二零二五年度工業(yè)用地抵押擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地抵押擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)本金3.2擔(dān)保債務(wù)利息3.3擔(dān)保債務(wù)違約金3.4擔(dān)保債務(wù)其他費用4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期4.2抵押擔(dān)保終止日期5.抵押擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保方式概述5.2抵押物處置權(quán)5.3抵押物使用權(quán)6.抵押物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估方法6.3評估報告7.抵押物登記7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費用8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費用9.抵押擔(dān)保費用9.1抵押擔(dān)保費用計算方法9.2抵押擔(dān)保費用支付方式9.3抵押擔(dān)保費用支付期限10.抵押擔(dān)保解除條件10.1抵押債務(wù)全部清償10.2抵押物處置完畢10.3抵押擔(dān)保期限屆滿11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3擔(dān)保人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________抵押人住所：__________抵押人法定代表人：__________抵押人法定代表人身份證號碼：__________抵押人聯(lián)系方式：__________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：__________抵押權(quán)人住所：__________抵押權(quán)人法定代表人：__________抵押權(quán)人法定代表人身份證號碼：__________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________1.3擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：__________擔(dān)保人住所：__________擔(dān)保人法定代表人：__________擔(dān)保人法定代表人身份證號碼：__________擔(dān)保人聯(lián)系方式：__________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：__________2.2抵押物位置抵押物位置：__________2.3抵押物面積抵押物面積：__________平方米2.4抵押物用途抵押物用途：__________3.抵押擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債務(wù)本金擔(dān)保債務(wù)本金：__________3.2擔(dān)保債務(wù)利息擔(dān)保債務(wù)利息：__________3.3擔(dān)保債務(wù)違約金擔(dān)保債務(wù)違約金：__________3.4擔(dān)保債務(wù)其他費用擔(dān)保債務(wù)其他費用：__________4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期抵押擔(dān)保起始日期：__________4.2抵押擔(dān)保終止日期抵押擔(dān)保終止日期：__________5.抵押擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保方式概述抵押擔(dān)保方式：__________5.2抵押物處置權(quán)抵押權(quán)人在抵押擔(dān)保期間，對抵押物享有處置權(quán)。5.3抵押物使用權(quán)抵押權(quán)人在抵押擔(dān)保期間，對抵押物享有使用權(quán)。6.抵押物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：__________6.2評估方法評估方法：__________6.3評估報告評估報告編號：__________7.抵押物登記7.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)名稱：__________7.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：__________7.3抵押登記費用抵押登記費用：__________8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整和有效。8.2抵押物保管措施設(shè)立專門的抵押物保管場所；加強(qiáng)抵押物出入庫管理；定期檢查抵押物狀況，確保其不受損壞；防止抵押物被盜、丟失或被第三人所侵占。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.抵押擔(dān)保費用9.1抵押擔(dān)保費用計算方法抵押擔(dān)保費用=抵押物評估價值×抵押擔(dān)保比例×費用率9.2抵押擔(dān)保費用支付方式首次支付：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；期間支付：每____個月支付一次；終止支付：在抵押擔(dān)保解除或合同終止后支付剩余費用。9.3抵押擔(dān)保費用支付期限抵押擔(dān)保費用支付期限為抵押擔(dān)保期限內(nèi)的每個支付周期。10.抵押擔(dān)保解除條件10.1抵押債務(wù)全部清償?shù)盅簜鶆?wù)全部清償后，抵押權(quán)人應(yīng)立即解除抵押擔(dān)保。10.2抵押物處置完畢抵押物處置完畢后，抵押權(quán)人應(yīng)立即解除抵押擔(dān)保。10.3抵押擔(dān)保期限屆滿抵押擔(dān)保期限屆滿后，抵押權(quán)人應(yīng)立即解除抵押擔(dān)保。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任支付違約金；恢復(fù)抵押物原狀；賠償因違約造成的損失。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任支付違約金；賠償因違約造成的損失。11.3擔(dān)保人違約責(zé)任支付違約金；賠償因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________12.3爭議解決程序爭議解決程序：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件抵押債務(wù)全部清償；抵押物處置完畢；抵押擔(dān)保期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同解除條件雙方協(xié)商一致；依照法律法規(guī)或本合同約定的其他解除條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物評估報告；抵押物登記證明；其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍抵押物價值評估；抵押物登記；抵押物保管；抵押擔(dān)保咨詢；法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的咨詢和服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；雙方共同選擇合適的第三方；第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)失誤。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.2第三方費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按照約定的方式支付。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人的關(guān)系第三方與抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行服務(wù)義務(wù)。18.2第三方與合同其他條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，第三方服務(wù)協(xié)議與本合同同時生效，具有同等法律效力。19.第三方變更和替換19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方替換如需替換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知原第三方解除服務(wù)協(xié)議，同時與新的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入的具體事項和內(nèi)容；第三方介入的期限和條件；第三方介入的費用和支付方式；第三方介入的保密義務(wù)；第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的合同生效本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已依法登記。說明：抵押登記證明是抵押擔(dān)保合法性的證明，應(yīng)在合同簽訂前完成。3.抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：抵押物保管協(xié)議應(yīng)由抵押人與抵押物保管方簽訂，明確保管責(zé)任、保管措施和費用等。說明：抵押物保管協(xié)議是確保抵押物安全的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂，明確違約行為、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任協(xié)議是保護(hù)合同雙方合法權(quán)益的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽訂，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時支付抵押擔(dān)保費用。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：抵押人應(yīng)在每月____日前支付抵押擔(dān)保費用，逾期未支付，應(yīng)支付____%的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時解除抵押擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付逾期解除抵押擔(dān)保的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押擔(dān)保期限屆滿后____日內(nèi)解除抵押擔(dān)保，逾期未解除，應(yīng)支付____%的違約金。3.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：擔(dān)保人應(yīng)在抵押債務(wù)發(fā)生時履行擔(dān)保義務(wù)，未能履行，應(yīng)支付____%的違約金。4.第三方違約行為違約行為：未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成或服務(wù)不符合要求，應(yīng)支付____%的違約金。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)用地抵押擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押擔(dān)保服務(wù)方信息1.2抵押人信息1.3債權(quán)人信息2.抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1抵押擔(dān)保服務(wù)范圍2.2抵押擔(dān)保服務(wù)期限2.3抵押擔(dān)保服務(wù)費用3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬證明4.抵押擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)4.1抵押擔(dān)保服務(wù)方權(quán)利4.2抵押擔(dān)保服務(wù)方義務(wù)4.3抵押人權(quán)利4.4抵押人義務(wù)4.5債權(quán)人權(quán)利4.6債權(quán)人義務(wù)5.抵押擔(dān)保手續(xù)辦理5.1抵押登記5.2抵押物評估5.3抵押物保險6.抵押擔(dān)保服務(wù)費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3違約責(zé)任7.抵押擔(dān)保解除條件7.1抵押擔(dān)保解除情形7.2抵押擔(dān)保解除程序8.違約責(zé)任8.1抵押擔(dān)保服務(wù)方違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3債權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押擔(dān)保服務(wù)費用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押擔(dān)保服務(wù)方信息1.1.1抵押擔(dān)保服務(wù)方名稱：____________________1.1.2抵押擔(dān)保服務(wù)方法定代表人：____________________1.1.3抵押擔(dān)保服務(wù)方住所地：____________________1.1.4抵押擔(dān)保服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.1.5抵押擔(dān)保服務(wù)方電子郵箱：____________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：____________________1.2.2抵押人法定代表人：____________________1.2.3抵押人住所地：____________________1.2.4抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2.5抵押人電子郵箱：____________________1.3債權(quán)人信息1.3.1債權(quán)人名稱：____________________1.3.2債權(quán)人法定代表人：____________________1.3.3債權(quán)人住所地：____________________1.3.4債權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3.5債權(quán)人電子郵箱：____________________第二條抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1抵押擔(dān)保服務(wù)范圍2.1.1抵押擔(dān)保服務(wù)方為抵押人提供工業(yè)用地抵押擔(dān)保服務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)得到實現(xiàn)。2.1.2抵押擔(dān)保服務(wù)包括但不限于抵押物評估、抵押登記、抵押物保險等。2.2抵押擔(dān)保服務(wù)期限2.2.1抵押擔(dān)保服務(wù)期限自本合同生效之日起至抵押人債務(wù)履行完畢之日止。2.3抵押擔(dān)保服務(wù)費用2.3.1抵押擔(dān)保服務(wù)費用為抵押人應(yīng)支付抵押擔(dān)保服務(wù)方一定比例的擔(dān)保費用。2.3.2擔(dān)保費用按年計算，每年支付一次。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.1.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物位置3.2.1抵押物位置：____________________3.3抵押物面積3.3.1抵押物面積：____________________平方米3.4抵押物權(quán)屬證明3.4.1抵押物權(quán)屬證明文件：____________________第四條抵押擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)4.1抵押擔(dān)保服務(wù)方權(quán)利4.1.1要求抵押人提供真實、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息。4.1.2在抵押擔(dān)保服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估、登記、保險等操作。4.1.3在抵押人違約時，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2抵押擔(dān)保服務(wù)方義務(wù)4.2.1按照合同約定提供抵押擔(dān)保服務(wù)。4.2.2保護(hù)抵押人的合法權(quán)益，不得泄露抵押人商業(yè)秘密。4.3抵押人權(quán)利4.3.1要求抵押擔(dān)保服務(wù)方按照合同約定提供抵押擔(dān)保服務(wù)。4.3.2在抵押擔(dān)保服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理使用。4.4抵押人義務(wù)4.4.1按照合同約定支付抵押擔(dān)保服務(wù)費用。4.4.2配合抵押擔(dān)保服務(wù)方進(jìn)行抵押物評估、登記、保險等操作。4.5債權(quán)人權(quán)利4.5.1在抵押擔(dān)保服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押擔(dān)保服務(wù)方履行擔(dān)保義務(wù)。4.5.2在抵押人違約時，有權(quán)要求抵押擔(dān)保服務(wù)方采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.6債權(quán)人義務(wù)4.6.1按照合同約定接受抵押擔(dān)保服務(wù)。4.6.2在抵押人違約時，有權(quán)要求抵押擔(dān)保服務(wù)方履行擔(dān)保義務(wù)。第五條抵押擔(dān)保手續(xù)辦理5.1抵押登記5.1.1抵押擔(dān)保服務(wù)方協(xié)助抵押人辦理抵押登記手續(xù)。5.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押擔(dān)保服務(wù)方向抵押人出具抵押登記證明。5.2抵押物評估5.2.1抵押擔(dān)保服務(wù)方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為抵押擔(dān)保服務(wù)的依據(jù)。5.2.2評估費用由抵押人承擔(dān)。5.3抵押物保險5.3.1抵押擔(dān)保服務(wù)方要求抵押人購買抵押物保險，確保抵押物在抵押擔(dān)保服務(wù)期限內(nèi)安全。5.3.2保險費用由抵押人承擔(dān)。第六條抵押擔(dān)保服務(wù)費用支付6.1費用支付方式6.1.1抵押擔(dān)保服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.1.2抵押人應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付費用。6.2費用支付時間6.2.1每年支付一次，具體支付時間為每年的____________________日。6.3違約責(zé)任6.3.1如抵押人未按時支付費用，應(yīng)向抵押擔(dān)保服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。第七條抵押擔(dān)保解除條件7.1抵押擔(dān)保解除情形7.1.1抵押人債務(wù)履行完畢，抵押擔(dān)保服務(wù)期限屆滿。7.1.2抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押擔(dān)保服務(wù)方權(quán)益受損。7.1.3抵押人未按合同約定支付抵押擔(dān)保服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍不支付。7.1.4抵押擔(dān)保服務(wù)方依法解除合同。7.2抵押擔(dān)保解除程序7.2.1抵押擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)提前____________________日書面通知抵押人和債權(quán)人解除合同。7.2.2抵押人和債權(quán)人應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)辦理抵押擔(dān)保解除手續(xù)。7.2.3抵押擔(dān)保服務(wù)方在抵押擔(dān)保解除后，應(yīng)將抵押物歸還抵押人。第八條違約責(zé)任8.1抵押擔(dān)保服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若抵押擔(dān)保服務(wù)方未按約定提供抵押擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用總額的____________________%。8.1.2若抵押擔(dān)保服務(wù)方泄露抵押人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1若抵押人未按約定支付抵押擔(dān)保服務(wù)費用，應(yīng)向抵押擔(dān)保服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。8.2.2若抵押人提供虛假信息或未配合抵押擔(dān)保服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簱?dān)保服務(wù)方因此遭受的損失。8.3債權(quán)人違約責(zé)任8.3.1若債權(quán)人未按約定接受抵押擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向抵押擔(dān)保服務(wù)方支付違約金，違約金為未接受服務(wù)部分費用總額的____________________%。8.3.2若債權(quán)人違反合同約定，導(dǎo)致抵押擔(dān)保服務(wù)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簱?dān)保服務(wù)方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押擔(dān)保服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且抵押擔(dān)保服務(wù)費用已支付。10.1.2抵押物評估、登記、保險等手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1抵押人債務(wù)履行完畢，抵押擔(dān)保服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、面積等信息。11.2附件二：抵押擔(dān)保服務(wù)費用明細(xì)11.2.1費用明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、評估報告等。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指本合同雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于評估、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額最高不超過其提供服務(wù)的直接費用總額的____________________倍。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1合同雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方資質(zhì)審查17.2.1合同雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，確保其具備完成服務(wù)所需的條件。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付服務(wù)費用。18.3第三方義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與抵押人19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助抵押人完成抵押物評估、登記、保險等工作。19.2第三方與債權(quán)人19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助債權(quán)人監(jiān)督抵押人履行合同義務(wù)，確保債權(quán)實現(xiàn)。19.3第三方與抵押擔(dān)保服務(wù)方19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助抵押擔(dān)保服務(wù)方完成抵押擔(dān)保服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)與第三方共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》。20.3第三方介入終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入終止協(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。21.3爭議解決程序21.3.1爭議解決程序按照第十七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保服務(wù)的重要依據(jù)，用于明確抵押物的具體情況。2.抵押擔(dān)保服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付時間、支付方式等信息。說明：費用明細(xì)是合同雙方進(jìn)行費用支付和結(jié)算的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。4.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：第三方介入終止協(xié)議是合同雙方與第三方終止合作的依據(jù)。5.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件。6.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告是抵押物價值評估的權(quán)威依據(jù)。7.抵押物保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。說明：抵押物保險單是確保抵押物在抵押期間安全的保障。8.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含抵押登記的時間、登記機(jī)關(guān)、登記結(jié)果等信息。說明：抵押登記證明是抵押擔(dān)保服務(wù)的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時支付抵押擔(dān)保服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。示例說明：若抵押人應(yīng)于每月1日支付抵押擔(dān)保服務(wù)費用，但至每月5日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.抵押擔(dān)保服務(wù)方違約行為違約行為：未按約定提供抵押擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用總額的____________________%。示例說明：若抵押擔(dān)保服務(wù)方未能在約定的期限內(nèi)完成抵押物評估，則構(gòu)成違約。3.債權(quán)人違約行為違約行為：未按約定接受抵押擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人應(yīng)向抵押擔(dān)保服務(wù)方支付違約金，違約金為未接受服務(wù)部分費用總額的____________________%。示例說明：若債權(quán)人未按約定接受抵押擔(dān)保服務(wù)，則構(gòu)成違約。4.第三方違約行為違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若第三方未按約定完成抵押物評估，導(dǎo)致抵押擔(dān)保服務(wù)方權(quán)益受損，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度工業(yè)用地抵押擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1抵押擔(dān)保服務(wù)范圍2.2抵押擔(dān)保服務(wù)方式2.3抵押擔(dān)保服務(wù)期限3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利義務(wù)3.3抵押物評估與登記4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額確定4.2抵押擔(dān)保金額調(diào)整5.抵押擔(dān)保費用5.1抵押擔(dān)保費用計算5.2抵押擔(dān)保費用支付6.抵押擔(dān)保手續(xù)辦理6.1抵押登記辦理6.2抵押解除手續(xù)7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保期限起始7.2抵押擔(dān)保期限終止8.抵押擔(dān)保解除條件8.1抵押擔(dān)保解除情形8.2抵押擔(dān)保解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.2.1“抵押擔(dān)保服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的工業(yè)用地進(jìn)行抵押擔(dān)保的服務(wù)。1.2.2“抵押物”指甲方提供的工業(yè)用地及其相關(guān)權(quán)益。1.2.3“抵押擔(dān)保金額”指乙方對甲方抵押物所提供的擔(dān)保金額。1.2.4“抵押登記”指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)，對抵押物進(jìn)行登記的行為。2.抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1抵押擔(dān)保服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供的抵押擔(dān)保服務(wù)范圍包括但不限于：抵押物評估、抵押登記、抵押權(quán)維護(hù)等。2.2抵押擔(dān)保服務(wù)方式2.2.1乙方通過簽訂抵押合同，對甲方提供的抵押物進(jìn)行擔(dān)保。2.3抵押擔(dān)保服務(wù)期限2.3.1抵押擔(dān)保服務(wù)期限自抵押合同簽訂之日起至抵押債務(wù)履行完畢之日止。3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為甲方擁有的位于______的工業(yè)用地，土地證號為______。3.2抵押物權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方保證抵押物權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)抵押物權(quán)利瑕疵所產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.2.2乙方在抵押擔(dān)保期間，有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.3抵押物評估與登記3.3.1抵押物評估由乙方指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。3.3.2抵押物登記由乙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額確定4.1.1抵押擔(dān)保金額為抵押物評估價值的______%，具體金額以評估報告為準(zhǔn)。4.2抵押擔(dān)保金額調(diào)整4.2.1如抵押物價值發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對抵押擔(dān)保金額進(jìn)行調(diào)整。5.抵押擔(dān)保費用5.1抵押擔(dān)保費用計算5.1.1抵押擔(dān)保費用按抵押擔(dān)保金額的______%計算，具體費用以雙方協(xié)商確定。5.2抵押擔(dān)保費用支付5.2.1甲方應(yīng)于抵押合同簽訂之日起______日內(nèi)支付抵押擔(dān)保費用。6.抵押擔(dān)保手續(xù)辦理6.1抵押登記辦理6.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。6.2抵押解除手續(xù)6.2.1抵押債務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方提出解除抵押申請，乙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理抵押解除手續(xù)。8.抵押擔(dān)保解除條件8.1抵押擔(dān)保解除情形8.1.1抵押債務(wù)履行完畢；8.1.2抵押物被依法拍賣或變賣；8.1.3甲方與乙方協(xié)商一致解除抵押擔(dān)保；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押擔(dān)保解除程序8.2.1甲方提出解除抵押擔(dān)保申請；8.2.2乙方核實抵押債務(wù)是否履行完畢；8.2.3雙方簽訂抵押擔(dān)保解除協(xié)議；8.2.4乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付抵押擔(dān)保費用；9.1.2乙方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；9.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2抵押物評估報告出具；11.1.3抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1抵押債務(wù)履行完畢；11.2.2抵押擔(dān)保解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；12.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：______；13.2.2乙方送達(dá)地址：______。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2范圍a.抵押物評估；b.抵押物鑒定；c.抵押擔(dān)保服務(wù)；d.爭議解決；e.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。16.2.2第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險以及合同金額等因素綜合考慮。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和配合。18.1