短期廟會場地租賃合同

短期廟會場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為本合同的出租方，擁有合法的場地出租權(quán)，愿意將場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方作為本合同的承租方，具有合法的經(jīng)營資格和民事行為能力，愿意租賃甲方的場地用于舉辦廟會活動。二、租賃場地基本情況1.場地位置甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方。2.場地面積該場地的總面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于舉辦廟會活動，包括但不限于商品展銷、文藝表演、民俗展示等。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限的特別約定（1）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。（2）如因不可抗力或行為等原因?qū)е伦赓U期限提前終止或延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元，租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣[總金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，以后每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的[具體日期]前支付。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付租金。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金的退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余部分退還乙方。六、場地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[起始日期]前將場地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)場地應(yīng)符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）場地表面平整，無明顯障礙物。（2）場地內(nèi)的水電設(shè)施正常運(yùn)行。（3）場地周邊的道路暢通，便于人員和車輛進(jìn)出。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在場地交付后的[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署場地驗(yàn)收確認(rèn)書。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證場地的合法性和安全性，如因場地問題導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廟會活動相關(guān)的審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地，開展廟會活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，保持場地的整潔和衛(wèi)生。（5）在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。八、場地使用規(guī)定1.使用范圍乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)開展與廟會活動相關(guān)的經(jīng)營活動，不得超出場地范圍進(jìn)行經(jīng)營。2.使用限制（1）乙方不得在場地內(nèi)從事危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲存和銷售活動。（2）乙方不得在場地內(nèi)搭建永久性建筑物或構(gòu)筑物。（3）乙方不得損壞場地內(nèi)的原有設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.違規(guī)使用的責(zé)任如乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方違反本合同的約定，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同。3.變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力或行為等原因解除本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（3）因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本合同的，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[具體日期]內(nèi)將場地交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將場地交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同的約定對場地進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞或影響環(huán)境衛(wèi)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)選擇如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)由場地所在地的人民法院管轄。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函方式發(fā)出的，以郵戳日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十四、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力