二零二五年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，低碳節(jié)能已成為國(guó)家戰(zhàn)略，為響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，甲方?jīng)Q定在2024年度對(duì)其小區(qū)進(jìn)行低碳節(jié)能改造，以降低能源消耗，提高居住環(huán)境質(zhì)量。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.國(guó)家有關(guān)低碳節(jié)能的法律法規(guī)和政策；2.甲方提供的項(xiàng)目資料；3.乙方具備的相關(guān)資質(zhì)和業(yè)績(jī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.低碳節(jié)能：指通過(guò)技術(shù)手段和管理措施，降低能源消耗和減少碳排放，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；2.小區(qū)：指甲方擁有的住宅小區(qū)；3.施工：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方小區(qū)進(jìn)行低碳節(jié)能改造的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.能源消耗：指在小區(qū)運(yùn)行過(guò)程中，消耗的各種能源；2.碳排放：指在小區(qū)運(yùn)行過(guò)程中，產(chǎn)生的溫室氣體排放；3.技術(shù)措施：指在施工過(guò)程中，采用的節(jié)能減排技術(shù)；4.管理措施：指在施工過(guò)程中，采用的管理手段，確保施工質(zhì)量和安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成低碳節(jié)能改造工作；2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料和條件，確保乙方正常施工；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通；4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的資料和條件；2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成低碳節(jié)能改造工作；3.乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施和管理措施，確保施工質(zhì)量和安全；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)低碳節(jié)能的法律法規(guī)和政策；5.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方小區(qū)所在地。5.3合同履行方式：1.對(duì)小區(qū)建筑進(jìn)行節(jié)能改造；2.對(duì)小區(qū)照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；3.對(duì)小區(qū)供暖系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；4.對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)行節(jié)能改造；5.對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期到期，且乙方已按合同約定完成全部工作；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.依法或依約應(yīng)當(dāng)終止本合同的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；2.一方依法或依約提出解除合同，另一方在接到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；3.依法或依約應(yīng)當(dāng)終止本合同的，按法定程序辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并交付甲方；2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等；3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等；4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)；5.其他費(fèi)用：包括但不限于意外事件處理費(fèi)、合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度，甲方支付乙方已完工程款的_____%；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的_____%；4.保修金：工程保修期滿后，甲方退還乙方保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.保修金：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；3.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；4.若因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定提供施工所需資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任；3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按上述違約責(zé)任規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.修復(fù)費(fèi)用：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的項(xiàng)目資料；3.乙方在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；4.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員短缺。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)小區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等管理權(quán)；2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改的權(quán)利；3.任何一方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求對(duì)方改正。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在施工過(guò)程中，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn)的權(quán)利；3.任何一方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有侵犯其合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改和補(bǔ)充的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量；2.雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)；3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立的，是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何一方不得以任何形式增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（施工方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見(jiàn)證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.小區(qū)規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)文件；3.施工圖設(shè)計(jì)文件；4.施工合同簽訂前甲乙雙方確認(rèn)的施工方案；5.施工過(guò)程中產(chǎn)生的各類技術(shù)文件、檢驗(yàn)報(bào)告；6.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)；7.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及保修金的支付憑證；8.不可抗力事件證明材料；9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；11.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按約定提供施工所需資料和條件；違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：以甲方未履行合同義務(wù)或未按時(shí)履行合同義務(wù)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；乙方違約：以乙方未履行合同義務(wù)或未按時(shí)履行合同義務(wù)，且影響工程質(zhì)量或工程進(jìn)度為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問(wèn)題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問(wèn)題。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)人員短缺，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好人員安排，如出現(xiàn)短缺，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：1.1第三方名稱：_________________________1.2第三方地址：_________________________1.3第三方聯(lián)系人：_______________________1.4第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理或咨詢等服務(wù)；2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；3.3第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款；1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等；1.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款；2.2乙方有權(quán)要求甲方在保修期滿后退還保修金；2.3乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定減輕或免除責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.2甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；1.2甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量；1.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：2.1甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款；2.2甲方有權(quán)要求乙方在保修期滿后退還保修金；2.3甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定減輕或免除責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約責(zé)任；3.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2.5工程投資估算第三條工程施工進(jìn)度安排3.1施工工期3.2施工階段劃分及各階段工期3.3施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收要求3.4施工計(jì)劃調(diào)整及審批程序第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修期限及保修責(zé)任4.4質(zhì)量事故處理第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算方法5.2工程付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.3付款方式及條件5.4逾期付款責(zé)任第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件6.2甲方配合施工義務(wù)6.3甲方質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收義務(wù)6.4甲方對(duì)施工進(jìn)度及成本控制的責(zé)任第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方施工組織及人員安排7.2乙方質(zhì)量保證措施7.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任7.4乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第八條工程變更及索賠8.1工程變更范圍及審批程序8.2工程變更價(jià)格及工期調(diào)整8.3索賠條件及處理程序第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效、修改及補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的工程結(jié)算12.2工程資料及設(shè)備移交12.3合同解除及終止后的責(zé)任追究第十三條合同解除及終止后的債務(wù)承擔(dān)13.1乙方債務(wù)承擔(dān)13.2甲方債務(wù)承擔(dān)13.3第三方債務(wù)承擔(dān)第十四條合同的其他約定14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000001.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年3月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概況2.1工程名稱低碳節(jié)能小區(qū)房屋建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型總建筑面積：100000平方米結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)一級(jí)設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.5工程投資估算總投資：50000000元人民幣第三條工程施工進(jìn)度安排3.1施工工期總工期：24個(gè)月3.2施工階段劃分及各階段工期基礎(chǔ)及地下室：6個(gè)月主體結(jié)構(gòu)：12個(gè)月裝修及安裝：6個(gè)月竣工驗(yàn)收：2個(gè)月3.3施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收要求各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收要求詳見(jiàn)附件一。3.4施工計(jì)劃調(diào)整及審批程序施工計(jì)劃如有調(diào)整，需提前一周向甲方書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件二。4.3質(zhì)量保修期限及保修責(zé)任保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程為設(shè)計(jì)使用年限，其他工程為2年。4.4質(zhì)量事故處理質(zhì)量事故處理詳見(jiàn)附件三。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算方法詳見(jiàn)附件四。5.2工程付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)工程款支付進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件五。5.3付款方式及條件付款方式：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程款的30%。付款條件：乙方完成當(dāng)月工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.4逾期付款責(zé)任逾期付款需支付日利率萬(wàn)分之五的滯納金。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供施工場(chǎng)地及條件甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方正常施工。6.2甲方配合施工義務(wù)甲方配合乙方辦理施工許可證、臨時(shí)用水用電等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收義務(wù)甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)驗(yàn)收合格的工程予以接收。6.4甲方對(duì)施工進(jìn)度及成本控制的責(zé)任甲方對(duì)施工進(jìn)度及成本控制負(fù)總責(zé)。第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方施工組織及人員安排乙方負(fù)責(zé)組織施工，配備合格的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍。7.2乙方質(zhì)量保證措施乙方建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。7.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全。7.4乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第八條工程變更及索賠8.1工程變更范圍及審批程序工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料代用、工程量增減等。所有工程變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由雙方共同簽字確認(rèn)。8.2工程變更價(jià)格及工期調(diào)整工程變更價(jià)格按實(shí)際發(fā)本計(jì)算，工期調(diào)整根據(jù)實(shí)際工作量及施工條件確定。8.3索賠條件及處理程序乙方在施工過(guò)程中因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p失，可向甲方提出索賠。索賠需在事件發(fā)生后7日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理工程資料及設(shè)備移交手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效、修改及補(bǔ)充11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同生效日起生效。11.2合同修改及補(bǔ)充程序合同修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的工程結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程結(jié)算，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2工程資料及設(shè)備移交乙方應(yīng)將施工過(guò)程中形成的工程資料及設(shè)備完整無(wú)損地移交給甲方。12.3合同解除及終止后的責(zé)任追究因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除及終止后的債務(wù)承擔(dān)13.1乙方債務(wù)承擔(dān)合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)已完成工程部分的債務(wù)。13.2甲方債務(wù)承擔(dān)13.3第三方債務(wù)承擔(dān)如合同涉及第三方債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題。第十四條合同的其他約定14.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2不可抗力不可抗力包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程量清單、付款計(jì)劃等。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，甲方留存壹份，乙方留存壹份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測(cè)鑒定、咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1同意甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并取得對(duì)方的同意。2.2選擇第三方由甲方或乙方根據(jù)專業(yè)能力和服務(wù)需求進(jìn)行選擇，并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲方或乙方各自承擔(dān)。第四條第三方介入的合同簽訂4.1簽訂主體第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。4.2合同內(nèi)容服務(wù)合同或合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1協(xié)調(diào)甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與合同其他相關(guān)方的合作關(guān)系，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。5.2監(jiān)督甲方或乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)，并符合本合同的要求。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。6.2終止第三方介入服務(wù)合同或合作協(xié)議的終止，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，并書(shū)面通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方與乙方第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.3第三方與其他方第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循各自合同約定及法律法規(guī)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用支付第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方按合同約定支付。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算，按服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的信息保密9.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條本合同的補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，需滿足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。說(shuō)明：確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，預(yù)防事故發(fā)生。4.附件四：工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確工程造價(jià)的構(gòu)成部分，如直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等，并附計(jì)算方法。說(shuō)明：確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。5.附件五：工程付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)詳細(xì)要求：列出工程各階段付款進(jìn)度和金額，以及付款節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：明確工程款的支付方式和時(shí)間，保障施工資金的及時(shí)到位。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工各階段的時(shí)間安排、施工順序、資源配置等。說(shuō)明：確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。7.附件七：工程變更及索賠記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更和索賠的情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、索賠金額等。說(shuō)明：便于雙方對(duì)工程變更和索賠進(jìn)行管理和監(jiān)督。8.附件八：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算過(guò)程、結(jié)算金額等。說(shuō)明：作為工程結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的公正和合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付日利率萬(wàn)分之五的滯納金。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按服務(wù)合同履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)2.承包方的權(quán)利和義務(wù)3.雙方的責(zé)任與違約責(zé)任四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.工程預(yù)付款3.工程進(jìn)度款4.工程竣工結(jié)算5.支付方式及期限六、工程材料及設(shè)備1.材料供應(yīng)責(zé)任2.設(shè)備供應(yīng)責(zé)任3.材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.材料及設(shè)備驗(yàn)收程序七、工期延誤及索賠1.工期延誤原因及處理2.索賠條件及程序3.索賠金額計(jì)算八、工程保險(xiǎn)1.工程保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十一、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用及爭(zhēng)議解決4.合同變更及補(bǔ)充十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容3.合同附件份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：發(fā)包方名稱：發(fā)包方地址：發(fā)包方聯(lián)系人：承包方名稱：承包方地址：承包方聯(lián)系人：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、工程概況1.工程名稱：低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.工程規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米4.工程內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，滿足低碳節(jié)能要求三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：按合同約定支付工程款提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件組織工程驗(yàn)收對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督2.承包方的權(quán)利和義務(wù)：按合同約定完成施工任務(wù)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告保證工程質(zhì)量按要求提供施工圖紙和資料四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃：開(kāi)工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日分階段進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段工期及對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到低碳節(jié)能要求3.工程驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收竣工驗(yàn)收五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額：____萬(wàn)元2.工程預(yù)付款：合同價(jià)款的____%3.工程進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付4.工程竣工結(jié)算：合同完工后進(jìn)行竣工結(jié)算5.支付方式及期限：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月____日前支付上個(gè)月工程進(jìn)度款六、工程材料及設(shè)備1.材料供應(yīng)責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供部分主材承包方負(fù)責(zé)提供其余材料2.設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供大型設(shè)備承包方負(fù)責(zé)提供小型設(shè)備3.材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到低碳節(jié)能要求4.材料及設(shè)備驗(yàn)收程序：材料到場(chǎng)驗(yàn)收設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收七、工期延誤及索賠1.工期延誤原因及處理：因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方負(fù)責(zé)處理2.索賠條件及程序：發(fā)生索賠事件時(shí)，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出索賠索賠金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算3.索賠金額計(jì)算：工期延誤索賠：按實(shí)際損失及合同約定計(jì)算其他索賠：按實(shí)際損失及合同約定計(jì)算八、工程保險(xiǎn)1.工程保險(xiǎn)種類：工程一切險(xiǎn)人員意外傷害險(xiǎn)2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：工程本身的損失人員傷亡及意外事故第三者責(zé)任險(xiǎn)3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照各自責(zé)任分?jǐn)偩?、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格雙方合同約定的其他終止條件3.合同解除及終止后的處理：清理現(xiàn)場(chǎng)，完成剩余工作結(jié)算剩余工程款處理合同終止后的相關(guān)事宜十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)十一、合同附件1.合同附件名稱：工程設(shè)計(jì)圖紙工程量清單材料設(shè)備清單工程進(jìn)度計(jì)劃工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同附件內(nèi)容：詳細(xì)列出附件名稱及對(duì)應(yīng)內(nèi)容3.合同附件份數(shù)：雙方各執(zhí)正本____份，副本____份十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同簽訂手續(xù)齊全2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格合同約定的其他終止條件3.合同生效日期：合同簽訂日期4.合同終止日期：工程竣工驗(yàn)收合格日期十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律爭(zhēng)議解決方式按照第十條約定執(zhí)行十四、合同附件清單1.合同附件名稱：工程設(shè)計(jì)圖紙工程量清單材料設(shè)備清單工程進(jìn)度計(jì)劃工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同附件內(nèi)容：詳細(xì)列出附件名稱及對(duì)應(yīng)內(nèi)容3.合同附件份數(shù)：雙方各執(zhí)正本____份，副本____份發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前____天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審批和費(fèi)用承擔(dān)，乙方需按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.甲方主導(dǎo)材料供應(yīng)商選擇條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。內(nèi)容：甲方需提供材料供應(yīng)商資質(zhì)及材料樣品，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。3.甲方主導(dǎo)進(jìn)度款支付條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，調(diào)整進(jìn)度款支付比例。內(nèi)容：進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度及甲方滿意度進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)在支付進(jìn)度款前對(duì)工程進(jìn)行檢查。4.甲方主導(dǎo)工程驗(yàn)收條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。內(nèi)容：甲方應(yīng)在工程完工后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方需提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.甲方主導(dǎo)工程變更及索賠處理?xiàng)l款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程變更及索賠提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：甲方應(yīng)在收到乙方提出的變更及索賠申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)施工方案制定條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，并報(bào)甲方審批。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)提交施工方案，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予審批。2.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)及質(zhì)量控制條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及質(zhì)量控制，確保材料質(zhì)量符合合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方主導(dǎo)進(jìn)度款支付條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，申請(qǐng)進(jìn)度款支付。內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)。4.乙方主導(dǎo)工程驗(yàn)收條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程完工后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予配合。5.乙方主導(dǎo)工程變更及索賠處理?xiàng)l款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程變更及索賠提出處理意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：乙方應(yīng)在收到甲方提出的變更及索賠申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用為合同總價(jià)的____%，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保合同履行。4.第三方中介機(jī)構(gòu)變更條款：說(shuō)明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。內(nèi)容：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)在____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同履行。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方指定材料供應(yīng)商資質(zhì)證明8.乙方施工方案9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款、未提供施工場(chǎng)地和必要條件、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案等。乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)、未保證工程質(zhì)量、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變施工方案等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)進(jìn)行索賠。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工項(xiàng)目。2.適用于既有小區(qū)房屋的改造和升級(jí)。3.適用于住宅、商業(yè)、辦公等多種類型的建筑項(xiàng)目。4.適用于個(gè)人或企業(yè)作為發(fā)包方，施工單位作為承包方的合作模式。全文完。二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.施工工期4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工工期順延5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度款支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付比例6.4付款條件7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料價(jià)格7.4材料供應(yīng)責(zé)任8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全生產(chǎn)事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)低碳節(jié)能小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)的土建、裝飾裝修、安裝工程等3.2工程內(nèi)容土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝修、門(mén)窗、樓梯等安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等3.3工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單4.施工工期4.1施工開(kāi)始時(shí)間2024年1月1日4.2施工結(jié)束時(shí)間2025年12月31日4.3施工工期順延因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方、乙方及監(jiān)理單位共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序5.3質(zhì)量保證期工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為兩年6.工程進(jìn)度款支付6.1支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)資料后，10個(gè)工作日內(nèi)支付6.2支付時(shí)間第一階段：開(kāi)工后30天內(nèi)支付第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂后支付第三階段：裝飾裝修完成支付第四階段：竣工驗(yàn)收合格后支付6.3支付比例第一階段：20%第二階段：30%第三階段：30%第四階段：20%6.4付款條件乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及資料齊全、真實(shí)、有效，且經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理單位確認(rèn)工程進(jìn)度及質(zhì)量7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式甲方提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸及施工7.2材料質(zhì)量要求材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)7.3材料價(jià)格材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定7.4材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供材料，乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、運(yùn)輸及施工，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。8.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保文明施工。8.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)報(bào)告和處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程、未按合同約定支付工程款、未按合同約定提供材料等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定，如合同未作約定，則參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理剩余工程、支付工程款等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的其他義務(wù)履行完畢。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)14.5附件五：合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定，如合同未作約定，則參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，第三方協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)，乙方應(yīng)提供必要的條件和協(xié)助。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供必要的資金、資料和條件，確保乙方能夠按照合同約定完成工程。4.乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按照合同約定完成工程。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行。17.2第三方介入后的責(zé)任界定第三方介入后，各方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。17.4第三方介入后的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)及時(shí)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入后的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同終止事宜，并按照合同約定處理剩余工程和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)與合同中的工程范圍和內(nèi)容相符。工程量清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。材料清單應(yīng)與合同中的材料供應(yīng)方式相符。材料清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。責(zé)任書(shū)應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、事故處理程序等內(nèi)容。責(zé)任書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同簽訂地人民法院的地址和聯(lián)系方式。方便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)聯(lián)系法院。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.附件八：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程竣工驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。報(bào)告應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。乙方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定提供材料。甲方未按合同約定提供資金、資料和條件。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金人民幣元。乙方未按合同約定提供材料，每批次材料延誤，應(yīng)支付違約金人民幣元。甲方未按合同約定提供資金、資料和條件，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金人民幣元。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.違約責(zé)任示例：乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤3天，應(yīng)支付違約金人民幣元。甲方因未按時(shí)提供施工圖紙導(dǎo)致工程延誤5天，應(yīng)支付違約金人民幣元。第三方因未按時(shí)完成監(jiān)理工作導(dǎo)致工程延誤2天，應(yīng)支付違約金人民幣元。全文完。二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同樣本4合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、工程范圍與內(nèi)容1.工程總體描述2.工程分項(xiàng)工程內(nèi)容3.工程量清單4.工程變更及增減四、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.質(zhì)量安全管理5.環(huán)境保護(hù)措施五、施工材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)要求2.材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.設(shè)備供應(yīng)要求4.設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收六、施工圖紙與技術(shù)要求1.施工圖紙?zhí)峁?.技術(shù)要求與規(guī)范3.圖紙變更與補(bǔ)充七、施工費(fèi)用與支付1.施工總費(fèi)用2.費(fèi)用組成與計(jì)算方法3.支付方式與時(shí)間4.預(yù)付款與進(jìn)度款5.結(jié)算與竣工結(jié)算八、工期與進(jìn)度1.工期安排2.進(jìn)度控制措施3.工期延誤及處理九、質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量爭(zhēng)議處理4.質(zhì)量保修十、安全與文明施工1.安全生產(chǎn)要求2.安全責(zé)任與措施3.文明施工措施4.安全事故處理十一、違約責(zé)任1.違約情形與處理2.違約金計(jì)算與支付3.爭(zhēng)議解決方式十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]b.乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]5.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述]三、工程范圍與內(nèi)容1.工程總體描述：[工程總體描述]2.工程分項(xiàng)工程內(nèi)容：a.土建工程b.水利電安裝工程c.裝飾裝修工程d.門(mén)窗工程e.防水工程f.保溫隔熱工程3.工程量清單：[工程量清單]4.工程變更及增減：[變更及增減條款]四、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)要求]2.施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃表]3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：a.施工現(xiàn)場(chǎng)布置b.施工現(xiàn)場(chǎng)安全c.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保4.質(zhì)量安全管理：a.質(zhì)量管理體系b.安全生產(chǎn)責(zé)任制5.環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)境保護(hù)措施要求]五、施工材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)要求：a.材料品牌及規(guī)格要求b.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收：[材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收流程]3.設(shè)備供應(yīng)要求：a.設(shè)備品牌及型號(hào)要求b.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收：[設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收流程]六、施工圖紙與技術(shù)要求1.施工圖紙?zhí)峁篬圖紙?zhí)峁┮蠹皶r(shí)間]2.技術(shù)要求與規(guī)范：[技術(shù)要求與規(guī)范描述]3.圖紙變更與補(bǔ)充：[圖紙變更與補(bǔ)充流程]七、施工費(fèi)用與支付1.施工總費(fèi)用：[施工總費(fèi)用計(jì)算]2.費(fèi)用組成與計(jì)算方法：[費(fèi)用組成及計(jì)算方法]3.支付方式與時(shí)間：a.預(yù)付款比例及支付時(shí)間b.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間c.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.預(yù)付款與進(jìn)度款：[預(yù)付款與進(jìn)度款支付流程]5.結(jié)算與竣工結(jié)算：[結(jié)算與竣工結(jié)算流程]八、工期與進(jìn)度1.工期安排：[詳細(xì)工期安排表]2.進(jìn)度控制措施：[進(jìn)度控制措施及方法]3.工期延誤及處理：a.工期延誤責(zé)任b.工期延誤處理流程九、質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求描述]2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：[質(zhì)量驗(yàn)收流程]3.質(zhì)量爭(zhēng)議處理：[質(zhì)量爭(zhēng)議處理機(jī)制]4.質(zhì)量保修：[質(zhì)量保修期限及內(nèi)容]十、安全與文明施工1.安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)要求及標(biāo)準(zhǔn)]2.安全責(zé)任與措施：[安全責(zé)任分配及措施]3.文明施工措施：[文明施工具體措施]4.安全事故處理：[安全事故報(bào)告及處理流程]十一、違約責(zé)任1.違約情形與處理：[各種違約情形及處理方法]2.違約金計(jì)算與支付：[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]3.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式選擇]十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決具體程序]十三、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除與終止后的處理：[合同解除或終止后的處理流程及責(zé)任]十四、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除與終止后的處理：[合同解除或終止后的處理流程及責(zé)任]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。甲方應(yīng)提前[天數(shù)]向乙方提供調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)并執(zhí)行。2.甲方提供的施工圖紙與技術(shù)規(guī)范說(shuō)明：甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求。如圖紙及技術(shù)規(guī)范發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查施工質(zhì)量等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.甲方對(duì)施工材料的指定說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行指定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如甲方指定的材料價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)，超出部分由甲方承擔(dān)。5.甲方對(duì)施工費(fèi)用的控制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行控制，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)變更等。乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行施工，并確保不超出預(yù)算。6.甲方對(duì)施工質(zhì)量的要求說(shuō)明：甲方對(duì)施工質(zhì)量有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工。如施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期更新。2.乙方對(duì)施工圖紙的審查說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的施工圖紙有審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)圖紙存在錯(cuò)誤或遺漏，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，并承擔(dān)修改后的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方對(duì)施工材料的采購(gòu)與質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)施工材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購(gòu)清單和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.乙方對(duì)施工費(fèi)用的控制說(shuō)明：乙方應(yīng)合理控制施工費(fèi)用，確保不超過(guò)合同預(yù)算。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用超支，乙方應(yīng)承擔(dān)超支部分。5.乙方對(duì)施工質(zhì)量的保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的選聘與職責(zé)說(shuō)明：合同雙方應(yīng)共同選聘具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。第三方中介的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查施工質(zhì)量等。合同雙方應(yīng)支持第三方中介的工作，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)組織調(diào)解，并作出公正裁決。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。5.第三方中介的終止與更換說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止其委托，并選聘新的中介機(jī)構(gòu)。終止委托時(shí)應(yīng)提前通知中介機(jī)構(gòu)，并按照約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃3.施工材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.第三方中介的選聘文件及資質(zhì)證明5.施工合同變更記錄6.施工進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收記錄7.爭(zhēng)議解決文件及調(diào)解記錄8.合同雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；d.甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；e.第三方中介未能履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；d.甲方未提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)損失；e.第三方中介未能履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.施工圖紙：指工程設(shè)計(jì)和施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.技術(shù)規(guī)范：指工程施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、質(zhì)量要求等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同選聘的具有獨(dú)立第三方地位的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可以通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：根據(jù)合同約定，合同雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)選聘新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工項(xiàng)目；2.適用于既有住宅小區(qū)的節(jié)能改造項(xiàng)目；3.適用于公共建筑、商業(yè)建筑等低碳節(jié)能工程；4.適用于合同雙方約定由甲方或乙方主導(dǎo)的施工項(xiàng)目；5.適用于合同雙方約定由第三方中介監(jiān)督的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工合同樣本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度低碳節(jié)能小區(qū)房屋施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)低碳節(jié)能的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）低碳節(jié)能：指在房屋施工過(guò)程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)，降低能源消耗和污染物排放。（2）房屋施工：指乙方按照甲方要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行房屋的建造、改造、維修等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。（2）合同價(jià)款：指乙方完成房屋施工所需的全部費(fèi)用。（3）工程進(jìn)度：指房屋施工過(guò)程中，各階段工程完成的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定地點(diǎn)、時(shí)間完成房屋施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至房屋施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用低碳節(jié)能技術(shù)進(jìn)行房屋施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同價(jià)款；（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工材料費(fèi)：包括各類建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃、維護(hù)等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付合同價(jià)款；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。7.3支付時(shí)間（1）施工前，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按月支付合同價(jià)款的40%，每月支付比例為上月已完成工程量的4