二零二五年度高鐵站停車場管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高鐵站停車場管理承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場管理范圍2.2管理期限2.3管理目標(biāo)3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主方權(quán)利4.2業(yè)主方義務(wù)5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車場安全管理5.2停車場設(shè)施維護(hù)5.3停車場環(huán)境衛(wèi)生5.4停車場信息化管理6.費用及支付方式6.1管理服務(wù)費用6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算周期7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜協(xié)商11.2合同未盡事宜處理12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效日期14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：停車場管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：高鐵站管理有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場管理范圍2.1.1管理區(qū)域：高鐵站停車場2.1.2管理設(shè)施：停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于停車場出入口、收費亭、監(jiān)控設(shè)備等。2.2管理期限2.2.1管理起始日期：2024年1月1日2.2.2管理終止日期：2027年12月31日2.3管理目標(biāo)2.3.1提高停車場服務(wù)水平，確保停車場秩序井然；2.3.2保障車輛及人員安全，減少安全事故發(fā)生；2.3.3提升停車場環(huán)境質(zhì)量，確保停車場環(huán)境衛(wèi)生。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定，收取停車場管理服務(wù)費用；3.1.2對停車場進(jìn)行日常管理，確保停車場運營正常；3.1.3對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；3.2.2確保停車場內(nèi)車輛及人員安全；3.2.3保持停車場環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。4.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主方權(quán)利4.1.1監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)；4.1.2對停車場管理提出意見和建議；4.1.3對承包方違約行為進(jìn)行追責(zé)。4.2業(yè)主方義務(wù)4.2.1按時支付停車場管理服務(wù)費用；4.2.2協(xié)助承包方做好停車場管理工作；4.2.3提供必要的支持，確保停車場運營正常。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車場安全管理5.1.1制定并實施停車場安全管理制度；5.1.2加強(qiáng)停車場巡邏，確保停車場內(nèi)安全；5.1.3配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急照明等。5.2停車場設(shè)施維護(hù)5.2.1定期檢查停車場設(shè)施設(shè)備，確保正常運行；5.2.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保停車場正常使用；5.2.3對新設(shè)備進(jìn)行安裝和調(diào)試。5.3停車場環(huán)境衛(wèi)生5.3.1制定并實施停車場環(huán)境衛(wèi)生管理制度；5.3.2定期對停車場進(jìn)行清潔工作；5.3.3對停車場內(nèi)垃圾進(jìn)行分類處理。5.4停車場信息化管理5.4.1建立停車場信息化管理系統(tǒng)；5.4.2利用信息化手段提高停車場管理效率；5.4.3對停車場數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，為決策提供依據(jù)。6.費用及支付方式6.1管理服務(wù)費用6.1.1管理服務(wù)費用為每月人民幣萬元；6.1.2費用支付方式為每月一結(jié)，業(yè)主方于每月五個工作日內(nèi)支付。6.2費用支付方式6.2.1業(yè)主方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理服務(wù)費用；6.2.2支付賬戶信息：銀行，賬戶名：停車場管理有限公司，賬號：0。6.3費用結(jié)算周期6.3.1費用結(jié)算周期為每月一次；6.3.2業(yè)主方應(yīng)在每月結(jié)算周期內(nèi)支付管理服務(wù)費用。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1若承包方未按照合同約定提供管理服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2若承包方擅自變更管理服務(wù)內(nèi)容，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3若承包方違反合同約定，給業(yè)主方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1若業(yè)主方未按時支付管理服務(wù)費用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2若業(yè)主方擅自終止合同，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.3若業(yè)主方違反合同約定，給承包方造成損失的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2雙方完成合同約定的手續(xù)；9.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1管理期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1停車場管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；10.1.2停車場設(shè)施設(shè)備清單；10.1.3停車場安全管理規(guī)定；10.1.4費用結(jié)算明細(xì)表。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1停車場管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；10.2.2停車場設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)列明所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、位置等信息；10.2.3停車場安全管理規(guī)定應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容；10.2.4費用結(jié)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每月的費用發(fā)生情況。11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜協(xié)商11.1.1雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則，就合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同未盡事宜處理11.2.1對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)參照類似合同或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理；11.2.2若無參照依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人員12.3.1承包方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理；12.3.2業(yè)主方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理。13.合同生效日期13.1合同生效日期為雙方簽署之日起。14.合同備案14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案；14.2備案手續(xù)由業(yè)主方負(fù)責(zé)辦理，承包方予以配合。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，雙方可協(xié)商引入第三方介入。15.3第三方介入方式a)雙方共同委托第三方；b)一方委托第三方，另一方予以認(rèn)可；c)法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對合同雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定；17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與承包方的關(guān)系18.1.1第三方作為承包方的服務(wù)提供方或監(jiān)督方，與承包方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，對承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系18.2.1第三方作為業(yè)主方的合作方，與業(yè)主方之間是合作與被合作的關(guān)系；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，為業(yè)主方提供所需的服務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同雙方共同認(rèn)可的第三方，與合同雙方之間是中立的關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方根據(jù)協(xié)議開展相關(guān)工作；d)第三方提交工作成果或報告；e)雙方根據(jù)第三方的工作成果或報告進(jìn)行決策或處理。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止20.2.1如需終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議；20.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、責(zé)任劃分及后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定停車場管理的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：此附件為停車場管理的基本規(guī)范，旨在確保停車場運營的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量。2.停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：列明停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、位置、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：此附件用于明確停車場設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方對設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。3.停車場安全管理規(guī)定要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等。說明：此附件旨在確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全，減少安全事故的發(fā)生。4.費用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月的費用發(fā)生情況，包括管理服務(wù)費用、維護(hù)保養(yǎng)費用等。說明：此附件用于雙方對費用的結(jié)算和核對，確保費用的準(zhǔn)確性和透明度。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保雙方對合同變更的認(rèn)可。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理事宜等。說明：此附件用于記錄合同終止的情況，確保雙方對合同終止的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場秩序混亂。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付管理服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致停車場管理服務(wù)質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例說明：若承包方因設(shè)備故障導(dǎo)致停車場收費亭無法正常使用，且未在約定時間內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約行為。承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。若業(yè)主方未按時支付管理服務(wù)費用，則構(gòu)成違約行為。業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償承包方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高鐵站停車場管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.停車場管理范圍及內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容2.3管理目標(biāo)3.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)質(zhì)量保障措施4.車位數(shù)量及收費標(biāo)準(zhǔn)4.1車位數(shù)量4.2收費標(biāo)準(zhǔn)4.3收費方式5.車輛停放規(guī)定5.1停車規(guī)則5.2停車時間限制5.3違規(guī)停放處理6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)7.2設(shè)施保養(yǎng)7.3設(shè)施更新改造8.人員配備及培訓(xùn)8.1人員配備8.2人員培訓(xùn)8.3人員考核9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行9.2合同監(jiān)督9.3合同變更10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：人員配備及培訓(xùn)計劃14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：高鐵站管理有限公司法定代表人：乙方：停車場管理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第二條停車場管理范圍及內(nèi)容2.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方高鐵站停車場的日常管理工作，包括但不限于停車場內(nèi)車輛停放、收費、安全管理、設(shè)施維護(hù)等。2.2管理內(nèi)容2.2.1車輛停放管理：乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入停車場的車輛進(jìn)行登記、引導(dǎo)、停放和離開的疏導(dǎo)工作。2.2.2收費管理：乙方按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)對停放車輛進(jìn)行收費，并確保收費數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。2.2.3安全管理：乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括防火、防盜、防事故等。2.2.4設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運行。2.3管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保停車場管理工作的有序、高效、安全，提升乘客的停車體驗，提高停車場的運營效益。第三條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。3.2服務(wù)要求3.2.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放有序，無亂停亂放現(xiàn)象。3.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自提高或降低收費標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保停車場內(nèi)無安全事故發(fā)生。3.3服務(wù)質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全停車場管理規(guī)章制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第四條車位數(shù)量及收費標(biāo)準(zhǔn)4.1車位數(shù)量甲方提供停車場共計1000個車位，其中小型車車位800個，大型車車位200個。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)小型車：首小時10元，每增加1小時加收5元；超過24小時按日計費，每日50元。大型車：首小時15元，每增加1小時加收7元；超過24小時按日計費，每日60元。4.3收費方式乙方采用現(xiàn)金、銀行卡、移動支付等多種收費方式，確保收費便捷、高效。第五條車輛停放規(guī)定5.1停車規(guī)則5.1.1車輛進(jìn)入停車場應(yīng)按照規(guī)定的路線行駛，不得逆向行駛。5.1.2車輛停放時，應(yīng)按照指定的車位停放，不得占用他人車位。5.1.3車輛停放時，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動機(jī)，拉緊手剎，確保車輛安全。5.2停車時間限制停車場內(nèi)車輛停放時間不限，但需遵守收費規(guī)定。5.3違規(guī)停放處理對于違規(guī)停放車輛，乙方有權(quán)進(jìn)行拖移，并按照規(guī)定收取拖移費用。第六條安全管理6.1安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)停車場內(nèi)的安全責(zé)任，確保停車場內(nèi)無安全事故發(fā)生。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立安全保衛(wèi)崗位，負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的巡邏、監(jiān)控等工作。6.2.2乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。6.2.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)制定火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。6.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第八條人員配備及培訓(xùn)8.1人員配備乙方應(yīng)配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，具體人數(shù)如下：管理人員：10名技術(shù)人員：5名安全員：2名8.2人員培訓(xùn)停車場管理知識收費操作技能安全管理技能應(yīng)急處理能力8.3人員考核乙方應(yīng)定期對管理人員和技術(shù)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于專業(yè)知識、工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等。第九條合同履行及監(jiān)督9.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。9.2合同監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。9.3合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第十條違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的；10.1.2乙方未按規(guī)定收費或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的；10.1.3乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；10.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的。10.2違約責(zé)任對于違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還相關(guān)費用；賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.3違約處理發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式仲裁；訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決的具體程序應(yīng)根據(jù)所選爭議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行合同義務(wù)的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3附件三：人員配備及培訓(xùn)計劃第十四條其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度高鐵站停車場管理承包合同》中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高管理效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。技術(shù)支持與維護(hù)；管理咨詢與建議；市場調(diào)查與分析；人力資源招聘與培訓(xùn)；法律咨詢與合規(guī)審查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在合同中的責(zé)任范圍；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；第三方提供服務(wù)的市場價格。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在雙方簽字蓋章后生效。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)獲得甲乙雙方提供的必要信息；依據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對甲乙雙方提供的信息保密；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時與甲乙雙方溝通。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行交易或合作。5.2第三方在履行合同過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。5.3第三方與其他方的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的審批程序第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、期限和費用；第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知之日起15日內(nèi)，對第三方介入事項進(jìn)行審議，并書面回復(fù)同意或不同意。第七條第三方介入的監(jiān)督與評估7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展，并提供相關(guān)證明材料。7.3甲乙雙方可根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進(jìn)建議或終止第三方介入。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。9.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解決其自身之間的爭議。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。10.2第三方介入的合同變更，應(yīng)通知第三方，并取得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車場各個區(qū)域的位置、車位數(shù)量、出入口、安全通道等信息。附件說明：本平面圖用于指導(dǎo)停車場管理，確保車輛停放有序，方便管理。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含不同類型車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、優(yōu)惠措施等。附件說明：本明細(xì)表用于規(guī)范收費行為，確保收費透明，維護(hù)乘客權(quán)益。3.附件三：人員配備及培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)明確人員配備數(shù)量、崗位要求、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。附件說明：本計劃用于確保停車場管理團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：安全管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施配置等。附件說明：本方案用于指導(dǎo)安全管理，確保停車場內(nèi)安全無事故。5.附件五：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含設(shè)施名稱、維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員等信息。附件說明：本記錄用于跟蹤設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常運行。6.附件六：人員考核結(jié)果詳細(xì)要求：結(jié)果應(yīng)包含考核時間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等。附件說明：本結(jié)果用于評估人員工作表現(xiàn)，促進(jìn)人員成長。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照合同規(guī)定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)。示例說明：乙方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.違約行為：乙方未按規(guī)定收費或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，或未經(jīng)甲方同意擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方在收費時未按照合同規(guī)定執(zhí)行，多收了乘客的費用。3.違約行為：乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故。示例說明：乙方未及時處理停車場內(nèi)的火災(zāi)隱患，導(dǎo)致火災(zāi)事故。4.違約行為：乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，給甲方造成直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方未按照合同約定提供足夠的管理人員，導(dǎo)致停車場運營效率低下，造成經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行失敗。示例說明：第三方未按照合作協(xié)議提供所需的技術(shù)支持，導(dǎo)致停車場系統(tǒng)故障。全文完。二零二四年度高鐵站停車場管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.停車場管理范圍與內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理內(nèi)容4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.收費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式9.1收費標(biāo)準(zhǔn)9.2結(jié)算方式10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2規(guī)范高鐵站停車場管理1.2.3提高停車場運營效率2.合同雙方的基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：停車場管理有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：X2.2甲方信息2.2.1名稱：高鐵站管理有限責(zé)任公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊地址：X2.3乙方信息2.3.1名稱：停車場管理所2.3.2法定代表人：X2.3.3注冊地址：X3.停車場管理范圍與內(nèi)容3.1管理范圍3.1.1高鐵站停車場地面停車區(qū)域3.1.2高鐵站停車場地下停車區(qū)域3.1.3高鐵站停車場周邊附屬設(shè)施3.2管理內(nèi)容3.2.1停車場的日常維護(hù)與管理3.2.2停車場的收費管理3.2.3停車場的安全管理3.2.4停車場的環(huán)境衛(wèi)生管理4.合同期限與生效4.1合同期限4.1.1合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年4.2合同生效條件4.2.1雙方簽署合同4.2.2甲方支付首期管理費用4.2.3合同報相關(guān)部門備案5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定收取停車費用5.1.2對停車場進(jìn)行日常維護(hù)與管理5.1.3對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行安全檢查5.2承包方義務(wù)5.2.1按照合同約定提供停車場管理服務(wù)5.2.2保障停車場內(nèi)車輛及人員安全5.2.3配合甲方進(jìn)行停車場相關(guān)管理工作6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1監(jiān)督檢查承包方履行合同情況6.1.2指導(dǎo)承包方改進(jìn)停車場管理工作6.1.3對停車場管理提出合理建議6.2甲方義務(wù)6.2.1按時支付承包方管理費用6.2.2協(xié)助承包方解決停車場管理中遇到的問題6.2.3提供停車場管理所需的必要條件7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1按照合同約定收取停車費用7.1.2對停車場進(jìn)行日常維護(hù)與管理7.1.3對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行安全檢查7.2乙方義務(wù)7.2.1按照合同約定提供停車場管理服務(wù)7.2.2保障停車場內(nèi)車輛及人員安全7.2.3配合甲方進(jìn)行停車場相關(guān)管理工作8.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)質(zhì)量要求8.1.1停車場內(nèi)車輛停放整齊，無亂停放現(xiàn)象8.1.2停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞8.1.324小時安保巡邏，確保停車場安全8.1.4工作人員著裝整齊，服務(wù)態(tài)度良好8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.2.224小時客服電話暢通，及時響應(yīng)客戶需求8.2.3定期對停車場進(jìn)行清潔消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生9.收費標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式9.1收費標(biāo)準(zhǔn)9.1.1按照車型大小和停車時間長短制定收費標(biāo)準(zhǔn)9.1.2臨時停車和長期停車收費標(biāo)準(zhǔn)分別制定9.1.3收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明碼標(biāo)價，不得隨意漲價9.2結(jié)算方式9.2.1每月結(jié)算一次，甲方在次月5日前支付上一個月的管理費用9.2.2結(jié)算時提供詳細(xì)收費記錄和財務(wù)報表9.2.3如有爭議，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失10.1.2甲方未按時支付管理費用，承包方有權(quán)要求支付滯納金10.1.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2違約處理10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題10.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會由雙方共同選定11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2合同約定的解除條件成就12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方13.1.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充條款應(yīng)書面簽署14.合同的簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效前雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調(diào)解和仲裁等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明度和效率。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3合同中未明確禁止第三方介入16.2程序16.2.1雙方書面同意第三方介入16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議16.2.3第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3限額調(diào)整17.3.1如合同履行期間，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、參與爭議解決等。18.1.2第三方對甲方享有的權(quán)利包括但不限于獲取必要信息、提出合理要求、獲得相應(yīng)報酬等。18.1.3第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于因自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)