二零二五年度高鐵站停車場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高鐵站停車場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用要求7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.安全管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地使用協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：_______5.保證金及退還5.1保證金金額：_______元5.2保證金退還條件：_______5.3保證金退還方式：_______6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用要求：_______7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：_______7.2租賃方責(zé)任：_______8.安全管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.1.3對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全教育，確保其遵守安全規(guī)定。8.2租賃方責(zé)任8.2.1嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保自身及他人的安全。8.2.2對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.合同解除與終止10.1合同解除條件：_______10.2合同終止條件：_______11.違約責(zé)任11.1違約情形：_______11.2違約責(zé)任：_______12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地使用協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、監(jiān)督執(zhí)行等目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)；b)合同雙方的員工、代理人或代表；c)合同雙方指定的法律顧問(wèn)、審計(jì)師、評(píng)估師等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)；15.2.3第三方同意接受甲乙雙方的委托，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)a)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同條款得到有效執(zhí)行；b)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議；c)在必要時(shí)，提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化的意見(jiàn)和建議。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總金額的_______%。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的主要條款和履行；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供相關(guān)資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理化意見(jiàn)和建議，及時(shí)改進(jìn)合同履行中的不足。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或建議，甲方有權(quán)接受或拒絕；b)第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或建議，乙方有權(quán)接受或拒絕；b)第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因共同原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方協(xié)議的簽訂18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；18.2第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)明場(chǎng)地邊界、面積、重要設(shè)施位置等。說(shuō)明：提供場(chǎng)地平面圖，以便雙方了解租賃場(chǎng)地的具體布局。2.場(chǎng)地使用協(xié)議要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則、安全規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：明確場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)要求，確保雙方權(quán)益。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，對(duì)第三方介入進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。4.安全檢查記錄要求：記錄定期安全檢查的時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況。說(shuō)明：確保場(chǎng)地安全，為雙方提供安全保障。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明租金已按照約定支付，保障雙方的權(quán)益。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：作為保證金繳納的憑證，便于雙方核對(duì)。7.違約通知函要求：在違約行為發(fā)生時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知函。說(shuō)明：明確違約行為，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)租賃方未按約定支付租金；b)出租方未按約定提供場(chǎng)地；c)租賃方未按約定使用場(chǎng)地；d)任何一方未履行安全責(zé)任；e)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約責(zé)任包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失、法律訴訟費(fèi)用等；c)違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.示例說(shuō)明a)租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金；b)出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，租賃方有權(quán)要求出租方退還部分租金；c)租賃方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；d)任何一方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度高鐵站停車場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)地概況3.2停車場(chǎng)地位置3.3停車場(chǎng)地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1承保范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中“高鐵站”指市高鐵站。（2）本合同中“停車場(chǎng)地”指位于市高鐵站內(nèi)的指定停車區(qū)域。（3）本合同中“租賃期限”指承租方租賃停車場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（4）本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)。（2）對(duì)本合同內(nèi)容有不同解釋的，以出租方的解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息（1）名稱：市高鐵站管理有限責(zé)任公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：2.2承租方信息（1）名稱：汽車租賃有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：3.租賃標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)地概況停車場(chǎng)地位于市高鐵站內(nèi)，為號(hào)停車區(qū)域，占地面積為1000平方米。3.2停車場(chǎng)地位置停車場(chǎng)地位于市高鐵站進(jìn)站口右側(cè)，交通便利。3.3停車場(chǎng)地面積停車場(chǎng)地面積為1000平方米，可供輛車同時(shí)停放。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，自動(dòng)終止。4.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意，可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣萬(wàn)元整。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月的一天前支付下一個(gè)月的租金。5.3支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶。6.租賃用途6.1允許用途承租方租賃停車場(chǎng)地僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2禁止用途承租方不得將停車場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持停車場(chǎng)地設(shè)施完好，確保承租方正常使用。7.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用停車場(chǎng)地，保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。（2）如承租方違反本合同規(guī)定，擅自改變停車場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供符合要求的停車場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）如因出租方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)地設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1承保范圍本合同租賃期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其車輛及停車場(chǎng)地設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛實(shí)際價(jià)值及停車場(chǎng)地設(shè)施的成本。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)任何一方變更通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）停車場(chǎng)地平面圖；（2）租金支付憑證；（3）保險(xiǎn)單據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。（2）第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，甲乙雙方同意第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及甲乙雙方協(xié)商確定的具體金額。15.3第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.6第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。15.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。15.8第三方變更15.8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.8.2新第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。15.9第三方退出15.9.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)完成。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行不受影響。15.10第三方介入費(fèi)用15.10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，或由第三方自行承?dān)。15.10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由甲乙雙方支付。15.11第三方介入爭(zhēng)議解決15.11.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)地邊界、車位數(shù)量、進(jìn)出口位置等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)地范圍和結(jié)構(gòu)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.保險(xiǎn)單據(jù)要求：包括車輛保險(xiǎn)單、停車場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)單等，證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明停車場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、協(xié)議等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按時(shí)支付租金。違約使用停車場(chǎng)地：承租方違反合同約定，改變停車場(chǎng)地用途。違約維護(hù)保養(yǎng)：出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)停車場(chǎng)地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。違約使用停車場(chǎng)地：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。違約維護(hù)保養(yǎng)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。3.違約示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金元。示例二：承租方擅自將停車場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失元。示例三：因出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)停車場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失元。全文完。二零二四年度高鐵站停車場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整頻率7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度高鐵站停車場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有高鐵站停車場(chǎng)地并提供租賃服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指本合同中出租方同意提供給租賃方使用的停車場(chǎng)地。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“保證金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的款項(xiàng)。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋以文字含義為準(zhǔn)，如有歧義，由出租方進(jìn)行最終解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：________________2.1.2簡(jiǎn)稱：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注冊(cè)地址：________________2.1.5聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息2.2.1全稱：________________2.2.2簡(jiǎn)稱：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注冊(cè)地址：________________2.2.5聯(lián)系電話：________________第三條租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：________________3.1.2具體坐標(biāo)：________________3.2場(chǎng)地面積3.2.1總面積：________________平方米3.2.2有效面積：________________平方米3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1停車泊位：________________個(gè)3.3.2照明設(shè)施：________________3.3.3消防設(shè)施：________________第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期：________________4.3租賃期限為：________________年第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1年租金總額：________________元5.1.2月租金總額：________________元5.2支付方式5.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2銀行賬戶信息：5.3付款期限5.3.1每月____日前支付下一個(gè)月租金第六條租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原則6.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化進(jìn)行調(diào)整6.2調(diào)整頻率6.2.1每年調(diào)整一次第七條使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.1.1租賃方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)停放自用車輛7.2使用時(shí)間7.2.124小時(shí)7.3使用限制7.3.1不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與停車無(wú)關(guān)的活動(dòng)7.3.2不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用第八條保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：________________元8.2保證金繳納方式8.2.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性繳納保證金。8.2.2繳納賬戶信息：8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還。8.3.2如租賃方有違約行為，保證金部分或全部不予退還。第九條維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。9.1.2租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)要求9.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)施的保養(yǎng)。9.2.2如因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)則與限制。10.1.3租賃方造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按每日租金的____%計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2保證金繳納完畢。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。13.1.2送達(dá)地址：________________13.2合同附件13.2.1本合同附件如下：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：保證金繳納憑證附件三：其他相關(guān)文件13.3合同變更13.3.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方簽署。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽署之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：保證金繳納憑證附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通；3.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案；3.1.4在必要時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出建議和解決方案。第五條第三方義務(wù)5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；5.1.2保守合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密；5.1.3按照本合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：6.3.1以第三方介入期間實(shí)際發(fā)生的損失為依據(jù)；6.3.2損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、訴訟費(fèi)用等。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非代理或委托關(guān)系。7.2第三方不得以甲乙任何