暖氣安裝承包合同

暖氣安裝承包合同通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方1.1發(fā)包方（甲方）甲方作為本暖氣安裝工程的發(fā)包方，有權對工程的整體情況進行監(jiān)督和管理。甲方應按照本合同的約定，及時提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的提供、施工相關文件的辦理等。同時甲方應按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，向乙方支付相應的工程款項。1.2承包方（乙方）乙方作為本工程的承包方，具備合法的暖氣安裝工程施工資質和專業(yè)能力。乙方應按照國家和地方相關的暖氣安裝工程規(guī)范、標準以及本合同的要求，組織施工隊伍、采購材料設備，并保證工程的質量、工期和安全。乙方有義務接受甲方以及相關部門的監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)覺的問題。二、工程概況2.1工程名稱[具體暖氣安裝工程名稱]2.2工程地點[詳細工程地點]2.3工程范圍與內容本工程的范圍包括但不限于暖氣設備的采購（按照甲方指定的品牌和型號或者在符合工程質量要求的前提下自行采購合格產(chǎn)品）、暖氣管道的鋪設、暖氣片的安裝、閥門及其他配件的安裝調試等所有與暖氣系統(tǒng)正常運行相關的工作內容。同時乙方還需負責在工程結束后對整個暖氣系統(tǒng)進行清潔和整理，保證現(xiàn)場的整潔。三、合同工期3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，該日期以甲方下達的書面開工通知為準，且開工通知應在本合同生效后的[X]個工作日內下達。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應在竣工日期前完成本合同約定的所有工程內容，并達到本合同規(guī)定的工程質量標準。3.3工期延誤若因甲方原因導致工程延誤，如未能及時提供施工場地、未按時辦理相關施工手續(xù)或在施工過程中頻繁變更設計等，工期應相應順延。乙方應及時向甲方提交書面的工期順延申請，并注明順延的原因和天數(shù)，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內給予書面答復。若因乙方原因導致工期延誤，如施工人員不足、施工工藝不當或材料設備供應不及時等，乙方應承擔相應的違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每延誤一天，按照合同總價的[X%]計算。四、工程質量4.1質量標準本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的暖氣安裝工程質量驗收規(guī)范（如《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》等）以及當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定。工程竣工后，暖氣系統(tǒng)應能夠正常、穩(wěn)定運行，室內溫度應達到當?shù)匾?guī)定的供暖標準。乙方應在施工過程中建立嚴格的質量管理制度，對每一道工序進行質量檢驗，保證工程質量符合要求。4.2質量檢查與驗收在施工過程中，甲方有權對工程質量進行不定期檢查。乙方應積極配合甲方的檢查工作，提供必要的資料和條件。對于甲方提出的質量問題，乙方應及時整改。工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交竣工報告，申請初步驗收。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應按照甲方的要求對存在的問題進行整改完善，整改完成后，甲方應組織最終驗收。若最終驗收合格，雙方應簽署工程驗收報告；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求繼續(xù)整改，直至驗收合格為止，且整改期間產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。五、合同價款5.1總價及計價方式本合同的總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。本合同采用[固定總價/綜合單價]計價方式。若采用固定總價方式，除本合同約定的工程變更外，合同總價不因任何因素而調整；若采用綜合單價方式，合同總價根據(jù)實際完成的工程量和綜合單價進行計算，綜合單價包含但不限于人工、材料、設備、機械、運輸、管理、利潤、稅金等所有費用。5.2付款方式本工程的付款方式如下：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為預付款；工程進度達到[具體進度要求]時，乙方提交工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為工程進度款；工程竣工并通過初步驗收后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]；工程通過最終驗收且雙方簽署工程驗收報告后的[X]個工作日內，甲方支付至合同總價的[X%]，同時乙方應提供合同總價全額的合法有效發(fā)票；剩余合同總價的[X%]作為質量保證金，質量保證期為自工程最終驗收合格之日起[X]個月，在質量保證期屆滿且無質量問題后[X]個工作日內，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1權利（1）有權對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定和國家相關規(guī)范進行施工。（2）有權要求乙方對不符合質量要求或違反合同約定的工程內容進行整改，直至達到要求為止。（3）有權對工程設計進行變更，但應按照本合同約定的工程變更程序進行操作。（4）在乙方違約的情況下，有權根據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.1.2義務（1）在工程開工前，負責辦理與工程相關的各種審批手續(xù)（如施工許可證等），提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。（2）按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，按時足額向乙方支付工程款項。（3）協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因外部干擾導致工程延誤或其他損失。（4）在收到乙方提交的工程資料后，及時進行審核和存檔。（5）在工程竣工后，按照本合同約定組織工程驗收工作。6.2乙方權利與義務6.2.1權利（1）有權要求甲方按照本合同約定提供施工條件和支付工程款項。（2）在甲方未按照合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。（3）在符合本合同約定和國家相關規(guī)范的前提下，有權自主安排施工進度、選擇施工工藝和施工材料設備（若需要甲方指定品牌或型號的材料設備除外）。6.2.2義務（1）按照本合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求等，組織實施工程施工。（2）在施工過程中，遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，保證施工安全和環(huán)境保護，因乙方原因導致的安全或環(huán)境污染問題，由乙方承擔全部責任。（3）采購的材料設備應符合國家相關質量標準和本合同的要求，且應向甲方提供產(chǎn)品的質量合格證明、檢測報告等相關資料。若甲方對材料設備的質量有異議，乙方應按照甲方的要求進行檢驗或更換。（4）施工過程中，乙方應妥善保護施工現(xiàn)場的原有建筑物、設施設備等，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。（5）按照本合同約定的工程變更程序，執(zhí)行工程變更內容。（6）工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于竣工圖、施工日志、材料設備清單、質量檢驗報告等。（7）在質量保證期內，對工程存在的質量問題承擔免費維修和更換的責任。七、工程變更7.1變更范圍工程變更包括但不限于工程設計變更、工程范圍變更、工程內容變更、工程質量標準變更等。工程變更應符合國家相關規(guī)范和本工程的實際需要，且不得降低工程的質量標準。7.2變更程序若甲方提出工程變更要求，應向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，通知內容應包括變更的內容、變更的原因、變更的范圍等。乙方在收到變更通知后，應在[X]個工作日內對變更內容進行評估，提出變更報價（若涉及費用增加或減少）和變更后的工期調整意見，并書面回復甲方。甲方應在收到乙方回復后的[X]個工作日內進行審核確認，若雙方達成一致意見，則簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議；若雙方存在爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。若乙方提出工程變更要求，應向甲方提交書面的變更申請，申請內容應包括變更的內容、變更的原因、變更的必要性等，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內進行審核并給予書面答復。八、工程驗收8.1初步驗收工程竣工后，乙方應按照本合同約定向甲方提交竣工報告，申請初步驗收。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內組織相關人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員、技術專家等）對工程進行初步驗收。初步驗收的內容包括但不限于工程外觀質量、設備運行狀況、系統(tǒng)功能測試等。若初步驗收發(fā)覺工程存在問題，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內進行整改完善，并重新提交初步驗收申請。8.2最終驗收初步驗收合格且乙方按照甲方要求完成整改后，甲方應組織最終驗收。最終驗收應在初步驗收合格后的[X]個工作日內進行。最終驗收的標準為本合同約定的質量標準和國家相關的工程驗收規(guī)范。若最終驗收合格，雙方應簽署工程驗收報告；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求繼續(xù)整改，直至驗收合格為止，且整改期間產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項和相應的違約金。（2）若因甲方原因導致工程變更頻繁或工程延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方增加的人工成本、材料設備閑置損失、工期延誤導致的其他間接損失等。（3）若甲方未能按照本合同約定提供施工條件，導致工程無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于延長工期、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。9.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求等完成工程施工，應承擔相應的違約責任。如工程質量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合同要求的質量標準，且應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金；如工期延誤，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，每延誤一天按照合同總價的[X%]計算；如工程范圍減少或未完成，乙方應按照未完成部分的價值向甲方支付違約金，并負責完成未完成的工程內容。（2）若乙方采購的材料設備不符合本合同約定的質量標準或國家相關規(guī)范要求，乙方應負責更換合格的材料設備，并按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金；若因材料設備質量問題導致工程質量或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（3）若乙方在施工過程中違反國家和地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導致安全或環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，并按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。（4）若乙方未能按照本合同約定向甲方提交工程竣工資料或工程驗收報告，每逾期一天，應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。十、爭議解決10.1協(xié)商若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內開始，雙方應指定專人進行協(xié)商，并記錄協(xié)商的過程和結果。協(xié)商達成的一致意見應以書面形式記錄下來，作為本合同的補充協(xié)議。10.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；若選擇訴訟，應按照法律規(guī)定的訴訟程序進行。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同