房地產融資居間協(xié)議合同年

房地產融資居間協(xié)議合同年通用合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（居間人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作為居間人，為其房地產融資項目提供居間服務。甲方應按照本協(xié)議的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。2.乙方（居間人）乙方愿意接受甲方的委托，為其房地產融資項目提供居間服務。乙方應具備相應的資質和能力，按照本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質的居間服務。二、前言1.協(xié)議背景鑒于甲方擁有房地產項目，需要進行融資以滿足項目的資金需求。乙方具有豐富的融資渠道和資源，能夠為甲方提供房地產融資居間服務。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方的權利和義務，規(guī)范雙方的行為，保證房地產融資居間服務的順利進行。通過乙方的居間服務，幫助甲方成功獲得房地產融資，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋1.相關術語定義“房地產融資”指甲方為其房地產項目籌集資金的行為，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、股權融資等?！熬娱g服務”指乙方為甲方提供的促成甲方與融資方達成融資協(xié)議的服務，包括但不限于尋找融資方、協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商、提供相關信息和建議等?！叭谫Y方”指有意愿為甲方的房地產項目提供資金的單位或個人。2.解釋規(guī)則本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設，不應影響本協(xié)議的解釋和理解。本協(xié)議中的條款應按照其通常的含義進行解釋，如有歧義，應按照本協(xié)議的目的和上下文進行解釋。四、居間服務內容1.服務范圍乙方應根據甲方的需求和要求，為甲方尋找合適的融資方，并協(xié)助甲方與融資方進行溝通和協(xié)商。乙方應向甲方提供融資方的相關信息和資料，包括但不限于融資方的資質、信譽、資金實力、融資條件等。乙方應協(xié)助甲方與融資方進行談判，促成雙方達成融資協(xié)議。2.服務要求乙方應盡職盡責地為甲方提供居間服務，保證服務的質量和效果。乙方應及時向甲方反饋融資方的意見和要求，協(xié)助甲方解決融資過程中遇到的問題和困難。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露與本協(xié)議有關的信息和資料。五、甲方的權利與義務1.甲方的權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，為其提供居間服務。甲方有權了解融資方的相關信息和資料，對融資方案進行評估和選擇。甲方有權在融資過程中，根據實際情況對融資方案進行調整和修改。2.甲方的義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息和資料，包括但不限于項目的規(guī)劃、設計、建設進度、資金需求等。甲方應積極配合乙方的工作，協(xié)助乙方與融資方進行溝通和協(xié)商。甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付居間報酬。六、乙方的權利與義務1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供相關信息和資料，配合乙方的工作。乙方有權根據本協(xié)議的約定，獲得居間報酬。乙方有權在融資過程中，根據實際情況對融資方案提出建議和意見。2.乙方的義務乙方應誠實守信，勤勉盡責地為甲方提供居間服務，不得損害甲方的利益。乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的活動。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露與本協(xié)議有關的信息和資料。七、融資事項1.融資需求甲方的房地產項目需要融資[具體金額]元，用于項目的開發(fā)和建設。融資期限為[具體期限]，自融資款到賬之日起計算。2.融資條件融資利率為[具體利率]，按照[計息方式]計算利息。還款方式為[具體還款方式]，甲方應按照約定的時間和金額按時還款。甲方應提供[擔保方式]作為融資的擔保，保證融資方的資金安全。八、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式乙方的居間報酬為融資總額的[具體比例]%。如融資方案發(fā)生調整或變更，居間報酬的計算方式應相應進行調整。2.支付時間與方式甲方應在與融資方簽訂融資協(xié)議后[具體時間]日內，向乙方支付居間報酬的[具體比例]%。甲方應在融資款到賬后[具體時間]日內，向乙方支付剩余的居間報酬。甲方應將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為[具體支付方式]。九、保密條款1.保密內容雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、個人隱私等信息進行保密。保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務資料、合同文本、談判內容、交易信息等。2.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應對知悉的對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息已為公眾所知悉。3.違約責任如一方違反本保密條款的約定，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因一方的違約行為給對方造成的損失超過違約金的數(shù)額，違約方還應繼續(xù)承擔賠償責任。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關信息和資料，或未積極配合乙方的工作，導致融資事宜無法順利進行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元。如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]%向乙方支付逾期利息。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成的居間服務的報酬及違約金[具體金額]元。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務，或提供的居間服務不符合本協(xié)議的約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元。如因乙方的過錯導致甲方與融資方簽訂的融資協(xié)議無效或被撤銷，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。十一、協(xié)議的變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補充須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.解除情形如甲方與融資方成功簽訂融資協(xié)議，本協(xié)議自動解除。如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。十二、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議項下的爭議，由[具體管轄法院]管轄。十三、通知與送達1.通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本協(xié)議中雙方約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應及時通知對方，否則視為未變更。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]十四、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力