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保與法律援助合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂于二零二五年度，鑒于甲方因購買個(gè)人住房需要貸款，乙方同意為甲方提供貸款保證擔(dān)保服務(wù)，同時(shí)甲方同意接受乙方的法律援助。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以確保甲方貸款的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）個(gè)人住房貸款：指甲方向金融機(jī)構(gòu)申請的用于購買自用住房的貸款；（2）保證擔(dān)保：指乙方為保證甲方按期償還貸款而提供的擔(dān)保方式；（3）法律援助：指乙方在甲方因貸款事宜需要法律幫助時(shí)，提供必要的法律咨詢和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指借款人，即購買個(gè)人住房并申請貸款的自然人；（2）乙方：指保證人，即同意為甲方提供貸款保證擔(dān)保的自然人或法人；（3）貸款期限：指甲方與金融機(jī)構(gòu)約定的還款期限；（4）擔(dān)保金額：指乙方為甲方提供的貸款保證擔(dān)保的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保證擔(dān)保；（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款相關(guān)資料；（4）甲方有義務(wù)遵守貸款合同及本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息；（2）乙方有權(quán)在甲方未按期償還貸款本息時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利；（3）乙方有義務(wù)在甲方需要法律援助時(shí)，提供必要的法律咨詢和服務(wù)；（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定，履行保證擔(dān)保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還全部貸款本息及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利之日終止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方按期償還貸款本息，乙方提供保證擔(dān)保，并在甲方需要法律援助時(shí)，乙方提供必要的法律咨詢和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）甲方償還全部貸款本息；（2）乙方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止合同；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照貸款合同約定償還貸款本息；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止行使擔(dān)保權(quán)利；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保證費(fèi)用：乙方為保證甲方貸款安全承擔(dān)保證責(zé)任而收取的費(fèi)用；（2）法律援助費(fèi)用：乙方為甲方提供法律咨詢和服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）保證費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將保證費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）法律援助費(fèi)用：甲方應(yīng)在需要法律援助時(shí)，按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，按照乙方通知的要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）保證費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）法律援助費(fèi)用：甲方應(yīng)在接受法律援助服務(wù)時(shí)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的收款憑證；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取包括但不限于催告、暫停服務(wù)等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利；（2）若甲方未按時(shí)支付保證費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%；（3）若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供保證擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若乙方未按約定提供法律援助，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中另行約定；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）貸款合同的相關(guān)信息；（3）法律援助過程中的相關(guān)保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政府禁令、法律、政策變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致貸款合同無法履行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致貸款合同無法履行；（3）政府禁令導(dǎo)致貸款合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交第三方調(diào)解；（2）調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中的保密條款；（2）因本合同而產(chǎn)生的訴訟或仲裁權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利的權(quán)力；（2）乙方保留在甲方需要法律援助時(shí)，提供法律咨詢和服務(wù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；（2）雙方應(yīng)盡最大努力，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人住房貸款合同2.擔(dān)保合同3.法律援助服務(wù)協(xié)議4.費(fèi)用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充文件8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按期償還貸款本息：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)利。未按時(shí)支付保證費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：未按約定提供保證擔(dān)保：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定提供法律援助：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指保證人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，以確保債務(wù)能夠得到清償。2.法律援助：指法律服務(wù)機(jī)構(gòu)為有需要的人提供免費(fèi)或減免費(fèi)用的法律咨詢、代理等服務(wù)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償性款項(xiàng)。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其按期償還貸款本息；若甲方仍不履行，乙方可行使擔(dān)保權(quán)利