二零二五個(gè)人公積金貸款合同范本規(guī)范細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個(gè)人公積金貸款合同范本規(guī)范細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款使用范圍3.4貸款使用監(jiān)督4.還款責(zé)任與義務(wù)4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3還款方式4.4還款逾期責(zé)任4.5還款違約責(zé)任5.逾期貸款處理5.1逾期貸款定義5.2逾期貸款處理方式5.3逾期貸款罰息計(jì)算5.4逾期貸款催收措施6.貸款變更與解除6.1貸款變更條件6.2貸款變更程序6.3貸款解除條件6.4貸款解除程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2通知方式9.3合同解除條件9.4合同終止條件10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋評估報(bào)告10.3其他相關(guān)證明材料11.合同附件11.1貸款申請表11.2貸款合同11.3還款計(jì)劃表12.合同附件12.1貸款發(fā)放憑證12.2還款憑證12.3其他相關(guān)憑證13.合同附件13.1貸款變更申請表13.2貸款變更合同13.3其他相關(guān)變更文件14.合同附件14.1貸款解除申請表14.2貸款解除合同14.3其他相關(guān)解除文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.2.1合同簽訂日期：________________。1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：________________。1.4合同生效條件1.4.1甲方與乙方就貸款事宜達(dá)成一致意見。1.4.2乙方提供符合要求的貸款申請材料。1.4.3甲方完成貸款審批流程。1.5合同生效日期1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣_(tái)_______________元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限：________________年。2.3貸款利率2.3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途2.5.1貸款用途：________________。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.1.1乙方已按照合同約定提供完整、真實(shí)、有效的貸款申請材料。3.1.2甲方已完成貸款審批流程。3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.2.1貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款審批通過之日起________________個(gè)工作日內(nèi)。3.3貸款使用范圍3.3.1貸款僅限于乙方購買________________房產(chǎn)。3.3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款。3.4貸款使用監(jiān)督3.4.1甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款使用情況的調(diào)查。4.還款責(zé)任與義務(wù)4.1還款時(shí)間4.1.1每月還款日：________________。4.2還款金額4.2.1每期還款金額：人民幣_(tái)_______________元整。4.3還款方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時(shí)足額還款。4.4還款逾期責(zé)任4.4.1逾期還款：若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息。4.5還款違約責(zé)任4.5.1乙方如未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方違約責(zé)任。5.逾期貸款處理5.1逾期貸款定義5.1.1逾期貸款：指乙方未按合同約定按時(shí)足額還款的貸款。5.2逾期貸款處理方式5.2.1甲方有權(quán)對逾期貸款采取催收措施。5.2.2逾期貸款罰息計(jì)算：逾期貸款罰息按照每日萬分之五計(jì)算。5.3逾期貸款罰息計(jì)算5.3.1逾期貸款罰息從逾期之日起至還款之日止，按日計(jì)收。5.4逾期貸款催收措施5.4.1甲方有權(quán)采取電話催收、上門催收、發(fā)送催收通知等方式催收逾期貸款。6.貸款變更與解除6.1貸款變更條件6.1.1乙方因特殊原因需要變更貸款條件的，應(yīng)向甲方提出書面申請。6.2貸款變更程序6.2.1乙方提出書面申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3貸款解除條件6.3.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4貸款解除程序6.4.1甲方解除合同，應(yīng)提前________________個(gè)工作日通知乙方。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)：________________人民法院。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋評估報(bào)告、貸款申請表、貸款合同、還款計(jì)劃表等。9.2通知方式9.2.1.1郵寄至對方提供的地址；9.2.1.2專人送達(dá)至對方指定的接收人；9.2.1.3電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。9.3合同解除條件9.3.1.1乙方違約，甲方根據(jù)合同約定解除合同；9.3.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他解除條件成立。9.4合同終止條件9.4.1.1貸款全部還清；9.4.1.2合同解除；9.4.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.4.1.4法律法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他終止條件成立。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.1乙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明其擁有房屋所有權(quán)。10.2房屋評估報(bào)告10.2.1房屋評估報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，以確定房屋的價(jià)值。10.3其他相關(guān)證明材料10.3.1乙方應(yīng)提供其他相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等。11.合同附件11.1貸款申請表11.1.1貸款申請表由乙方填寫，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。11.2貸款合同11.2.1貸款合同由甲方和乙方簽訂，明確貸款的金額、期限、利率、還款方式等條款。11.3還款計(jì)劃表11.3.1還款計(jì)劃表由甲方提供，詳細(xì)列出每期還款的日期、金額等信息。12.合同附件12.1貸款發(fā)放憑證12.1.1貸款發(fā)放憑證由甲方出具，證明貸款已發(fā)放至乙方指定的賬戶。12.2還款憑證12.2.1還款憑證由乙方提供，證明已按照合同約定進(jìn)行還款。12.3其他相關(guān)憑證12.3.1其他相關(guān)憑證包括但不限于貸款變更申請表、貸款變更合同、貸款解除申請表、貸款解除合同等。13.合同附件13.1貸款變更申請表13.1.1貸款變更申請表由乙方填寫，提出變更貸款條件的申請。13.2貸款變更合同13.2.1貸款變更合同由甲方和乙方簽訂，明確變更后的貸款條款。13.3其他相關(guān)變更文件13.3.1其他相關(guān)變更文件包括但不限于貸款利率調(diào)整通知、還款計(jì)劃調(diào)整通知等。14.合同附件14.1貸款解除申請表14.1.1貸款解除申請表由乙方填寫，提出解除貸款合同的申請。14.2貸款解除合同14.2.1貸款解除合同由甲方和乙方簽訂，明確解除合同后的處理事宜。14.3其他相關(guān)解除文件14.3.1其他相關(guān)解除文件包括但不限于貸款逾期通知、違約金計(jì)算證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同各方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，保障合同的有效執(zhí)行。2.第三方介入的條款2.1第三方選擇2.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.1.2選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同各方權(quán)益得到保障。2.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的百分之十。3.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失導(dǎo)致的違約行為。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方僅對合同約定的事務(wù)負(fù)責(zé)，對合同外的其他事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請5.1.1甲方或乙方需向合同對方提出第三方介入申請，并說明第三方介入的目的和理由。5.1.2合同對方應(yīng)在收到申請之日起________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由合同各方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用由提出第三方介入申請的甲方或乙方承擔(dān)。6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的貸款金額范圍內(nèi)支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同各方同意終止第三方介入。7.1.2第三方介入目的已完成或無法實(shí)現(xiàn)。7.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。7.2第三方介入終止程序7.2.1合同各方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方介入終止的具體事宜。7.2.2第三方介入終止后，合同各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的信息保密8.1信息保密8.1.1第三方在介入過程中，對合同各方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2第三方不得泄露合同各方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入適用本合同約定的法律適用條款。9.2第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入費(fèi)用清單10.3第三方介入終止協(xié)議10.4其他與本合同第三方介入相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋房屋所有權(quán)證專用章。說明：證明乙方擁有房屋所有權(quán)，為貸款提供擔(dān)保。2.房屋評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需真實(shí)、有效。3.貸款申請表要求：由乙方填寫，內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：記錄乙方貸款申請的基本信息。4.貸款合同要求：由甲方和乙方簽訂，條款明確、合法。說明：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。5.還款計(jì)劃表要求：由甲方提供，詳細(xì)列出每期還款的日期、金額等信息。說明：方便乙方了解還款情況，確保按時(shí)還款。6.貸款發(fā)放憑證要求：由甲方出具，證明貸款已發(fā)放至乙方指定的賬戶。說明：證明貸款已發(fā)放，乙方可據(jù)此進(jìn)行還款。7.還款憑證要求：由乙方提供，證明已按照合同約定進(jìn)行還款。說明：作為還款記錄，方便甲方核對。8.貸款變更申請表要求：由乙方填寫，提出變更貸款條件的申請。說明：記錄乙方變更貸款條件的申請。9.貸款變更合同要求：由甲方和乙方簽訂，明確變更后的貸款條款。說明：變更后的貸款條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.貸款解除申請表要求：由乙方填寫，提出解除貸款合同的申請。說明：記錄乙方解除貸款合同的申請。11.貸款解除合同要求：由甲方和乙方簽訂，明確解除合同后的處理事宜。說明：解除合同后的處理事宜應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由合同各方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入費(fèi)用清單要求：列出第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說明：方便合同各方了解第三方介入的費(fèi)用情況。14.第三方介入終止協(xié)議要求：由合同各方與第三方共同簽訂，明確第三方介入終止的具體事宜。說明：第三方介入終止協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，列出其他與本合同相關(guān)的文件。說明：確保合同完整性，便于合同各方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定按時(shí)足額還款。1.2乙方提供虛假貸款申請材料。1.3甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5合同各方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1逾期利息：按照合同約定的利率計(jì)算。2.2.2違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。2.2.3損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約示例說明3.1乙方未按合同約定按時(shí)足額還款，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)算逾期利息，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在貸款申請過程中提供虛假收入證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.3甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。3.4第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估報(bào)告失實(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.5合同各方在履行合同過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五個(gè)人公積金貸款合同范本規(guī)范細(xì)則2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方（甲方、乙方、丙方）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請個(gè)人公積金貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公積金貸款：指乙方根據(jù)國家相關(guān)政策，以甲方及其所在單位繳納的住房公積金為還款資金來源，向甲方發(fā)放的貸款。（2）擔(dān)保：指丙方為保證甲方按時(shí)還款，自愿向乙方提供擔(dān)保，并在借款合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。（3）逾期：指甲方未按照借款合同約定的期限償還貸款本金或利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款額度：指甲方申請貸款的金額。（2）貸款期限：指甲方借款的期限，自貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止。（3）月供：指甲方每月應(yīng)向乙方支付的貸款本息總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請個(gè)人公積金貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢、辦理貸款手續(xù)等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對甲方提供的貸款申請資料進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)放貸款，并保證貸款資金的安全。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明及相關(guān)資料。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（2）丙方應(yīng)在借款合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任，但不得影響其自身的合法權(quán)益。（3）丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明及相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款發(fā)放后，每月按時(shí)向乙方指定的賬戶償還貸款本息。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，在每月約定的還款日向乙方指定的賬戶償還貸款本息。如甲方在還款日前未能足額償還，則視為逾期還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款發(fā)放前，雙方應(yīng)完成所有必要的手續(xù)。6.2終止條件（1）貸款全部本息還清；（2）貸款合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）甲方應(yīng)向乙方提出終止合同的書面申請；（2）乙方應(yīng)在收到甲方書面申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對終止合同進(jìn)行審核；（3）經(jīng)審核同意后，雙方簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息；（2）終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將剩余貸款本金退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次公積金貸款利率計(jì)算。（2）擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)丙方提供的擔(dān)保方式及擔(dān)保金額，由丙方承擔(dān)的擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付方式由雙方協(xié)商確定，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。（2）擔(dān)保費(fèi)：丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，一次性支付全部擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每月約定的還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款利息支付至乙方指定賬戶。（2）擔(dān)保費(fèi)：丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，五個(gè)工作日內(nèi)支付全部擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在乙方通知的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，履行支付義務(wù)。（2）如甲方未按照約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿窗磿r(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收。（2）甲方如提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的提前還款手續(xù)辦理。（3）甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)收。（2）乙方如提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的提前收回貸款手續(xù)辦理。（3）乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金額可以通過現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府調(diào)整住房公積金政策；（3）戰(zhàn)爭、封鎖等政府行為；（4）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對甲方貸款用途的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）本合同簽訂后，丙方保留對甲方還款情況的監(jiān)督檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、解除擔(dān)保等。（2）如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的信息和資料。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人公積金貸款的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________丙方（擔(dān)保方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方住房公積金繳納證明3.甲方收入證明4.甲方還款能力評估報(bào)告5.丙方擔(dān)保合同6.丙方擔(dān)保物清單7.貸款用途證明8.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：逾期還款：甲方未按約定時(shí)間還款，視為違約。提前還款未通知：甲方提前還款未提前通知乙方，視為違約。虛假信息：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，視為違約。提前收回貸款未通知：乙方提前收回貸款未提前通知甲方，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任：丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。提供虛假擔(dān)保信息：丙方提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指以個(gè)人住房公積金為還款資金來源，由貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款。2.擔(dān)保：指為保證債務(wù)履行，由擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。5.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明情況，并協(xié)商制定還款計(jì)劃。2.問題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。3.問題：丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，為保障合同履行，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助甲方還款等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款資金的安全。5.第三方賠償：如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對甲方提供的貸款申請資料進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明及相關(guān)資料。乙方有權(quán)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要措施保障貸款安全。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)收取貸款利息，利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次公積金貸款利率執(zhí)行。乙方有權(quán)收取丙方提供的擔(dān)保費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息。甲方如提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請個(gè)人公積金貸款。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢、辦理貸款手續(xù)等服務(wù)。甲方有權(quán)在提前還款時(shí)，要求乙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次公積金貸款利率。甲方有權(quán)在提前還款時(shí)，享受提前還款優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提前收回貸款未提前通知甲方，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五個(gè)人公積金貸款合同范本規(guī)范細(xì)則3合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章貸款基本條款2.1貸款種類2.2貸款額度2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式第三章貸款申請與審批3.1貸款申請條件3.2貸款申請材料3.3貸款審批流程3.4貸款審批結(jié)果通知第四章貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款資金使用范圍4.3貸款資金監(jiān)管4.4貸款資金提取與支付第五章貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3還款期限5.4逾期還款處理5.5貸款提前還款第六章貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整依據(jù)6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整周期第七章逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利息計(jì)算7.3逾期貸款催收7.4逾期貸款處理措施第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同附件14.1貸款申請表14.2貸款合同14.3貸款審批表14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人通過個(gè)人住房公積金貸款購買自用住房的情況。1.3合同生效條件1.3.1借款人提交完整、有效的貸款申請材料。1.3.2貸款銀行審核通過借款人的貸款申請。1.3.3雙方簽訂本合同并經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn)。第二章貸款基本條款2.1貸款種類2.1.1本合同約定的貸款種類為個(gè)人住房公積金貸款。2.2貸款額度2.2.1貸款額度根據(jù)借款人住房公積金賬戶余額、信用狀況等因素確定。2.3貸款期限2.3.1貸款期限最長不超過30年。2.4貸款利率2.4.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.5還款方式2.5.1還款方式為等額本息或等額本金。第三章貸款申請與審批3.1貸款申請條件3.1.1借款人須為具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人。3.2貸款申請材料3.2.1借款人身份證明。3.2.2房屋買賣合同或租賃合同。3.2.3住房公積金繳存證明。3.2.4收入證明等。3.3貸款審批流程3.3.1借款人提交貸款申請材料。3.3.2貸款銀行進(jìn)行審核。3.3.3貸款銀行審批通過后通知借款人。3.4貸款審批結(jié)果通知3.4.1貸款銀行在審批結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)通知借款人審批結(jié)果。第四章貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放方式4.1.1貸款銀行將貸款資金直接劃入借款人指定的購房賬戶。4.2貸款資金使用范圍4.2.1貸款資金僅限于購買自用住房。4.3貸款資金監(jiān)管4.3.1貸款銀行對貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。4.4貸款資金提取與支付4.4.1借款人可根據(jù)貸款合同約定提取和使用貸款資金。第五章貸款還款5.1還款計(jì)劃5.1.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.2還款方式5.2.1還款方式為等額本息或等額本金。5.3還款期限5.3.1還款期限最長不超過30年。5.4逾期還款處理5.4.1借款人未按約定還款，貸款銀行有權(quán)采取催收措施。5.5貸款提前還款5.5.1借款人可提前還款，但需提前向貸款銀行提出申請。第六章貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整依據(jù)6.1.1貸款利率調(diào)整依據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率。6.2利率調(diào)整方式6.2.1貸款利率調(diào)整采取每年一次的方式。6.3利率調(diào)整周期6.3.1利率調(diào)整周期為一年。第七章逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.1.1逾期貸款指借款人未按約定還款期限還款的貸款。7.2逾期貸款利息計(jì)算7.2.1逾期貸款利息按逾期天數(shù)計(jì)算，利率為貸款基準(zhǔn)利率上浮一定比例。7.3逾期貸款催收7.3.1貸款銀行有權(quán)采取電話催收、上門催收等方式進(jìn)行催收。7.4逾期貸款處理措施7.4.1.1增加逾期利息；7.4.1.2限制借款人辦理其他貸款業(yè)務(wù)；7.4.1.3依法采取法律手段追償。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1借款人或貸款銀行提出變更合同內(nèi)容的書面申請。8.1.2雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1借款人違約，經(jīng)貸款銀行催告后仍不履行合同義務(wù)。8.2.2貸款銀行違約，導(dǎo)致借款人無法繼續(xù)履行合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）達(dá)成書面協(xié)議。8.3.3未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。9.1.2貸款銀行未按合同約定發(fā)放貸款。9.1.3雙方違反合同的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，對方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議解決方式為仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。10.2.2訴訟機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.3.2協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)貸款銀行審核批準(zhǔn)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的還款期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于貸款申請表、房屋買賣合同等。13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，以有利于借款人的解釋為準(zhǔn)。第十四章合同附件14.1貸款申請表14.2貸款合同14.3貸款審批表14.4其他相關(guān)文件借款人（簽字）：日期：貸款銀行（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1貸款額度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)借款人信用狀況、收入變化等因素，在不違反國家相關(guān)規(guī)定的前提下，調(diào)整貸款額度。說明：甲方作為貸款方，為確保貸款資金的安全性和合理性，有權(quán)根據(jù)借款人的實(shí)際情況調(diào)整貸款額度。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行利率調(diào)整政策，在不違反國家相關(guān)規(guī)定的前提下，調(diào)整貸款利率。說明：甲方作為貸款方，在政策允許范圍內(nèi)有權(quán)調(diào)整貸款利率，以應(yīng)對市場變化。1.3貸款還款方式變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)借款人還款能力的變化，在不違反國家相關(guān)規(guī)定的前提下，變