2025版私人財產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽、終止、解除及糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人財產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽、終止、解除及糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額及用途2.2貸款期限及還款方式2.3利息計算及支付方式2.4抵押物基本情況3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物的權(quán)利3.2抵押物的義務(wù)3.3抵押物的保管4.抵押物評估及保險4.1抵押物評估機構(gòu)及評估方法4.2抵押物保險及保險責(zé)任5.貸款逾期及違約責(zé)任5.1貸款逾期情況5.2違約責(zé)任及賠償6.合同續(xù)簽、終止、解除6.1合同續(xù)簽條件及程序6.2合同終止條件及程序6.3合同解除條件及程序7.糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3訴訟管轄法院8.合同生效及失效8.1合同生效條件8.2合同失效條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址及方式11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：保險單12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人本合同雙方當(dāng)事人為甲方（借款人）和乙方（貸款人），甲方全稱為__________，法定代表人為__________；乙方全稱為__________，法定代表人為__________。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額及用途本合同項下貸款金額為人民幣__________元，用于__________。2.2貸款期限及還款方式本合同貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，還款方式為__________。2.3利息計算及支付方式貸款利息按年利率__________計算，每年支付一次，具體支付日期為__________。2.4抵押物基本情況甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)證號為__________。3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物的權(quán)利甲方對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2抵押物的義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵；乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行保管、評估和處置。3.3抵押物的保管抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況。4.抵押物評估及保險4.1抵押物評估機構(gòu)及評估方法抵押物評估由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估方法為__________。4.2抵押物保險及保險責(zé)任甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對抵押物辦理保險，保險金額不低于抵押貸款本金，保險期限與貸款期限一致。5.貸款逾期及違約責(zé)任5.1貸款逾期情況如甲方未能按照合同約定的期限償還貸款本金及利息，視為貸款逾期。5.2違約責(zé)任及賠償甲方逾期償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。6.合同續(xù)簽、終止、解除6.1合同續(xù)簽條件及程序在合同到期前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。6.2合同終止條件及程序在下列情況下，本合同可以終止：（1）甲方全部償還貸款本金及利息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除條件及程序在下列情況下，本合同可以解除：（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同生效及失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同失效條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同期限屆滿且未續(xù)簽；（4）合同被依法宣布無效或被撤銷；（5）其他導(dǎo)致合同失效的情形。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及程序在合同履行過程中，如需解除合同，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定的解除條件提出解除，并書面通知對方。10.通知及送達10.1通知方式本合同項下的通知可采用書面形式，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.2送達地址及方式雙方應(yīng)在本合同中指定送達地址，任何一方變更送達地址應(yīng)提前書面通知對方。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬狀況等信息。11.2附件二：抵押物評估報告抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。11.3附件三：保險單保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則，并參照合同條款的具體內(nèi)容和上下文。12.2合同解釋效力本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)提交合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。13.合同爭議13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向合同簽訂地或履行地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)；（3）第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等事項達成一致；（2）甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)協(xié)議的履行。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等事項達成一致；（2）乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)協(xié)議的履行。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）合同其他方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益；（3）合同其他方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)協(xié)議的履行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方同意第三方變更時，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出服務(wù)時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方服務(wù)協(xié)議的附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等事項。20.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、授權(quán)委托書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況和價值。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等信息。說明：評估報告用于證明抵押物的價值，為貸款金額提供依據(jù)。3.附件三：保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任、保險費等信息。說明：保險單用于證明抵押物已辦理保險，保障貸款安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等信息。說明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄法院等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息；甲方未按時支付抵押物保險費用；甲方未按照合同約定使用貸款資金；乙方未按時發(fā)放貸款；乙方未按照合同約定收取貸款利息；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.示例說明：甲方未按時償還貸款本金及利息，違約金為逾期貸款金額的1%；甲方未按時支付抵押物保險費用，違約金為保險費用總額的10%；乙方未按時發(fā)放貸款，違約金為貸款金額的0.1%；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，違約金為服務(wù)費用總額的5%。全文完。2024版私人財產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽、終止、解除及糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款續(xù)簽2.1續(xù)簽條件2.2續(xù)簽程序2.3續(xù)簽期限2.4續(xù)簽利率3.貸款終止3.1終止條件3.2終止程序3.3終止日期3.4終止后果4.貸款解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除日期4.4解除后果5.糾紛解決5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決程序5.3糾紛解決期限5.4糾紛解決費用6.抵押物6.1抵押物定義6.2抵押物范圍6.3抵押物登記6.4抵押物保管7.貸款用途7.1貸款用途規(guī)定7.2貸款用途變更7.3貸款用途監(jiān)管8.還款責(zé)任8.1還款期限8.2還款方式8.3還款違約責(zé)任9.利息計算與支付9.1利息計算方法9.2利息支付方式9.3利息支付期限10.貸款保險10.1保險種類10.2保險費用10.3保險責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指從貸款人處借取款項的自然人。（2）“貸款人”指向借款人提供貸款的自然人或法人。（3）“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于特定用途的貨幣資金。（4）“抵押物”指借款人為了擔(dān)保貸款履行而提供的財產(chǎn)。（5）“續(xù)簽”指在貸款到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原貸款合同進行延長。（6）“終止”指在貸款到期前，借款人未按照合同約定償還全部貸款本金及利息。（7）“解除”指在貸款合同履行過程中，因特定原因?qū)е码p方協(xié)商一致解除合同。（8）“糾紛”指借款人與貸款人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議。第二條貸款續(xù)簽2.1續(xù)簽條件（1）貸款未到期；（2）借款人未違約；（3）貸款人同意續(xù)簽。2.2續(xù)簽程序（1）借款人向貸款人提出續(xù)簽申請；（2）貸款人審核借款人申請；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議；（4）續(xù)簽協(xié)議生效。2.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由借款人與貸款人協(xié)商確定，但不得超過原貸款合同約定的期限。2.4續(xù)簽利率續(xù)簽利率按照原貸款合同約定的利率執(zhí)行，或者由雙方協(xié)商確定新的利率。第三條貸款終止3.1終止條件（1）借款人未按期償還貸款本金及利息；（2）借款人提供虛假信息；（3）借款人違反合同約定；（4）貸款人認(rèn)為有必要終止貸款的其他情形。3.2終止程序（1）貸款人向借款人發(fā)出終止貸款通知；（2）借款人接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)歸還貸款本金及利息；（3）貸款人收回貸款，終止貸款合同。3.3終止日期終止日期為借款人全部歸還貸款本金及利息的日期。3.4終止后果（1）歸還貸款本金及利息；（2）支付貸款終止期間的逾期利息；（3）承擔(dān)貸款終止后的違約責(zé)任。第四條貸款解除4.1解除條件（1）貸款合同約定的解除條件成就；（2）貸款合同履行中發(fā)生不可抗力；（3）借款人提出解除貸款合同，并經(jīng)貸款人同意。4.2解除程序（1）提出解除貸款合同的一方通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議生效。4.3解除日期解除日期為雙方簽訂解除協(xié)議的日期。4.4解除后果（1）歸還貸款本金及利息；（2）支付解除協(xié)議約定的費用；（3）承擔(dān)解除合同后的違約責(zé)任。第五條糾紛解決5.1糾紛解決方式借款人與貸款人發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2糾紛解決程序糾紛解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。5.3糾紛解決期限糾紛解決期限為自雙方收到糾紛解決通知之日起六十日內(nèi)。5.4糾紛解決費用糾紛解決費用由敗訴方承擔(dān)，或者由雙方協(xié)商確定。第六條抵押物6.1抵押物定義抵押物指借款人提供的，作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。6.2抵押物范圍（1）不動產(chǎn)；（2）動產(chǎn)；（3）權(quán)利；（4）其他有價證券。6.3抵押物登記借款人提供的抵押物，應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記手續(xù)。6.4抵押物保管借款人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損失。第八條貸款用途8.1貸款用途規(guī)定借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。8.2貸款用途變更借款人如需變更貸款用途，應(yīng)提前向貸款人申請，并經(jīng)貸款人同意。8.3貸款用途監(jiān)管貸款人有權(quán)對借款人的貸款用途進行監(jiān)管，借款人應(yīng)配合貸款人的監(jiān)管要求。第九條還款責(zé)任9.1還款期限借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。9.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，進行還款。9.3還款違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)貸款人采取的催收措施產(chǎn)生的費用；（3）賠償貸款人因此遭受的損失。第十條利息計算與支付10.1利息計算方法利息按照貸款合同約定的利率，采用復(fù)利計算方式。10.2利息支付方式利息支付方式由貸款合同約定，可以是分期支付或一次性支付。10.3利息支付期限利息支付期限與貸款本金償還期限相同。第十一條貸款保險11.1保險種類11.2保險費用保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定。11.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍根據(jù)保險合同約定，包括但不限于貸款本金損失、利息損失等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容借款人和貸款人應(yīng)對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進行保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同變更與解除13.1變更條件（1）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）不損害第三方的合法權(quán)益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序（1）提出變更要求的一方通知對方；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。13.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.4解除程序（1）提出解除合同的一方通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.3通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達對方即視為送達。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人和貸款人以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：協(xié)助借款人和貸款人達成貸款協(xié)議的服務(wù)機構(gòu)或個人；（2）擔(dān)保方：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人；（3）評估方：對抵押物進行評估的機構(gòu)或個人；（4）監(jiān)管方：對貸款合同履行進行監(jiān)管的機構(gòu)或個人。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由借款人和貸款人在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并在合同中予以修改。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為不損害借款人和貸款人的合法權(quán)益。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密，不得濫用其權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分借款人和貸款人應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，并在合同中予以約定。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3權(quán)益劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。19.第三方介入時的額外條款19.1介入程序（1）借款人或貸款人向第三方發(fā)出介入請求；（2）第三方在收到請求后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定介入事項。19.2介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由借款人和貸款人按照約定承擔(dān)。19.3介入期限第三方介入期限由借款人和貸款人協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障借款人和貸款人的合法權(quán)益，提高貸款合同履行的效率。20.2第三方介入的限制第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害借款人和貸款人的合法權(quán)益。20.3第三方介入的變更如需變更第三方介入事項，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同正本詳細要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：本合同的正本，作為雙方履行合同的主要依據(jù)。2.貸款合同副本詳細要求：合同內(nèi)容與正本一致，雙方簽字蓋章齊全。說明：合同副本用于備案和存檔。3.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的詳細信息，包括名稱、數(shù)量、價值等。說明：抵押物清單是抵押物的重要憑證。4.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值。說明：評估報告用于確定抵押物的實際價值。5.貸款用途證明詳細要求：證明借款人使用貸款的合法用途。說明：貸款用途證明是貸款人監(jiān)管貸款用途的重要文件。6.還款計劃表詳細要求：列明還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中發(fā)生爭議的依據(jù)。9.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按期償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，承擔(dān)貸款人采取的催收措施產(chǎn)生的費用，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未在還款日償還貸款本金及利息，逾期一個月。2.貸款人違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人在貸款到期日未提供貸款，導(dǎo)致借款人無法按計劃使用貸款。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因此遭受的損失。示例：第三方中介方未按約定協(xié)助借款人和貸款人達成貸款協(xié)議。4.保密違約行為違約行為：泄露雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失。全文完。2024版私人財產(chǎn)抵押貸款合同續(xù)簽、終止、解除及糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2貸款金額1.3貸款期限1.4利率1.5還款方式2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放程序2.3貸款發(fā)放時間3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物登記4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)設(shè)立程序4.3抵押權(quán)登記5.貸款用途5.1貸款用途限制5.2貸款用途變更6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2還款期限6.3違約責(zé)任7.續(xù)簽與終止7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽程序7.3終止條件7.4終止程序8.解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3法律適用14.4爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.3貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）年。1.4利率本合同項下貸款年利率為人民幣叁%（3%），利率執(zhí)行中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。1.5還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。第二條貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供符合要求的貸款申請材料；（2）乙方信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（3）抵押物符合合同約定，且已辦理抵押登記手續(xù)；（4）甲方審核無誤后，同意發(fā)放貸款。2.2貸款發(fā)放程序（1）乙方提交貸款申請材料；（2）甲方審核乙方申請材料；（3）甲方與乙方簽訂本合同；（4）甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（5）甲方將貸款款項劃入乙方指定賬戶。2.3貸款發(fā)放時間甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。第三條抵押物3.1抵押物描述本合同項下抵押物為乙方名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。3.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3抵押物登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件本合同簽訂后，抵押權(quán)即設(shè)立。4.2抵押權(quán)設(shè)立程序（1）乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)；（2）抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要的協(xié)助。第五條貸款用途5.1貸款用途限制乙方應(yīng)將貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。5.2貸款用途變更如乙方需變更貸款用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條還款責(zé)任6.1還款義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本金及利息。6.2還款期限乙方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，每月的同一日期償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。6.3違約責(zé)任（1）要求乙方立即償還全部未償還貸款本金及利息；（2）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）采取法律手段追償貸款本金及利息。第八條續(xù)簽與終止8.1續(xù)簽條件（1）乙方信用狀況良好，無重大違約行為；（2）抵押物價值充足，且乙方同意辦理續(xù)貸抵押登記；（3）乙方提出續(xù)貸申請，并提交相關(guān)材料。8.2續(xù)簽程序（1）乙方在貸款期限屆滿前三個月向甲方提出續(xù)貸申請；（2）甲方審核乙方申請，并在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就續(xù)貸條款達成一致后，簽訂續(xù)貸合同；（4）乙方按續(xù)貸合同約定支付續(xù)貸款項。8.3終止條件（1）貸款期限屆滿，且乙方已償還全部貸款本金及利息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.4終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)歸還剩余貸款本金及利息；（3）雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括解除抵押權(quán)登記等。第九條解除與終止9.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)歸還剩余貸款本金及利息；（3）雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，包括解除抵押權(quán)登記等。9.3終止條件同第八條9.3終止條件。9.4終止程序同第八條8.4終止程序。第十條糾紛解決10.1糾紛解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除訴訟爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。10.3爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、貸款信息、抵押物信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）專人送達；（3）傳真或電子郵件。12.2送達地址本合同的送達地址為：甲方：銀行股份有限公司地址：市區(qū)路號乙方：先生/女士地址：市區(qū)路號12.3送達方式第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除程序同第八條8.4終止程序。第十四條其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。（1）甲方或乙方提出書面申請，并說明介入理由；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用；（2）如第三方存在故意或重大過失，賠償金額不受前款限制。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入理由。5.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、費用、期限等事項。5.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方或乙方提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的費用6.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助費用，由甲方或乙方按照協(xié)議約定支付。6.2第三方收取的費用應(yīng)合理，不得過高。第七條第三方的退出7.1第三方在介入本合同時，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲方或乙方。7.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的資質(zhì)要求（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)證書；（3）具備專業(yè)的能力和經(jīng)驗。第十條第三方的權(quán)利10.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；10.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付費用；10.3第三方有權(quán)在